NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

KYOTO COCO CITY(Fushimi Inari FLAG／Fushimi Inari CUBE)（京都府京都市伏見区深草六反田町5番1他、中川原町13番1、藤田坪町8番3／FLAG、深草六反田町5番5他／CUBE（地番） 伏見稲荷駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 京都府京都市伏見区深草六反田町5番1他、中川原町13番1、藤田坪町8番3／FLAG、深草六反田町5番5他／CUBE（地番）
交通 京阪本線/伏見稲荷　歩5分、ＪＲ奈良線/稲荷　歩8分～9分、地下鉄烏丸線/十条　歩12分～14分
価格 5,200万円台～7,900万円台

モデルルーム2タイプ公開中！<予約受付中>【1LDK 3200万円台～・2LDK 4200万円台～・3LDK 5200万円台～(各予定)】地下鉄烏丸線・京阪・JRの3駅3路線利用可、スムーズな都心アクセス。＜京都初(※2)＞環境省 脱炭素先行地域シンボル事業・大規模複合街区。エネルギーを「つくる」暮らしへ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
KYOTO COCO CITY マンションギャラリー

情報の見方

街全体完成予想図
街全体完成予想図
販売スケジュール

2026年12月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報

モデルルーム2タイプ公開中！<予約受付中>
  • 現地周辺空撮※1
    現地周辺空撮※1
  • 「伏見稲荷 FLAG」「伏見稲荷 CUBE」外観完成予想図
    「伏見稲荷 FLAG」「伏見稲荷 CUBE」外観完成予想図
  • 総228戸の大規模レジデンス「伏見稲荷 FLAG」外観完成予想図
    総228戸の大規模レジデンス「伏見稲荷 FLAG」外観完成予想図
  • 京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅より「京都」駅へ 直通3分（JR京都駅前）／京都駅ビルを中心に、多くの商業施設が集積
    京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅より「京都」駅へ 直通3分（JR京都駅前）／京都駅ビルを中心に、多くの商業施設が集積

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
KYOTO COCO CITY マンションギャラリー

間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      36.74m2
      バルコニー面積
      7.5m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK
      専有面積
      43.1m2
      バルコニー面積
      8.47m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      AC
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.89m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      DA
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.34m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      DB
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.44m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      AA
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.49m2
      バルコニー面積
      19.98m2
      価格
      価格未定

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
KYOTO COCO CITY マンションギャラリー

地図京都府京都市伏見区深草六反田町5番1他、中川原町13番1、藤田坪町8番3／FLAG、深草六反田町5番5他／CUBE（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ダイコクドラッグ 稲荷店(FLAGより徒歩6分・約440m※a、CUBEより徒歩5分・約400m)
  • ドラッグユタカ 伏見フケノ内店(FLAGより徒歩5分・約400m※a、CUBEより徒歩5分・約360m)
  • ローソン 京都伏見稲荷(FLAGより徒歩8分・約590m※a、CUBEより徒歩7分・約550m)
  • デイリーヤマザキ 京都伏見稲荷大社前店(FLAGより徒歩9分・約670m※a、CUBEより徒歩8分・約630m)
  • フレスコ 深草店(FLAGより徒歩12分・約940m※a、CUBEより徒歩12分・約900m)

案内図

案内図
現地案内図
※掲載の地図内の施設名称・内容は2026年6月時点のもので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。
案内図
交通アクセス図
※記載の電車所要時間は、朝の通勤時間(7～8時台)に、発車駅から到着駅までに要する平日運行ダイヤによる最短～最長の時間を記載しており、時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。(ジョルダン/乗換案内調べ：2026年4月時点)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
KYOTO COCO CITY マンションギャラリー

その他周辺環境

  • ■伏見稲荷郵便局(FLAG/徒歩5分・約400m※a、CUBE/徒歩5分・約360m)
  • ■京都第一赤十字病院(FLAG/徒歩23分・約1790m※a、CUBE/徒歩22分・約1750m)
  • ■伏見区役所深草支所(FLAG/徒歩28分・約2240m※b、CUBE/徒歩28分・約2200m)
  • ■京都久野病院(FLAG/徒歩12分・約920m※a、CUBE/徒歩11分・約880m)
  • ■京都テルサ(FLAG/徒歩22分・約1730m※b、CUBE/徒歩25分・約1950m)
  • ■稲荷山武田病院(FLAG/徒歩13分・約970m※a、CUBE/徒歩12分・約930m)
  • ■コミュニティプラザ深草図書館(FLAG/徒歩24分・約1880m※a、CUBE/徒歩23分・約1840m)
  • ■国立病院機構京都医療センター(FLAG/徒歩30分・約2340m※a、CUBE/徒歩29分・約2300m)
  • ■京都銀行 稲荷支店(FLAG/徒歩8分・約630m※a、CUBE/徒歩8分・約590m)
  • ■京都市立砂川小学校(FLAG/徒歩10分・約800m※a、CUBE/徒歩10分・約760m)
  • ■京都中央信用金庫 稲荷支店(FLAG/徒歩10分・約730m※a、CUBE/徒歩9分・約690m)
  • ■京都市立藤森中学校(FLAG/徒歩25分・約1980m※a、CUBE/徒歩25分・約1940m)
  • ■京都信用金庫 稲荷支店(FLAG/徒歩9分・約720m※a、CUBE/徒歩9分・約680m)
  • ■稲荷砂川保育園(FLAG/徒歩1分・約70m※a、CUBE/徒歩1分・約30m)
  • ■伏見稲荷大社(FLAG/徒歩10分・約740m※a、CUBE/徒歩9分・約700m)

建物・施設

  • 建物・施設
    外観完成予想図
  • 建物・施設
    街全体概念図
  • 建物・施設
    「伏見稲荷 FLAG」メインエントランスホール完成予想図
  • 建物・施設
    「伏見稲荷 CUBE」エントランスホール完成予想図
  • 建物・施設
    「伏見稲荷 FLAG」外観完成予想図
  • 建物・施設
    「伏見稲荷 CUBE」外観完成予想図
  • 建物・施設
    「伏見稲荷 FLAG」ウェイティングラウンジ完成予想図
  • 建物・施設
    「伏見稲荷 CUBE」ラウンジ完成予想図
  • 建物・施設
    「伏見稲荷 FLAG」車寄せ完成予想図
  • 建物・施設
    「伏見稲荷 CUBE」内廊下(偶数階)完成予想図
  • 建物・施設
    「伏見稲荷 CUBE」内廊下(奇数階)玄関完成予想図
  • 建物・施設
    「伏見稲荷 FLAG」敷地配置・1階平面イラスト
  • 建物・施設
    「伏見稲荷 CUBE」敷地配置・1階平面イラスト
  • 建物・施設
    Low-E複層ガラス／住戸の開口部(一部除く)には、ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、また高い遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください(概念図)
  • 建物・施設
    太陽光発電システム／マンションの屋上に太陽光発電システムを設置。発電した電力は、共用部(FLAG、CUBE)および各住戸(CUBE)に供給し、自家消費の最大化を目指しています(イメージ写真)
  • 建物・施設
    断熱工法／外部に面する壁・梁・柱の内側に断熱層を設ける内断熱工法を採用。また、直射日光が当たる屋上の、コンクリートスラブ(上面)にも断熱層を設ける外断熱工法(一部除く)を採用し、直射日光などによる室内温度の上昇を緩和しています(概念図※伏見稲荷FLAGの概念図です。伏見稲荷CUBEでは仕様が異なります)
  • 建物・施設
    LED照明／専有部のダウンライト照明は省エネ効果が高く、長寿命のLED照明が採用されています(同仕様)
  • 建物・施設
    エネファーム／エネファームは、1台で電気もお湯も創るコージェネレーションシステム。お湯づくりに発電時の排熱を利用し、エネルギーをムダにしません。停電が発生しても自立運転で発電を継続※し、住戸内に設置している専用コンセントを使用することができます。FLAG全戸採用※詳しくは「エネファームカタログ」をご参照ください(同仕様)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
KYOTO COCO CITY マンションギャラリー

KYOTO COCO CITY(Fushimi Inari FLAG／Fushimi Inari CUBE) 伏見稲荷 FLAG 第1期1次　物件概要

販売スケジュール 2026年12月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 5,200万円台～7,900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK(※S=サービスルーム)間取り・価格 専有面積 68.89m2～82.64m2
その他面積 バルコニー面積：11.6m2～26.19m2、サービススペース面積：2.64m2～5.12m2、ルーフバルコニー：34.19m2（使用料未定）、アルコーブ面積：4.15m2～14.03m2
販売戸数 9戸 総戸数 310戸
完成時期 2028年3月中旬予定 引渡可能年月 2028年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、20M第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域

KYOTO COCO CITY(Fushimi Inari FLAG／Fushimi Inari CUBE) 伏見稲荷 CUBE 第1期1次　物件概要

販売スケジュール 2026年12月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 3,200万円台～5,100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 36.74m2～55.47m2
その他面積 バルコニー面積：7.5m2～10.35m2、テラス：13.37m2～17.68m2
販売戸数 9戸 総戸数 310戸
完成時期 2028年2月下旬予定 引渡可能年月 2028年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、20M第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域

物件共通情報

マンション名 KYOTO COCO CITY(Fushimi Inari FLAG／Fushimi Inari CUBE)
物件種別 マンション
住所 京都府京都市伏見区深草六反田町5番1他、中川原町13番1、藤田坪町8番3／FLAG、深草六反田町5番5他／CUBE（地番）
交通 京阪本線/伏見稲荷　歩5分
総戸数 310戸 構造・階建て FLAG／RC7階建、CUBE／RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 9073.11m2、(建築確認申請面積 令和8年4月28日)／FLAG、2216.28m2(建築確認申請面積 令和8年4月28日)／CUBE
建築面積 3831.04m2 建築延床面積 19291.64m2
駐車場 敷地内154台（料金未定、機械式42台、平面112台、内来客用2台・身障者用1台・カーシェア1台／FLAG)、敷地内18台（料金未定、平面、内来客用(福祉対応)1台・カーシェア用1台／CUBE） 自転車置場 465台収容（料金未定）上段38台、下段スライドラック式80台、スライドラック式220台、平面式127台／FLAG、137台収容(料金未定)上段39台、下段スライドラック式39台、スライドラック式54台、来客用平面式5台／CUBE
バイク置場 23台収容（料金未定）／FLAG、3台収容(料金未定)／CUBE ミニバイク置場 6台収容（料金未定）／CUBE
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BCJ25大建確168号(令和8年4月28日)／FLAG、第BCJ25大建確169号(令和8年4月28日)／CUBE
お問い合わせ先
KYOTO COCO CITY マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-243-210資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第6056 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号(OMMビル15階)
＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内)
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第540 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート／FLAG、京阪カインド(株)／CUBE
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
KYOTO COCO CITY マンションギャラリー

京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 210件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

京都市伏見区の暮らしデータをもっと見る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
KYOTO COCO CITY マンションギャラリー

京都市伏見区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

近辺の市区から探す

大津市｜京都市北区｜京都市上京区｜京都市左京区｜京都市中京区｜京都市東山区｜京都市下京区｜京都市南区｜京都市右京区｜京都市山科区｜京都市西京区｜宇治市｜城陽市｜向日市｜長岡京市｜八幡市｜乙訓郡大山崎町｜久世郡久御山町｜三島郡島本町

周辺の駅から探す

奈良線
京都｜東福寺｜稲荷｜ＪＲ藤森｜桃山｜六地蔵｜木幡
京都市烏丸線
四条｜五条｜京都｜九条｜十条｜くいな橋｜竹田
京阪電気鉄道京阪線
清水五条｜七条｜東福寺｜鳥羽街道｜伏見稲荷｜龍谷大前深草｜藤森｜墨染｜丹波橋

京都府京都市伏見区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 122,005円/月 140,619円/月 166,694円/月 205,828円/月 271,079円/月 401,621円/月
5万円 112,919円/月 131,643円/月 157,828円/月 197,070円/月 262,428円/月 393,076円/月
10万円 103,834円/月 122,667円/月 148,961円/月 188,311円/月 253,776円/月 384,531円/月
15万円 94,748円/月 113,692円/月 140,094円/月 179,552円/月 245,125円/月 375,986円/月
20万円 85,663円/月 104,716円/月 131,227円/月 170,794円/月 236,473円/月 367,440円/月
25万円 76,577円/月 95,740円/月 122,361円/月 162,035円/月 227,822円/月 358,895円/月
30万円 67,492円/月 86,764円/月 113,494円/月 153,276円/月 219,170円/月 350,350円/月
支払い利息合計 4,263,870円～ 3,641,200円～ 3,023,900円～ 2,411,200円～ 1,803,550円～ 1,200,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
KYOTO COCO CITY マンションギャラリー
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード

ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

借りる人も、貸す人も。ドコモのあんしん賃貸保証　dカード払いでポイントザクザク！

もっと詳しく見る