| 住所 | 東京都荒川区荒川４-4-4、16（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/町屋 歩10分、ＪＲ常磐線/三河島 歩6分、ＪＲ山手線/西日暮里 歩17分 |
| 価格 | 8,490万円～9,890万円 |
| 住所 | 東京都荒川区荒川４-4-4、16（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/町屋 歩10分、ＪＲ常磐線/三河島 歩6分、ＪＲ山手線/西日暮里 歩17分 |
| 価格 | 8,490万円～9,890万円 |
| 販売スケジュール |
- |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ギャラリークレヴィア 有楽町イトシア」 ※お申込の際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。 ご資金計画の内容が確定できない場合は、お申込みをお断りする場合もございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8,490万円～9,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK | 専有面積 | 58.18m2～66.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3m2～6.02m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8600円～2万1300円／月 | 管理準備金 | 2万9700円～3万4000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8700円～1万円／月 | 修繕積立基金 | 69万8200円～79万9600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/09 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1353円／月 | ||
| その他制限事項 |
＜お知らせ＞ ■売主会社名変更について 売主「JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社」は、2026年10月1日付にて、「JR東日本不動産株式会社」と「伊藤忠都市開発株式会社」の会社統合により、新たに設立しましたことをお知らせ致します。 【新会社概要】 商号 JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社 代表者 代表取締役社長 田邉 滋 主たる事務所 東京都新宿区新宿4-1-6 2026年10月1日より、伊藤忠ハウジング株式会社は「JR東日本伊藤忠ハウジング株式会社」と社名変更いたしました。 防火地域、準防火地域 |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年10月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸（27戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8,700万円台～1億2,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9,000万円台※1,000万円単位 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK | 専有面積 | 55.43m2～85.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3m2～6.02m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7700円～2万7500円／月 | 管理準備金 | 2万8300円～4万3800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8700円～1万2900円／月 | 修繕積立基金 | 66万5200円～102万9500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1353円／月 | ||
| その他制限事項 |
＜お知らせ＞ ■売主会社名変更について 売主「JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社」は、2026年10月1日付にて、「JR東日本不動産株式会社」と「伊藤忠都市開発株式会社」の会社統合により、新たに設立しましたことをお知らせ致します。 【新会社概要】 商号 JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社 代表者 代表取締役社長 田邉 滋 主たる事務所 東京都新宿区新宿4-1-6 2026年10月1日より、伊藤忠ハウジング株式会社は「JR東日本伊藤忠ハウジング株式会社」と社名変更いたしました。 防火地域、準防火地域 |
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| マンション名 | クレヴィア町屋レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都荒川区荒川４-4-4、16（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線/町屋 歩10分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 1228.48m2、1216.81m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 717.92m2 | 建築延床面積 | 4615.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金2万5000円～2万7000円／月、機械式7台、平置8台、身障者用平置1台※一部住戸駐車場優先権付き） | 自転車置場 | 106台収容（料金300円～500円／月）（上段ラック式39台、下段スライド式67台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R070104号（令和7年6月27日付）、第UHEC建確R070104変1号（令和8年6月10日付） トランクルーム（1区画）・防災備蓄（4区画）：使用料500円～800円／月 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 第一建設工業(株) | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 111799世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 222278人 |
| 転入者数 | 21556人
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| 転出者数 | 17188人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1328件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 195ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6920円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収：使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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