| 住所 | 大阪府大阪市北区天満１丁目8-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/天満橋 歩6分、京阪本線/天満橋 歩6分、ＪＲ東西線/大阪天満宮 歩11分 |
| 価格 | 4,268万円 |
【新発表】天満橋駅徒歩6分、南森町駅・大阪天満宮駅徒歩圏、北区の利便性と四季を楽しむ住環境の良さ、大型商業施設やスーパーも身近な暮らしやすさ。ホテルライクな内廊下設計、収納豊富な1LDKプラン【モデルルームグランドオープン】
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満１丁目8-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/天満橋 歩6分、京阪本線/天満橋 歩6分、ＪＲ東西線/大阪天満宮 歩11分 |
| 価格 | 4,268万円 |
【新発表】天満橋駅徒歩6分、南森町駅・大阪天満宮駅徒歩圏、北区の利便性と四季を楽しむ住環境の良さ、大型商業施設やスーパーも身近な暮らしやすさ。ホテルライクな内廊下設計、収納豊富な1LDKプラン【モデルルームグランドオープン】
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2026年9月7日(月)～12月4日(金) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン |
ダイナミックな都心の躍動も、水都OSAKAらしい豊かな風景も、快適便利な日々の暮らしも。そのすべてを手中におさめる「大阪天満」の地に、天満橋駅徒歩6分、6線6駅利用可能の縦横無尽アクセスを携えて、価値あるコンパクトレジデンスが誕生します。
建物は1フロア3邸構成の独立性に配慮した住戸プラン。全42邸中約67%が角住戸という、光と風に恵まれる住戸設計を叶えています。
上質な都心ライフにこだわり、ホテルライクな内廊下設計を採用。
都心での暮らしにふさわしい、心地よさを追求した価値ある住まいに、注目です。
都心の利便と自然が重なる、大阪天満。日常を支える、多彩な買物施設が徒歩10分内の快適な住環境が整っています。多忙な日常の中、駅直結の京阪シティモールや深夜まで営業するライフ、また約600以上の店々が軒を連ね、周辺にもグルメスポットが点在することで知られる天神橋筋商店街も、普段使いが可能。便利で楽しみ多い都心ライフが叶います。
一方で、徒歩2分の「毛馬桜之宮公園」をはじめ、豊かな自然の風景や歴史・文化が息づく街並みもごく身近に。都心の利便性と心潤う自然が重なる豊かな暮らし。それこそが大阪天満に暮らす醍醐味であり、確かな価値だと言えるでしょう。
Osaka Metro谷町線・京阪本線・中之島線が集積する「天満橋」駅へ徒歩6分。都心の主要各エリアへダイレクトアクセスが実現する、縦横無尽のポジションに注目。目的に応じて、複数路線を使い分けられる高い利便性が、よりアグレッシブな日常を支えてくれます。
同時に、大阪梅田や本町が3km圏という都心ポジションは、自転車の利用も自由自在。鉄道路線に縛られない移動は、通勤や外出の機動力をグッとアップしてくれる存在になりそう。1階にはLUUPポートも備えられる予定です。
加えて「天満橋」駅前には、関西空港行きのバスターミナルも。広域移動も実にスムーズです。
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2026年9月7日(月)～12月4日(金) 登録申込受付時間／10：00～19：00※最終日は11：00まで 抽選日時／2026年12月4日(金)11：30 登録申込受付・抽選場所／マリモマンションサロン北浜 ※登録申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,268万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.71m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4940円／月 | 管理準備金 | 2万9880円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3100円／月 | 修繕積立基金 | 37万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/02 | ||
| その他諸費用 | インターネット料金：1265円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2026年9月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(30戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.92m2～38.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.71m2～6.46m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4940円～1万8740円／月 | 管理準備金 | 2万9880円～3万7480円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3100円～3880円／月 | 修繕積立基金 | 37万2000円～46万5600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット料金：1265円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／マリモマンションサロン北浜 ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,348万円～6,198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.92m2～38.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.71m2～6.46m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4940円～1万8740円／月 | 管理準備金 | 2万9880円～3万7480円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3100円～3880円／月 | 修繕積立基金 | 37万2000円～46万5600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/02 | ||
| その他諸費用 | インターネット料金：1265円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ソルティア天満橋シーズンプレイス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満１丁目8-6（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/天満橋 歩6分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 389.79m2 |
| 建築面積 | 164.68m2 | 建築延床面積 | 1987.08m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | 39台収容（料金200円・400円／月） | |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円・3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-26002084号（2026年（令和8年）5月27日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 太平建設工業(株) | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
|
| 転出者数 | 195331人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
40011件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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