クラッシィタワー新宿御苑（東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） 新宿御苑前駅 住友商事）新築マンション・分譲マンション
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【新宿御苑眺望】建物内32階モデルルーム公開中／“住友商事×三菱地所レジデンス” 地上35階建て制震タワーレジデンス／再開発進む新宿エリア×山手線内側／東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分【6駅8路線】利用可能／新宿に安らぎという資産を
| マンション名 |
クラッシィタワー新宿御苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩4分 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 歩7分 東京メトロ副都心線/新宿三丁目 歩11分 |
| 価格 |
4億9900万円・25億円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 97.68m2・211.4m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／クラッシィタワー新宿御苑インフォメーションデスク ※申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※お申込みには、ご資金計画が成立していることが条件となります。 ※住宅ローンをご希望の方は、お申込前に提携住宅ローンの事前審査の承認が必要となります。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。 |
| モデルルーム情報 | ＜建物内案内中＞実際のお部屋をご覧いただけます。来場予約受付中 |
- 20階以上の高層
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内87台（料金3万8000円～4万7000円／月、機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 270台収容（料金200円～600円／月）(2段式スライドラック：上段89台、下段114台／スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【外観完成予想CG】
【エントランス】
【アプローチ】
【南西側外観】
【敷地配置図】
【東京都環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
クラッシィタワー新宿御苑 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／クラッシィタワー新宿御苑インフォメーションデスク ※申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※お申込みには、ご資金計画が成立していることが条件となります。 ※住宅ローンをご希望の方は、お申込前に提携住宅ローンの事前審査の承認が必要となります。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。 |
|---|---|
| 価格 | 4億9900万円・25億円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 97.68m2・211.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.55m2・14.74m2、トランクルーム：3.23m2専有面積に含む |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 完成時期 | 2024年11月 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5万9510円・12万8780円／月 |
| 管理準備金 | 2万9770円・6万4400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万6010円・3万4630円／月 |
| 修繕積立基金 | 96万600円・207万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
| その他諸費用 | インターネット接続サービス利用料：1375円／月、ロイヤルサロン使用料：970円・2110円／月 |
| その他制限事項 |
本物件は東京都総合設計許可要綱に基づき公開空地（広場状空地・歩道状空地）、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備を設けています。公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。また、公開空地、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備は他の用途に転用できません。 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クラッシィタワー新宿御苑 |
| 住所 | 東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩4分 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 歩7分 東京メトロ副都心線/新宿三丁目 歩11分 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 構造・階建て | RC35階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2249.7m2 |
| 建築面積 | 1301.71m2 |
| 建築延面積 | 32320.71m2 |
| 駐車場 | 敷地内87台（料金3万8000円～4万7000円／月、機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台） |
| 自転車置き場 | 270台収容（料金200円～600円／月）(2段式スライドラック：上段89台、下段114台／スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認21第00428号（令和3年12月10日付）、JCIA確認21第00428号(02)（令和5年4月3日付）、JCIA確認21第00428号(03)（令和5年12月19日付）、JCIA確認21第00428号(04)（令和6年8月26日付）※今後計画変更を行う場合があります。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | クラッシィタワー新宿御苑インフォメーションデスク |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-428-280 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～5：00PM |
| 定休日 | 火・水・木曜日(祝日除く) |
会社情報
| 商号 | 住友商事株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第189 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-8601 東京都千代田区大手町二丁目3番2号 大手町プレイスイーストタワー |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) 東京建築支店 |
| 管理会社 | 住商建物(株) |
| 商号 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) 東京建築支店 |
| 管理会社 | 住商建物(株) |
| 商号 | 住商レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) 東京建築支店 |
| 管理会社 | 住商建物(株) |
