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ローレルコート川口レジデンス（埼玉県川口市西青木１-168番1（地番）、埼玉県川口市西青木一丁目2番17（住居表示） 川口駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川口市西青木１-168番1（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/川口　歩18分、埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷　バス10分県税事務所停歩4分、ＪＲ埼京線/戸田公園　バス17分西川口停歩14分
価格 4,998万円・5,968万円

【総額550万円相当オータムキャンペーン開催中】3LDK・4998万円／4LDK・5968万円～〈限定4邸〉家具付きモデルルーム販売開催中【南向き×70m2超×3LDK・富士山を望む8階×3LDK×収納充実】「東京」駅直通24分・「新宿」駅22分(注2)・「川口」駅へ自転車約7分(注3)／全区画平置駐車場(先着順確保可能)／南面開放の全173邸

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「ローレルコート川口レジデンス」現地販売センター

情報の見方

Jタイプバルコニー完成予想CG（※5）
Jタイプバルコニー完成予想CG（※5）
販売スケジュール

再登録受付日時／2027年2月26日（金）10:00～正午
抽選日時／2027年2月26日（金）13:00～
再登録受付・抽選場所／「ローレルコート川口レジデンス」現地販売センター
※再登録には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）、お認印が必要です。
モデルルーム情報

【モデルルーム公開中】（ご予約制）

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 現地周辺の空撮（2025年4月撮影）の現地部分に外観完成予想CGを加工したもので、実際とは多少異なります。
    現地周辺の空撮（2025年4月撮影）の現地部分に外観完成予想CGを加工したもので、実際とは多少異なります。
  • 眺望写真／現地10階相当の高さより撮影(2023年8月)。眺望は将来にわたって保証するものではありません。また住戸によって異なります。
    眺望写真／現地10階相当の高さより撮影(2023年8月)。眺望は将来にわたって保証するものではありません。また住戸によって異なります。
  • 外観（2025年4月撮影）
    外観（2025年4月撮影）
  • リビング・ダイニングと洋室(3)(写真奥)
    リビング・ダイニングと洋室(3)(写真奥)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      65.93m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      6,218万円
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+MS+WIC
      専有面積
      66.07m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      6,418万円
    • 間取り
    • タイプ
      I(2F)
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      66.07m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      5,638万円
    • 間取り
    • タイプ
      Ig
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      66.07m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4,998万円
    • 間取り
    • タイプ
      K(2F)
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.23m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6,698万円
    • 間取り
    • タイプ
      Ng
      間取り
      3LDK+WTC+WIC
      専有面積
      70.23m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6,498万円
    • 間取り
    • タイプ
      Q(2F)
      間取り
      3LDK+MS+2WIC
      専有面積
      70.23m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6,698万円
    • 間取り
    • タイプ
      M(2F)
      間取り
      3LDK+WTC+WIC
      専有面積
      70.23m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6,698万円
    • 間取り
    • タイプ
      E(2F)
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      74.98m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      5,968万円

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地図埼玉県川口市西青木１-168番1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • オーケー川口中青木店（約470m・徒歩6分）
  • 青木中学校（約870m・徒歩11分）
  • 並木東保育園（約360m・徒歩5分）
  • 市立並木南保育所（約640m・徒歩8分）
  • ビッグ・エー中青木店（約470m・徒歩6分）
  • ベルク中青木店（約850m・徒歩11分）
  • サンライズ中青木医療モール（約850m・徒歩11分）
  • 青木医院（約170m・徒歩3分）
  • 定山歯科クリニック（約220m・徒歩3分）
  • 青木北保育所（約170m・徒歩3分）
  • 中青木公園（約430m・徒歩6分）
  • 中青木公園テニスコート（約430m・徒歩6分）
  • 並木町東児童遊園（約670m・徒歩9分）

案内図

案内図
現地・現地販売センター案内図
案内図
交通アクセス図　※所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含んでおります。（2023年9月現在・ジョルダン調べ）※「大宮」駅／通勤時：JR京浜東北線利用／日中時：JR京浜東北線利用※「池袋」駅／通勤時：JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え／日中時：JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え（注1）
案内図
カーアクセス図　高速道路MAP
案内図
JR京浜東北線 路線図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング+洋室（3）】※以下掲載のモデルルーム写真はEタイプ（805号室）を8階相当から2025年3月に撮影したもので、一部有償オプション（申込期限あり）が含まれます。家具等は販売価格に含まれません。
  • 建物・施設
    【洋室（3）】
  • 建物・施設
    【洋室（3）】
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニングと洋室(3)(写真右側)】（Lタイプ）
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニングと洋室(3)(写真奥)】（Lタイプ）
  • 建物・施設
    【ディスポーザ】
    生ごみを排水口で処理できるので、ごみ出しの手間が無く、キッチンを清潔に保ちます。
    ※一部処理できないごみがございます。※以下掲載の写真は、モデルルーム（Lタイプ）を、2023年8月に撮影したもので一部有償オプションが含まれております。オプション等のお申込みには期限がございます。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
  • 建物・施設
    【食器洗浄乾燥機】
    食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付きで衛生面にも配慮。お料理・キッチン作業の手間も軽減します。
  • 建物・施設
    【ホーロー整流板付 ステンレスレンジフード】
    ヘアラインが美しい、スタイリッシュなステンレスレンジフード。また、吸気効率の良いホーロー整流板付きでお手入れも容易です。
    ※タイプにより形状が異なります。
  • 建物・施設
    【チャイルドロック付きガラストップコンロ】
    デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力のガラストップコンロです。
  • 建物・施設
    【人造大理石天板】
    キッチンの天板には傷や汚れに強く、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石を採用。（同仕様）
  • 建物・施設
    【浄水器一体型水栓】
    浄水器を内蔵した、スリムなデザインのシャワー水栓をご用意しました。※定期的なカートリッジ交換が必要です（有償）。
  • 建物・施設
    【ホーローパネル】
    汚れが染み込まず色あせにくいホーローキッチンパネルを採用。汚れを容易にキレイにすることができ、美しいキッチンを保ちます。またマグネット小物を設置することもできるので使い方も自在です。
  • 建物・施設
    【オールスライド収納】
    スムーズに開閉でき、大きな鍋も取り出しやすいオールスライド収納。
  • 建物・施設
    【洗面化粧室】
    お出かけ前と就寝前の時間を心地よく仕立てる清潔感あふれる空間。豊富な収納や清掃性にすぐれた仕様で、クリーンに保てる機能性の高さが魅力です。
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】
    身だしなみのチェックに便利な三面鏡の裏には、豊富な収納をご用意。美しいデザインと機能性を両立させた洗面化粧台です。
  • 建物・施設
    【人造大理石一体型洗面カウンター】
    カウンタートップには美観と耐久性を兼ね備えた人造大理石を採用。天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップが洗練された雰囲気を演出します。
  • 建物・施設
    【ホース引出し式洗面水栓】
    レバーを左右に動かすことで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除等にも便利です。
  • 建物・施設
    【メッシュトレー】
    底板にメッシュトレーを設置し、濡れやすい小物の収納に適しています。
  • 建物・施設
    【ダストボックスラック/クリーンアップレール】
    収納扉裏にゴミ袋を取り付けるダストボックスとして利用できるラックと、洗剤などを吊るして収納できるクリーンアップレールを設置。デットスペースを活用します。
  • 建物・施設
    【ユニットバス】
    機能性と快適性を両立したゆとりが感じられるユニットバス。日々の暮らしに癒しのひと時を演出します。
  • 建物・施設
    【魔法びん浴槽】
    断熱材で包み込んだ浴槽と専用保温組みフタで快適温度を長時間キープ。追い焚き回数を減らせる省エネ・省コスト仕様。（概念図）
  • 建物・施設
    【手元止水ボタン付きシャワー水栓】
    大粒の水玉をスプレーシャワーとミックスすることで節水と量感たっぷりの浴び心地を両立するシャワーヘッド。手元止水ができるので、お子様との入浴時や、お掃除の際便利です。
  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】
    洗濯物を浴室内で乾かすことができるので、外干しが不要。花粉やウイルスが付着する機会が減少します。
  • 建物・施設
    【ゆるリラ浴槽】
    人間工学を応用し、身体を支える面を増やした浴槽を採用。関節にかかる力を分散することで、身も心もリラックスできます。
  • 建物・施設
    【オートバス】
    お湯張りや足し湯、追い焚きなどがワンタッチ操作のオートバス。
  • 建物・施設
    【ワンプッシュ水栓】
    指で軽く押すだけで、簡単に排水できるプッシュワンウェイ排水栓を採用。
  • 建物・施設
    【スッキリドア】
    浴室側のドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動したドア。※標準は半透明扉となります。
  • 建物・施設
    【カラリ床】
    特殊パターンが水を吸い込むように排水します。カラリと乾きやすいので、お掃除もラクラクです。
  • 建物・施設
    【節水型シャワートイレ】
    汚れの付きにくい素材やフチのない形状でお掃除のしやすさに配慮。
  • 建物・施設
    【トイレ手洗いカウンター】
    清潔感を保ち、お洒落な演出も楽しめる手洗いカウンターを採用。
  • 建物・施設
    【トール型シューズボックス】
    効率よく靴を収納できるトールタイプのシューズボックス。収納量だけでなく、しまいやすく取り出しやすい収納です。また、棚割の変更も可能です。
  • 建物・施設
    【スムーズトレイ】
    玄関でよく使うハンコ、家のカギなどをしまえるスペースをご用意。外出時もスムーズです。
  • 建物・施設
    【スリッパフック】
    収納扉の裏にはスリッパフックをご用意しました。ゲストの訪問時もスムーズに取り出せます。便利に収納でき、スッキリと洗練されたエントランス空間を演出します。
  • 建物・施設
    【ドアキャッチャー】
    リビング・ダイニングに、押してキャッチ、もう一度押すと解錠されるワンプッシュの薄型ドアキャッチャーを採用しました。※リビングダイニング・ウォールドアに設置

建物・施設

  • 建物・施設
    【床暖房（リビング・ダイニングのみ）】
    床暖房には「セーブモード」が搭載されておりエアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【エコジョーズ】
    排気熱・潜熱回収システムにより給湯熱効率を95％まで向上（同社比）し、CO2排出量の削減を実現しました。
  • 建物・施設
    【人感センサー付き照明（玄関）】
    人の動きを感知して自動で点灯・消灯。夜の帰宅時や手がふさがっている時でも自動的に点灯するので安心です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
  • 建物・施設
    【Low-E複層ガラス】
    ガラスの間の中間層にLow-E金属膜を施した複層ガラスを採用。遮熱性に優れ、紫外線も一部カット。（概念図）
  • 建物・施設
    【LED照明】
    専有部のダウンライト照明には、省エネ効果が高く、長寿命が特徴のLEDを採用しています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ペット飼育可】
    可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです。
    ※飼育に際しては管理規約を遵守していただきます。種類、大きさ、頭数には限度があります。（写真は飼えるペットの一例です）
  • 建物・施設
    【4K・8K対応】
    次世代の高画質な映像を楽しめる「4K・8K放題」に対応しています。※専用チューナー・専用テレビ等が別途必要です。（参考写真）
  • 建物・施設
    【電気自動車対応】
    駐車場に電気自動車専用の充電コンセントをご用意しています。※駐車場の3区画に対応。※対応区画ご契約者様以外はご利用になれません。（写真は駐車できる車種の一例です）
  • 建物・施設
    【カラーモニター付きインターフォン】
    来訪客の姿を見ながら通話できる録画・録音機能付き「カメラ付きインターホン」（同仕様）
  • 建物・施設
    【ダブルロック】
    上下2ヵ所に錠を設置したダブルロックとし、二重の施錠により、防犯性を高めています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ハンズフリーキー＆ICチップ内蔵非接触キー】
    カバンやポケットに携帯した状態で共用部リーダーの前を通過するだけで解錠できるハンズフリーキー（1本）と、かざすだけでオートロックの解錠ができるICチップ内蔵非接触キーを採用。※ハンズフリーキー１本、非接触キー4本、ディンプルキー1本（同仕様）

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ローレルコート川口レジデンス　再登録　物件概要

販売スケジュール 再登録受付日時／2027年2月26日（金）10:00～正午
抽選日時／2027年2月26日（金）13:00～
再登録受付・抽選場所／「ローレルコート川口レジデンス」現地販売センター
※再登録には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）、お認印が必要です。
価格 4,998万円・5,968万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.07m2・74.98m2
その他面積 バルコニー面積：13m2、専用庭：26.1m2（使用料530円／月）、テラス：11.6m2（使用料無）
販売戸数 2戸 総戸数 173戸
完成時期 2025年2月完成済 引渡可能年月 2027年3月中旬予定
管理費 8900円・1万100円／月 管理準備金 3万3100円・3万7500円（一括払い）
修繕積立金 5950円・6750円／月 修繕積立基金 52万9000円・60万円（一括払い）
取引条件有効期限 2027/02/26
その他諸費用 インターネット利用料：550円／月
その他制限事項 特別工業地区、景観計画区域、法第22条区域

ローレルコート川口レジデンス　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00 定休日：水・木曜日（祝日を除く）　
受付場所／「ローレルコート川口レジデンス」現地販売センター
※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）、お認印が必要です。
価格 5,638万円～6,988万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.93m2～70.23m2
その他面積 バルコニー面積：11.6m2・12m2、専用庭：21.6m2（使用料440円／月）、テラス：12m2（使用料無）
販売戸数 8戸 総戸数 173戸
完成時期 2025年2月完成済 引渡可能年月 即引渡可（諸手続き終了後）
管理費 8900円・9500円／月 管理準備金 3万3000円～3万5200円（一括払い）
修繕積立金 5940円～6330円／月 修繕積立基金 52万8000円～56万2000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/10/31
その他諸費用 インターネット利用料：550円／月
その他制限事項 特別工業地区、景観計画区域、法第22条区域

物件共通情報

マンション名 ローレルコート川口レジデンス
物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市西青木１-168番1（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/川口　歩18分
総戸数 173戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準工業 敷地面積 6192.04m2
建築面積 2087.66m2 建築延床面積 13479.36m2
駐車場 敷地内67台（料金1万6000円・2万円／月） 自転車置場 358台収容（料金200円～1000円／月）2段ラック式346台（下部スライド式）、平置き式12台
バイク置場 8台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R040871号変1号（令和5年12月22日）、第UHEC建確R040871号（令和5年3月27日）
お問い合わせ先
「ローレルコート川口レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-025-173資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日を除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率（人口1000人当たり）
57.61人
転出者数 29605人
転出率（人口1000人当たり）
48.74人
土地平均価格
住宅地
260805円／m2
商業地
790400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川口市3553円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川口市1998円
下水道普及率 89.1％

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 4529件
人口1000人当たり
7.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 349ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
15.26人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.42人
介護保険料基準額（月額） 6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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京浜東北・根岸線
浦和｜南浦和｜蕨｜西川口｜川口｜赤羽｜東十条｜王子｜上中里
埼京線
十条｜赤羽｜北赤羽｜浮間舟渡｜戸田公園｜戸田｜北戸田｜武蔵浦和｜中浦和
埼玉高速鉄道
赤羽岩淵｜川口元郷｜南鳩ヶ谷｜鳩ヶ谷｜新井宿｜戸塚安行｜東川口

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,761円/月 134,575円/月 159,530円/月 196,982円/月 259,428円/月 384,360円/月
5万円 107,676円/月 125,599円/月 150,663円/月 188,223円/月 250,777円/月 375,815円/月
10万円 98,590円/月 116,624円/月 141,797円/月 179,465円/月 242,125円/月 367,270円/月
15万円 89,505円/月 107,648円/月 132,930円/月 170,706円/月 233,474円/月 358,724円/月
20万円 80,419円/月 98,672円/月 124,063円/月 161,947円/月 224,822円/月 350,179円/月
25万円 71,334円/月 89,697円/月 115,196円/月 153,189円/月 216,171円/月 341,634円/月
30万円 62,248円/月 80,721円/月 106,330円/月 144,430円/月 207,520円/月 333,089円/月
支払い利息合計 4,081,390円～ 3,485,720円～ 2,894,700円～ 2,308,160円～ 1,726,550円～ 1,149,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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「ローレルコート川口レジデンス」現地販売センター
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