ザ・ライオンズ世田谷八幡山（東京都世田谷区八幡山３-244-3（地番）、東京都世田谷区八幡山３-29-17-（室番号）号（住居表示） 八幡山駅 大京）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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京王線「八幡山」駅徒歩3分。「新宿」駅へ直通18分、「渋谷」駅へ24分。利便性に優れながら、落ち着きある閑静な第一種低層住居専用地域に誕生。1LDK・43m2～3LDK・84.31m2、全18タイプの多彩なプランバリエーション。家計と環境に優しい、次世代基準の省エネ・エコを実現する最高ランクの『ZEH-M』実現。
| マンション名 |
ザ・ライオンズ世田谷八幡山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山３-244-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/八幡山 歩3分 |
| 価格 |
1億3300万円～1億5900万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.93m2～80.4m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:30PM 受付場所／ザ・ライオンズギャラリー新宿 ※申込の際は、2023年、2024年分の収入証明書（源泉徴収票など）、印鑑（認印可）、身分証明書をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルームご案内会開催【完全予約制】／オンライン個別ご案内会開催【完全予約制】／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 空無 |
|---|---|
| 自転車置場 | 94台収容（料金3600円～6000円／年）。空き台数28台（料金3600円～6000円／年）（2025年12月22日現在） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）。空き台数2台（料金3000円／月）（2025年12月22日現在） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【京王ストア八幡山店】（290m／徒歩4分）
【マツモトキヨシ 八幡山駅前店】（220m／徒歩3分）
【San ju san（33）［ベーカリー］】（500m／徒歩7分）
【トラットリア ダ カンダ［イタリア料理店］】（850m／徒歩11分）
【将軍池広場】（980m／徒歩13分）
【希望丘公園】（1150m／徒歩15分）
【芦花幼稚園】（790m／徒歩10分）
【芦花中学校】（880m／徒歩11分）
設備・施設
建物・施設
【外観】（2025年9月撮影）
【外観】（2025年9月撮影）
【エントランス】（2025年9月撮影）
【エントランスラウンジ】（2025年9月撮影）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ザ・ライオンズ世田谷八幡山 先着順受付中住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:30PM 受付場所／ザ・ライオンズギャラリー新宿 ※申込の際は、2023年、2024年分の収入証明書（源泉徴収票など）、印鑑（認印可）、身分証明書をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 1億3300万円～1億5900万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.93m2～80.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.17m2～11.7m2、専用庭：33.58m2（使用料1010円／月）、テラス：11.88m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2025年9月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 2万7015円～3万2515円／月 |
| 管理準備金 | 1万7500円～2万1400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万2460円～1万5200円／月 |
| 修繕積立基金 | 124万6000円～152万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・ライオンズ世田谷八幡山 |
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山３-244-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/八幡山 歩3分 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 3683.26m2、（建築確認対象面積）、3683.56m2（登記面積）、3683.56m2（実測） |
| 建築面積 | 1879.17m2 |
| 建築延面積 | 4392.08m2 |
| 駐車場 | 空無 |
| 自転車置き場 | 94台収容（料金3600円～6000円／年）。空き台数28台（料金3600円～6000円／年）（2025年12月22日現在） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）。空き台数2台（料金3000円／月）（2025年12月22日現在） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-23-08635-1号（2023年9月8日）、建築確認番号：第HPA-23-08635-2号（2024年7月11日）【計画変更】 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「総合ご案内センター」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-117-406 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:30PM |
| 定休日 | 火・水・第2木曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社大京 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 商号 | 株式会社穴吹工務店 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1545 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
