| 住所 | 埼玉県川越市南通町1-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/川越 歩6分、西武新宿線/本川越 歩11分、東武東上線/川越市 歩15分 |
| 価格 | 4,998万円～6,994万円 |
東武東上線・JR川越線「川越」駅（東口）徒歩6分。全区画平置き駐車場（ シャッターゲート付 ）。販売価格 60m2超 4900万円台～ 月々6万円台～ご検討可能（頭金8万円/ボーナス時加算額20万円台）
| 住所 | 埼玉県川越市南通町1-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/川越 歩6分、西武新宿線/本川越 歩11分、東武東上線/川越市 歩15分 |
| 価格 | 4,998万円～6,994万円 |
東武東上線・JR川越線「川越」駅（東口）徒歩6分。全区画平置き駐車場（ シャッターゲート付 ）。販売価格 60m2超 4900万円台～ 月々6万円台～ご検討可能（頭金8万円/ボーナス時加算額20万円台）
| 販売スケジュール |
再登録受付期間／2026年10月23日（金）・10月24日（土） |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【実物見学可能】棟内モデルルーム見学会 開催マンションギャラリーにお越しいただいてからのご案内となります |
東武東上線快速急行停車駅・JR川越線「川越」駅からフラットアプローチで徒歩6分。利便性に優れた駅近ながら、穏やかな時間が流れる閑静な第二種住居地域に＜レーベン川越 VANFORTIER＞が誕生しました。
3駅3路線利用可能で「大宮」駅へ直通22分、「池袋」駅へ直通39分と都心へもダイレクトにアクセスが可能です(※1・2)。
敷地内にはEV充電器区画を備えた平置駐車場を設け、地球環境への配慮を実現(※3)。防犯性と安全性に配慮した駐車場のグリルシャッターや、置き配サービスに対応した宅配BOXなど、快適で安心な暮らしを支える設備も充実しています。
環境性能と生活利便を両立した、次世代のライフスタイルを提案するマンションです。
Aタイプは3方向に窓を設けた、心地よい暮らしを叶える、開放的なプラン。南東角住戸のため、明るい陽光や爽やかな風に包まれた雄大な眺望を手に入れることができ、日々の暮らしを特別なものにします。リビング・ダイニングと隣り合う洋室にはウォールドアを採用しており、開け放てばより広々とした一体感のある居住空間、閉じれば独立したプライベート空間と、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。ウォークインクロゼットをはじめ、各部屋にはクロゼットが設置され、収納スペースも豊富に準備。暮らし心地を向上させる設備仕様が整っています。
「川越マイン」(徒歩6分)や「アトレマルヒロ」(徒歩5分)といったショッピングセンターが徒歩圏内に集積。これらの施設を普段使いでき、オシャレなショッピングやグルメがいつでも気軽に叶います。「丸広百貨店 川越店」(徒歩7分)や「U_PLACE」(徒歩9分)といった百貨店・複合施設もあり、駅近ならではの利便性を発揮します。
そして、「川越」は「時の鐘」をはじめとする歴史的な建造物が今もなお多く残されており、情緒ある景観を愉しむことができる街。休日は「川越城本丸御殿」(徒歩20分)を散策してリフレッシュしたり、「菓子屋横丁」(徒歩25分)で食べ歩きを愉しんだり…。楽しみの幅が広がり、日常をより豊かにしてくれます。
| 販売スケジュール | 再登録受付期間／2026年10月23日（金）・10月24日（土） 再登録受付時間／10：00～18：00（最終日15：00まで） 再登録受付場所／「レーベン川越 VANFORTIER」202号室 抽選日時／2026年10月24日（土）16：00～ 抽選場所／株式会社タカラレーベン 本社 ※登録の際には、同社社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をご持参ください。詳しくは係員までお尋ねください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,998万円～6,994万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸） | 専有面積 | 64.27m2～70.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.53m2～10.8m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2025年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万7100円～1万8820円／月 | 管理準備金 | 2万2500円～2万4800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6430円～7080円／月 | 修繕積立基金 | 54万6300円～60万1500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/24 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：700円／月、インターネット定額料金：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「レーベン川越 VANFORTIER」202号室 ※お申込みの際には同社社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,366万円～9,898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.01m2～93.82m2 |
| その他面積 | - | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2025年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万8090円～2万4960円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6800円～9380円／月 | 修繕積立基金 | 57万8100円～79万7500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン川越 VANFORTIER | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川越市南通町1-1（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/川越 歩6分 | ||
| 総戸数 | 50戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1799.88m2 |
| 建築面積 | 805.04m2 | 建築延床面積 | 4094.18m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金1万8000円・2万1000円／月、平置） | 自転車置場 | 100台収容（料金100円～500円／月）（平置4台、スライド式10台、二段式86台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)森本組 東京支店 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 153192世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352805人 |
| 転入者数 | 16443人
|
| 転出者数 | 13872人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 武州瓦斯株式会社4281円 角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円 坂戸ガス株式会社4522円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川越市2288円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川越市1595円 |
| 下水道普及率 | 87.6％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2388件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5830円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
