ザ・パークハウス用賀プレイス（東京都世田谷区玉川台２丁目443番5（地番）用賀駅三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

エントランス外観完成予想CG
外観完成予想CG（東面）。南北に配棟されるダイナミックなファサード、3種類のカラー構成によるバルコニー手摺がスタイリッシュな表情を添えます
エスコートホール外観完成予想CG。ワイドなガラスウォール、大きな庇などダイナミックな意匠が印象的
ラウンジ完成予想CG。共用空間には｢自然の落ち着き｣をテーマにした音楽が流れ、心地よさを演出
現地12階相当眺望写真（東向き）。※12階相当の高さから撮影（2025年1月撮影）したものにCG処理を施しており実際とは多少異なります。各住戸からの眺望は異なります
Aタイプ・1LDK+S（納戸）　専有面積／46.35m²　トランクルーム面積／0.40m²　合計専有面積／46.75m²　バルコニー面積／8.76m²　※S=サービスルーム（納戸）、TR＝トランクルーム
C1タイプ・2LDK+WIC　専有面積／54.91m²　トランクルーム面積／0.43m²　合計専有面積／55.34m²　バルコニー面積／10.62m²　※WIC=ウォークインクローゼット、TR＝トランクルーム
現地周辺の街並み（徒歩2分/約120m）。都心近接の利便と落ち着いた暮らしの両立を実感できる閑静な街並みが広がります。※環境写真は2024年11月～2025年3月撮影。徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）
現地周辺イラスト。武蔵野台地の南西部に位置する標高約36mの高台でありながら、駅からのアプローチはフラットです
｢用賀｣駅（徒歩7分/約550m）。軽快な都心アクセスに加え、駅直結のスーパーもあり、快適でゆとりある日々を支えてくれる街
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【モデルルーム案内実施中！】東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分。用賀の街並みに調和し、素材感を活かした全83邸レジデンス。快適な居住性と機能性、プライバシーを高め、多様なスタイルに応える1LDK+S(納戸)～3LDK。物件エントリー受付中。

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間取り
地図・環境
設備・施設

マンション名	ザ・パークハウス用賀プレイス
住所	東京都世田谷区玉川台２丁目443番5（地番）地図・周辺環境
交通	東急田園都市線/用賀　歩7分乗り換え検索
価格	8270万円～1億6210万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図
専有面積	46.35m²～74.79m²
販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM　定休日／火曜・水曜・木曜先着順申込受付場所／ザ・パークハウス用賀プレイスレジデンスギャラリー ※お申込の際は、お認印、ご本人様確認資料(運転免許証等)、直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること)していることが申込受付の条件となります。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
中規模マンション

駐車場	敷地内25台（料金3万1000円～3万4000円／月、平置5台、機械式20台（身障者用1台含む）※駐車場優先権付き住戸対象8台含む。[総戸数に対して]）
自転車置場	120台収容（料金300円～1500円／月）（2段ラック式(下部スライド式)97台、平置ラック式15台、子供用平置8台）[総戸数に対して]
バイク置場	-
ミニバイク置場	4台収容（料金3000円／月）[総戸数に対して]
情報公開日	2025年12月24日
情報更新日	2025年12月24日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

タイプ	At
間取り	1LDK+S(納戸)
専有面積	46.35m²
価格	8270万円

タイプ	E1
間取り	2LDK
専有面積	58.37m²
価格	1億400万円

タイプ	G1
間取り	2LDK+S+3WIC+FS
専有面積	69.67m²
価格	1億4840万円

タイプ	I
間取り	3LDK+WIC
専有面積	71.9m²
価格	1億3890万円・1億5440万円

タイプ	K
間取り	3LDK+WIC
専有面積	74.79m²
価格	1億6210万円

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

ソコラ用賀（徒歩15分／約1200m）

FUJI用賀店（徒歩9分／約710m）

ニトリ環八用賀店（徒歩3分／約190m）

オーケー新用賀店（徒歩7分／約550m）※提供写真

オーケー用賀駅前店（徒歩9分／約690m）※提供写真

コジマ×ビックカメラ用賀店（徒歩12分／約960m）

用賀商店街（徒歩10分／約800m）

PIZZA MAFIA TOKYO（徒歩10分／約790m）

WOODBERRY COFFEE ROASTERS 本店（徒歩6分／約450m）

世田谷美術館（徒歩16分／約1210m）

岡本公園（徒歩17分／約1300m）

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設備・施設

室内・設備

【ダイニング】※掲載の室内写真は、モデルルーム（Iタイプ/メニュープラン1/カラーセレクト：Mellow Elm（メロウエルム））を2025年7月に撮影したもので、有償の建築オプション、インテリアオプションを含みます。プランセレクト、カラーセレクト、各種オプションにはお申し込み期限がございます。家具、カーテン、調度品、装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。詳細は係員にお尋ねください。

【洋室3】

【洋室2】

【リビング・ダイニング/洋室2】

【リビング】

【洋室1】

【バルコニー】バルコニー外の眺望写真は、現地11階相当より東方面を2025年7月に撮影した写真に光等CG処理を加えたもので実際とは異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。バルコニーの使用には制限があります。

【キッチン】

【セパレート型食器棚】キッチンのカラーに合わせた上下セパレートタイプの食器棚を標準装備しています。ゴミ箱を置くスペースも確保しました。※以下掲載の室内設備写真は、モデルルーム(Iタイプ/メニュープラン1/カラーセレクト：Mellow Elm(メロウエルム))を2025年7月に撮影したもので、有償の建築オプション、インテリアオプションを含みます。プランセレクト、カラーセレクト、各種オプションにはお申し込み期限がございます。家具、カーテン、調度品、装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。

【整流板付レンジフード】整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。清掃もしやすいレンジフードを採用しました。

【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。

【水無し両面焼きグリル】水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。

【カウンタートップ】高純度の水晶を含有したクォーツストーンを採用しました。硬度が高い為、傷つきにくく汚れがしみこみにくい素材です。

【シングルレバーキッチン混合水栓】高めに配した吐水口は作業空間が広く、引出式のハンドシャワーは洗い物などの作業効率を高めてくれます。※F、G1、G2、H、I、It、J1、J2、K、Kt、Lr、Mr、Nrタイプのみ

【静音ワイドシンク】水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。※F、G1、G2、H、I、It、J1、J2、K、Ktタイプのみ

【ディスポーザ】生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

【スライド収納】キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。※ガスコンロ横の小引出を除く

【キッチン吊戸棚】耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。

【バスルーム】保温浴槽を採用。浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。

【プッシュ式排水栓】ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。

【節湯型シャワー水栓】浴室には節湯型シャワ－水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。

【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】衣類乾燥に便利な乾燥機能、冬場の浴室内を暖める暖房機能に加え、心地よい汗を流せるミストサウナが装備されています。

【ほっカラリ床】断熱クッション層によって足元のひんやり感を軽減し、滑りにくく、水はけのよいほっカラリ床を採用。畳のような柔らかさが快適です。

【洗面室】カウンター下部のスライド収納には、ソフトクローズ機能を採用しました。

【クオーツストーン／スクエアボウル】洗面カウンターはクオーツストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。

【引出式シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。

【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。

【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機置場の上部には、洗濯に必要な小物類、洗濯洗剤などの収納に便利な吊戸棚を設置しました。

【トイレ】シャワートイレ一体型節水トイレを採用。シャワートイレの機能はそのままに、タンクをなくしてデザインすっきり、ローシルエットで空間が広く感じられます。

【トイレ手洗いカウンター】キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。陶器はセフィオンテクト加工でお手入れも簡単です。

【ガス温水式床暖房】リビング･ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。（同仕様）

【廊下フットライト・保安灯】停電時に自動点灯し足元を照らすフットライトを設置。取り外せば懐中電灯としてもお使いいただけます。

【ウォークインクローゼット】洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。スーツケース等も置けます。

【クローゼット】収納する衣類の長さや、物の大きさに応じて棚の位置が変更できます。

【廊下物入・物入】掃除用具や普段使うものをすぐに取り出せる収納スペースとして、物入をリビング・ダイニングや廊下に設置しました。※Bt、G1、G2タイプは除く

【トランクルーム】スポーツ用品やアウトドア用品などを収納するのに便利なトランクルームを設置しました。室内収納にゆとりが生まれます。

【廊下】

建物・施設

【外観完成予想CG】

【内廊下完成予想CG】

【エントランス外観完成予想CG】

【エスコートホール完成予想CG】

【敷地配置イメージイラスト】

【人感センサー付き照明】人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます。（同仕様）

【ドアキャッチャー】ドアを軽く押し当てるだけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ動作不要でドアを固定できます。（同仕様）

【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要