西荻窪駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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中央本線/西荻窪

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ブランズ西荻南三丁目　先着順

  • ブランズ西荻南三丁目　先着順

    9690万円～1億9500万円

    2LDK / 53.13m2～80.73m2
    総戸数 35戸　入居可能時期 2025年9月中旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「西荻窪」歩2分
    住所東京都杉並区西荻南３
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    JR中央線「西荻窪」駅徒歩2分。2LDK中心(53m2～59m2台)(注1)、全邸南向きのレジデンスに住まう。時短生活を叶える先進のIoT設備を採用。ワンランク上の快適と効率的な暮らしを実現
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パークホームズ西荻窪アベニュー　第1期3次

  • パークホームズ西荻窪アベニュー　第1期3次

    8500万円台～1億1400万円台

    3LDK / 66.13m2～77.8m2
    総戸数 41戸　入居可能時期 2025年11月下旬予定
    価格帯 8700万円台・8900万円台
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「西荻窪」歩13分
    • ＪＲ総武線「西荻窪」歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」バス12分日産自動車前停歩4分
    住所東京都杉並区上荻４
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    実物が見られる竣工販売/JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅最寄り。2駅3路線利用可。1LDK～3LDK・角住戸中心。スタイリッシュな地上13階建てのレジデンス。南側に「第一種低層住居専用地域」が広がる高台立地。徒歩10分圏に生活利便施設が集結
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ノーブル荻窪　先着順

  • ノーブル荻窪　先着順

    7499万円～1億1999万円

    2LDK+S（納戸）～4LDK / 56.56m2～80.35m2
    総戸数 30戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分
    • ＪＲ中央線「荻窪」歩17分
    • ＪＲ中央線「吉祥寺」バス15分高井戸警察署停歩7分
    住所東京都杉並区宮前２
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    ファミリータイプ7400万円台～/(あと1邸)80m2超 4LDK 1億1900万円台/屋上庭付住戸9900万円台【専用屋上庭72.93m2+ルーフバルコニー26.62m2の合計99m2超の大空間】高級感溢れるキッチングレードプレミアム仕様、モデルルーム公開中
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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ？

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2主要駅にアクセスしやすい
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率（人口1000人当たり）
81.73人
転出者数 42748人
転出率（人口1000人当たり）
74.62人
土地平均価格 住宅地 664800円／m2
商業地 1196929円／m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 158ヶ所
0歳児保育を実施 116ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 81件
人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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