ジオ三鷹下連雀（東京都三鷹市下連雀３丁目230番83（地番） 三鷹駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション
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JR中央線特快停車、総武線各停始発「三鷹」駅徒歩7分。「中央通り」に面した3方接道の角地に誕生する1LDK+S～4LDKの全54邸。「ZEH-M Oriented」取得。「新宿｣｢東京｣へダイレクトアクセス。「井の頭恩賜公園」徒歩12分、吉祥寺エリアも生活圏
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ジオ三鷹下連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３丁目230番83（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/三鷹 歩7分 ＪＲ総武線/三鷹 歩7分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.5m2～76.61m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(39戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 1月10日（土）よりオンライン説明会・コンセプトルーム見学会開催予定！（完全予約制）■物件エントリー受付中 物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万9000円～3万4000円／月、※機械式駐車場12台、平面駐車場1台（身障者用）、荷捌き用駐車スペース1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 108台収容（料金300円～800円／月）※上段37台＋下段スライド式71台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
トリコナ（徒歩6分/約440m）
オオゼキ三鷹店（徒歩7分/約490m）
東急ストア三鷹センター店（徒歩4分/約280m）
地産マルシェ三鷹店（徒歩2分/約130m）
弁財天（徒歩20分/約1530m）
井の頭自然文化園（徒歩17分/約1300m）
遊びの広場（徒歩16分/約1210m）
連雀中央公園（徒歩12分/約910m）
下連雀児童公園（徒歩6分/約410m）
下連雀あじさい児童遊園（徒歩4分/約290m）
下連雀きたうら児童公園（徒歩4分/約290m）
三鷹八幡大神社（徒歩8分/約630m）
三鷹市芸術文化センター（徒歩11分/約810m）
山本有三記念館（徒歩11分/約870m）
三鷹駅前図書館（徒歩5分/約370m）
三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校（徒歩7分/約540m）
三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校（徒歩8分/約610m）
下連雀保育園（徒歩4分/約250m）
明泉幼稚園（徒歩5分/約400m）
高松メディカルクリニック（徒歩3分/約220m）
井之頭病院（徒歩6分/約410m）
鈴木デンタルクリニック（徒歩4分/約310m）
三鷹中央病院（徒歩15分/約1200m）
三鷹市役所（徒歩22分/約1690m）
三鷹駅前市政窓口（徒歩7分/約520m）
三鷹駅前コミュニティ・センター（徒歩5分/約370m）
三鷹駅前郵便局（徒歩6分/約470m）
吉祥寺パルコ（自転車8分/約1890m）
アトレ吉祥寺（自転車8分/約1840m）
キラリナ 京王吉祥寺（自転車9分/約2020m）
設備・施設
建物・施設
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ジオ三鷹下連雀 第2期1次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(39戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.5m2～76.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.62m2～19.75m2、サービススペース面積：1.64m2・2.14m2、ルーフバルコニー：5.2m2～24.68m2（使用料520円～2470円／月）、アルコーブ面積：0.66m2～2.21m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 2万3700円～3万3900円／月 |
| 管理準備金 | 7万1100円～10万1700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万6060円～2万3000円／月 |
| 修繕積立基金 | 107万円～153万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット施設利用料：748円／月、Tebra Connect利用料：550円／月 |
| その他制限事項 | 35m高度地区、25m第3種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジオ三鷹下連雀 |
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３丁目230番83（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/三鷹 歩7分 ＪＲ総武線/三鷹 歩7分 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 1033.27m2 |
| 建築面積 | 596.19m2 |
| 建築延面積 | 4533.91m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万9000円～3万4000円／月、※機械式駐車場12台、平面駐車場1台（身障者用）、荷捌き用駐車スペース1台） |
| 自転車置き場 | 108台収容（料金300円～800円／月）※上段37台＋下段スライド式71台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第00405号（令和7年1月27日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ジオ ゲストサロン 新宿 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-77-8984 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日 ※祝日は営業 ※2025年12月20日（土）～2026年1月4日（日）の期間は冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 阪急阪神不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第395 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
