ザ・パークハウス文京白山レジデンス（東京都文京区白山５丁目12-44、他2筆（地番）千石駅三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都文京区白山５丁目12-44、他2筆（地番）
交通	都営三田線/千石　歩4分、東京メトロ南北線/本駒込　歩11分
価格	1億5,380万円～2億3,480万円

都営三田線「千石」駅徒歩4分、「大手町」駅直通10分。穏やかな住宅地の、喧噪から距離を置く一画に、静寂と風趣を湛えた低層のフォルム。「ザ・パークハウス文京白山レジデンス」誕生。物件エントリー受付中。先着順受付中 66.03m² 2LDK+S 1億5380万円～。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 「ザ・パークハウス文京白山レジデンス」

情報の見方

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

: エントランス完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00Am～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM　定休日/火・水・木曜日先着順申込受付場所／三菱地所レジデンス大手町ギャラリー ※申込の際は、認印・直近2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）・本人確認資料をご持参ください。 ※事前に資金確定（住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること）していることが必要です。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム情報	＜完全予約制＞ご案内会開催中

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00Am～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM　定休日/火・水・木曜日
先着順申込受付場所／三菱地所レジデンス大手町ギャラリー
※申込の際は、認印・直近2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）・本人確認資料をご持参ください。
※事前に資金確定（住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること）していることが必要です。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

＜完全予約制＞ご案内会開催中

このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

外観完成予想CG
ウッズゲート完成予想CG
非ロードサイド立地概念図

【ディスポーザ】
※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 「ザ・パークハウス文京白山レジデンス」

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  H1
  
  間取り
  
  2LDK+S+SIC
  
  専有面積
  
  66.03m²
  
  バルコニー面積
  
  7.56m²
  
  価格
  
  1億5,380万円
- タイプ
  
  L
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SIC +FS
  
  専有面積
  
  73.15m²
  
  バルコニー面積
  
  10.09m²
  
  価格
  
  1億7,380万円
- タイプ
  
  N2
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC+FS+TR
  
  専有面積
  
  76.29m²
  
  バルコニー面積
  
  6.47m²
  
  価格
  
  1億9,880万円
- タイプ
  
  T
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  85.13m²
  
  バルコニー面積
  
  8.73m²
  
  価格
  
  2億3,480万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 「ザ・パークハウス文京白山レジデンス」

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

地図東京都文京区白山５丁目12-44、他2筆（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

マルエツプチ本駒込二丁目店（徒歩3分/約220m）
日本医科大学付属病院（徒歩18分/約1410m）
Volo Cosiヴォーロ・コズィ〈イタリアン〉（徒歩4分/約250m）

cafe Lindenbaum カフェリンデンバウム〈カフェ〉（徒歩2分/約160m）
白山通り（徒歩2分/約90m）
区立第十中学校（徒歩8分/約570m）

広尾学園小石川中学校・高等学校（徒歩6分/約470m）
文京区立明化幼稚園（徒歩6分/約450m）
東洋大学附属京北幼稚園（徒歩5分/約400m）

アスク本駒込保育園（徒歩4分/約310m）
フードスタイル文京グリーンコート店（提供写真）（徒歩8分/約570m）
クイーンズ伊勢丹小石川店（徒歩19分/約1490m）

千石緑地（徒歩7分/約560m）
白山公園（徒歩10分/約730m）
小石川後楽園（徒歩38分/約2970m）

保坂こどもクリニック（徒歩6分/約410m）

案内図

: 現地案内図
※掲載の現地案内図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。
: 交通アクセス図(注1)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 「ザ・パークハウス文京白山レジデンス」

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

室内・設備

【ディスポーザ】
※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様です。
【食器洗い乾燥機】
（提供写真）
【おそうじ浴槽】
（提供写真）

【マイクロバブルバス】
（提供写真）
【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】
【ウルトラファインバブル給湯器】
（提供写真）

【洗面台三面鏡框付き(※G～Uタイプのみ対象)】
（洗面台イメージCG）

建物・施設

【ラウンジ完成予想CG】
【南東側外観完成予想CG】
【エントランス完成予想CG】

【内廊下完成予想CG】
【ハンズフリーキー】
キーリーダーにハンズフリーキーを携帯して近づくだけで、エントランスのオートドアなどを開錠できます。※ハンズフリーキーは各戸2本となります。（同仕様）
【防災備蓄倉庫】
救出工具セットや応急処置セットなど、万一の災害時に役立つ各種の備品類を保管した防災備蓄倉庫を設けました。（同仕様）

【24時間利用可能なゴミ置場】
24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設置。収集日や時間を気にせず、いつでもゴミ出しができます。※ゴミの種類やゴミ出しの期間による運用上のルールや制限があります。（イメージ写真）
【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 「ザ・パークハウス文京白山レジデンス」

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

ザ・パークハウス文京白山レジデンス先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00Am～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM　定休日/火・水・木曜日先着順申込受付場所／三菱地所レジデンス大手町ギャラリー ※申込の際は、認印・直近2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）・本人確認資料をご持参ください。 ※事前に資金確定（住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること）していることが必要です。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格	1億5,380万円～2億3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格	専有面積	66.03m²～85.13m²、（トランクルーム面積0.69m²[N2タイプ]含む）
その他面積	バルコニー面積：6.47m²～10.09m²、室外機置場面積：1.75m²～4.93m²
販売戸数	4戸	総戸数	70戸
完成時期	2028年3月下旬予定	引渡可能年月	2028年5月中旬予定
管理費	2万7610円～3万5590円／月	管理準備金	4万1410円～5万3380円（一括払い）
修繕積立金	1万2550円～1万6180円／月	修繕積立基金	125万4570円～161万7470円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/08/17
その他諸費用	インターネット利用料：1771円／月、共視聴設備利用料：385円／月
その他制限事項	防火地域、準防火地域、24m第三種高度地区・31m高度地区

ザ・パークハウス文京白山レジデンス第2期　物件概要

販売スケジュール	2026年10月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(52戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	45.2m²～98.45m²、（トランクルーム面積0.69m²～1.19m²[D1、D2、D1t、D2t、G、Gt、Kr、N1、N2、Sタイプのみ]含む
その他面積	バルコニー面積：3.11m²～16.83m²、ルーフバルコニー：13.95m²（使用料未定）、テラス：7.78m²～13.83m²、室外機置場面積：0.9m²～32.82m²
販売戸数	未定	総戸数	70戸
完成時期	2028年3月下旬予定	引渡可能年月	2028年5月中旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット利用料：1771円／月、共視聴設備利用料：385円／月
その他制限事項	防火地域、準防火地域、24m第三種高度地区・31m高度地区

物件共通情報

マンション名	ザ・パークハウス文京白山レジデンス
物件種別	マンション
住所	東京都文京区白山５丁目12-44、他2筆（地番）周辺地図文京区の暮らしデータ文京区周辺の家賃相場
交通	都営三田線/千石　歩4分乗り換え案内
総戸数	70戸	構造・階建て	RC5階地下1階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	2255.49m²、（売買対象面積）、2078.17m²(建築確認対象面積)の他に私道負担176.38m²
建築面積	2079.13m²	建築延床面積	6860.55m²
駐車場	敷地内18台（料金2万6000円～3万2000円／月、平置3台、機械式14台、来客用兼身障者用1台[総戸数に対して]）	自転車置場	83台収容（料金300円～1000円／月）平置18台、子供用平置1台、2段ラック式（下部スライド式）64台[総戸数に対して]
バイク置場	-	ミニバイク置場	7台収容（料金2000円／月）[総戸数に対して]、ストレージスペース：70区画（料金710円～1750円／月）[総戸数に対して]
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R070240号（令和7年8月18日）、第UHEC建確R070240号変1号（令和8年5月27日）、第UHEC建確R070240号変2号（令和8年6月29日）

お問い合わせ先	「ザ・パークハウス文京白山レジデンス」【通話料無料】TEL：0120-320-563資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00AM～5:00PM　土日祝10:00AM～5:00PM 定休日：火曜・水曜・木曜日【夏季休業のお知らせ】8月4日(火)～8月20日(木)は夏季休業とさせていただきます。※期間中のお問い合わせにつきましては、8月21日(金)より順次ご案内させていただきます。
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ＜売主＞国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る〒108-0014　東京都港区芝5-34-6
施工会社	京王建設(株)	管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
情報公開日	2026年8月5日	情報更新日	2026年8月5日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 「ザ・パークハウス文京白山レジデンス」

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1256286円／m² 商業地 2252727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1194件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	317ヶ所
小児科医師数	256人小児人口10000人当たり 86.33人
産婦人科医師数	152人 15～49歳女性人口1万人当たり 25.88人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

文京区の暮らしデータをもっと見る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 「ザ・パークハウス文京白山レジデンス」

トップ
物件の特徴
間取り・価格
地図・
周辺環境
設備・施設
物件概要・
スケジュール
行政サービス

文京区周辺エリアの物件

サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ第3期

価格: 未定
住所: 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５-12-6、12-20（地番）

イニシア千住大橋ステーションフロントActive wing・Bright wing　Active wing　第1期5次

価格: 8,398万円・8,898万円
住所: 東京都足立区千住河原町23-72他1筆（地番）(Active wing)。東京都足立区千住河原町23-2（地番）

プレシス光が丘ペイサージュ

価格: 未定
住所: 東京都練馬区高松６丁目4614-3他（地番）

ヴァースクレイシアIDZ中野野方　第1期

価格: 6,010万円・6,310万円
住所: 東京都中野区野方４-921-6（地番）

都営三田線の物件

バウス加賀　先着順

価格: 8,410万円～1億4,690万円
住所: 東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆（地番）

バウス加賀　第3期4次

価格: 未定
住所: 東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆（地番）

クレヴィア板橋区役所前　先着順

価格: 5,890万円～9,990万円
住所: 東京都板橋区板橋２-54-8他（地番）

ザ・パークハウス文京白山レジデンス第2期

価格: 未定
住所: 東京都文京区白山５丁目12-44、他2筆（地番）

文京区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

近辺の市区から探す

川口市｜千代田区｜中央区｜港区｜新宿区｜台東区｜墨田区｜江東区｜品川区｜目黒区｜世田谷区｜渋谷区｜中野区｜杉並区｜豊島区｜北区｜荒川区｜板橋区｜練馬区｜足立区｜葛飾区｜江戸川区

周辺の駅から探す

都営地下鉄三田線: 板橋区役所前｜新板橋｜西巣鴨｜巣鴨｜千石｜白山｜春日｜水道橋｜神保町
東京メトロ南北線: 市ケ谷｜飯田橋｜後楽園｜東大前｜本駒込｜駒込｜西ケ原｜王子｜王子神谷

東京都文京区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	386,263円/月	445,193円/月	527,748円/月	651,645円/月	858,226円/月	1,271,516円/月
5万円	377,177円/月	436,218円/月	518,882円/月	642,886円/月	849,574円/月	1,262,971円/月
10万円	368,092円/月	427,242円/月	510,015円/月	634,128円/月	840,923円/月	1,254,426円/月
15万円	359,006円/月	418,266円/月	501,148円/月	625,369円/月	832,271円/月	1,245,881円/月
20万円	349,921円/月	409,291円/月	492,281円/月	616,610円/月	823,620円/月	1,237,336円/月
25万円	340,835円/月	400,315円/月	483,415円/月	607,852円/月	814,968円/月	1,228,790円/月
30万円	331,750円/月	391,339円/月	474,548円/月	599,093円/月	806,317円/月	1,220,245円/月
支払い利息合計	13,452,230円～	11,488,200円～	9,540,100円～	7,607,280円～	5,690,010円～	3,788,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。