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ブリシア大宮 氷川の杜（埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目10他（地番） 大宮駅 ブリス）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目10他（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/大宮　歩14分、東武野田線/大宮　歩14分、東北新幹線/大宮　歩14分
価格 4,998万円・5,998万円

【2LDK：4998万円、3LDK：5998万円（第1期1次登録）】ビッグターミナル「大宮」駅最寄り。都心主要駅へダイレクトアクセス。1LDK～4LDKの豊富なプランニング。「オーナーズスカイテラス」「ルーフバルコニー」付き住戸や、多彩な用途に活用できる「オーナーズブース」付き住戸も用意。駅周辺には大規模商業施設が充実

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「ブリシア大宮 氷川の杜」プレゼンテーションルーム

情報の見方

外観完成予想図
外観完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間／2026年8月29日(土)～11月23日(月)
登録受付時間／10：00～18：00
抽選日時／2026年11月24日(火)13：00
登録受付場所／「ブリシア大宮 氷川の杜」プレゼンテーションルーム
抽選場所／株式会社ブリス本社
登録要件／住宅ローンご利用の方は事前に金融機関からの仮承認がおりていることが条件となります。詳細は担当へお尋ねください
登録に必要な書類／身分証明書(運転免許証・マイナンバーカード)、収入証明書
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • オーナーズスカイテラス完成予想CG（※1）
    オーナーズスカイテラス完成予想CG（※1）
  • 空撮（2026年1月撮影）
    空撮（2026年1月撮影）
  • エントランス完成予想図
    エントランス完成予想図
  • スカイテラス使用概念図
    スカイテラス使用概念図

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      Bg
      間取り
      2LDK
      専有面積
      40.8m2
      バルコニー面積
      8.36m2
      価格
      4,998万円
    • 間取り
    • タイプ
      Cg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      55.08m2
      バルコニー面積
      11.28m2
      価格
      5,998万円
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+O
      専有面積
      65.07m2
      バルコニー面積
      11.48m2
      価格
      8,298万円
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      60.36m2
      バルコニー面積
      9.41m2
      価格
      7,598万円
    • 間取り
    • タイプ
      Jsr
      間取り
      3LDK+WIC+O
      専有面積
      65.68m2
      バルコニー面積
      16.81m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      Ir
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      15.13m2
      価格
      価格未定

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地図埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目10他（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • さいたま市立大宮東中学校（徒歩8分）
  • カトリックみどり幼稚園（徒歩4分）
  • はぐはあと ひまわり保育園クローバー（徒歩6分）
  • 太陽の子堀の内保育園（徒歩7分）
  • 大宮公園（徒歩7分）
  • 大宮第三公園（徒歩7分）
  • 大宮第二公園（徒歩9分）
  • 万葉親水公園（徒歩11分）
  • 氷川だんご屋（徒歩6分・約440m）
  • 参道バル 神家食堂（徒歩9分・約710m）
  • 手打そば 大宮大村庵（徒歩10分・約760m）
  • 大宮高島屋（徒歩14分・約1120m）
  • 大宮ラクーン、ドン・キホーテ大宮東口店（徒歩12分・約960m）
  • エキュート大宮（徒歩15分・約1200m）
  • 大宮西口DOMショッピングセンター（徒歩18分・約1440m）
  • 大宮アルシェ（自転車約7分・約1600m）
  • さいたまスーパーアリーナ（自転車約9分・約2160m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図（注1）
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：00～9：00、日中時は9：01～16：00に目的地に到着する電車を表記しています。

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ブリシア大宮 氷川の杜　第1期1次登録　物件概要

販売スケジュール 登録受付期間／2026年8月29日(土)～11月23日(月)
登録受付時間／10：00～18：00
抽選日時／2026年11月24日(火)13：00
登録受付場所／「ブリシア大宮 氷川の杜」プレゼンテーションルーム
抽選場所／株式会社ブリス本社
登録要件／住宅ローンご利用の方は事前に金融機関からの仮承認がおりていることが条件となります。詳細は担当へお尋ねください
登録に必要な書類／身分証明書(運転免許証・マイナンバーカード)、収入証明書
価格 4,998万円・5,998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 40.8m2・55.08m2
その他面積 テラス：8.36m2・11.28m2（使用料無）
販売戸数 2戸 総戸数 31戸
完成時期 2027年10月下旬予定 引渡可能年月 2027年12月下旬予定
管理費 1万2770円・1万7240円／月 管理準備金 2万400円・2万7540円（一括払い）
修繕積立金 3670円・4960円／月 修繕積立基金 28万5600円・38万5560円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/11/24
その他諸費用 インターネット使用料：2178円／月
その他制限事項 -

ブリシア大宮 氷川の杜　第1期2次　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2026年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次の全販売対象住戸(21戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 36.29m2～71.4m2
その他面積 バルコニー面積：7.2m2～16.81m2、オーナーズルーフバルコニー面積：26.68m2～37.64m2（使用料未定）、オーナーズスカイテラス面積：32.8m2・36.8m2（使用料未定）、専用庭：12.8m2（使用料未定）、室外機置場面積：1.36m2～3.66m2
販売戸数 未定 総戸数 31戸
完成時期 2027年10月下旬予定 引渡可能年月 2027年12月下旬予定
管理費 1万1360円～2万2350円／月 管理準備金 1万8150円～3万5700円（一括払い）
修繕積立金 3270円～6430円／月 修繕積立基金 25万4030円～49万9800円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：2178円／月
その他制限事項 -

ブリシア大宮 氷川の杜　第1期1次先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10：00～18：00
場所／「ブリシア大宮 氷川の杜」プレゼンテーションルーム
申込要件／住宅ローンご利用の方は事前に金融機関からの仮承認がおりていることが条件となります。詳細は担当へお尋ねください
申込に必要な書類／身分証明書(運転免許証・マイナンバーカード)、収入証明書
価格 6,798万円～8,298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 55.08m2～65.07m2
その他面積 バルコニー面積：9.72m2～11.48m2
販売戸数 7戸 総戸数 31戸
完成時期 2027年10月下旬予定 引渡可能年月 2027年12月下旬予定
管理費 1万7240円～2万370円／月 管理準備金 2万7540円～3万2540円（一括払い）
修繕積立金 4960円～5860円／月 修繕積立基金 38万5560円～45万5490円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/09/30
その他諸費用 インターネット使用料：2178円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブリシア大宮 氷川の杜
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目10他（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/大宮　歩14分
総戸数 31戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 近隣商業　1種住居　2種住居 敷地面積 898.79m2
建築面積 569.83m2 建築延床面積 2011.58m2
駐車場 敷地内3台（料金2万3000円／月） 自転車置場 63台収容（料金400円～900円／月）
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認25第00559号（2025年12月23日付）、JCIA確認25第00559号（02）（2026年6月2日付）
お問い合わせ先
「ブリシア大宮 氷川の杜」プレゼンテーションルーム
【通話料無料】TEL：0120-832-579資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
東京都知事（4）第88931 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ブリス株式会社ブリスのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5階
＜売主＞
東京都知事（1）第107137号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビッグゲート株式会社ビッグゲートのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝大門2-3-1
施工会社 (株)志多組 管理会社 レーベンコミュニティ(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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さいたま市大宮区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市大宮区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,761円/月 134,575円/月 159,530円/月 196,982円/月 259,428円/月 384,360円/月
5万円 107,676円/月 125,599円/月 150,663円/月 188,223円/月 250,777円/月 375,815円/月
10万円 98,590円/月 116,624円/月 141,797円/月 179,465円/月 242,125円/月 367,270円/月
15万円 89,505円/月 107,648円/月 132,930円/月 170,706円/月 233,474円/月 358,724円/月
20万円 80,419円/月 98,672円/月 124,063円/月 161,947円/月 224,822円/月 350,179円/月
25万円 71,334円/月 89,697円/月 115,196円/月 153,189円/月 216,171円/月 341,634円/月
30万円 62,248円/月 80,721円/月 106,330円/月 144,430円/月 207,520円/月 333,089円/月
支払い利息合計 4,081,390円～ 3,485,720円～ 2,894,700円～ 2,308,160円～ 1,726,550円～ 1,149,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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