札幌市南区(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（6ページ目）

北海道札幌市南区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市南区川沿四条５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿四条５丁目札幌市南北線真駒内駅バス14分/「川沿5条3丁目」バス停停歩7分	1,230 万円 10.03万円	405.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント自然豊かな住宅地。敷地広々約122坪の南東角地です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建てられます。

北海道札幌市南区川沿四条５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿四条５丁目
札幌市南北線真駒内駅バス14分/「川沿5条3丁目」バス停停歩7分

1,230
万円

10.03万円

405.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野六条６丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野六条６丁目札幌市南北線真駒内駅バス26分/「藤野5条7丁目」バス停停歩5分	90 万円 1.40万円	214m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能。小中学校徒歩10分圏内です！

北海道札幌市南区藤野六条６丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野六条６丁目
札幌市南北線真駒内駅バス26分/「藤野5条7丁目」バス停停歩5分

90
万円

1.40万円

214m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿十四条２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿十四条２丁目札幌市南北線真駒内駅バス14分/「川沿14条2丁目」バス停停歩4分	980 万円 27.54万円	117.67m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水

北海道札幌市南区川沿十四条２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿十四条２丁目
札幌市南北線真駒内駅バス14分/「川沿14条2丁目」バス停停歩4分

980
万円

27.54万円

117.67m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

北海道札幌市南区澄川五条１２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２丁目札幌市南北線自衛隊前駅バス9分/「澄川南小学校前」バス停停歩4分	700 万円 18.25万円	126.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント藻岩山を望む開放的な街並み。建築条件なし！解体更地渡しです！

北海道札幌市南区澄川五条１２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１２丁目
札幌市南北線自衛隊前駅バス9分/「澄川南小学校前」バス停停歩4分

700
万円

18.25万円

126.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市南区南沢二条４丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南沢二条４丁目札幌市南北線真駒内駅バス24分/「南沢3条4丁目」バス停停歩9分	200 万円 4.50万円	147m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住環境で近くには公園もあり自然が近く落ち着いて暮らしが叶います。高い位置にあるため景観が良好です。また、建築条件がなくお好きな施工店で建てられます。

北海道札幌市南区南沢二条４丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢二条４丁目
札幌市南北線真駒内駅バス24分/「南沢3条4丁目」バス停停歩9分

200
万円

4.50万円

147m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川二条５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条５丁目札幌市南北線自衛隊前駅徒歩10分札幌市南北線澄川駅徒歩13分	6,900 万円 49.83万円	457.77m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水おすすめポイント南向きで陽当たり良好。小学校・公園が徒歩1分。約138坪で建築条件はありません。

北海道札幌市南区澄川二条５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条５丁目
札幌市南北線自衛隊前駅徒歩10分
札幌市南北線澄川駅徒歩13分

6,900
万円

49.83万円

457.77m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水

北海道札幌市南区簾舞四条６丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区簾舞四条６丁目札幌市南北線真駒内駅バス30分/「簾舞」バス停停歩9分	350 万円 5.84万円	198.36m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント豊かな自然環境に囲まれた簾舞エリアです！アウトドアやウィンタースポーツが趣味の方におすすめです！

北海道札幌市南区簾舞四条６丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区簾舞四条６丁目
札幌市南北線真駒内駅バス30分/「簾舞」バス停停歩9分

350
万円

5.84万円

198.36m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿七条２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿七条２丁目じょうてつバス「藻岩小学校前」下車徒歩3分	1,350 万円 27.01万円	165.28m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。小中学校まで徒歩5分圏内！

北海道札幌市南区川沿七条２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿七条２丁目
じょうてつバス「藻岩小学校前」下車徒歩3分

1,350
万円

27.01万円

165.28m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野六条６丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野六条６丁目じょうてつバス「藤野5条7丁目」下車徒歩10分	170 万円 2.43万円	232m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。

北海道札幌市南区藤野六条６丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野六条６丁目
じょうてつバス「藤野5条7丁目」下車徒歩10分

170
万円

2.43万円

232m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

北海道札幌市南区石山三条８丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山三条８丁目じょうてつバス「石山3条8丁目」下車徒歩3分	250 万円 3.61万円	229m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！間口が広く、ゆったりとした約69坪の土地です！

北海道札幌市南区石山三条８丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山三条８丁目
じょうてつバス「石山3条8丁目」下車徒歩3分

250
万円

3.61万円

229m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区定山渓温泉東２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区定山渓温泉東２丁目じょうてつバス「定山渓中学校」下車徒歩5分	3,300 万円 7万円	1560.37m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント温泉街に近い立地で店舗利用にもオススメです！北側には豊平川が流れ自然豊かなロケーションです！

北海道札幌市南区定山渓温泉東２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区定山渓温泉東２丁目
じょうてつバス「定山渓中学校」下車徒歩5分

3,300
万円

7万円

1560.37m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道札幌市南区川沿五条３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿五条３丁目札幌市南北線真駒内駅バス18分/「川沿5-3」バス停停歩3.6km	1,600 万円 21.95万円	241m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし平坦地本下水おすすめポイント住宅用地、アパート用地最適。コープさっぽろが徒歩１分で買い物便良好。小中学校も近く通学も安心です。

北海道札幌市南区川沿五条３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿五条３丁目
札幌市南北線真駒内駅バス18分/「川沿5-3」バス停停歩3.6km

1,600
万円

21.95万円

241m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水

北海道札幌市南区石山二条２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山二条２丁目じょうてつバス「石山中央」停　徒歩5分	1,200 万円 11.72万円	338.62m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地

北海道札幌市南区石山二条２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山二条２丁目
じょうてつバス「石山中央」停　徒歩5分

1,200
万円

11.72万円

338.62m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道札幌市南区藤野二条１３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条１３丁目バス/「簾舞団地」バス停停歩2分	340 万円 4.85万円	232m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント北・西向きの角地です！97.70坪で間取りプランも豊富に計画できます！バス停まで徒歩2分！札幌駅までの快速も利用できます！

北海道札幌市南区藤野二条１３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野二条１３丁目
バス/「簾舞団地」バス停停歩2分

340
万円

4.85万円

232m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区簾舞四条１丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区簾舞四条１丁目札幌市南北線真駒内駅バス25分/「簾舞団地」バス停停歩5分	135 万円 1.70万円	264m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント家庭菜園も出来ます。

北海道札幌市南区簾舞四条１丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区簾舞四条１丁目
札幌市南北線真駒内駅バス25分/「簾舞団地」バス停停歩5分

135
万円

1.70万円

264m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区簾舞二条４丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区簾舞二条４丁目札幌市南北線真駒内駅バス28分/「簾舞小学校」バス停停歩2分	60 万円 1.20万円	163.13m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ☆家庭菜園用地に最適☆緑豊かな住宅街に立地☆前面道路に上下水あり

北海道札幌市南区簾舞二条４丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区簾舞二条４丁目
札幌市南北線真駒内駅バス28分/「簾舞小学校」バス停停歩2分

60
万円

1.20万円

163.13m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区石山一条３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山一条３丁目札幌市南北線真駒内駅バス16分/「石山緑小学校」バス停停歩2分	1,500 万円 13.55万円	366.14m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし平坦地本下水おすすめポイント石山１条３丁目　平岸通りバス停まで徒歩２分！110坪の面積を活かして事務所、店舗等も可能です！戸建なら駐車場やガーデニングスペースも！

北海道札幌市南区石山一条３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山一条３丁目
札幌市南北線真駒内駅バス16分/「石山緑小学校」バス停停歩2分

1,500
万円

13.55万円

366.14m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水

北海道札幌市南区川沿十二条１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿十二条１丁目札幌市南北線真駒内駅バス20分/「川沿12条2丁目」バス停停歩3分	990 万円 24.45万円	133.89m²	１種住居あり	60% 200%
更地平坦地本下水角地即引渡し可おすすめポイント家事が『ラク』な間取りで、企画、価格、住みやすさすべてがあなたに『ぴったり』のおうち。札幌市内に今すぐ見れるモデルハウスも公開中！

北海道札幌市南区川沿十二条１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿十二条１丁目
札幌市南北線真駒内駅バス20分/「川沿12条2丁目」バス停停歩3分

990
万円

24.45万円

133.89m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
平坦地
本下水
角地
即引渡し可

北海道札幌市南区常盤六条２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤六条２丁目札幌市南北線真駒内駅バス16分/「常盤6条2丁目」バス停停歩5分	666.80 万円 13.28万円	166.09m²	１種低層あり	50% 80%
更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆緑豊かで閑静な住宅街☆「札幌芸術の森至近」☆グリーンタウン芸術の森☆

北海道札幌市南区常盤六条２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤六条２丁目
札幌市南北線真駒内駅バス16分/「常盤6条2丁目」バス停停歩5分

666.80
万円

13.28万円

166.09m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

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北海道札幌市南区澄川二条１丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条１丁目札幌市南北線澄川駅徒歩11分	9,800 万円 70.92万円	456.84m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水上物有り角地

北海道札幌市南区澄川二条１丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条１丁目
札幌市南北線澄川駅徒歩11分

9,800
万円

70.92万円

456.84m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
角地

北海道札幌市南区北ノ沢土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢バス/「山水団地前」バス停停歩2分	2,050 万円 0.26万円	27034m²	無指定なし
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ◆広大な敷地約8,177坪（27,034平米）の山林地がご活用次第で新たな拠点として待っています。市街化調整区域のため住宅の建築はできませんが、その分自然豊かな環境に囲まれ静かなひとときを楽しめます。

北海道札幌市南区北ノ沢土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢
バス/「山水団地前」バス停停歩2分

2,050
万円

0.26万円

27034m²

無指定
なし

建築条件なし
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石山一条１ 2280万円～2480万円

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石山一条１ 2280万円～2480万円

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石山一条１ 2280万円～2480万円

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住所

北海道札幌市南区川沿十三条１

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札幌市南区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市南区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	946万円	783万円	1,593万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区
土地	3,918万円	1,529万円	1,262万円	2,046万円	968万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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