八尾市恩智中町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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八尾市／恩智中町

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恩智北町と恩智南町の土地物件一覧

大阪府八尾市恩智南町４ 2180万円

閲覧済

2180万円

（坪単価:-）
土地面積 705.07m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩12分
- 近鉄大阪線法善寺駅徒歩24分
- ＪＲ関西本線志紀駅徒歩28分
その他の交通
大阪府八尾市恩智南町４
- 建築条件なし
- 上物有り
≪おすすめポイント≫■駐車場用地としても使用可能☆■建て替え用地としても使用可能☆■その他収益用や、事業用等様々な用途でご検討いただけます☆≪周辺環境≫■恩智城趾公園まで徒歩約2分（約150ｍ）■母木保育園まで徒歩約7分（約400ｍ）■アクトランドＹＡＯまで徒歩約8分（約550ｍ）物件詳細、現地案内等、お気軽に「コニケン」までお問い合わせください♪

建築条件付土地
大阪府八尾市恩智北町１ 2310.5万円

閲覧済

2310.5万円

（坪単価:-）
土地面積 152.79m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 188%
建築条件あり
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩6分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩13分
その他の交通
大阪府八尾市恩智北町１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
土地面積：４６.２１坪！交通の便利さと３０坪以上のゆとりある暮らしを支える環境と閑静な佇まいを提供します。■建築条件付き！■間取りプランご相談ください！■近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約6～7分■大阪外環状線へのアクセスも良好！■刑部小学校まで徒歩約１3～14分■曙川南中学校まで徒歩約15～16分☆☆5号地モデルハウス完成！ただいま公開中ですので是非、一度ご覧ください！☆☆

大阪府八尾市恩智北町１ 2541.5万円

閲覧済

2541.5万円

（坪単価:-）
土地面積 152.79m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 188%
建築条件なし
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩6分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩13分
その他の交通
大阪府八尾市恩智北町１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
土地面積：４６.２１坪！交通の便利さと４０坪以上のゆとりある暮らしを支える環境と閑静な佇まいを提供します。■建築条件なしの土地のみ販売です！お好きなハウスメーカーで建築できます！■近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約6～7分■大阪外環状線へのアクセスも良好！■刑部小学校まで徒歩約１3～14分■曙川南中学校まで徒歩約15～16分

建築条件付土地
大阪府八尾市恩智南町３ 1105万円

閲覧済

1105万円

（坪単価:-）
土地面積 69.45m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩12分
- 近鉄大阪線法善寺駅徒歩20分
- ＪＲ関西本線志紀駅徒歩24分
その他の交通
大阪府八尾市恩智南町３
- 本下水
- 都市ガス
＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●エクセレントパーク恩智南町3丁目のおススメPOINT●○■全居室2面採光！自然光が入り、心地よい風が通る住まいです。■2階建てプランでは、キッチン床下収納庫&屋根裏収納が標準装備！■駐車スペースは、2階建は1台分、3階建は2台分確保可能です(車種による)。■「顧客優先」と「地域密着」をベースに、計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、高品質な住宅を提供いたします。■周辺施設・認定こども園母木保育園：徒歩4分・ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店：徒歩5分・食品館アプロ恩智店：徒歩9分、他。

大阪府八尾市恩智北町３ 2300万円

閲覧済

2300万円

（坪単価:-）
土地面積 142.72m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 192%
建築条件なし
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩10分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩19分
その他の交通
大阪府八尾市恩智北町３
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
住まいのプロがご紹介！『八尾市恩智北町三丁目 1号地』の知っておきたい魅力！●近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩10分の立地です。●土地面積142.72㎡(約43.17坪)。●前面道路は、幅員約4.8mの公道。●間口約7.0mで接道しています。●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。●周辺環境・南高安小学校：徒歩2分(約140m)・南高安中学校：徒歩5分(約390m)・食品館アプロ恩智店：徒歩8分(約600m)・セブンイレブン八尾恩智北町店：徒歩6分(約450m)

建築条件付土地
大阪府八尾市恩智南町３丁目 1105万円

閲覧済

1105万円

（坪単価:52.6万円）
土地面積 69.45m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩12分
- 近鉄大阪線法善寺駅徒歩20分
その他の交通
大阪府八尾市恩智南町３丁目
- 本下水
- 都市ガス
【浪速建設】2階建・3階建プランあり！耐震等級3相当・省エネ等級4のながく安心して暮らせる住宅です。ご家族のライフスタイルに寄り添ったプランで、理想の住まいを実現しませんか。

建築条件付土地
大阪府八尾市恩智北町３丁目 1910万円

閲覧済

1910万円

（坪単価:50.92万円）
土地面積 124m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩8分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩18分
その他の交通
大阪府八尾市恩智北町３丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
◇土地面積37坪超◇自由設計対応！2階建「4LDK」の参考プラン有り◎小中学校が徒歩3分圏内！生活施設が充実♪

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	八尾市2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％
安心・安全
建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額(月額)	7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

八尾市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

八尾市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1281万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1957万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2563万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3195万円	物件一覧へ
200㎡以上	7261万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大阪市生野区	1788万円	物件一覧へ
大阪市平野区	2114万円	物件一覧へ
柏原市	636万円	物件一覧へ
藤井寺市	815万円	物件一覧へ
東大阪市	1512万円	物件一覧へ