レーベン川越南大塚GENIX（埼玉県川越市南大塚４-12-9、31、32（地番） 南大塚駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション
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「南大塚」駅徒歩5分、洗練のデザインレジデンス。「本川越」駅へ4分、「所沢」駅へ17分、「西武新宿」駅へ60分（注1）。コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩5分、公園徒歩4分（注2）。地上15階建・全邸南東向きの「レーベン川越南大塚GENIX」誕生。＜予定販売価格＞2400万円台～/月々4万円台～(ボーナス時加算額無・頭金9万円)
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レーベン川越南大塚GENIX |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚４-12-9、31、32（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武新宿線/南大塚 歩5分 ＪＲ川越線/川越 バス16分大東南公民館停歩3分 |
| 価格 |
2400万円台～4900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4100万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.84m2～66.4m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月上旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（34戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 12/25（木）～12/28（日）【実物見学可能】モデルルーム見学会 開催マンションギャラリーにお越しいただいてからのご案内となります ご案内場所：マンションギャラリー※建物現地とは異なります。 川越駅西口から徒歩約1分ほどの場所にございます。 〈ご案内時間〉10：00～/13：30～/16：30～ 定休日：火・水曜日（祝日を除く） 2025/12/23（火）以降のお問い合わせ・資料請求は、2026/1/7（水）より順次対応させていただきます。 最新のご案内状況はご確認ください。 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内28台（料金7580円～1万120円／月、平置28台（内、車椅子使用者優先1台）、敷地外平置40台※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 126台収容（料金100円・200円／月）（上段ラック式42台、下段スライドラック式84台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ウニクス川越（車約5分／約3020ｍ）
アトレ川越（車約6分／約3420ｍ）
西武本川越ぺぺ（車約6分／約3960ｍ）
丸広百貨店川越店（車約8分／約4700ｍ）
セブンイレブン川越南大塚4丁目店（徒歩1分／約30ｍ）
ウェルパーク川越南大塚駅前店（徒歩5分／約360ｍ）
いなげや川越南大塚駅前店（徒歩5分／約380ｍ）
西松屋川越南大塚店（徒歩7分／約530ｍ）
ドラッグストア セキ南大塚店（徒歩12分／約940ｍ）
ベルク川越むさし野店（徒歩16分／約1240ｍ）
ビッグ・エー新宿店（徒歩22分／約1750ｍ）
ジェーソン川越旭町店（車約3分／約1940ｍ）
南台ふじみ公園（徒歩4分／約300ｍ）
東山公園（徒歩9分／約670ｍ）
よつや公園（徒歩12分／約940ｍ）
関越ゴルフセンター（徒歩17分／約1320ｍ）
市立大東東小学校（徒歩27分／約2150ｍ）
市立大東中学校（徒歩17分／約1300ｍ）
ぽっかぽか保育園（小規模保育）（徒歩5分／約390ｍ）
私立おおぞら保育園（徒歩11分／約850ｍ）
大東南公民館（徒歩3分／約200ｍ）
川越南大塚駅前郵便局（徒歩11分／約860ｍ）
大東市民センター（徒歩22分／約1740ｍ）
ウェスタ川越（車約5分／約2960ｍ）
敬愛歯科（徒歩4分／約280ｍ）
やしまクリニック（徒歩6分／約410ｍ）
ありやまクリニック（徒歩15分／約1130ｍ）
武蔵野総合病院（徒歩17分／約1320ｍ）
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニング】※以下掲載の室内写真は「Bタイプモデルルームプラン」を2024年11月に撮影したもので一部オプション等(有償・申込期限有)が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。また、現地15階相当から撮影(2024年11月)した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
【キッチン】
【洋室】
【主寝室】
【バルコニー】
【子供部屋】
【時間も水も節約できる 食器洗い乾燥機】（同仕様）
【すっきりとしたデザインの ガラストップガスコンロ】（同仕様）
【雨の日のお洗濯も安心 浴室換気暖房乾燥機（電気式）】（同仕様）
【空気を汚さず足元から温めるガス温水式床暖房】（同仕様）
【高効率型熱源機エコジョーズ】
【断熱性を高める複層ガラス】※共用部除く（概念図）
【たからのミラブルzero】ウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、3つのモードに切替えて使えます。※洗浄効果には個人差がございます。たからのミラブルzeroシャワーヘッドはお引渡しの際に別途お渡しさせていただきます。（同仕様）
建物・施設
【外観】
【外観】
【エントランス】
【外観】
【エントランス】
【外観】
【外観】
【眺望写真】※現地15階相当から2025年5月7日に撮影
【風除室】
【エントランスホール】
【エントランスホール】
【中庭】
【便利なペット足洗い場を備えたペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス】（同仕様）
【セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）】
【平置駐車場100％】※車種等には制限があります。※写真は駐車できる車の一例です。
販売期概要
レーベン川越南大塚GENIX 第3期
| 販売スケジュール | 2026年1月上旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（34戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2400万円台～4900万円台 |
| 最多価格帯 | 4100万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.84m2～66.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.34m2～16.46m2、専用庭：16.6m2（使用料未定）、テラス：8.94m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 完成時期 | 2025年4月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン川越南大塚GENIX |
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚４-12-9、31、32（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武新宿線/南大塚 歩5分 ＪＲ川越線/川越 バス16分大東南公民館停歩3分 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 1種中高 |
| 敷地面積 | 2107.77m2 |
| 建築面積 | 492.56m2 |
| 建築延面積 | 4865.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金7580円～1万120円／月、平置28台（内、車椅子使用者優先1台）、敷地外平置40台※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。） |
| 自転車置き場 | 126台収容（料金100円・200円／月）（上段ラック式42台、下段スライドラック式84台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | タカラレーベン 総合予約受付窓口 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-533-253 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社タカラレーベン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 斎藤工業(株) |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
