アネシア御器所（愛知県名古屋市昭和区広路本町１-5-1（地番） 御器所駅 トヨタホーム）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

駐車場100％超完備。シャッターゲートに守られた平面屋根付き区画や、1階専用区画も

買物利便と教育環境、都心アクセス。いずれも恵まれ、住みやすさを感じる昭和区御器所エリアに、トヨタホームの「アネシア」が誕生します。上質さを感じるポイントは、プライベート性が大切にされた設計。公道から内部へは、緑豊かなアプローチを通る優雅な動線に。車の利用と、安心の駐車場が考え抜かれているのもトヨタグループの遺伝子を持つ企業ならでは。敷地内には100％超の駐車場を確保。防犯性を高めた高級感あるシャッターゲートや、平面駐車場も17台分用意（うち屋根付8台分）。1階住戸には専用駐車場が付与され、戸建て住宅のように駐車場側から直接自邸へアクセスすることも可能です。

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  公道からエントランスへ繋がるアプローチ。四季折々の緑が優しくオーナーを出迎える／完成予想CG

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  シャッターゲートを採用する敷地内駐車場。屋根付平面駐車場やEV充電対応区画も一部用意／駐車場完成予想CG

天然御影石カウンタートップ、ディスポーザなど設備仕様の高さもアネシアならでは

デザイン性と機能性に優れた設備仕様を厳選し、より上質な空間を実現しているのも本プロジェクトの特徴。水回りでは重厚な天然御影石カウンタートップを採用。家具調システムキッチンはインテリアとも調和し、美しく気品を感じる設えとなっています。ディスポーザは生ゴミを随時粉砕して流せるため、匂いがこもりにくく衛生的。
また各邸玄関には「トレドーる るす楽」を設置。これは玄関ドアと宅配ロッカーを一体化したもので、運ばれた荷物を住戸内の扉からドアを開けずに取り出すことができます。不在時に受け取った配達物を、1階共用部のロッカーまで行ったり玄関から出ることなく受け取れるのはとても便利ですね。

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  天然御影石のカウンターを採用した美しく機能的なキッチン。スムーズな家事動線を実現するL字型になっていることにも注目を／Aタイプモデルルーム※1

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  生ゴミを粉砕し流すことができるキッチンディスポーザ。匂いのもととなる生ゴミの量を減らすことができ、衛生的。特に夏場は重宝するはず／同仕様

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  玄関ドアと宅配ロッカーが一体化した「トレドーる るす楽」を各邸に採用。玄関から出ることなく、住戸内で荷物が取り出せる／説明写真

「アネシア」がこの地を選んだ理由、それは南面のワイドビュー。非常に恵まれた環境

トヨタホームの「アネシア」は、住み心地のよい環境を大切にしていることも特徴。開発にあたって数多くの立地を吟味し、上質な暮らしを思い描ける土地が見つかった時だけ、マンションのプロジェクトが開始されます。「アネシア御器所」は駅徒歩5分という近さ、地下鉄2路線利用の高い利便性、そして何といっても南面が開けたロケーションが開発の決め手となったそうです。現地の南側は、約95m先までテニスコートやグラウンド、公道となっています。そのため低層階からバルコニーの眺望は開けており、たっぷりの陽光や爽快な眺めを楽しめるのが魅力。この非常に恵まれた立地は、日々の暮らしの大きな価値となるでしょう。

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  建設地の南側は高い建物等もなく、バルコニーから爽快なワイドビューが楽しめる※2

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  南面は約95mにわたりテニスコートやグラウンド、公道となった好環境／立地概念図

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  昭和区、落ち着きある成熟の住宅街／徒歩1分

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    73.51m²

    バルコニー面積

    15.41m²

    価格

    8,490万円

地図愛知県名古屋市昭和区広路本町１-5-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  madaman〈洋菓子店〉（徒歩9分／約710m）

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  KUROTEI〈フレンチ〉（徒歩3分／約240m）

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  BOULEVARD DES GATEAUX〈洋菓子店〉（徒歩6分／約410m）

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  toitoi cafe〈カフェ〉（徒歩8分／約600m）

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  Vingt-sept〈フレンチ〉（徒歩5分／約380m）

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  サコロッケ〈イタリアン〉（徒歩2分／約140m）

室内・設備

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  【リビングダイニング】※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影（2025年3月）したもので、家具・調度品等オプション仕様(有償・申込期限有)は販売価格に含まれておりません。※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。※モデルルームの仕様は、施工上の都合・改良により一部変更になる場合があります。

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  【リビングダイニング】

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  【リビングダイニング】

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  【キッチン】

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  【ベッドルーム】

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  【ベッドルーム】

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  【バルコニー】

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  【廊下】

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  【パウダールーム】

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  【バスルーム】

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  【レストルーム】

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  【家具調システムキッチン】奥行きのあるカウンタートップ及び天然御影石を標準仕様とし、一体感あふれる上質なキッチン空間に仕上げました。

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  【L型キッチン】洗練されたフォルムに、理想の動線を。美しさと機能美を兼ね備えたL型キッチンで、キッチンワークは上質な時間へ。※一部タイプ(F)を除く

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  【天然御影石カウンタートップ】重厚な印象の天然御影石。キズや水に強く、その風合いが長持ちしやすいのが特徴です。

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  【ビルトイングリルガスコンロ】強い火力と高い熱効率を実現する内炎式３口バーナー。無水両面焼きグリル付きです。※写真のコンロは有償オプションです

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  【IHクッキングヒーターに変更可能】火を使わず調理ができる安心のIHクッキングヒーターに変更可能です。※階数により変更に期限があります。

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  【整流板付きステンレス製レンジフード】煙をパワフルに吸い込む整流板付き。デザイン性に優れたステンレス性です。※タイプによりレンジフードの形状は異なります。※写真のフードは有償オプションです。

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  【ディスポーザ】生ゴミはシンクに備え付けのディスポーザで処理。匂いがこもりにくく衛生的です。※生ゴミの種類によっては処理できない場合があります。※ディスポーザ使用時は手動による給水をしてください。

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  【ユーティリティシンク】洗う・調理する・片付けるを、自分好みにカスタマイズできるシンクを採用しました。

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  【深型食器洗い乾燥機】節水・省エネ効果に優れ、食器も調理器具も入る「深型」タイプの食器洗い乾燥機を標準装備しました。

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  【巾戸棚】必要なものにすぐ手が届く。省スペースで使いやすく、すっきり収納できるのが魅力です。

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  【大型キャビネット】大型ホットプレート、中華鍋など大型調理器具も入るキャビネットを採用しました。※一部キャビネットを除く

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  【L型下部収納】デッドスペースとなりがちなL型交差部の下部を収納とし、収納力を向上しています。※一部タイプ除く

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  【スパイスキャリーラック】調理中に使うスパイス類をまとめて収納するトレー。取り外して使えます。

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  【サイレントレール】閉めるときにサスペンション機構が働き、収納時の衝撃を和らげます。

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  【冷蔵庫置き場】550L級の大型冷蔵庫が収まるよう有効幅78cmを確保しました。※メーカー・商品により、設置できない冷蔵庫もあります

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  【浄水器内蔵型グースネック型水栓】浄水器が一体となっているので、省スペース。シャワーヘッドが伸ばせるので、シンクのお掃除も簡単です。

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  【2面ホーローキッチンパネル】油汚れがつきにくく、簡単に拭き取れるホーローキッチンパネルを採用しました。※写真のパネルは有償オプションです

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  【3面鏡】ワイドな鏡で、さまざまな角度から身だしなみをチェック。鏡の裏には収納棚があり、化粧品や小物をすっきりと片付けられます。※ミラー下の照明は有償オプションとなります。

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  【ハンドシャワー水栓】水栓が引き出して使えるハンドシャワー型の水栓を採用。洗面ボウルのお掃除などに重宝します。

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  【洗面台下部引戸収納】スライドするだけでスムーズに開閉。引戸タイプの洗面台下収納が、空間をすっきりと美しく保ちます。

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  【天然御影石カウンタートップ】キッチンのトップと同様、カウンタートップには上質な風合いの天然御影石を採用しました。

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  【ヘルスメーター収納スペース（フロートタイプ）】置き場所に困るヘルスメーターを、すっきり隠せる収納スペースです。

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  【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側には化粧品などの小物が整理・収納できるスペースを設けました。

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  【2枚扉リネン庫】意外と量の多い洗面やお風呂で使用するタオルなどをスッキリ収納します。

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  【タオル掛け】浴室の扉外側にバスタオルも掛けられるバーを設置しました。

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  【弓形浴槽】やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザインです。

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  【保温浴槽】時間が経過しても、お湯の温度低下が緩やか。

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  【ガス浴室暖房乾燥機】寒い季節の浴室を快適に。パワフルなガスの力で、浴室を素早く暖めます。

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  【追い焚き機能付きオートバス】お湯はりから追い焚きまで、ボタンひとつで操作できるセミオートバスシステムです。

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  【スライド式シャワーフック】ボタンプッシュ式で、カンタンに調整できる握りレバー兼用のスライドバーです。

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  【節水シャワーヘッド】低流量でも快適な浴び心地を実現する節水シャワー。ヘッドの高さを調整できるスライドバーも完備しています。

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  【4面化粧パネル】汚れにくい材質でお掃除もラク。浴室空間に格調をもたらすアクセントパネルです。

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  【フラッグストーンフロア】微細なマット仕上げの親水パターンで乾きやすく滑りにくい床です。

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  【ヘアキャッチャー】髪の毛やゴミが自然に集まりやすく、捨てやすい形のヘアキャッチャーです。

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  【浴室手すり】安心を支え、美しさになじむ。機能美を追求した浴室手すりで快適なバスライフを。

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  【お手入れしやすいリフレイムドア】換気口を上部に設けパッキンを無くすことでお手入れも簡単。お子さまにも安心なチャイルドロックを装備しています。

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  【シフトカウンター】壁付設の水栓＋奥行き最小幅設計のカウンターで、洗い場の有効奥行きを広く確保しました。

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  【フルオート便座】便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まり、手でフタの開閉をする必要がありません。(同仕様)

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  【セフィオンテクト加工】陶器表面がナノレベルの超平滑なので、汚れが付きにくく落ちやすい、お掃除がラクな衛生陶器です。(同仕様)

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  【トイレ手洗いカウンター】お子さまやお年寄りの方にも使いやすいスクエアデザインの手洗い器。トイレ空間にプラスワンのゆとりを生み出します。

建物・施設

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  【外観完成予想CG】

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  【平面駐車場完成予想CG】

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  【ラウンジ完成予想CG】

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  【ラウンジ完成予想CG】

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  【敷地配置図】