| 住所 | 東京都世田谷区成城９-1562-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急線/成城学園前 歩15分 |
| 価格 | 1億3,300万円台～2億3,400万円台 |
【世田谷区成城】「せたがや百景」にも選ばれた桜並木沿い、第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域＆3方接道角地に誕生。80m2超中心、1階住戸は110m2超のメゾネット住戸。「床快full」をはじめ、先進の設備・仕様を導入。サイクルガレージ全邸分用意。駅直結の商業施設や商店街など様々な生活利便施設が集約
| 住所 | 東京都世田谷区成城９-1562-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急線/成城学園前 歩15分 |
| 価格 | 1億3,300万円台～2億3,400万円台 |
【世田谷区成城】「せたがや百景」にも選ばれた桜並木沿い、第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域＆3方接道角地に誕生。80m2超中心、1階住戸は110m2超のメゾネット住戸。「床快full」をはじめ、先進の設備・仕様を導入。サイクルガレージ全邸分用意。駅直結の商業施設や商店街など様々な生活利便施設が集約
| 販売スケジュール |
販売開始予定 7月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム案内会開催中◆物件エントリー受付中 |
第一種低層住居専用地域(※1)＆3方接道角地に誕生する＜プラウド成城コート＞。
成城エリアにおける街づくりの根幹である「成城憲章」を踏襲しながら「構え・門・緑・ゆとり・本物の材」をテーマに、細部にまで意匠を凝らしたレジデンスを計画。成城エリアの景観と調和に重きを置いた、成城らしい外観を実現。四季折々の植栽に彩られたエントランスを抜けると、中庭とのつながりを意識した天井高約5mの開放的なラウンジが広がります。天然素材の温かみと柔らかな光がやさしく包み込む、優美な迎賓空間です。
ゆとりある80m2超中心の多彩な機能の専有空間をご用意。住戸では天井高約2.5m、バルコニー奥行き約2.0m以上を確保。また、地下スペースには「サイクルガレージ」を全邸分ご用意。自転車の収納だけでなく、アウトドアグッズや季節ごとの荷物を収納するトランクルームとしても活用可能です。
1階住戸はすべて110m2超のゆとりある「メゾネット住戸」を採用し、上下階を使い分けながら戸建感覚で居住可能。下階を気にせずに過ごすことができ、プライベートな空間と来客スペースなどの生活空間を分けられ、それぞれの時間を大切にできる住まいです。
生活に彩りを添える利便施設が集約するコンパクトシティ。
小田急小田原線「成城学園前」駅直結の「成城コルティ」には、ファッションやグルメなどのテナントが揃い、仕事帰りの買い物にも便利です。
また、約140店舗の多彩な専門店が軒を連ねる「成城北口商店街」も徒歩圏内。毎日新たな出会いや発見があり、暮らしに彩りと豊かさをもたらせてくれるでしょう。
さらに、本物件から駅までのルートは桜並木が続く穏やかなフラットアプローチであり、季節ごとに異なる表情を見せる自然豊かな「祖師谷公園」、「世田谷区立千歳小学校」といった自然や教育施設も身近に。子育て世代の暮らしに寄り添う住環境に包まれています。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 7月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第1期（4戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,300万円台～2億3,400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.36m2～118.14m2、 （※全戸に別に専有サイクルガレージ面積5.29m2～5.31m2あり） |
| その他面積 | バルコニー面積：5.58m2～21.95m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2026年4月竣工済み | 引渡可能年月 | 2026年12月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
＜変更のお知らせ＞ 6月30日まで表記しておりました専有面積の表記が下記の通り変更となりました。 変更前）66.36m2～118.14m2 変更後）66.36m2～118.14m2（※全戸に別に専有サイクルガレージ面積5.29m2～5.31m2あり） |
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| マンション名 | プラウド成城コート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都世田谷区成城９-1562-1（地番） | ||
| 交通 | 小田急線/成城学園前 歩15分 | ||
| 総戸数 | 54戸 | 構造・階建て | RC6階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種低層 1種中高 | 敷地面積 | 3070.82m2 |
| 建築面積 | 1652.32m2 | 建築延床面積 | 6581.88m2 |
| 駐車場 | 敷地内33台（機械式駐車場）、身障者優先平置1台、来客用駐車スペース1台（料金未定） | 自転車置場 | サイクルガレージ54区画（料金未定） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060293号 ※今後計画変更を提出する場合があります。、※敷地の一部に都市計画道路の計画があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 木内建設(株) 東京本店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
141件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4443件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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