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真駒内駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

真駒内駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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容積率

北海道札幌市南区常盤二条２丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤二条２丁目 土地
北海道札幌市南区常盤二条２丁目
札幌市南北線 真駒内駅 バス11分/「常盤中学校前」バス停 停歩3分		 500
万円

10.7万円		 154.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街！　自然豊かな地域で夢のマイホームを建てませんか！

北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス9分/「真駒内花園」バス停 停歩2分		 1230
万円		 254.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現況：建物有り　■更地渡し■前面道路（公道）幅員約9.0ｍ■間口：約11.1ｍ■建築条件付き土地ではありません～周辺環境～セブンイレブン札幌真駒内南町店：約430ｍツルハドラッグ真駒内南町店：約350ｍ真駒内柏ヶ丘花園公園：約240ｍ真駒内桜山小学校：約1070ｍ真駒内中学校：約1380ｍ

北海道札幌市南区澄川六条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区澄川六条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区澄川六条９
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩13分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩23分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩25分		 1800
万円		 231.14m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・地下鉄徒歩13分、バス停徒歩４分で便利です！！・高台で眺望、日当たり良好！！・徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアなど多数あり！！・建築条件なし、お好きなハウスメーカーをお選びください！！・現況更地で即建築可能！！・閑静な環境で快適な新生活を！！【周辺環境】・セブンイレブン札幌澄川５条１１丁目店：徒歩４分・地下鉄南北線自衛隊前駅：徒歩13分・北海道中央バス澄川6条10丁目駅：徒歩4分・澄川南郵便局：徒歩7分・澄川南小学校：14分・澄川中学校徒歩：9分・ラッキー西岡店450m：徒歩15分・北洋銀行西岡出張所：徒歩17分・認定こども園そらいろ：徒歩6分

北海道札幌市南区真駒内南町１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内南町１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内南町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩13分		 5280
万円		 386.61m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■緑豊かで閑静な住宅街です■駅前は再開発事業進行中■令和９年４月「札幌市立義務教育学校真駒内学園」開校予定

北海道札幌市南区川沿四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿四条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス9分/「川沿1条3丁目」バス停 停歩6分		 1000
万円		 306m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区常盤一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「常盤橋」バス停 停歩1分		 980
万円		 343.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「常盤橋」バス停 徒歩1分▼特徴・土地面積343.59平米(約103.93坪)、現況更地・前面道路は西側幅員約12m公道、北側幅員約8m公道・北側接道間口は約26.0m、建物配置や間取りの選択肢が広がります・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可▼周辺環境・ときわ中央公園 徒歩2分(約120m)・セイコーマートときわ店 徒歩3分(約230m)※敷地の一部は建ぺい率60%、容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「柏丘８丁目」バス停 停歩6分		 1180
万円		 322.46m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積約322.46㎡(約97.54坪)■北東側幅員約6.0ｍ公道に接する■第一種低層住居専用地域（建蔽率40％・容積率80％）■現状建物有り。解体更地渡し。（売主様費用負担）■建築条件付き土地ではございません■眺望良好ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。

北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内柏丘５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内柏丘５
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩16分		 1580
万円		 243.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩16分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積243.28平米(約73.59坪)・前面道路は南西側幅員約8mの公道・接道間口は約13.8mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能・現況は古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・セイコーマート柏丘店 徒歩2分(約160m)・プリムラ公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区常盤一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「常盤橋」バス停 停歩5分		 890
万円		 253.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■中央バス「常盤橋」停徒歩5分「芸術の森入口」停まで乗車4分「真駒内」駅まで乗車12分■現況上物有り・解体更地渡し■建築条件なし■前面道路は札幌市の除雪が入ります■平坦■セイコーマートときわ店徒歩8分、ラルズマート石山店徒歩17分、その他飲食店等も徒歩圏にございます

北海道札幌市南区常盤一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区常盤一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「常盤橋」バス停 停歩5分		 1350
万円		 401.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■バス乗車12分で地下鉄「真駒内」駅へアクセス■分筆販売相談可能■緑豊かな住宅街■間口広々22ｍ■日当たり良好■お庭スペース有り■駐車スペース有り■分筆販売相談可能

北海道札幌市南区石山一条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山一条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山一条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス12分/「石山２－４」バス停 停歩5分		 14500
万円		 3773.72m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
●石山通沿い●近隣商業地域（建蔽率80％、容積率200％）●3773平米（約1141坪）●建物（平成7年月日不詳新築、年月日不詳増築）142.72平米、種類　事務所、木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建●じょうてつバス　停留所　石山２－４まで徒歩2分、乗車8分で地下鉄真駒内駅●33ｍ高度地区、準防火地域、特別用途地区（第三種小売店舗地区）、駐車駐輪附置義務対象区域（近隣商業地域）、宅地造成等工事規制区域

北海道札幌市南区川沿三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「川沿２条３丁目」バス停 停歩4分		 620
万円		 162.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車14分バス停「川沿二条三丁目」下車徒歩4分┏□　ライフインフォメーション┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・イオン札幌藻岩店・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）・セブンイレブン札幌川沿2条店・・・約250m（徒歩4分）・コープさっぽろソシア店・・・・・・約1100m（徒歩14分）・藻岩北小学校・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）・藻岩中学校・・・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）

北海道札幌市南区真駒内曙町３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区真駒内曙町３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内曙町３
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分		 8300
万円		 662.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
緑豊かな住宅街で住環境良好です！

北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「藻岩小学校前」バス停 停歩7分		 3000
万円		 300.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■一戸建ての多いエリア、静で落ち着いた雰囲気です■バス停まで徒歩7分乗車13分で地下鉄真駒内駅へアクセス■国道230号線まで700ｍマイカー通勤にも便利■コープさっぽろやイオン、ニトリ、ヤマダ電機等利便施設が充実■小中学校も徒歩１０分圏内にそろう住環境■広々９０坪　多彩な建築プランが可能な広さ

北海道札幌市南区川沿二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿二条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿１条３丁目」バス停 停歩4分		 950
万円		 446.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
詳細はプレゼント情報をチェック！南向き！敷地面積約134.9坪！◆古家付き、現況でのお引渡しとなります。解体更地渡しについてもご相談賜りますのでお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市南区北ノ沢 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区北ノ沢 土地
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「静涼苑団地前」バス停 停歩2分		 400
万円		 189.78m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○　南側6ｍ公道に、間口約12.7ｍ接道。○　緑が多く、閑静な住宅街。○　日当たり良好な整形地。○　　ライフインフォメーション￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣○ 北ノ沢小学校（徒歩17分）/藻岩中学校（徒歩47分）○ セイコーマートともえや店（車で5分）○ ツルハドラッグ山の手店（徒歩4分）○ ホクレンショップ中ノ沢店（車で6分）

北海道札幌市南区藤野二条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野二条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「十五島公園」バス停 停歩4分		 700
万円		 269.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北側に間知ブロックがあります。そのまま残す予定です。備考建物一部火災跡有

北海道札幌市南区石山二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山二条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「石山2条8丁目」バス停 停歩3分		 1150
万円		 165.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【子どもが笑顔で育つ街。自由設計で家族の夢をカタチに】南区石山に誕生する全19区画の新しい街。徒歩1分の公園（約50m）で遊び、買い物も近くで完結。アクロスプラザ札幌南（約450m）やセイコーマート（約150m）がすぐそばで、共働き世帯にも嬉しい便利さ。建築条件なしだから、家族みんなの“理想の家”を自由に設計できます。のびのびと、心地よく。そんな暮らしがここにあります。

北海道札幌市南区川沿六条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿六条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿六条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「川沿５条３丁目」バス停 停歩5分		 1780
万円		 225.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積225.71平米(約68.27坪)※セットバック約2平米含む・前面道路幅員は南東側約7.2m・南西側約6.0m・北東側約4.0m・南東側接道間口は約25.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・コープさっぽろSocia店 徒歩6分(約420m)・札幌市立藻岩小学校 徒歩7分(約540m)・川沿さふらん公園 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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北海道札幌市南区南沢六条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南沢六条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「南沢4条3丁目」バス停 停歩6分		 450
万円		 171m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・現況「非農地」→「雑種地」に地目変更してのお引渡しとなります

北海道札幌市南区南沢二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区南沢二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区南沢二条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「南沢3条4丁目」バス停 停歩5分		 730
万円		 401m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区石山一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山一条７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「石山２条８丁目」バス停 停歩3分		 1200
万円		 313m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼おすすめポイント・硬石山の自然を感じることができます・札幌市の除雪が入ります・目の前がT字路のため、解放感あり▼担当者より一言・中古戸建（住友林業施工）としてもご検討いただけます。《建物概要》平成6年9月26日新築　木造2階建　1階：67.90㎡　2階：51.96㎡　4LDK～LIFE INFORMATION～■ザ・ビッグ石山店・・・約600m■セイコーマート石山南店・・・約270m■ツルハドラッグ石山店・・・約660m■DCM藤野店・・・約1800m■藤の沢小学校・・・約1300m■石山中学校・・・約560m■石山南中央公園・・・約410m

北海道札幌市南区簾舞二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞二条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「簾舞小学校」バス停 停歩1分		 988
万円		 335.85m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
☆選べる自由、叶える理想！建築条件なしの夢空間☆　☆通学もラクラク！小学校まで徒歩２分の好立地！　□ 地下鉄南北線「真駒内」駅　バス乗車２３分　　 中央バス「簾舞小学校」停　徒歩１分　■ 土地面積：３３５．８５㎡（約１０１．５９坪）　□ 北西側公道約２１．８ｍに接道２０．６１ｍ　■ 建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建てられます♪　□ 解体更地渡し　＜周辺環境＞　・ 郵便局　約５０ｍ／徒歩１分　・ 簾舞花岡公園　約１７０ｍ／徒歩３分　・ ファミリーマート　約４９０ｍ／約７分　・ ツルハドラッグ　約２８００ｍ／車で６分　お気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市南区川沿七条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿七条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿七条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「藻岩小学校前」バス停 停歩6分		 1050
万円		 330.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆敷地面積：330.57㎡（99.99坪）◆現況：更地◆一方道路：西側私道幅員約6.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％◆容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません◆周辺施設充実

北海道札幌市南区藤野三条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野三条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「藤野３－８」バス停 停歩5分		 1150
万円		 549.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・国道230号線(石山通)まで約150ｍ ・約1キロ圏内に郵便局・金融機関・スーパー・ドラッグストア等の生活必需施設有り・セブンイレブン札幌藤野3条店　約190ｍ ・藤野郵便局　約550ｍ・業務スーパー藤野店　約650ｍ・北海道銀行ふじの支店　約750ｍ・コープさっぽろ藤野店　約1000ｍ・ツルハドラッグ藤野店　約800ｍ

北海道札幌市南区川沿一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿一条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「じょうてつバス「北の沢八丁目」」バス停 停歩4分		 1980
万円		 523m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積523㎡(158.20坪)■南側幅員6.0ｍの私道に接する■第一種低層住居専用地域（建蔽率50％・容積率80％）■現状建物有　解体更地渡し可（売主様費用負担）■建築条件付き土地ではございません■眺望良好（天候による）ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。

北海道札幌市南区藤野一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「藤野3条1丁目」バス停 停歩5分		 650
万円		 178m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます■車の通りも少ない閑静な住宅地周辺施設○藤野小学校　徒歩５分○藤野中学校　徒歩１８分○札幌梅香幼稚園　徒歩１１分○藤野児童会館　徒歩５分○コープさっぽろ藤野店　徒歩１４分○東光ストア藤野店　徒歩１８分○サンドラッグ藤野店　徒歩１８分○ホーマック藤野店　徒歩１８分○しまむら藤野店　徒歩７分○藤野郵便局　徒歩８分○北海道銀行ふじの支店　徒歩１１分○北洋銀行　藻岩支店藤野出張所　徒歩１２分○十五島内科　徒歩１４分○藤野みどり公園　徒歩７分○じょうてつバス「藤野3条8丁目」停　徒歩６分

北海道札幌市南区川沿七条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿七条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿七条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「藻岩小学校前」バス停 停歩10分		 2000
万円		 330.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━■南区川沿7条4丁目土地のご紹介建築条件無/周辺生活利便施設多数◆敷地面積：330.57m2（99.99坪）◆現況：更地◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％容積率：80％◆閑静で緑豊かな住宅街《周辺環境・立地環境》・コープさっぽろソシア店/約910m・ニトリ川沿店/約1200m・サツドラ川沿店/約1300m・セーコーマートたけだ川沿店/約420m・ヤマダデンキ テックランド札幌南川沿店/約1160m・川沿さふらん公園/約370m・札幌市立藻岩小学校/約420m・札幌市立藻岩中学校/約230m

北海道札幌市南区川沿三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区川沿三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区川沿三条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「中の沢入口」バス停 停歩8分		 220
万円		 149.32m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～募集詳細～～◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・149.32㎡（公簿）【約45.16坪】◆用途地域・・・第一種低層住居専用地域（容積率80%/建蔽率50%）◆①幅員・・・約5.4m（南側）接道約7.4m◆②幅員・・・約5.4m（東側）接道約14.5m◆ガス・・・個別プロパンガス◆現況・・・現地更地　(ホームステーの看板が目印です)◆住所・・・札幌市南区川沿3条5丁目8-8◆引渡・・・決済後即◆制限・・・外壁後退距離1m、高さ制限10m、高度地区、宅地造成工事規制区域、景観法◆学校・・・藻岩北小学校／藻岩中学校

北海道札幌市南区藤野三条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野三条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「藤野3条8丁目」バス停 停歩5分		 398
万円		 277m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■広々83.7坪

北海道札幌市南区北ノ沢５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区北ノ沢５ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス22分/「北の沢小学校前」バス停 停歩5分		 380
万円		 176.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■車で１０分以内にスーパー等の利便施設が充実しています■道路突き当りに位置しており車通りもなく静かです■札幌駅まで車で約27分

北海道札幌市南区簾舞四条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞四条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞四条１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「簾舞団地」バス停 停歩3分		 170
万円		 175m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□物件情報◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。◆周辺には公園が多くございます。子供を遊ばせたり、ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、のびのびと四季を感じながら過ごせる場所が近くに広がっています。す。ぜひお気軽にお問合せくださいませ。宅地内への引込無し。別途宅地内引込工事を要す。

北海道札幌市南区藤野六条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野六条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス27分/「藤野５条９丁目」バス停 停歩3分		 350
万円		 316m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

北海道札幌市南区藤野二条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野二条１３ 土地
北海道札幌市南区藤野二条１３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「簾舞団地」バス停 停歩2分		 420
万円		 323m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北西角地、陽当たり良好です！◆◆お好きなハウスメーカーで建築可能◆◆バス停まで徒歩２分の立地　コンビニ至近◆※上下水道の宅内の引込みはありません※敷地内樹木有り（現況渡し）

北海道札幌市南区藤野一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区藤野一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区藤野一条８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス24分/「藤野3条8丁目」バス停 停歩6分		 1000
万円		 363.62m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●車を複数台駐車できる広さがあり、お庭づくりや家庭菜園など、多彩なプランが描ける109坪の整形地です●109坪のゆとりある敷地で、閑静な住宅街に位置しています●東向き・間口約19.99mの平坦地で、建築条件はありません●周辺は戸建て中心の落ち着いた街並みで、静かな住環境を重視される方におすすめの土地です ●新築プラン設計から工事までを一貫して任せられる一級建築士の紹介も可能です

北海道札幌市南区石山一条１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市南区石山一条１ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山一条１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藻南橋」バス停 停歩8分		 480
万円		 119.62m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■緑に囲まれた穏やかな住環境でありながら、スーパーや生活施設も身近にそろい、便利な暮らしが叶います。■公園や散策路が充実し、のびのび遊べる環境。自然の中で子育てしたい方にもおすすめです。■藻岩山スキー場や定山渓温泉も車で気軽に行ける距離で、休日の楽しみが広がります。■建築条件つき。■こちらの土地は北王の規格住宅「クオリア」のプラン01が建築可能です。人気と価格のバランスに優れたプラン（2490万円・税込）で、コストを抑えながら質の高い住まいを実現。建築実例の写真で外観・内装の雰囲気をご確認いただけます。土地+建物のトータルプランもご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区石山 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区石山 土地
    間取り図
北海道札幌市南区石山
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「石山東5丁目」バス停 停歩21分		 1200
万円		 1983m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
≪物件概要≫■建築条件無し■北西・北東向き角地■現況渡し■市街化調整区域（建築要確認）■土地面積：約１９８３平米■建ぺい率６０％　容積率２００％■北西側前面道路幅員：約７．２７ｍ■北東側前面道路幅員：約７．２７ｍ■北西側間口：約１６．６ｍ■北東側間口：約６．３ｍ■上下水道管：現在前面配管無し≪周辺施設≫■芸術の森小学校まで約３８５０ｍ■常盤中学校まで約３５８０ｍ■札幌地下鉄南北線　真駒内駅　停歩約２１分　乗車約１０分

北海道札幌市豊平区西岡五条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡五条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡五条１２
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩31分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩3.2km		 1400
万円		 218.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■218.64㎡の広大な敷地が、あなたとご家族の新しい物語を紡ぎます。■第一種低層住居地域に指定されたこの土地は、周囲の建物の高さが制限されているため、開放感があり、日当たりの良い環境が保たれています。■静かで落ち着いた住宅街でありながら、市街化区域内であるため、生活に必要な施設へのアクセスもスムーズです。■庭付きの家や、趣味の空間を設けた特別な住まいなど、多様なニーズに応える家づくりが可能です。■ご家族の成長に合わせて変化する暮らしを支える、そんな理想のマイホームをこの場所で創造してみませんか。

北海道札幌市南区簾舞二条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞二条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞二条１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「簾舞団地」バス停 停歩4分		 280
万円		 204.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・即引渡可能＆建築条件なしご購入後、余計な制約なしに建築会社や設計プランを・四季折々の彩りに包まれる良質な環境。

北海道札幌市南区簾舞四条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市南区簾舞四条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市南区簾舞四条１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「藤野西通車庫」バス停 停歩7分		 660
万円		 525m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積：５２５．００㎡（１５８．８１坪） 西側公道幅員４．０ｍ　間口　約３４．９４ｍ南側公道幅員６．０ｍ　間口　約１３．１２ｍ南西隅切２．００ｍ間口が広く駐車等しやすい形状の角地です。■建築条件なしお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地現状でのお引渡しとなります。　※境界明示の上、お引渡しいたします。■周辺環境充実じょうてつバス【藤野西通車庫】停　徒歩７分！・「セブンイレブン」徒歩７分・「業務スーパー」車４分緑豊かで閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。近隣に公園もあり、お子様ものびのびと遊べる環境が整っています。
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

真駒内駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 514万円 608万円 1597万円

周辺駅の価格相場

  自衛隊前 澄川 南平岸 平岸 中の島
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
札幌市東豊線
2位
千歳線
3位
函館本線
4位
札幌市南北線
5位
札幌市東西線
6位
札幌市軌道線
7位
根室本線
8位
札沼線
9位
室蘭本線
10位
釧網本線

駅別ランキング

1位
さっぽろ
2位
北１３条東
3位
元町
4位
新道東
5位
豊平公園
6位
学園前
7位
恵庭
8位
美園
9位
東区役所前
10位
札幌

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市北区
4位
札幌市白石区
5位
札幌市厚別区
6位
札幌市西区
7位
札幌市豊平区
8位
函館市
9位
北広島市
10位
札幌市南区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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