| 住所 | 大阪府守口市菊水通２丁目3-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線/西三荘 歩9分、京阪本線/門真市 歩13分、大阪モノレール本線/門真市 歩13分 |
| 価格 | 4,288万円 |
【全邸南向き】京阪本線／大阪モノレール。「京橋」駅まで10分、「淀屋橋」駅まで15分と都心アクセス良好。「ららぽーと門真」が徒歩圏で休日も充実。50m2超～80m2超・1LDK+S～4LDKの多彩なプラン。車を出し入れしやすい【平面駐車場100％】
| 住所 | 大阪府守口市菊水通２丁目3-1（地番） |
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| 交通 | 京阪本線/西三荘 歩9分、京阪本線/門真市 歩13分、大阪モノレール本線/門真市 歩13分 |
| 価格 | 4,288万円 |
【全邸南向き】京阪本線／大阪モノレール。「京橋」駅まで10分、「淀屋橋」駅まで15分と都心アクセス良好。「ららぽーと門真」が徒歩圏で休日も充実。50m2超～80m2超・1LDK+S～4LDKの多彩なプラン。車を出し入れしやすい【平面駐車場100％】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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今後の発展が目覚ましい注目エリアに誕生！2033年に大阪モノレールは門真市から南への延伸を予定していますが、「ららぽーと門真」目の前に誕生する新駅「松生町駅(仮称)」は、本物件の最寄駅となります。延伸後は新たに4路線(※3)と結節し、ますます便利に。
そんな好立地に誕生する本物件の大きな魅力は、(1)全邸が陽当たり良好で明るい南向き (2)24時間ゴミ出し可能 (3)車の入出庫がしやすい平面駐車場率100％ (4)第三者が管理者を担うことで組合役員就任の必要がない第三者管理システムを採用 (5)鍵を出さずに開錠ができて便利なハンズフリーシステム「Tebra」。
更に、大切なペットと一緒に暮らせることも大きな注目ポイントです。
南向きで明るく気持ちの良いリビング・ダイニング・キッチン。隣接する洋室（2）の扉を開放すれば、約15.4帖の広々とした空間に。ゲストを招いてホームパーティーを開いたり、シアタールームにして2人で映画を愉しむ趣味の部屋にしたり、扉を閉めてテレワークや仕事部屋にすることも。シーンに合わせてフレキシブルに使える＋1部屋の余裕が、暮らしを豊かに彩ります。
洋室（1）と洋室（2）の両方に、大型のウォークインクローゼットが設置されているので、独立したそれぞれの居室にできるのも嬉しいポイント。また、玄関には、靴や傘はもちろん、ゴルフバックなども収まる大容量のシューズインクローゼットがあるのも大きなメリットです。
最寄り駅の京阪本線「西三荘」駅前には、「業務スーパー」や「関西スーパー」、ドラッグストアや100均なども揃い、日常生活に困らない便利な環境。
更に、「ららぽーと」・「アウトレットパーク」に「コストコホールセール」が加わった大型複合商業施設まで徒歩11～13分、自転車なら数分という距離感。休日にも都心に出かけることなく、ファッションはもちろん「無印良品」などでお買い物を愉しんだり、TOHOシネマズで映画を観たり、美味しいグルメを堪能したりと、充実した時間を過ごせます。
周辺には、「西三荘ゆとり道」や徒歩3分の「大宮中央公園」、「大枝公園」など緑も豊富で、2人で穏やかな散歩を楽しむこともできます。(※4)
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「リベールシティ守口」現地販売センター ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,288万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.31m2、アルコーブ面積：2.17m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 73戸 |
| 完成時期 | 2026年2月16日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 6190円／月 | 管理準備金 | 1万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4760円／月 | 修繕積立基金 | 42万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/17 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | リベールシティ守口 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府守口市菊水通２丁目3-1（地番） | ||
| 交通 | 京阪本線/西三荘 歩9分 | ||
| 総戸数 | 73戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 2473.04m2、(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 605.89m2 | 建築延床面積 | 5319.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内50台（料金9000円～1万6000円／月、平面式／専用駐車場含む） | 自転車置場 | 146台収容（料金100円～500円／月）平面式：5台、スライド式：85台、2段ラック式：56台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2023確認建築CIAS01696号(令和6年2月29日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 67753世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 140923人 |
| 転入者数 | 6719人
|
| 転出者数 | 5919人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【幼児教育・保育無償化事業】世帯の所得に関係なく、0歳から5歳児までの認定こども園・保育所、幼稚園、地域型保育事業の利用料を無償化(私立幼稚園[私学助成施設]は上限あり)。(2)【副食費無償化事業】認定こども園及び保育所等を利用する1・2号認定子ども及び子ども・子育て支援新制度に移行していない幼稚園を利用する子どもの給食費のうち副食費(おかず代など)相当額について4,500円/月を上限に補助を実施。(3)【守口市妊産婦タクシー利用支援事業】通院等外出の際に公共交通機関を利用することに不安を抱えている、妊産婦の市民の方の経済的・精神的な負担を軽減するため、タクシー利用券1万円分を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食](7校) 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食・自校方式](義務教育学校後期課程1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 守口市2638円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 守口市2055円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
23件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1261件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 141ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
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| 介護保険料基準額（月額） | 8970円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別7種〔燃やすごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装種、ペットボトル種、空き缶種、びん・ガラス種、古紙種、古布種)〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済乾電池・蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(戸別収集しているが、収集車が入れないところは拠点回収) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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