| 住所 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目6番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/みずほ台 歩7分 |
| 価格 | 4,590万円・5,050万円 |
【3LDK4590万円】建物内モデルルーム公開中！東武東上線「みずほ台」駅徒歩7分。全邸南向き・四方向道路の開放的な低層レジデンス。全区画平置駐車場。夏に涼しく、冬に暖かい「ZEH-M Oriented」仕様。都心アクセス良好ながら、スーパー・公園など施設が充実した子育て世代も嬉しい住環境
| 住所 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目6番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/みずほ台 歩7分 |
| 価格 | 4,590万円・5,050万円 |
【3LDK4590万円】建物内モデルルーム公開中！東武東上線「みずほ台」駅徒歩7分。全邸南向き・四方向道路の開放的な低層レジデンス。全区画平置駐車場。夏に涼しく、冬に暖かい「ZEH-M Oriented」仕様。都心アクセス良好ながら、スーパー・公園など施設が充実した子育て世代も嬉しい住環境
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中ご来場希望のお客さまは事前予約のうえ、建物内モデルルームまでご来場いただきますようお願いいたします。 |
東武東上線「みずほ台」駅から徒歩7分、多彩な商業施設（※1）で賑わう道のりの先に〈サーパスみずほ台ガーデンフォート〉が誕生しました。周辺は四季折々の自然を感じられる静穏な第一種中高層住居専用地域。四方向道路の開放感に溢れる敷地に実現した全邸南向きの配棟、全区画平置き駐車場の採用など、ゆとりと利便性を享受する暮らしを叶える舞台が整っています。建物はグレーやブラックのタイルを基調とし、景観に調和するデザインを外観全体で表現。住まう人を迎える上質なエントランスアプローチをはじめ、陽光が満ちるグリーンラウンジ、環境に配慮した5つのゾーンで構成されたガーデンなど、魅力溢れるランドスケープは必見です。
G1タイプとH1タイプは廊下面積を抑え各居室の面積効率を向上させた3LDK。ドレッシングルーム・バスルームはキッチンと横並びにレイアウトされ、朝の家事や身支度もスムーズにこなせる住設計です。I1タイプは専有面積53m2超の2LDK。廊下やリビング・ダイニングの可動棚つき収納など、適所に備えられた収納が空間を整えます。洋室（2）は書斎やワークスペースとしてもちょうどよい広さです。
洋室（1）には、H1タイプは奥行きのあるウォークインクローゼット、G1タイプ・I1タイプは壁一面のクローゼットが備わり、どちらも収納力を確保しました。
いずれもテラス付きの1階住戸。リビングの先に、もうひとつのくつろぎ空間が広がります。
東武東上線「みずほ台」駅から「池袋」駅へ30分、「新宿」駅には40分と、都心の主要駅へのスムーズな移動が可能な本物件。東急東横線や、みなとみらい線にも相互直通運転が始まったことで、横浜方面にも快適にアクセスすることができます。近隣は豊かな緑に囲まれた静穏な住環境。現地には自然が豊かな「栗谷津公園」が隣接し、エントランス前を彩る美しい桜と流れる湧き水が日々の生活に寛ぎと癒やしを与えてくれます。また、駅周辺には普段使いできるスーパーやコンビニなどの商業施設が立ち並ぶため、毎日のお買い物もより便利に。その他、小学校や保育施設、大型ショッピングモールなど、子育てにうれしい環境も充実しています。（※2）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「サーパスみずほ台ガーデンフォート」建物内モデルルーム ※申込みの際は、直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など）、印鑑（認印可）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,590万円・5,050万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.62m2～63.87m2 |
| その他面積 | テラス：10.91m2～12.7m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2026年1月8日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き終了次第） |
| 管理費 | 1万6995円～1万9495円／月（インターネットサービス保守管理費などを含む） | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7200円・8600円／月 | 修繕積立基金 | 57万6000円・68万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/29 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サーパスみずほ台ガーデンフォート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目6番1（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/みずほ台 歩7分 | ||
| 総戸数 | 43戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1907m2（登記）、1909.4m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 994.88m2 | 建築延床面積 | 3124.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内25台（料金1万3000円／月、屋外平置式：25区画※空き区画22区画） | 自転車置場 | 70台収容（料金300円／月）スライドラック式：70台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認S23第00071号（2024年5月22日）、JCIA確認S23第00071号(02)（2024年11月5日）【計画変更】 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 50908世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 113404人 |
| 転入者数 | 6927人
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| 転出者数 | 6254人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 2017年10月に子どもの総合相談窓口として子ども未来応援センターを開設。2021年4月に児童福祉、子育て世代包括支援センター、母子保健、子育て支援拠点(子育て支援センター)の各業務を子ども未来応援センターに統合、2024年4月にこども家庭センターとして、子ども及び妊娠期から子育て期の家庭へ切れ目のない一体的支援を行っている。また、2017年3月に策定した「夢つなぐ富士見プロジェクト+(プラス)～富士見市子どもの貧困対策整備事業計画～」を3年延長後、2025年3月に策定した「富士見市こども計画」に統合し、富士見市に住むすべての子どもが、夢に向かってチャレンジできるよう支援している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 富士見市2332円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 富士見市1650円 |
| 下水道普及率 | 99.0％ |
| 建物火災出火件数 |
5件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
794件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 65ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人
|
| 産婦人科医師数 |
20人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ 紙・布類(紙パック、雑誌、新聞、ダンボール、雑がみ、布類) ビン類 カン類 ペットボトル 資源プラスチック 有害ごみ 不燃ごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(富士見市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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