ルジェンテ白金高輪（東京都港区三田５-11-3（地番） 白金高輪駅 東急リバブル）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
【東急リバブルの新築マンション】東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩7分、三田5丁目アドレス。1LDK・2LDK中心の全戸角住戸。安心のトリプルセキュリティを採用、地球環境と経済性に配慮したZEH-M Oriented認定取得。1LDK 37m2台 月々支払い18万円台(頭金990万円・ボーナス時加算額30万円台)～より購入可能！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ルジェンテ白金高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田５-11-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ南北線/白金高輪 歩7分 ＪＲ山手線/田町 歩13分 都営三田線/三田 歩11分 |
| 価格 |
9900万円台～2億1000万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.35m2～62.08m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月上旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■2026年2月7日(土)・2月8日(日) VRモデル見学会開催！【来場予約受付中】■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | 44台収容（料金未定）(二段ラック式) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
麻布十番商店街（徒歩15分／約1150m）
プラチナ通り（徒歩23分／約1820m）
綱町三井倶楽部（徒歩11分／約830m）
駐日イタリア大使館（徒歩11分／約860m）
白金氷川神社（徒歩11分／約870m）
日向坂（徒歩14分／約1070m）
綱坂（徒歩7分／約550m）
設備・施設
室内・設備
【ホーロー整流板付センターマントルフード】整流板のすきま風効果で空気の流れを作り、煙を逃さず、お手入れ簡単なレンジフードを採用。(同仕様)※A、B、C、F、Jタイプは別仕様
【低騒音シンク】水の跳ね返り音も減少させる低騒音のシンクを採用しました。(同仕様)
【食器洗い乾燥機】キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。(同仕様)※Cタイプ除く
【人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター】天然鉱物質とアクリル樹脂の人造大理石で、天然素材の質感とメンテナンス性を併せ持ったキッチンカウンターです。(同仕様)
【浄水器機能付シャワー水栓】キッチンの水栓には浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。(同仕様)※浄水カートリッジの交換は有償となります。
【ホーローキッチンパネル】油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能です。(同仕様)
【3口パールクリスタルトップコンロ】調理の効率を上げる3口タイプのコンロ。クリスタルトップで吹きこぼれ等の汚れも簡単にお掃除できます。(同仕様)※Cタイプ除く
【オールスライド収納】調理道具や鍋、食器類を収納できるスライドキャビネットを装備。静かに閉まるソフトモーション機能付き。(同仕様)※タイプによってスライド位置や小物収納が異なります。
【ハイタイプオイルガード】コンロ前のキッチンカウンターには、油跳ねなどを抑えるハイタイプオイルガードを設置。強化ガラス製で見通しも確保します。(同仕様)※D、Cタイプのみ
【ボウル一体型カウンター】洗面カウンターには、上質感を醸すスタイリッシュな陶器製のボウルを採用しました。(同仕様)
【シングルレバー混合水栓】ヘッドのノズルが伸び、ボウル全体のお掃除も簡単なシングルレバー水栓を採用しました。(同仕様)
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター用のスペースを確保。普段は隠して収納できるので邪魔になりません。(同仕様)
【鏡裏収納付三面鏡】大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置しました。(同仕様)
【キレイサーモフロア】キレイサーモフロアは特殊な表面処理加工を施し、皮脂汚れがつきにくく、落としやすくなっています。また、スポンジが溝の奥まで届く床面状で、お風呂の床の掃除の手間を減らします。(概念図)
【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】握りやすく、手元のスイッチで吐水・止水が簡単。ウルトラファインバブルを含んだやわらかな浴び心地のシルクミスト、断続的な水流で刺激的なパワーマッサージ、空気を含んだ大粒の水滴のアクアスプレー、3種類の吐水が楽しめます。(同仕様)
【ミナモ浴槽】浴槽上縁を極限まで広げて湯面の広がりと開放感を実現。水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。(同仕様)※Cタイプは別仕様
【サーモバスS】保温組フタと浴槽保温材のダブル保温構造で4時間後の温度変化は約2.5度以下。(概念図)
【床暖房（リビング・ダイニング）】足元から優しくお部屋全体をムラなく暖める床暖房。ホコリを舞い上げにくく、ここちよい暖かさでお部屋全体を満たします。(同仕様)※Cタイプは洋室
【タンクレストイレ】タンクを無くした美しくスッキリとしたデザインが特徴。スタイリッシュなトイレ空間を実現します。(同仕様)
建物・施設
【内廊下】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【トリプルセキュリティ】エントランスのカメラ付きオートロック、防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。さらに、エントランス入口をはじめ、全住戸の玄関及び窓に防犯センサーを標準装備しました。(概念図)
【杭基礎構造】現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる「場所打ちコンクリート杭」を採用。(概念図)
【二重床・二重天井】将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応する二重床・二重天井。床はゴム付支持脚の採用により遮音性にも配慮しています。(概念図)
【Low-E複層ガラス】窓は断熱性の高い複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。(概念図)
【外壁】外部に面するコンクリート壁は約150mm～220mmを確保。内側には断熱材やプラスターボードなどを配しています。(概念図)
【強度を高めたコンクリート】主要構造部では設計基準強度約24N/mm2～57N/mm2に設定。これは1m2あたり約2400t～約5700tの圧縮力に耐えられる強度を示しています。(概念図)
【溶接閉鎖型せん断補強筋】主要構造部（建築基準法第2条第五号）のコンクリート柱において、帯筋として継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を採用。(概念図)※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く
【耐震玄関ドア枠】基準値範囲内における地震による変形でドアが開かなくなる状況を軽減します。(概念図)※住戸玄関ドアのみ
【鉄筋の耐久性に配慮したコンクリートかぶり厚】鉄筋に対するコンクリートの設計かぶり厚さを建築基準法の基準値に約10mmプラスし、耐久性に配慮しています。(概念図)
【耐久性を高めるダブル配筋】主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（またはダブルチドリ配筋）を採用しています。より高い耐久性を確保します。(概念図)※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く
【戸境壁】住戸との間には、約250mmのコンクリートの壁を採用しています。(概念図)※A・B・Fタイプ
【乾式耐火遮音間仕切】住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しています。(概念図)※B・C・D・F・Gタイプ
【住宅性能評価】国土交通省に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。「設計住宅性能評価」の評価書を全戸取得済、「建設住宅性能評価」の評価書も全戸取得予定です。※「設計住宅性能評価書」とは、設計図書の段階で図面から評価し、まとめたものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ルジェンテ白金高輪 第1期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月上旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 9900万円台～2億1000万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.35m2～62.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.79m2～11.91m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルジェンテ白金高輪 |
| 住所 | 東京都港区三田５-11-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ南北線/白金高輪 歩7分 ＪＲ山手線/田町 歩13分 都営三田線/三田 歩11分 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 構造・階建て | RC13階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 準工業 |
| 敷地面積 | 347.84m2 |
| 建築面積 | 212.88m2 |
| 建築延面積 | 2045.98m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | 44台収容（料金未定）(二段ラック式) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第JCIA確認24第00832号（令和7年1月29日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ＜ルジェンテ白金高輪＞販売準備室 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-109-122 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 火・水・木曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 東急リバブル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)吉原組 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー(予定) |
