| 住所 | 東京都文京区白山１-88-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線/白山 歩2分、東京メトロ南北線/本駒込 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
【大手町駅直通8分】都心をダイレクトに謳歌する文京白山、その高台に佇む全52邸
| 住所 | 東京都文京区白山１-88-1他（地番） |
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| 交通 | 都営三田線/白山 歩2分、東京メトロ南北線/本駒込 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
【大手町駅直通8分】都心をダイレクトに謳歌する文京白山、その高台に佇む全52邸
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年9月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■公開準備中・資料請求受付中 |
都営三田線「白山」駅へ徒歩2分、東京メトロ南北線「本駒込」駅へ徒歩4分の2駅2路線利用可という利便地。
そして「大手町」駅まで直通8分という都心へのダイレクトアクセスの良さを享受しながら、緑が薫る環境に包まれる穏やかな地。
山手線内側の都心邸宅地、文京区白山の高台に〈ディアナコート文京白山〉全52邸が誕生します。
利便と安らぎが調和した地に、接道間口が広く、より規模感を感じさせるシンボリックな雁行のファサードデザイン。
都心邸宅のあるべき姿を追求し、立地、意匠、品質に妥協を許さない、
モリモト「ディアナコート」シリーズならではのモダンな姿を纏ったデザインレジデンスです。
文京区の穏やかな高台立地を活かし、私邸の静けさと、伸びやかな開放感を享受できる住空間です。
31m2台～103m2台(平均60m2超)・1LDK～3LDKのフレキシブルなニーズに対応するゆとりある広さを確保し、
角住戸中心(角住戸率約67％)、全邸が6m超のワイドスパンをプランニングしました。
さらに、ホテルライクな内廊下設計により、外部からの視線や雨風の影響を受けにくく住まう方のプライバシー性を高めます。
全邸キッチンにディスポーザー、スマートロック（専有部玄関）など、先進の設備・仕様を設えました。
緑薫る静けさと伸びやかさを住空間に採り入れた洗練の都心邸宅です。
都営三田線「白山」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩4分の2駅2路線利用できる都心とダイレクトに繋がるポジションです。
大手町駅直通8分、日比谷駅直通10分、永田町駅直通13分※など、日々の移動をスマートにし、通勤も休日も時間を心地よく短縮できます。
周辺は小石川植物園や六義園、教育の森公園、東京大学のキャンパスが広がり、緑を身近にアカデミックな知の気風が息づく文教エリア。
都心にありながら穏やかな住環境の文京区白山です。また、白山駅周辺には、カフェやレストラン、お洒落な飲食店も多数点在し、
徒歩2分という駅近の利便に、暮らしに心地よい軽やかな都心ライフを堪能できるロケーションです。
航空写真※
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（37戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.11m2～103.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.57m2～19.62m2、サービスバルコニー面積：1.65m2～1.88m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2029年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年3月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 31m高度地区、31m3種高度地区、46m高度地区、景観計画区域 | ||
| マンション名 | ディアナコート文京白山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都文京区白山１-88-1他（地番） | ||
| 交通 | 都営三田線/白山 歩2分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 商業 | 敷地面積 | 720.64m2（実測）、720.2m2（確認申請上面積） |
| 建築面積 | 502.9m2 | 建築延床面積 | 4279.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金未定、機械式駐車場7台、平置き駐車場1台、身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台） | 自転車置場 | 66台収容（料金未定）(2段ラック式：上段32台、下段32台、ラック式2台) |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07普及協会00105号（令和7年11月13日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)本間組 | 管理会社 | 未定 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 133564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 235345人 |
| 転入者数 | 24202人
|
| 転出者数 | 20526人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
61件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1194件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 317ヶ所 |
| 小児科医師数 |
256人
|
| 産婦人科医師数 |
152人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6107円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管) 窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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