川越駅(埼玉県)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

川越駅(埼玉県)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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ザ・パークハウス川越フロント　先着順
	最近見た物件	価格 5528万円～6428万円最多価格帯 - 住所埼玉県川越市脇田本町交通東武東上線「川越」歩2分ＪＲ川越線「川越」歩2分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.3m²・71.71m²、（戸別宅配ボックス面積0.31m²含む）総戸数 192戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【モデルルーム来場予約受付中！】東武東上線・JR川越線「川越」駅西口徒歩2分。再開発エリアに誕生する全192邸(注1)の新たなランドマーク。ZEH-M Oriented採用でエコノミー＆エコロジーな暮らし。都心直結マルチアクセス、駅前利便を享受し子育て世代も安心

ザ・パークハウス川越フロント　最終期（第三期）
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県川越市脇田本町交通東武東上線「川越」歩2分ＪＲ川越線「川越」歩2分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.3m²～70.33m²、（戸別宅配ボックス面積0.31m²含む）総戸数 192戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【モデルルーム来場予約受付中！】東武東上線・JR川越線「川越」駅西口徒歩2分。再開発エリアに誕生する全192邸(注1)の新たなランドマーク。ZEH-M Oriented採用でエコノミー＆エコロジーな暮らし。都心直結マルチアクセス、駅前利便を享受し子育て世代も安心

ソルティア川越　再登録（第1期2次・第1期4次）
	最近見た物件	価格 3690万円・4880万円最多価格帯 - 住所埼玉県川越市菅原町交通ＪＲ川越線「川越」歩4分東武東上線「川越」歩4分西武新宿線「本川越」歩14分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 35.53m²・47.99m² 総戸数 44戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR「川越」駅徒歩4分、東口に最も近いコンパクトレジデンス誕生（注1）。ホテルライクな内廊下設計。全邸ウォークインクロゼット付。＜資料請求受付中＞

ランカ川越通町　第二期1次
	最近見た物件	価格 5290万円～5590万円最多価格帯 - 住所埼玉県川越市通町交通ＪＲ川越線「川越」歩13分西武新宿線「本川越」歩5分東武東上線「川越市」歩10分間取り 2LDK～2LDK+S（納戸）専有面積 65.98m²～66.58m² 総戸数 53戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント 1/5(月)より建物内モデルルームオープン！全7タイプ実物内覧可。【ゆとりのアウトフレーム工法×駅近×穏やかな住環境】南向き＆西向きの陽光溢れるプラン。3つの始発駅「川越」駅・「川越市」駅・「本川越」駅が徒歩圏。フラットアプローチ、小学校徒歩5分の子育てしやすい住環境。200店舗以上の商店街も身近に。

ランカ川越通町　第二期2次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県川越市通町交通ＪＲ川越線「川越」歩13分西武新宿線「本川越」歩5分東武東上線「川越市」歩10分間取り 2LDK～2LDK+S（納戸）専有面積 65.88m²～70.18m² 総戸数 53戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント 1/5(月)より建物内モデルルームオープン！全7タイプ実物内覧可。【ゆとりのアウトフレーム工法×駅近×穏やかな住環境】南向き＆西向きの陽光溢れるプラン。3つの始発駅「川越」駅・「川越市」駅・「本川越」駅が徒歩圏。フラットアプローチ、小学校徒歩5分の子育てしやすい住環境。200店舗以上の商店街も身近に。

サンクレイドル桶川II 第3期
	最近見た物件	価格 2800万円台・3900万円台最多価格帯 - 住所埼玉県桶川市西１交通東武東上線「川越」バス55分「桶川駅西口」停歩10分ＪＲ高崎線「桶川」歩8分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 45.15m²・66.65m² 総戸数 37戸
	性能評価書取得ペット可おすすめポイント南西角住戸3LDK月々8万円台～[ボーナス時加算額0円/頭金8万円]。2LDK2800万円台(予定)・3LDK3900万円台(予定)。2026年3月下旬入居開始！桶川に15年ぶりに待望の新築マンションが駅徒歩8分に誕生！(注1)。選べる2LDK～4LDKの19type。全邸南東向きの明るい住まい、都心へ直結する快適アクセス。

サンクレイドル桶川II 先着順
	最近見た物件	価格 3599万円～4998万円最多価格帯 - 住所埼玉県桶川市西１交通東武東上線「川越」バス55分「桶川駅西口」停歩10分ＪＲ高崎線「桶川」歩8分間取り 2LDK～3LDK+S（納戸）専有面積 45.15m²～78.47m² 総戸数 37戸
	性能評価書取得ペット可おすすめポイント南西角住戸3LDK月々8万円台～[ボーナス時加算額0円/頭金8万円]。2LDK2800万円台(予定)・3LDK3900万円台(予定)。2026年3月下旬入居開始！桶川に15年ぶりに待望の新築マンションが駅徒歩8分に誕生！(注1)。選べる2LDK～4LDKの19type。全邸南東向きの明るい住まい、都心へ直結する快適アクセス。

ルピアコート本川越ステーションビュー　第4期
	最近見た物件	価格 3600万円台～5100万円台最多価格帯 4500万円台（2戸）住所埼玉県川越市新富町２交通東武東上線「川越」歩9分西武新宿線「本川越」歩2分東武東上線「川越市」歩7分間取り 1LDK～2LDK 専有面積 44.56m²～52.69m² 総戸数 113戸
	始発駅スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【いよいよ家具付き販売開始！】東武東上線「川越」駅徒歩9分！西武新宿線「本川越」駅徒歩2分！月々6万円台～(予定)(頭金8万円　ボーナス時加算16万円台)大型商業施設も充実のクレアモール沿いの好立地。全邸南向き、開放感のある1LDK・44m²台～2LDK・52m²台のプラン。現地販売センターには女性スタッフも在籍

メイツ川越南台　最終期
	最近見た物件	価格 2900万円台～5500万円台最多価格帯 - 住所埼玉県川越市南台３交通東武東上線「川越」バス15分南大塚駅南口停歩2分西武新宿線「南大塚」歩2分西武新宿線「本川越」バス21分工業団地東停歩11分間取り 3LDK 専有面積 67.07m²～73.6m² 総戸数 117戸
	即入居可

メイツ川越南台　再登録
	最近見た物件	価格 3498万円・4998万円最多価格帯 - 住所埼玉県川越市南台３交通東武東上線「川越」バス15分南大塚駅南口停歩2分西武新宿線「南大塚」歩2分西武新宿線「本川越」バス21分工業団地東停歩11分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.53m²・80.52m² 総戸数 117戸
	即入居可

ブランズ川越新富町　先着順
	最近見た物件	価格 5890万円～7190万円最多価格帯 5900万円台・6900万円台（各2戸）住所埼玉県川越市新富町１交通東武東上線「川越」歩14分西武新宿線「本川越」歩4分東武東上線「川越市」歩10分間取り 3LDK 専有面積 68.2m²～72.67m² 総戸数 44戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント 3LDK 68m²台 5990万円・月々12万円台～[ボーナス時加算額0円]／即入居、建物内モデルルーム公開中＜来場予約受付中＞。西武新宿線「本川越」駅徒歩4分、東武東上線「川越市」駅徒歩10分、JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩14分。3駅3路線利用可能な川越のメインストリートに格調高いレジデンス

レーベン川越南大塚GENIX　第3期
	最近見た物件	価格 2400万円台～4900万円台最多価格帯 4100万円台住所埼玉県川越市南大塚４交通ＪＲ川越線「川越」バス16分大東南公民館停歩3分西武新宿線「南大塚」歩5分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.84m²～66.4m² 総戸数 68戸
	即入居可おすすめポイント「南大塚」駅徒歩5分、洗練のデザインレジデンス。「本川越」駅へ4分、「所沢」駅へ17分、「西武新宿」駅へ60分（注1）。コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩5分、公園徒歩4分（注2）。地上15階建・全邸南東向きの「レーベン川越南大塚GENIX」誕生。＜予定販売価格＞2400万円台～/月々4万円台～(ボーナス時加算額無・頭金9万円)

バウス新狭山　先着順
	最近見た物件	価格 3798万円～4948万円最多価格帯 3900万円台（6戸）住所埼玉県狭山市新狭山２交通東武東上線「川越」バス30分新狭山駅南口停歩9分西武新宿線「新狭山」歩5分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.4m²～82.11m² 総戸数 206戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント 1/10～第3期モデルルームオープン　即引渡可！(諸手続き後)【都心直結×駅徒歩5分、全区画平置き駐車場(洗車スペース完備)】全206邸・ワーキングラウンジ等充実の共用部　来場予約受付中

バウス新狭山　第3期
	最近見た物件	価格 3300万円台～5000万円台最多価格帯 4300万円台・4400万円台住所埼玉県狭山市新狭山２交通東武東上線「川越」バス30分新狭山駅南口停歩9分西武新宿線「新狭山」歩5分間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 62.67m²～72.39m² 総戸数 206戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント 1/10～第3期モデルルームオープン　即引渡可！(諸手続き後)【都心直結×駅徒歩5分、全区画平置き駐車場(洗車スペース完備)】全206邸・ワーキングラウンジ等充実の共用部　来場予約受付中

シティインデックス川越
	最近見た物件	価格 2900万円台～4900万円台最多価格帯 3500万円台住所埼玉県川越市中原町１交通東武東上線「川越」歩15分西武新宿線「本川越」歩5分東武東上線「川越市」歩9分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 34.32m²～53.72m² 総戸数 52戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント西武新宿線「本川越」駅徒歩5分、東武東上線「川越市」駅徒歩9分。3駅3路線利用可能、川越エリアの利便性と落ち着きを兼ね備えた全52邸。【資料請求受付中】

クリオレジダンス川越　キャンセル住戸
	最近見た物件	価格 5692万円最多価格帯 - 住所埼玉県川越市脇田本町交通東武東上線「川越」歩5分西武新宿線「本川越」歩17分間取り 3LDK 専有面積 65.72m² 総戸数 100戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【「川越」駅西口徒歩5分】南向き中心(※)の開放感溢れる2面接道の住居エリアに全99邸が誕生。ルーフ付サイクルポート100％設置。1階共用部には美しい水盤が迎える静穏の邸宅。

ファインレジデンス川越八幡通り
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県川越市脇田町交通東武東上線「川越」歩6分西武新宿線「本川越」歩8分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 56.16m²～71.76m² 総戸数 51戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「川越」駅東口から八幡通り沿い徒歩6分。2030年には創建1000年を迎える「川越八幡宮」(約10m)の緑を借景に暮らす

レーベン川越 VANFORTIER　第4期
	最近見た物件	価格 5900万円台～7200万円台最多価格帯 6300万円台住所埼玉県川越市南通町交通東武東上線「川越」歩6分西武新宿線「本川越」歩11分東武東上線「川越市」歩15分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 64.27m²～70.76m² 総戸数 50戸
	即入居可おすすめポイント【川越駅東口へ徒歩6分！竣工販売プロジェクト×実物見学可能】南通りに広がる穏やかな住環境に加え、川越駅東口のアトレ・エキア川越・クレアモールへ徒歩圏。活気ある駅前と静けさを両立した住まい。グリルシャッター付全区画平置駐車場。64m²超・月々11万円台～のご紹介（頭金0円/ボーナス時加算額無し／予定）

ラ・グラース本川越
	最近見た物件	価格 3498万円～4448万円最多価格帯 3900万円台・4200万円台（各2戸）住所埼玉県川越市新富町１交通ＪＲ川越線「川越」歩16分西武新宿線「本川越」歩7分東武東上線「川越市」歩12分間取り 1LDK+S（納戸）・2LDK 専有面積 42.8m²～44.73m² 総戸数 34戸
	始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント棟内モデルルーム公開中！即入居可！【全邸角住戸・内廊下設計・静かな住環境】始発駅「本川越」「川越」2駅の駅前商業施設を使いこなす。「クレアモール商店街」から一歩奥まった、静かな住環境が整う「新富町」の二方接道角地に誕生

エクセレントシティ川越連雀町　第一期2次
	最近見た物件	価格 3600万円台～6800万円台最多価格帯 5900万円台（3戸）住所埼玉県川越市連雀町交通ＪＲ川越線「川越」歩20分西武新宿線「本川越」歩9分東武東上線「川越市」歩11分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 46.92m²～64.08m² 総戸数 61戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント総額5000円の来場キャンペーン【SUUMOから前日までの来場予約(住活応援プレゼント+物件来場キャンペーン)注1】駅徒歩9分、3駅3路線の始発駅利用可。大通りより奥に入った穏やかな住環境。歴史的街並みを身近に、川越ならではの生活を！角住戸率80％超(注2)・スクエア型プラン。半内廊下設計のZEH仕様。設計変更対応(注3)

プレディア川越新宿第1期1次
	最近見た物件	価格 5900万円台～6300万円台最多価格帯 - 住所埼玉県川越市新宿町５交通東武東上線「川越」歩12分ＪＲ川越線「川越」歩12分間取り 3LDK 専有面積 70.15m²～71.3m² 総戸数 64戸

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川越駅の住みやすさ情報

川越駅ってどんなところ？

川越駅は小江戸川越として知られる観光地にある駅ですが、JR埼京線や東武東上線が通り、池袋駅まで約40分でアクセスできるなど、都心のベッドタウンとしても機能しています。駅から徒歩12分程歩くと本川越駅があり、西武新宿線も利用可能です。
駅周辺にはルミネ川越など商業施設が充実していて、スーパーも多く買い物に便利。飲食店も集まり、生活利便性の良さが感じられます。
歴史的な街並みとのどかな雰囲気が広がるエリアです。

駅ガイド

小池正也

二級建築士／宅地建物取引士／マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川越駅の住みやすさTOP10

病院やクリニックが多い
主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川越駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川越駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352717人
転入者数	15762人転入率（人口1000人当たり） 44.69人
転出者数	14055人転出率（人口1000人当たり） 39.85人
土地平均価格	住宅地 140900円／m² 商業地 376000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：21園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	220ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 24.64人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.25人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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