札幌市南区(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市南区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市南区藤野二条７丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条７丁目札幌市南北線真駒内駅バス17分/「藤野３－８」バス停停歩6分	560 万円 5.28万円	350.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント土地１００坪以上！　ショッピング施設徒歩圏内で利便性高い立地！　建築条件なし！　藤野小学校エリアで新生活！

北海道札幌市南区藤野二条７丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野二条７丁目
札幌市南北線真駒内駅バス17分/「藤野３－８」バス停停歩6分

560
万円

5.28万円

350.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区常盤一条２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤一条２丁目バス/「常盤橋」バス停停歩5分	1,350 万円 11.13万円	401.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント南区常盤の121．31坪の広い土地です！更地にて引渡いたします。建築条件はなしです。閑静な住宅街に住宅を建てたい方におすすめの土地です。日当たりも良い土地です！どしどしお気軽にお問い合わせ下さい！

北海道札幌市南区常盤一条２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤一条２丁目
バス/「常盤橋」バス停停歩5分

1,350
万円

11.13万円

401.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区南沢五条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南沢五条４地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「南沢4条3丁目」バス停停歩7分	350 万円	168.59m²	１種低層なし	50% 50%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■現況：古家あり・現状渡しとなります■古家はDIYやセルフリノベに最適、予算に応じてリフォーム可能（要リフォーム）■公園が横にあるので陽当たりや風通し◎

北海道札幌市南区南沢五条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南沢五条４
地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「南沢4条3丁目」バス停停歩7分

350
万円

168.59m²

１種低層
なし

50%
50%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区藤野土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野地下鉄南北線「真駒内」7.6Ｋｍ	720 万円	3440m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ◆1000坪以上の広大な土地◆間口76ｍで資材搬入もラクラク♪

北海道札幌市南区藤野土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野
地下鉄南北線「真駒内」7.6Ｋｍ

720
万円

3440m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道札幌市南区澄川四条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分	3,780 万円	213.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや　　工務店で建築可能です　○ 地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩２分　○ 土地面積：２１３.４１平米（約６４.５坪）　○ 南側前面道路：幅員約６.０ｍ　○ 間口：約１１.８ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率５０％　容積率８０％　○ 現状更地

北海道札幌市南区澄川四条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩2分

3,780
万円

213.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川四条３土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条３地下鉄南北線澄川駅徒歩5分	1,898 万円	109.21m²	２種住居あり	60% 160%
更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント徒歩圏内に、スーパー・コンビニ等、周辺利便施設が充実！！☆周辺施設☆・マックスバリュ澄川店まで　徒歩6分・コープさっぽろ西岡店まで　徒歩9分・セブンイレブン札幌澄川5条店まで　徒歩4分・ツルハドラッグ澄川3条店まで　徒歩4分・札幌市立澄川中学校まで　徒歩14分・札幌市立澄川小学校まで　徒歩6分・澄川幼稚園まで　徒歩5分・札幌澄川郵便局まで　徒歩4分・北洋銀行澄川中央支店まで　徒歩3分

北海道札幌市南区澄川四条３土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条３
地下鉄南北線澄川駅徒歩5分

1,898
万円

109.21m²

２種住居
あり

60%
160%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

北海道札幌市南区真駒内東町１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内東町１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩5分地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分	2,280 万円	165.28m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイント・南側に面する角地・真駒内駅まで徒歩18分

北海道札幌市南区真駒内東町１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内東町１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩5分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩18分

2,280
万円

165.28m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
整形地

北海道札幌市南区澄川四条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条８地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩6分	2,600 万円	170.54m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇閑静な住宅街◇土地面積　　約５１．５坪◇前面道路約８．０ｍ

北海道札幌市南区澄川四条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条８
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩6分

2,600
万円

170.54m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川三条４地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩9分地下鉄南北線澄川駅徒歩10分	3,090 万円	241.89m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ◆土地面積　241.89㎡（約73.1坪）◆建築条件なし◆解体更地渡し可◆建蔽率60％　容積率160％◆前面道路幅員　約4.0ｍ◇生活関連施設セブンイレブン札幌澄川中央店　約320ｍ　徒歩4分東光ストア自衛隊駅前店　　　　約440ｍ　徒歩6分ツルハドラッグ澄川3条店　　　約550ｍ　徒歩7分澄川郵便局　　　　　　　　　　　　約340ｍ　徒歩5分◇教育関連施設札幌市立澄川西小学校　　　　　約320ｍ　徒歩4分札幌市立澄川中学校　　　　　　約1000ｍ徒歩13分

北海道札幌市南区澄川三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川三条４
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩9分
地下鉄南北線澄川駅徒歩10分

3,090
万円

241.89m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市南区澄川一条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川一条２地下鉄南北線澄川駅徒歩9分	3,600 万円	212.47m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り

北海道札幌市南区澄川一条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川一条２
地下鉄南北線澄川駅徒歩9分

3,600
万円

212.47m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市南区澄川四条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条４地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩9分地下鉄南北線澄川駅徒歩10分	5,200 万円	341.19m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水おすすめポイント・地下鉄「澄川」駅徒歩10分・建築条件はありません　お好みのハウスメーカーさんにて建築可能・南向き日当たり良好・スーパーや銀行等の利便施設が徒歩１０分圏内にあり便利・静かな住宅街

北海道札幌市南区澄川四条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条４
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩9分
地下鉄南北線澄川駅徒歩10分

5,200
万円

341.19m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水

北海道札幌市南区澄川二条１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条１地下鉄南北線澄川駅徒歩9分	9,800 万円	456.84m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント ■北、西向き角地■敷地面積 456.84㎡(138.19坪)■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩9分■間口：北側約17.8ｍ・西側約21.7ｍ■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率60％・容積率200％■前面道路に都市ガス管あり■建築条件付き土地ではありません・角地による建ぺい率の緩和はありません。・前面道路に都市ガス管埋設あり(引込なし)お問い合わせは、ヒルズ不動産「稻田健作」まで直接ご連絡ください。TEL 090-7513-0647

北海道札幌市南区澄川二条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条１
地下鉄南北線澄川駅徒歩9分

9,800
万円

456.84m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

北海道札幌市南区澄川二条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条５地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩10分地下鉄南北線澄川駅徒歩13分	6,900 万円	457.77m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩10分■現況上物有り・解体更地渡し■建築条件なし■都市ガス(引込無し)■東光ストア自衛隊駅前店徒歩7分、セブンイレブン澄川中央店徒歩8分

北海道札幌市南区澄川二条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条５
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩10分
地下鉄南北線澄川駅徒歩13分

6,900
万円

457.77m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市南区澄川五条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条６地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分	980 万円	296m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◇296㎡（89.54坪）◇第1種低層住居専用地域　◇建ぺい率50％　容積率80％◇南東側私道幅員4.0ｍに接道◇駐車場用地としてもご利用可能です。◇現状でのお渡しとなります。◇建築条件付き土地ではありません◎周辺環境・澄川北緑地　約300ｍ・コープさっぽろ西岡店　約530ｍ・セイコーマート澄川4条店　約560ｍ・ツルハドラッグ澄川6条店　約760ｍ・札幌澄川六条郵便局　約800ｍ・ＤＣＭ西岡店　約980ｍ・澄川小学校　約800ｍ・澄川中学校　約100ｍ

北海道札幌市南区澄川五条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条６
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分

980
万円

296m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市南区石山東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山東２地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「石山陸橋」バス停停歩3分	1,090 万円	215.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント □地下鉄「真駒内」駅バス乗車9分　中央バス「石山陸橋」停徒歩3分□敷地面積約215.99㎡（約65.33坪）□更地渡し□建築条件なし　□前面道路幅員　公道約8.0ｍ□間口約13.5ｍ～土地関連施設～古郡商店　　　　　　　　　　　約400ｍ徒歩5分セブンイレブン札幌石山東3丁目約800ｍ徒歩10分ラルズマート石山店　　　　　約1080ｍ徒歩14分石山緑地　　　　　　　　　　　約450ｍ徒歩6分札幌市立芸術の森小学校　　　　約3200ｍ札幌市立常盤中学校　　　　　　約2940ｍ

北海道札幌市南区石山東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山東２
地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「石山陸橋」バス停停歩3分

1,090
万円

215.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川二条５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条５地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分地下鉄南北線澄川駅徒歩14分	2,580 万円	216.66m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス角地おすすめポイント〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地のため、ご希望の住宅メーカー様にて建築可能です！◆土地面積・・・216.66㎡（公簿）【約65.54坪】◆用途地域・・・第一種中高層住居地域（容積率200%・建蔽率60%）◆幅員（角地）・・・北側　約6.0m・東側　約6.0ｍ◆ガス・・・都市ガス◆住所・・・南区澄川2条5丁目◆制限・・・法22条区域、景観法、日影法◆学校・・・澄川西小学校/澄川中学校詳しい詳細をご希望のお客様は、お問合せくださいませ♪

北海道札幌市南区澄川二条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条５
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分
地下鉄南北線澄川駅徒歩14分

2,580
万円

216.66m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地

北海道札幌市南区澄川一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川一条４地下鉄南北線澄川駅徒歩12分	4,180 万円	327.75m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント《アクセス》・市営地下鉄南北線【澄川】駅まで徒歩12分《リビングメッセージ》・マックスバリュ澄川店・・・約870ｍ（徒歩約11分）・セイコーマートおの店・・・約120ｍ（徒歩約2分）・ツルハドラッグ澄川3条店・・・約700ｍ（徒歩約9分）・北洋銀行澄川中央店・・・約730ｍ（千穂約10分）・北海道銀行澄川支店・・・約880ｍ（徒歩約11分）・札幌市立澄川西小学校・・・約370ｍ（徒歩約5分）・札幌市立澄川中学校・・・約1650ｍ（徒歩約21分）・澄川メディカルセンター・・・約740ｍ（徒歩約10分）・札幌澄川郵便局・・・約500ｍ（徒歩約7分）

北海道札幌市南区澄川一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川一条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩12分

4,180
万円

327.75m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道札幌市南区真駒内緑町２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内緑町２地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分	4,980 万円	352.92m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「真駒内」徒歩12分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積352.92平米(約106.75坪)・建ぺい率40%、容積率80%・間口は約17.8mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況は古家有、解体更地渡し(相談可能)・都市ガスに対応▼周辺環境・ラルズマート真駒内店徒歩6分(約410m)・緑町公園徒歩2分(約100m)・セブンイレブン札幌真駒内幸町店徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区真駒内緑町２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩12分

4,980
万円

352.92m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区石山東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山東２地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「石山東3丁目」バス停停歩3分	740 万円	231m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

北海道札幌市南区石山東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山東２
地下鉄南北線真駒内駅バス10分/「石山東3丁目」バス停停歩3分

740
万円

231m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

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北海道札幌市南区澄川五条１２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「中央バス「澄川南小学校前」」バス停停歩4分	780 万円	126.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『澄川5条12丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○解体更地渡しでスムーズな新築へ：建物解体後の更地状態でのお引渡しとなるため、スムーズに建築プランへ移行できます。○藻岩山を望む美しいロケーション：東側には開放的な景色が広がり、四季折々の美しい山並みを日常に感じられます。○駐車もしやすい約12mの広い前面道路：ゆとりある公道に面しており、お車の運転や出し入れが苦手な方も安心です。

北海道札幌市南区澄川五条１２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「中央バス「澄川南小学校前」」バス停停歩4分

780
万円

126.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区真駒内柏丘７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘７地下鉄南北線真駒内駅バス8分/「柏丘８丁目」バス停停歩5分	800 万円	165.26m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

北海道札幌市南区真駒内柏丘７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘７
地下鉄南北線真駒内駅バス8分/「柏丘８丁目」バス停停歩5分

800
万円

165.26m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１０地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分地下鉄南北線真駒内駅徒歩21分	1,480 万円	293.7m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り整形地おすすめポイント澄川5条10丁目、地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩13分に位置する住宅用地のご紹介です。周辺は一戸建て住宅がメインの区角割の大きいゆったりとした住宅地となっております。また、コンビニエンスストアや郵便局、公園が近く暮らしやすい立地です。準住居地域に存し建蔽率が60％、容積率が200％とゆとりがあり、敷地奥の南側が隣地よりも高くなっているため、日当たりや眺望の良い建築プランが可能なのではないでしょうか。

北海道札幌市南区澄川五条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１０
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩21分

1,480
万円

293.7m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
整形地

北海道札幌市南区澄川五条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分	1,780 万円	264.52m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■現状建物がありますが、解体更地渡し■建築条件付きではありません。お好きなハウスメーカーにて建築可能■前面道路に都市ガス本管あり《物件の特徴》〇北東の角地につき開放感あり〇高台に位置するため陽当たり良好〇264.52m2（80坪）と広々とした敷地面積○地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩13分○新千歳空港へも北斗交通のバスで約1時間ほどでダイレクトアクセスが可能です《ライフインフォメーション》〇セブンイレブン札幌澄川５条１１丁目店／約140ｍ〇札幌澄川南郵便局／約170ｍ〇澄川南小学校／約830ｍ〇澄川中学校／約1.1km※告知事項あり

北海道札幌市南区澄川五条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分

1,780
万円

264.52m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川六条９土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条９地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分地下鉄南北線真駒内駅徒歩23分地下鉄南北線澄川駅徒歩25分	1,800 万円	231.14m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント・地下鉄徒歩13分、バス停徒歩４分で便利です！！・高台で眺望、日当たり良好！！・徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアなど多数あり！！・建築条件なし、お好きなハウスメーカーをお選びください！！・現況更地で即建築可能！！・閑静な環境で快適な新生活を！！【周辺環境】・セブンイレブン札幌澄川５条１１丁目店：徒歩４分・地下鉄南北線自衛隊前駅：徒歩13分・北海道中央バス澄川6条10丁目駅：徒歩4分・澄川南郵便局：徒歩7分・澄川南小学校：14分・澄川中学校徒歩：9分・ラッキー西岡店450m：徒歩15分・北洋銀行西岡出張所：徒歩17分・認定こども園そらいろ：徒歩6分

北海道札幌市南区澄川六条９土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条９
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩23分
地下鉄南北線澄川駅徒歩25分

1,800
万円

231.14m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

北海道札幌市南区澄川四条１１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分地下鉄南北線真駒内駅徒歩22分	2,000 万円	380.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件はありません、お好みのハウスメーカーさんで建築可能■間口は広々28ｍ■西側道路のお向かいにはせせらぎ公園有り

北海道札幌市南区澄川四条１１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩13分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩22分

2,000
万円

380.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区常盤三条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤三条１地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「札幌市立大学前」バス停停歩1分	2,700 万円	591.4m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント真駒内通に面する約178.9坪の土地です。建築条件付き土地ではありません。事業用地等として是非ご検討ください。

北海道札幌市南区常盤三条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤三条１
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「札幌市立大学前」バス停停歩1分

2,700
万円

591.4m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道札幌市南区澄川五条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条５地下鉄南北線澄川駅徒歩14分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分地下鉄南北線南平岸駅徒歩28分	1,280 万円	326.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント・解体後の引渡しのため相応の期間を要する・傾斜地、よく現地をご確認ください※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市南区澄川五条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条５
地下鉄南北線澄川駅徒歩14分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩28分

1,280
万円

326.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川六条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条９地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分	1,800 万円	231.14m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント【オススメポイント】◆◇◆土地69.91坪・更地（現状渡し）・建築条件なし◆◇◆コンビニ徒歩4分・地下鉄駅徒歩14分・ラッキー・サツドラ徒歩15分・東光ストア・コープさっぽろ・DCM徒歩17分◆◇◆【特徴設備】２沿線以上利用可、土地50坪以上、即引渡し可、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、都市ガス

北海道札幌市南区澄川六条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条９
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分

1,800
万円

231.14m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
整形地

北海道札幌市南区真駒内柏丘１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘１地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分	3,180 万円	343.45m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント《おすすめポイント》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並み。・前面道路8.0m幅員道路です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ラルズマート真駒内店・・・約630m・真駒内聖母幼稚園・・・約1 500m・まこまないみどりまち保育園・・・約1 200m・真駒内桜山小学校・・・約1 500m・真駒内中学校・・・約950m・グリーンヒル公園・・・約390m

北海道札幌市南区真駒内柏丘１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘１
地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分

3,180
万円

343.45m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分	6,000 万円	476.59m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント南東：幅員8.0m、北東：幅員11.0ｍ、南西：幅員8.0ｍの三方角地

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩14分

6,000
万円

476.59m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市南区川沿三条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿三条４地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「川沿1条3丁目」バス停停歩6分	750 万円	330.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿3条4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○石山通までのアクセスが良く、徒歩圏内に大型商業施設が揃う便利な立地♪○夏には真駒内の花火大会も見られます♪（主催者により変更・中止になる可能性有）○お好きなハウスメーカーで建築可能！

北海道札幌市南区川沿三条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿三条４
地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「川沿1条3丁目」バス停停歩6分

750
万円

330.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川六条７土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分地下鉄南北線澄川駅徒歩25分地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分	1,580 万円	228.09m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント □【THE EIGHT WORKS】のホームページから施工事例も紹介しています。□施工事例写真を公開中。常設モデルハウスはご見学可能です。ぜひご連絡ください。--------------------------------------------■ゆとりある敷地。庭付きプランも可能な整形地■高台 × 南向き × 角地で陽当たり・風通しともに良好■デザイナーズ住宅をご検討中の方におすすめの建築条件付き分譲地■地下鉄「自衛隊前」駅徒歩15分、バス路線も充実■小学校や公園が徒歩圏、子育て環境も◎■当社は設計から施工・アフター対応まで一貫サポート

北海道札幌市南区澄川六条７土地

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建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分
地下鉄南北線澄川駅徒歩25分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分

1,580
万円

228.09m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川五条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分	2,300 万円	380.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積：３８０．２１㎡（１１５．０１坪）■第一種低層住居専用地域／第二種低層住居専用地域■建ぺい率：５０％　容積率：８０％※第一種低層住居専用地域の建ぺい率と容積率は、　第二種低層住居専用地域と同一です。■東側公道：１０．０ｍ■間口：約１６．１ｍ～周辺環境～・セブンイレブン札幌澄川５条１１丁目店：約１３０ｍ・ラッキー西岡店：約１２３０ｍ・札幌澄川南郵便局：約３６０ｍ・緑ヶ丘きた公園：約３１０ｍ・澄川南小学校：約７８０ｍ・澄川中学校：約９８０ｍ

北海道札幌市南区澄川五条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分

2,300
万円

380.21m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区石山東４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山東４地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山東4丁目」バス停停歩1分	3,980 万円	1337m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■近隣スーパーまで徒歩約2分の高い生活利便性■国道453号線の面しており車通勤に便利です■バス停目の前で乗車14分で地下鉄「真駒内」駅にアクセス■現況更地となっております■建築条件はありませんので、お好きなメーカーで建築可能です■建築のこともご相談ください

北海道札幌市南区石山東４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山東４
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山東4丁目」バス停停歩1分

3,980
万円

1337m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区真駒内柏丘２地下鉄南北線真駒内駅徒歩16分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km 地下鉄南北線澄川駅徒歩4.4km	5,500 万円	845.28m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆ゆとりを持った庭付きの住宅を建築できます♪◆都市ガス利用可能のため経済的です！◆建築条件がないためお好きなメーカーで建築できます！

北海道札幌市南区真駒内柏丘２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区真駒内柏丘２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩16分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.2km
地下鉄南北線澄川駅徒歩4.4km

5,500
万円

845.28m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市南区北ノ沢９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢９地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「北ノ沢8丁目」バス停停歩3分	200 万円	197.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

北海道札幌市南区北ノ沢９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢９
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「北ノ沢8丁目」バス停停歩3分

200
万円

197.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市南区北ノ沢９土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢９地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「北の沢小学校前」バス停停歩4分	630 万円	234.56m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント □ゆったりとした時が流れる環境で理想の暮らしを叶えませんか□西区・小樽方面へはトンネルで軽快アクセス□日当たり良好な70坪敷地□穏やかな雰囲気漂う住宅街□8ｍ前面道路□バス停徒歩4分、地下鉄真駒内駅行き乗車時間13分□市立北の沢小学校　徒歩4分□市立藻岩中学校　徒歩32分□第2もなみ幼稚園徒歩14分車3分□大地の杜保育園徒歩23分車5分□公園　徒歩1分□ホクレンショップ中ノ沢店　徒歩16分車3分□サツドラ中ノ沢店　徒歩16分車3分□札幌川沿郵便局　徒歩14分車3分□諸経費等はご相談下さい。詳しくは弊社ホームページをご覧下さい

北海道札幌市南区北ノ沢９土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区北ノ沢９
地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「北の沢小学校前」バス停停歩4分

630
万円

234.56m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区石山東６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山東６地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「石山東5丁目」バス停停歩4分	690 万円	183m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■日照状況良好■前面道路幅員8ｍのため冬季間除雪が入ります■石山東公園まで徒歩2分

北海道札幌市南区石山東６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山東６
地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「石山東5丁目」バス停停歩4分

690
万円

183m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区常盤一条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤一条２地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分	1,350 万円	401.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ■間口22.0ｍで、平屋や大型車の駐車も叶う家づくり。■建築条件無し、解体更地渡し。■分筆販売相談可能。■第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街。■豊かな自然とゆとりある敷地が魅力。

北海道札幌市南区常盤一条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分

1,350
万円

401.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市南区常盤一条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区常盤一条２地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分	1,350 万円	401.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■バス乗車12分で地下鉄「真駒内」駅へアクセス■分筆販売相談可能■緑豊かな住宅街■間口広々22ｍ■日当たり良好■お庭スペース有り■駐車スペース有り■分筆販売相談可能

北海道札幌市南区常盤一条２土地

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最近見た物件

北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分

1,350
万円

401.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

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北海道札幌市南区常盤六条２
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830万円・860万円

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北海道札幌市南区石山一条２
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730万円

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北海道札幌市南区石山二条５
澄川二条４（澄川駅） 2650万円

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2,650万円

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北海道札幌市南区澄川二条４
南三十八条西１１ 1192万4000円

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1,192万4,000円

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北海道札幌市南区南三十八条西１１
常盤六条２ 716万9000円～753万2000円

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716万9,000円～753万2,000円

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北海道札幌市南区常盤六条２
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北海道札幌市南区常盤六条２
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北海道札幌市南区常盤六条２
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北海道札幌市南区常盤六条２
南沢二条２ 2480万円～2580万円

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2,480万円～2,580万円

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北海道札幌市南区南沢二条２
石山一条１ 2380万円～2580万円

価格

2,380万円～2,580万円

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北海道札幌市南区石山一条１
石山一条１ 2380万円～2580万円

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2,380万円～2,580万円

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北海道札幌市南区石山一条１
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北海道札幌市南区石山一条１
石山一条１ 2380万円～2580万円

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北海道札幌市南区石山一条１
石山一条１ 2380万円～2580万円

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北海道札幌市南区石山一条１
南沢二条２ 2480万円

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2,480万円

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北海道札幌市南区南沢二条２
南沢二条２ 2480万円

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北海道札幌市南区南沢二条２
南沢二条２ 2480万円

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北海道札幌市南区南沢二条２
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北海道札幌市南区藤野二条１２
藤野二条１２ 2090万円

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北海道札幌市南区藤野二条１２
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北海道札幌市南区藤野二条１２
南沢二条２ 2480万円～2680万円

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北海道札幌市南区南沢二条２
石山一条１ 2380万円～2580万円

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札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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