シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー(東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番)、東京都板橋区大山町70(サウスタワー)(地番) 大山駅 住友不動産) 物件詳細

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東武東上線「大山」駅徒歩4分(N)・徒歩3分(S)。地上25階建(N)・26階建(S)地域の新たなランドマークとなるツインタワーレジデンス。全体計画戸数327邸の住宅と約4000m2超の商業施設からなる住商一体大規模複合開発。「ハッピーロード大山商店街」隣接。「池袋」駅へ直通6分、直線約2.3km圏(N)・2.2km圏(S)(※3)

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マンション名 シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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住所 東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番)  地図・周辺環境
交通

東武東上線/大山 歩3分~4分

都営三田線/板橋区役所前 歩12分~13分

JR山手線/池袋 バス14分第六小学校停歩4分~5分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~3LDK 
専有面積 53.27m2~72.01m2 
販売スケジュール 販売開始予定 2024年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(185戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 2024年1月27日(土)より、オンライン事前案内会開催シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーは、
物件エントリー頂いた方を対象にオンライン事前案内会を開催する運びとなりました。
ご参加希望の方は、物件エントリーをお願い致します。 
  • 20階以上の高層
  • 小規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【板橋第六小学校】(S:徒歩3分・約230m、N:徒歩5分・約360m)
周辺環境 【板橋第一中学校】(S:徒歩6分・約480m、N:徒歩7分・約510m)
周辺環境 【東京都健康長寿医療センター[総合]】(S:徒歩5分・約370m、N:徒歩5分・約380m)
周辺環境 【豊島病院[総合・救急]】(S:徒歩8分・約580m、N:徒歩7分・約500m)
周辺環境 【大山保育園】(S:徒歩4分・約320m、N:徒歩3分・約230m)
周辺環境 【旭保育園】(S:徒歩5分・約350m、N:徒歩6分・約420m)
周辺環境 【田丸小児科内科医院[小児・内]】(S:徒歩2分・約150m、N:徒歩1分・約60m)
周辺環境 【田﨑医院[内・外・整形外・肛門・大腸・放射線・リハ]】(S:徒歩4分・約300m、N:徒歩3分・約220m)
周辺環境 【板橋区立文化会館】(S:徒歩7分・約490m、N:徒歩7分・約500m)
周辺環境 【板橋交通公園】(S:徒歩7分・約530m、N:徒歩8分・約570m)
周辺環境 【板橋区立氷川図書館】(S:徒歩11分・約880m、N:徒歩11分・約840m)
周辺環境 【板橋区役所】(S:徒歩12分・約920m、N:徒歩12分・約930m)
周辺環境 【東武百貨店池袋店】(S:徒歩32分・約2560m、N:徒歩33分・約2600m)
周辺環境 【池袋PARCO】(S:徒歩35分・約2740m、N:徒歩35分・約2780m)
周辺環境 【東京芸術劇場】(S:徒歩32分・約2510m、N:徒歩34分・約2650m)
周辺環境 【Hareza池袋】(S:徒歩38分・約2980m、N:徒歩38分・約3020m)
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板橋区の住宅購入の助成金

板橋区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い あり
備考
(1)【ブックスタート事業】区内在住で赤ちゃんのいる家庭を対象に、バッグの中に下記2点を入れて贈呈。(a)赤ちゃん向けの絵本2冊(b)ブックスタートについてのリーフレット(2)【妊婦・出産ナビゲーション事業】区内在住で妊娠届出書(妊婦転入届)を出された妊婦を対象に妊婦面接を実施している。面接終了後、育児パッケージ(こども商品券)をお渡ししている。
公立保育所数 38ヶ所
0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数 104ヶ所
0歳児保育を実施 96ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。 各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。(概念図)
室内・設備 【スライド式食器洗い乾燥機】手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。 スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
室内・設備 【対面フラットカウンター】キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。 段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※D・F・F'・H・L・N・Pタイプを除く。
室内・設備 【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。 シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。 また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
室内・設備 【天然石カウンタートップ】キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
室内・設備 【コンロ前パネル】水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。 目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
室内・設備 【スライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
室内・設備 【足元スライド式収納】システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。
室内・設備 【三面鏡洗面化粧台(手元照明付)】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。 三面鏡の裏側には収納棚を確保。 スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。 また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
室内・設備 【洗面ボウル】カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。 直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
室内・設備 【シングルレバー水栓】洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
室内・設備 【リネン庫】パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。 脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
室内・設備 【大型ユニットバス】約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。 人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
室内・設備 【TES浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。
室内・設備 【オートバスシステム(リモコン通話機能付)】浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。 また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。(概念図)
室内・設備 【保温浴槽】専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。 湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。(概念図)
室内・設備 【ウォークインクロゼット】ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。 数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※L・Pタイプを除く。
室内・設備 【トール型下足入】玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。 靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。※A・C・I・K・Kr・L・N・P・Rタイプを除く。
室内・設備 【システム収納】クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納を採用しました。
室内・設備 【納戸】ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※F・F'・N・P・Q・Rタイプを除く。
室内・設備 【最大約2600mmの天井高(リビング・ダイニング)】天井高最大約2600mmを確保しました。 天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。※天井の高さは予定であり、施工上多少の差異があります。(概念図)
室内・設備 【アウトフレーム設計】躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。 家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。※F・F'タイプのリビング・ダイニング、Hタイプの洋室(2)を除く。(概念図)
室内・設備 【ダブルオープンフレキシブルプラン】リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。 リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。(概念図)
室内・設備 【ダイナミックパノラマウインドウ】ビング・ダイニングの開口部に、ダイナミックパノラマウインドウを採用しました。 バルコニーの無いあたかもスクリーンのようなサッシュを通して、空との一体感をもたらす圧倒的な開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望(ダイレクトスカイビュー)を座ったままでもお楽しみいただけます。※B・B'・D・F・F'・H・J・J'・L・Mr・N・P・Rタイプを除く。(概念図)
室内・設備 【TES温水床暖房】リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。 温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(同仕様)
室内・設備 【エコジョーズ】東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。 キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。 また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。(同仕様)
室内・設備 【24時間機械給気システム(フィルター付)】窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。 機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。 給気ファン内のフィルターで一定のホコリ・ちりを低減します。※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。(概念図)
室内・設備 【Low-Eガラス】開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。 ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。(概念図)

建物・施設

建物・施設 【フォレストパーク(広場1号)完成予想図】
建物・施設 【ノースタワーエントランス完成予想図】
建物・施設 【ノースタワーエントランスホール完成予想図】
建物・施設 【ノースタワーサブエントランス完成予想図】
建物・施設 【ノースタワーエレベーターホール完成予想図】
建物・施設 【屋上テラス(ノースタワー)完成予想図】
建物・施設 【サウスタワーグランドエントランス完成予想図】
建物・施設 【サウスタワーグランドエントランスホール完成予想図】
建物・施設 【サウスタワー共用廊下(内廊下)完成予想図】
建物・施設 【サウスタワーパーティールーム(集会室)完成予想図】※個室をご利用の場合、別途利用料が必要となります。詳細は係員にお尋ねください。※シティタワーズ板橋大山サウスタワーの居住者の方のみご利用いただけます。
建物・施設 【サウスタワーテラスラウンジ(集会室)完成予想図】※個室をご利用の場合、別途利用料が必要となります。詳細は係員にお尋ねください。※シティタワーズ板橋大山サウスタワーの居住者の方のみご利用いただけます。
建物・施設 【屋上テラス(サウスタワー)完成予想図】※シティタワーズ板橋大山サウスタワーの居住者の方のみご利用いただけます。
建物・施設 【宅配ボックス(着荷表示機能付)】留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。 宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。 また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。(同仕様)
建物・施設 【24時間有人管理】資格を有するスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。 また、共用設備、防災設備などを一括して管理します。※管理内容は変更となる場合があります。 また、勤務時間は休憩時間等を含みます。(参考写真)
建物・施設 【お引越し無料パック】梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。 また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。※サービスのご利用には制限がございます。 詳細は係員にお尋ねください。
建物・施設 【住友不動産のアフターサービス】住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」・「設備管理センター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり24時間365日体制(夜間および日・祝日は受付のみ)で、アフターサービス業務規準に基づくお客様へのアフターサービスに対応しています。 お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客さまのご指摘事項および不具合箇所の修理を実施。 また、漏水などの緊急事態にも、フリーダイヤルにてお電話での受付対応をします。(概念図)

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販売期概要

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー サウスタワー 第1期

販売スケジュール 販売開始予定 2024年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(185戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~3LDK 
専有面積 53.27m2~72.01m2 
その他面積 バルコニー面積:10.33m2~24.91m2、ルーフバルコニー:12.39m2~43.25m2(使用料未定)
販売戸数 未定 
総戸数  
完成時期 2024年10月下旬予定 
引渡可能年月 2025年9月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー ノースタワー 第1期

販売スケジュール 販売開始予定 2024年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(185戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~3LDK 
専有面積 55.6m2~67.96m2 
その他面積 バルコニー面積:14.4m2~24.04m2
販売戸数 未定 
総戸数  
完成時期 2024年7月上旬予定 
引渡可能年月 2025年4月上旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
マンションの口コミを見る
住所 東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番)  地図・周辺環境
交通

東武東上線/大山 歩3分~4分

都営三田線/板橋区役所前 歩12分~13分

JR山手線/池袋 バス14分第六小学校停歩4分~5分

乗り換え検索
総戸数  
構造・階建て RC25階地下2階建一部鉄骨(ノースタワー)、RC26階地下1階建一部鉄骨(サウスタワー) 
用途地域 商業 近隣商業 2種住居 
敷地面積 1232.74m2、(ノースタワー)、3103.89m2(サウスタワー) 
建築面積 710.05m2
建築延面積 9879.94m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-21002725号(2021年4月26日付)(ノースタワー)、計画変更確認番号:第ERI‐22003949号(2022年4月7日付)、第ERI-22030229号(2022年9月22日付)、第ERI-23002007号(2023年1月30日付)、第ERI-2301412号(2023年9月26日付)(ノースタワー)
建築確認番号:第ERI‐21003637号(2021年4月9日付)(サウスタワー)
計画変更確認番号:第ERI-22003954号(2022年3月14日付)、第ERI-22044756号(2022年12月14日付)(サウスタワー)
用途地域:商業地域、第2種住居地域(ノースタワー)
用途地域:商業地域、近隣商業地域、第2種住居地域(サウスタワー)

※サウスタワー敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。

※本物件敷地南西側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗及び地上4階建の店舗が建設中です。(2024年度竣工予定)。

※ノースタワー南側隣接部・サウスタワー北側隣接部は、都市計画道路「特定整備路線補助第26号線」の整備が行われております(事業期間:2013年2月~2025年度中予定)。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※ノースタワー北西側・サウスタワー北西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

※「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸(地上25階建)、サウスタワー239戸(地上26階建/非分譲住戸54戸含む)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸(※非分譲住戸54戸含む)で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。

※大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業は、住宅と商業施設を兼ね備えた複合再開発となります。本物件は、全体のうちA街区・D街区の住戸を分譲するもので、その他の街区は本物件ではありません。

※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 

お問合せ会社

お問合せ先

住友不動産「リモート販売センター品川」
【通話料無料】TEL:0120-151-327
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜定休、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)

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<売主>
国土交通大臣(5)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

未定

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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更新あり ジオ板橋大山 先着順(一般定期借地権)

  • 5740万円~7430万円

    • 最寄り駅東武東上線「大山」歩6分
    • 東武東上線「池袋」バス17分大山停歩5分
    • 都営三田線「板橋区役所前」歩14分
    住所東京都板橋区仲町

バウス板橋大山

  • 未定

    • 最寄り駅東武東上線「大山」歩9分
    • 都営三田線「板橋区役所前」歩16分
    • JR山手線「池袋」歩20分
    住所東京都板橋区中丸町

レーベン板橋大山 ART BLANGE(普通借地権)

  • NEW

    未定

    • 最寄り駅東武東上線「大山」歩8分
    住所東京都板橋区仲町

更新あり レジデンシャル王子神谷 先着順(第1期~第2期4次)

  • 5798万円~1億98万円

    • 最寄り駅東京メトロ南北線「王子神谷」歩7分
    • JR山手線「池袋」バス30分「豊島八丁目」停歩4分
    • JR京浜東北線「王子」歩20分
    住所東京都北区豊島8

更新あり ザ・ライオンズ池袋 第2期9次

  • 未定

    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩7分
    • JR山手線「池袋」歩10分
    • 東京メトロ有楽町線「池袋」歩7分
    住所東京都豊島区池袋3

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