プレシス南流山パークフロント（千葉県松戸市新松戸７丁目185番、他（地番） 南流山駅 一建設）新築マンション・分譲マンション

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  外観完成予想CG（※2）。あおぎり公園（約20m/徒歩1分）が目の前に広がり、芳醇な緑の風景と共に伸びやかな開放感に包まれる日々を実現します

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  敷地配置図・1F平面図・あおぎり公園・周辺の街並み（※3）。公園近接＆四方が通りに面した南向き中心の開放感あふれる配棟計画。平置き駐車場中心

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  外観完成予想CG（※1）

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  【リビング・ダイニング】天井高約2.5mの開放感。南側バルコニーに面した開口部から日ざしあふれるリビング・ダイニング

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    I

    間取り

    3LDK+WIC+ITR

    専有面積

    66.22m²

    バルコニー面積

    16.54m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    H

    間取り

    4LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    76.16m²

    バルコニー面積

    9.38m²

    価格

    価格未定

地図千葉県松戸市新松戸７丁目185番、他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  業務スーパー 新松戸店（徒歩14分・約1070ｍ）

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  コーナン 南流山店（徒歩10分・約800ｍ）

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  コープみらい コープ 新松戸店（徒歩15分・約1140ｍ）

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  マルヤ 南流山店（徒歩14分・約1050ｍ）

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  テラスモール松戸（約3.3km）

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  あおぎり公園（徒歩1分・約20m）

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  あかしあ公園（徒歩5分・約340ｍ）

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  松戸市市民交流会館「すまいる」（徒歩2分・約160m）

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  松戸市立 新松戸北保育所（徒歩7分・約560ｍ）

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  新松戸グレース保育園ベビーホーム（徒歩8分・約610ｍ）

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  くすりの福太郎 新松戸店（徒歩4分・約320ｍ）

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  薬 マツモトキヨシ 新松戸中央店（徒歩6分・約470ｍ）

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  サンドラッグ 新松戸店（徒歩7分・約540ｍ）

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  ヤマダデンキ テックランド 流山店（徒歩9分・約710ｍ）

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  ジェーソン 南流山店（徒歩10分・約800ｍ）

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  ユニクロ 流山店（徒歩12分・約960ｍ）

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  新松戸第二すずらん保育園（徒歩8分・約640ｍ）

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  小金西グレースこども園（徒歩12分・約910ｍ）

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  ここりの森保育園 新松戸（徒歩12分・約950ｍ）

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  小金中学校（徒歩18分・約1430ｍ）

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  新松戸中央公園 （徒歩11分・約830ｍ）

室内・設備

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  【TES温水式床暖房】足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風がないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。（同仕様）
  
  

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  【天井高最大約2.5m（一部住戸除く）を確保】リビング・ダイニングや各居室の天井高を最大約2.5mに。空間のゆとりを広さと奥行きだけでなく高さでも追求しています。（概念図）

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  【梁を壁のなかに組み込む戸境壁内蔵梁】梁が壁のなかに隠れるため天井がフラットになり、視覚的な広がりが感じられ、より広く、すっきりとした印象の空間を生み出します。（概念図）
  
  
  

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  【Low-E複層ガラス（一部除く）】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスは、熱放射を遮断するLow-E膜をコーティング。断熱・遮音性能が高く、冷暖房などのエネルギー節約につながりCO2排出も抑えます。（概念図）
  

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  【Aタイプリビングダイニング完成予想CG】※掲載のリビングダイニング完成予想CGは計画段階のAタイプの図面を基に描き起こしたものに、現地5階相当の眺望を合成（一部CG処理）したもので、実際とは多少異なります。また、当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

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  【LIVING DINING、BEDROOM2】※以下掲載の写真は全て、棟外モデルルームD2タイプを撮影（2025年1月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品など（有償・申込期限有）は販売価格に含まれておりません。
  ※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。

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  【BEDROOM3】

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  【浄水機能付き混合水栓】ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
  
  

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  【静音仕様ワイドシンク】水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。

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  【ステンレスフード】スタイリッシュなステンレス製の薄型レンジフードを採用。圧迫感を軽減し、開放的なキッチンを演出します。 ※タイプによって形状が変わります。
  
  

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  【包丁フラップ収納】シンク前の包丁収納スペースは、取外しができ、左右勝手の切替も可能。緩やかに開閉でき、ロック機能も装備。ホルダー部分は洗浄可能です。
  
  

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  【ガラスオイルガード】コンロ前には開放感を追求したガラス製のオイルガードを採用しました。油に強く、お掃除もしやすい強化ガラス仕様です。
  
  

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  【人造大理石フラット天板】落ち着いた雰囲気の人造大理石を材質としたカウンタートップがキッチンをグレードアップ。全面フラットで開放的なデザインです。
  
  

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  【ミラーキャビネット】鏡の裏側に収納棚を設けました。下部にはコンセントを設置。扉を開けずに出し入れできるオープン棚を配しています。
  
  

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  【片寄ボウル一体型カウンター】2人並んで使える片寄ボウルを採用。濡れたタオルやコップ等の一時置きとしてのスペースが広くて便利です。
  
  

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  【浴室暖房乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
  
  

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  【カラリ床】水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。床が乾きやすい新しい床面状です。
  
  

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  【魔法びん浴槽】保温効果の高い断熱構造を採用した「魔法びん浴槽」を標準装備。時間が経過してもお湯が冷めにくい仕様です。（概念図）
  
  

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  【スライドシャワーバー】シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
  
  

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  【らくポイヘアキャッチャー】浴槽からの排水時にうずを発生させ、排水口の中を洗浄。うずのチカラで汚れやヌメリも付きにくくします。
  
  

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  【ウォシュレット付便器】

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  【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーや小物などの収納に便利な、吊戸棚を設けました。

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  【クロークスペース】玄関先に設けた多目的スペース。ベビーカーを立てかけて置くこともできます。

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  【シューズインクローク】家族それぞれの靴をはじめとして、ベビーカーやゴルフバッグ等も収納することができます。

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  【下足入】家族の靴はもちろん、小物や傘などを収納して、いつもすっきり片付いた玄関を演出できます。

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  【リネン庫】リネン類のほか、洗剤や入浴剤などの保管庫としても活躍する収納スペースです。
  
  

建物・施設

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  【立地概念図】※周辺の立地を簡略化して描き起こしており、実際の高低差の比率・距離とは異なります。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
  

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  【ホール完成予想CG】

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  【環境に配慮した未来のスタンダード】ZEH-M Orientedマンションは、断熱性を高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現。具体的には、建物全体で1年間に消費する一次エネルギーの量を20%以上削減することを目指しています。※〈ZEH-M〉の概念図　●出典：経済産業省 資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）
  
  

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  【安心のトリプルセキュリティ】プレシスは、「（1）エントランス（2）エレベーター（3）住戸」のトリプル
  セキュリティ。３段階のセキュリティラインで外部からの侵入を抑止しています。（概念図）

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  【24時間365日対応のコールセンター＋住宅設備機器10年保証】住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）

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  【外観完成予想CG】

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  【日常の安心感を高める先進のセキュリティー】（概念図）

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  【ダブルロック玄関ドア】玄関扉にはダブルロックを採用しました。（同仕様）
  
  

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  【鎌付デッドボルト】破壊工具を使用しての暴力的不正解錠にも対応できるように、鎌付デッドボルトを装備しました。（同仕様）
  
  
  

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  【ドアガード】玄関ドアには無理矢理ドアを開けることを防ぐドアガードを設置しました。（同仕様）
  

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  【スイッチ式サムターン】「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。（同仕様）
  
  
  

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  【ロータリーシリンダーキー】ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティーシリンダーを採用。［ピッキング対策］※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。（概念図）
  

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  【オートロックシステム＆カラーモニター付ハンズフリーインターホン】エントランス来訪者をインターホン親機のモニターでチェック後、自動ドアを解錠。また、玄関先のインターホン子機とは通話ができ2重のチェックで安心です。（同仕様）
  
  

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  【支持力の強い拡底杭を採用（一部除く）】同物件では杭の先端を円錐形に拡大した拡底杭を計40本打設しています。拡底杭は直杭と比べて小さな軸部径で大きな支持力を得ることができます。（概念図）
  
  

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  【住戸内の遮音対策】排水堅管については、排水音が住戸内に伝わりにくいよう、排水堅管に遮音シートを巻いています。また、居室に直接面するスラブ貫通部には防火遮音措置工法を採用しています。（概念図）