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バウス新狭山（埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番） 新狭山駅 中央日本土地建物）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番）
交通 西武新宿線/新狭山　歩5分
価格 3968万円～5158万円

【都心直結×駅徒歩5分×70m2超】全区画平置き駐車場×全戸南東・南西向き×専有面積62m2超～82m2超　モデルルーム公開中。物件エントリー受付中。

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「バウス新狭山」マンションギャラリー

情報の見方

外観・駐車場完成予想CG
外観・駐車場完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所：バウス新狭山マンションギャラリー
申込受付時間：10：00～18：00
※ご持参いただくもの：お認印、本人確認資料(運転免許証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書)
※先着申込のため、販売済みの場合があります。予めご了承ください。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中　ご予約受付中！※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 【外観完成予想CG（※2）】「新狭山」駅徒歩5分、駅近＆歩きやすいフラットアプローチが魅力
    【外観完成予想CG（※2）】「新狭山」駅徒歩5分、駅近＆歩きやすいフラットアプローチが魅力
  • 【敷地配置完成予想CG】①パーキングエントランス、②平置駐車場、③洗車スペース、④コミュニティルーム、⑤24時間ごみ置き場、⑥宅配ボックス、⑦ワーキングラウンジ、⑧コリドーガーデン、⑨ウエルカムラウンジ
    【敷地配置完成予想CG】①パーキングエントランス、②平置駐車場、③洗車スペース、④コミュニティルーム、⑤24時間ごみ置き場、⑥宅配ボックス、⑦ワーキングラウンジ、⑧コリドーガーデン、⑨ウエルカムラウンジ
  • 【パーキングエントランス完成予想CG】駐車場側には、車の乗り降りに便利な車寄せを設置
    【パーキングエントランス完成予想CG】駐車場側には、車の乗り降りに便利な車寄せを設置
  • 【Aタイプ】4LDK+WIC　専有面積／82.11m2　バルコニー面積／11.68m2 サービスバルコニー面積／7.04m2 ※WIC＝ウォークインクロゼット
    【Aタイプ】4LDK+WIC　専有面積／82.11m2　バルコニー面積／11.68m2 サービスバルコニー面積／7.04m2 ※WIC＝ウォークインクロゼット

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.4m2
      バルコニー面積
      価格
      4028万円
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      72.39m2
      バルコニー面積
      11.68m2
      価格
      4168万円
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82.11m2
      バルコニー面積
      11.68m2
      価格
      5158万円
    • 間取り
    • タイプ
      T
      間取り
      4LDK+WIC+N+SIC
      専有面積
      72.39m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      4678万円

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地図埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • いなげや新狭山駅前店（徒歩5分・約340m）
  • 智光山公園キャンプ場（自転車約20分・車約8分・約4950m）
  • コストコホールセール入間倉庫店（車約15分/約10km）
  • 三井アウトレットパーク入間（車約16分/約10km）
  • イオンスタイル狭山（自転車約10分／車約4分／約2450m）
  • 都市型保育園ポポラー 埼玉新狭山園（徒歩3分/約200m）
  • こひつじ保育園(徒歩12分／約920m)
  • みつぎ幼稚園(徒歩11分／約870m)
  • 入間川サイクリングコース(自転車約10分／約2220m)
  • 入間川(自転車約10分／約2220m)
  • 川越市BMXスケートボードエリア(自転車約13分／約3090m)
  • 時の鐘（川越）(車約12分／約7.7km)
  • 角川ミュージアム(車約19分／約12.7km)
  • フレッシュサクラヤ(徒歩4分／約310m)

案内図

案内図
現地・マンションギャラリー案内図
※角上魚類（約200m（予定））2026 年初春開業予定。開業予定日は予定であり、実際とは異なる場合があります。
案内図
交通アクセス図(注2)

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室内・設備

  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】※掲載の設備写真はモデルルームQタイプを撮影したもので、家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれておりません(2024年6月撮影)
  • 建物・施設
    【3口ガラストップコンロ】耐久性とお手入れのしやすさを備えた見た目も美しいガラストップコンロ。無水片面焼きグリル付き。
  • 建物・施設
    【静音シンク】水はね音などを軽減する静音仕様です。
  • 建物・施設
    【浄水器一体型水栓】浄水をいつでもご利用いただけます。引き出し式ノズルでシンクのお手入れも簡単。
  • 建物・施設
    【整流板付きレンジフード】お手入れがしやすいホーロー整流板を備えています。※一部住戸で形状が異なります。
  • 建物・施設
    【ディバイダー】調理中の油はねを抑えるディバイダー。キッチンの開放感を高めるシンプルなデザインです。
  • 建物・施設
    【キッチンホーローパネル】熱に強く汚れが染み込まないホーローパネルには、マグネット小物も付けられます。
  • 建物・施設
    【スライドキッチン収納】鍋類や小物類、調味料などを奥まで効率よく収納できるスライド収納。※一部住戸で形状が異なります。
  • 建物・施設
    【TES温水式浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かせるほか、浴室乾燥機能も搭載しています。
  • 建物・施設
    【エコアクアシャワー】空気を含んだ水滴で節水性と浴び心地のよさを両立させた快適なシャワーです。
  • 建物・施設
    【キレイドア】カビが付きやすい浴室側ゴムパッキンをなくし、埃が溜まりやすい換気口を縦枠に配置したドアを採用しました。
  • 建物・施設
    【プッシュワンウェイ排水栓】指で軽く押すだけで排水できる栓は、腰に負担をかけず楽な姿勢で操作できます。
  • 建物・施設
    【とるピカスリムカウンター】小物等を置くのに便利なカウンターは、取り外して洗え衛生的です。
  • 建物・施設
    【パッとくるりんポイ排水口】排水する渦の力で髪の毛やゴミをまとめ、溜まったゴミを簡単に捨てられます。
  • 建物・施設
    【オートバス】
  • 建物・施設
    【サーモスタット付水栓】浴室には簡単な操作で好みの湯温・湯量が調節可能です。
  • 建物・施設
    【ランドリーパイプ（2本）】2本のランドリーパイプは雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】
  • 建物・施設
    【シングルレバー水栓】シンプルで上質感溢れる、デザイン性の高い水栓を採用しました。
  • 建物・施設
    【人造大理石一体洗面カウンター】
  • 建物・施設
    【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保。すっきりとした洗面室を実現しています。
  • 建物・施設
    【スリムハンガーラック】リビングや掃き出し窓にはスリムハンガーラックを設置。雨の日に洗濯物や小物を吊り下げてインテリアのアクセントにも活用できます。
  • 建物・施設
    【ガス温水式床暖房】
  • 建物・施設
    【玄関通気口】玄関に通気口を設け、換気効率を高めました。
  • 建物・施設
    【シューズインクロゼット】靴はもちろん、キャンプ用品など外で使用するアイテムの収納にも便利です。
  • 建物・施設
    【布団収納】(同仕様)
  • 建物・施設
    【下足入】
  • 建物・施設
    【納戸】
  • 建物・施設
    【上部吊戸棚】トイレットペーパーのストック品や掃除用品を収納できる吊戸棚を設置しました。
  • 建物・施設
    【温水洗浄便座】脱臭機能や暖房便座のついた使い心地のよい温水洗浄便座を採用。
  • 建物・施設
    【マルチメディアコンセント】インターネット接続・TV端子につなげられるマルチメディアコンセントを設置。
  • 建物・施設
    【人感センサー付玄関照明】センサーで人の動きを感知して照明を点灯します。
  • 建物・施設
    【フットライト型保安灯】停電時に自動的に点灯する保安灯を廊下に設置しました。取り外せば懐中電灯としても使えます。

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】
  • 建物・施設
    【コリドーガーデン完成予想CG】
  • 建物・施設
    【コミュニティガーデン完成予想CG】
  • 建物・施設
    【コミュニティルーム完成予想CG】
  • 建物・施設
    【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
  • 建物・施設
    【天井高約2.5m】※概念図 ※一部住戸除く
  • 建物・施設
    【梁内蔵型戸境壁】※概念図 ※一部住戸除く
  • 建物・施設
    【ダブルセキュリティ】※カラーモニターは、1Fマンションエントランスのみ表示されます。(概念図)
  • 建物・施設
    【ノンタッチキー】(同仕様)
  • 建物・施設
    【窓防犯センサー】※一部窓を除く(同仕様)
  • 建物・施設
    【リバーシブルシリンダーキー】(概念図)
  • 建物・施設
    【防犯サムターン】(同仕様)
  • 建物・施設
    【鎌デットボルト】(同仕様)
  • 建物・施設
    【敷地内防犯カメラ（リース）】(同仕様)
  • 建物・施設
    【ペット飼育可】大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンション。※写真は飼えるペットの一例

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バウス新狭山　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付場所：バウス新狭山マンションギャラリー
申込受付時間：10：00～18：00
※ご持参いただくもの：お認印、本人確認資料(運転免許証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書)
※先着申込のため、販売済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 3968万円～5158万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.4m2～82.11m2
その他面積 バルコニー面積：11.4m2～12.06m2、サービスバルコニー面積：7.04m2、室外機置場面積：2.75m2
販売戸数 9戸 総戸数 206戸
完成時期 2025年11月下旬予定 引渡可能年月 2025年12月下旬予定
管理費 1万2600円～1万5100円／月 管理準備金 3万4200円～4万1100円（一括払い）
修繕積立金 7870円～9450円／月 修繕積立基金 54万8000円～65万7000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/05/24
その他諸費用 インターネット使用料：770円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 バウス新狭山
物件種別 マンション
住所 埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番）
交通 西武新宿線/新狭山　歩5分
総戸数 206戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 1種中高　1種住居 敷地面積 7325.42m2
建築面積 2251.85m2 建築延床面積 15733.75m2
駐車場 敷地内159台（料金8000円～1万2000円／月、身障者駐車場1台を含む、全区画平置き） 自転車置場 412台収容（料金100円～400円／月）2段ラック式(上段ラック式183台・下部スライドラック式204台・下部ラック式25台)
バイク置場 6台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 10台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第TBTC23000559号（2024年1月31日付）、第TBTC24000377号（2024年10月7日付）
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-206-114資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社中央日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4番1号 日土地ビル
＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0031 東京都中央区京橋三丁目7番5号近鉄京橋スクエア
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番１号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 中央日土地レジデンシャルサービス(株)、(株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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狭山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63702世帯
人口総数 148872人
転入者数 6457人
転入率（人口1000人当たり）
43.37人
転出者数 5822人
転出率（人口1000人当たり）
39.11人
土地平均価格
住宅地
117127円／m2
商業地
246000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)さやまし子育てガイドブックの配布。(2)子育てボランティア養成講座の実施。(3)さやま子育て支援ネットワーク事業補助金の支給。(4)狭山市地域子育て活動支援補助金の支給。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部の地域で選択制[要申請])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 武州瓦斯株式会社4281円
入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 狭山市2420円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 狭山市1727円
下水道普及率 97.0％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
0.81件
刑法犯認知件数 724件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 77ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
12.07人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.15人
介護保険料基準額（月額） 5625円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源ごみ(古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古布、びん・缶、スプレー缶、プラスチック、ペットボトル、生ごみ)　有害ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計・温度計、蛍光管等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者のみの世帯及び、身体障害者手帳1級または2級の交付を受けているひとり暮らし世帯で、自ら家庭ごみを集積所まで搬出することが困難で、身近な人などの協力も得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制。手数料あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

狭山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)15万円+α万円
備考
(1)【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。(2)【狭山市若い世代の住宅取得支援補助制度】市内で住宅を新築又は新築住宅を購入した方に、15万円を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき5万円加算。市内業者との契約で5万円加算。上限金額なし。実施期間は2020年度～2025年度末まで。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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狭山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,024円/月 103,758円/月 122,999円/月 151,875円/月 200,022円/月 296,345円/月
5万円 80,938円/月 94,783円/月 114,132円/月 143,116円/月 191,370円/月 287,800円/月
10万円 71,853円/月 85,807円/月 105,266円/月 134,358円/月 182,719円/月 279,255円/月
15万円 62,767円/月 76,831円/月 96,399円/月 125,599円/月 174,067円/月 270,709円/月
20万円 53,682円/月 67,856円/月 87,532円/月 116,840円/月 165,416円/月 262,164円/月
25万円 ローン不可 58,880円/月 78,665円/月 108,082円/月 156,764円/月 253,619円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 69,799円/月 99,323円/月 148,113円/月 245,074円/月
支払い利息合計 3,144,570円～ 2,688,600円～ 2,235,400円～ 1,782,480円～ 1,333,290円～ 887,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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