| 住所 | 東京都北区赤羽２-3-21、23（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/赤羽 歩6分、東京メトロ南北線/赤羽岩淵 歩8分、東京メトロ南北線/志茂 歩10分 |
| 価格 | 9,788万円～3億6,498万円 |
「赤羽」駅徒歩6分、環境創造型・商住複合タワーレジデンス 地上32階建・全325邸で誕生。赤羽スズラン通り商店街隣接、スーパーマーケット併設予定。2階に4つの空間を連ねた奥行約40mの共用ラウンジスペース、18階にビューラウンジを採用。最大天井高約2.6～2.7m、ワイドスパン住戸中心、31・32階はプレミアムプラン
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム案内会開催中◆物件エントリー受付中 |
JR「赤羽」駅より徒歩6分。「赤羽スズラン通り商店街」と「赤羽公園」に面した地に＜プラウドタワー赤羽＞は誕生します。
地上32階建のタワーは、曲線を用いた優美なフォルムと、都心の夜に美しく輝く頂部のファーリングが特徴。街に溶け込みながらも、洗練された存在感を放ちます。
植栽計画にもこだわり、潤いある景観を創出します。建物沿いの歩行者動線には、公園へと続く豊かな植栽を設置予定。2階のテラスにも緑を広げ、立体感のある緑量で街並みにやさしい安らぎを添えます。
1階には毎日の買い物に便利なスーパーマーケットが開業予定(2028年7月予定)。日々の暮らしに時間と心のゆとりをもたらします。
商店街に面したエントランスホールは、ホワイトカラーを基調とした2層吹抜の迎賓空間。賑わいから一歩足を踏み入れると、上質感と繊細さを纏う柔らかなデザインが、住まう人をやさしく迎え入れます。
2階には、奥行約40mの広々とした共用空間を配置。ラウンジ、ワーク、リーディング、キッズの4エリアが並び、スタディルームやゲストルーム、テラスとも隣接。植栽に彩られた美しい空間で、ゆったりとした開放感を楽しめます。
18階には、都心のパノラマを望むビューラウンジを設置。事前予約でパーティールームとしても利用でき、大型キッチンで料理を楽しむなど、特別なひとときを華やかに演出します。
利便と下町の温もりが共存する赤羽エリア。
隣接する「LaLaガーデン赤羽スズラン通り商店街」にはアーケードが整備されており、雨の日でも快適に買い物が楽しめます。
また、仕事帰りにも便利な駅直結の「エキュート 赤羽」や、食料品や衣料品などが揃う「イトーヨーカドー 赤羽店」などの生活利便施設も徒歩10分圏内に点在。目的に応じて使い分けられる、高い利便性を備えています。
さらに、キリンの滑り台や噴水がある緑豊かな「赤羽公園」や、「赤羽岩淵中学校」も徒歩1分の距離に。自然を身近に感じながら、のびのびと子育てができる環境が整っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー新宿 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9,788万円～3億6,498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億500万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.9m2～127.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.44m2～20.75m2 | ||
| 販売戸数 | 38戸 | 総戸数 | 325戸 |
| 完成時期 | 2027年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 3万7110円～8万5260円／月（管理運営に関わる費用を含む） | 管理準備金 | 2万8460円～6万7080円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万3910円～3万2780円／月 | 修繕積立基金 | 154万3160円～363万7730円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：1661円／月、スマートマンションサービス利用料：528円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 11月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(177戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 35.28m2～106.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.09m2～20.31m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 325戸 |
| 完成時期 | 2027年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウドタワー赤羽 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都北区赤羽２-3-21、23（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/赤羽 歩6分 | ||
| 総戸数 | 325戸 | 構造・階建て | RC32階地下1階建一部鉄骨（一部2階建） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 5097.72m2、(A敷地／4388.76m2、B敷地／708.96m2) |
| 建築面積 | 3206.37m2 | 建築延床面積 | 33760.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内72台（料金3万4000円～3万9000円／月、※一般分譲住戸分71台(平置4台、身障者優先平置1台、多段式26台、タワーパーキング40台)※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合は、別途ユビ電気株式会社との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） | 自転車置場 | 578台収容（料金400円～800円／月）※一般分譲住戸分（垂直昇降2段式211台、垂直昇降2段式(大型)325台、平置小型29台、ラック式小型13台） |
| バイク置場 | 16台収容（料金4000円／月）※一般分譲住戸分 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：A敷地/第ERI-26005966号、B敷地/第ERI-25039824号※今後計画変更を提出する場合あり、 ■申込登録および購入戸数について （1）各販売期における申込登録戸数および1物件あたりの購入戸数は、同一関係者（※）あたり2戸までとなります。※個人又は2親等以内の親族（個人又は2親等以内の親族が代表取締役である法人含む）、同居予定者等（同居予定者等が代表取締役である法人を含むものとし、以下同様）、共有名義予定者等（共有名義予定者が代表取締役である法人含むものとし、以下同様）を総称して同一関係者と呼び、以下同様とします。 （2）同一関係者が2区画以上への申込を行い、抽選当選後に諸事情で1区画でも申込辞退される場合は、申込み登録をいただいた全ての区画の当選及び申込み登録を取り消す場合があります。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 前田・サムスン物産特定建設共同企業体 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 189579世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 362089人 |
| 転入者数 | 35512人
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| 転出者数 | 28505人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(2)子どもかがやき顕彰。(3)ひとり親家庭等相談支援事業。(4)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(5)フードパントリー支援事業。(6)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。(7)区立学校給食費補助金制度(給食費無償化)。(8)在宅子育て家庭を対象にした託児・食事会付き講座。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 42所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 18人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
58件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2276件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 295ヶ所 |
| 小児科医師数 |
97人
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| 産婦人科医師数 |
26人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6290円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙(新聞、雑誌、ダンボール、雑紙) 資源物(ビン、カン、ペットボトル) プラスチック〕 拠点回収：紙パック 発泡トレイ 古布 廃食油 水銀入り乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(北区内一部地域と、ご自身で集積所までごみを運び出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない65歳以上又は障害のある方で、北区清掃事務所に申し出のあった方が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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