| 住所 | 東京都江東区亀戸８-171-1・172-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/亀戸 歩12分、東武亀戸線/亀戸水神 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
【物件エントリー受付中】約10万3000m2の広々とした総合公園「亀戸中央公園」近接。JR総武線「亀戸」駅徒歩圏（徒歩12分／約940m）。2駅利用可で「秋葉原」へダイレクトアクセス。オープンエアデッキ・コーナーサッシ・テラスなど3LDK中心の多彩なプラン。ZEH-Oriented＆低炭素住宅認定。犬・猫2匹まで飼育可能。
| 住所 | 東京都江東区亀戸８-171-1・172-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/亀戸 歩12分、東武亀戸線/亀戸水神 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
【物件エントリー受付中】約10万3000m2の広々とした総合公園「亀戸中央公園」近接。JR総武線「亀戸」駅徒歩圏（徒歩12分／約940m）。2駅利用可で「秋葉原」へダイレクトアクセス。オープンエアデッキ・コーナーサッシ・テラスなど3LDK中心の多彩なプラン。ZEH-Oriented＆低炭素住宅認定。犬・猫2匹まで飼育可能。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年秋 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
約10万3000m2もの広さを誇る、「亀戸中央公園」に隣接した、開放感あふれるパークフロントに誕生する＜ヴェレーナ亀戸中央公園＞。都心に寄り添いながら、四季の緑や澄んだ空気を身近に感じられる贅沢なロケーションが広がります。朝は公園を散歩したりジョギングを楽しんだり、休日には芝生でくつろぎながらゆったりとした時間を過ごすなど、自然が日常の一部になる暮らしが実現。春の桜、夏の木陰、秋の紅葉、冬の静けさと、季節の移ろいが暮らしに彩りを添えます。ヨーロッパの美意識を基調とした気品ある建築デザインが、公園の豊かな景観と響き合い、都市にありながら心安らぐ日常を描き出します。
3LDK中心・全12タイプの多彩なプランをご用意。オープンエアデッキやコーナーサッシなど、外とのつながりを感じられる開放的な住空間が魅力です。窓の先には「亀戸中央公園」の緑景が広がり、住戸によってはパークビューならではの心地よい眺望も。朝の光に包まれながらコーヒーを楽しんだり、夜風を感じながらゆったり過ごしたりと、日常の時間がより豊かに広がります。さらに、ライフスタイルや家族構成に合わせて選べる多彩なプランニングにより、ディンクスからファミリーまで快適な暮らしを実現。心地よさとゆとりを細部まで追求した住まいです。
東京駅約6.5km圏（直線距離）に位置し、JR総武線「亀戸」駅徒歩12分、東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩3分の2駅利用可能な利便性に恵まれたロケーション。「新宿」「秋葉原」方面へもスムーズにアクセスでき、都心近接ならではの軽快なフットワークを実現します。亀戸駅周辺には大型商業施設や生活利便施設が揃い、日々の買い物や外食も快適。亀戸エリアは、温もりある商店街もあり、都市としての便利さを高めながらも、どこか穏やかな空気感が漂う“暮らすための街”として成熟を続けています。広大な公園を身近に感じながら、都心の利便性も享受できる、心地よい都市生活がここにあります。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年秋 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（66戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.75m2～76.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.09m2～12.9m2、サービススペース面積：2.82m2～3.23m2、テラス：14.11m2（使用料無）、オープンエアデッキ面積：4.84m2～7.5m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2029年1月予定 | 引渡可能年月 | 2029年2月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ヴェレーナ亀戸中央公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江東区亀戸８-171-1・172-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/亀戸 歩12分 | ||
| 総戸数 | 66戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 972.8m2（登記）、1126.95m2（実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 537.54m2 | 建築延床面積 | 4882.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金未定、身障者用1台、機械式5台） | 自転車置場 | 125台収容（料金未定）（2段ラック式（上段ラック式48台、下段スライドラック式66台）、スライドラック式5台、平置式6台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R070586号［令和7年（2025年）12月18日付］ | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)トーヨー冨士工 | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 264111世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 541685人 |
| 転入者数 | 42990人
|
| 転出者数 | 38515人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3332件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 473ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収：インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収：古紙類 かん類 布類 びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
