| 住所 | 東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩4分、東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 歩7分、東京メトロ副都心線/新宿三丁目 歩11分 |
| 価格 | 25億円 |
| 住所 | 東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩4分、東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 歩7分、東京メトロ副都心線/新宿三丁目 歩11分 |
| 価格 | 25億円 |
| 販売スケジュール |
- |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／クラッシィタワー新宿御苑インフォメーションデスク ※申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※お申込みには、ご資金計画が成立していることが条件となります。 ※住宅ローンをご希望の方は、お申込前に提携住宅ローンの事前審査の承認が必要となります。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 25億円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 211.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.74m2、トランクルーム：3.23m2専有面積に含む | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 280戸 |
| 完成時期 | 2024年11月 | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬 |
| 管理費 | 12万8780円／月 | 管理準備金 | 6万4400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3万4630円／月 | 修繕積立基金 | 207万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット接続サービス利用料：1375円／月、ロイヤルサロン使用料：2110円／月 | ||
| その他制限事項 |
本物件は東京都総合設計許可要綱に基づき公開空地（広場状空地・歩道状空地）、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備を設けています。公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。また、公開空地、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備は他の用途に転用できません。 |
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| マンション名 | クラッシィタワー新宿御苑 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩4分 | ||
| 総戸数 | 280戸 | 構造・階建て | RC35階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2249.7m2 |
| 建築面積 | 1301.71m2 | 建築延床面積 | 32320.71m2 |
| 駐車場 | 敷地内87台（料金3万8000円～4万7000円／月、機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台） | 自転車置場 | 270台収容（料金200円～600円／月）(2段式スライドラック：上段89台、下段114台／スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認21第00428号（令和3年12月10日付）、JCIA確認21第00428号(02)（令和5年4月3日付）、JCIA確認21第00428号(03)（令和5年12月19日付）、JCIA確認21第00428号(04)（令和6年8月26日付）※今後計画変更を行う場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 鹿島建設(株) 東京建築支店 | 管理会社 | 住商建物(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352717人 |
| 転入者数 | 48404人
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| 転出者数 | 42067人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
168件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5537件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 782ヶ所 |
| 小児科医師数 |
205人
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| 産婦人科医師数 |
159人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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