八王子市の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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15件が該当しました。

更新あり エクセレントシティ八王子 THE FRONT

  • エクセレントシティ八王子 THE FRONT

    3900万円台～6500万円台

    1LDK～2LDK / 40.08m2～50.85m2
    総戸数 52戸　入居可能時期 2027年2月末予定
    価格帯 4500万円台（3戸）
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」歩4分
    • 京王線「京王八王子」歩6分
    住所東京都八王子市東町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【JR「八王子」駅徒歩4分、京王線「京王八王子」駅徒歩6分／2駅4路線利用可】東町アドレスに＜エクセレントシティ八王子THE FRONT＞堂々誕生！全住戸オール浄水システム・ミストサウナ・3口コンロ等、先進設備完備！ZEH-M認証も取得(予定)し、環境配慮も実現！周辺には商業施設やスーパー、飲食店も豊富、生活利便も充実！
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リーフィアレジデンス八王子北野　第4期(最終期)

  • リーフィアレジデンス八王子北野　第4期(最終期)

    未定

    2LDK・3LDK / 56.99m2～68.49m2
    総戸数 48戸　入居可能時期 即引渡可（売買代金受領後)
    価格帯 未定
    • 最寄り駅京王線「北野」歩4分
    • ＪＲ中央線「八王子」バス10分北野駅南口停歩3分
    住所東京都八王子市打越町
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • 即入居可
    • ゴミ出し24時間可
    いよいよ最終期、現地モデルルーム公開中[来場予約受付中]。「北野」駅から雨に濡れない連絡通路を通り徒歩4分。京王線「北野」駅徒歩4分、生活利便施設が充実。全邸南西向き。角住戸率50％、ワイドスパン中心(注1)。八王子市初ZEH-M Oriented認証取得(注2)
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プレシス八王子横山町　第2期

  • プレシス八王子横山町　第2期

    2600万円台～4600万円台

    1LDK～3LDK / 31.65m2～55.07m2
    総戸数 49戸　入居可能時期 2025年11月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」歩6分
    • ＪＲ八高線「八王子」歩6分
    • ＪＲ横浜線「八王子」歩6分
    住所東京都八王子市横山町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    【1LDK 月々5万円台～(予定)・SUUMOからの来場予約で2000円分プレゼント！】【2LDK 44.16m2 3600万円台/月々7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算額0円)(予定)】JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩6分、京王線「京王八王子」駅徒歩8分。2駅4路線利用可。商業施設、スーパー、グルメスポットが徒歩5分圏内(注)に充実。
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プレシス八王子横山町　先着順

  • プレシス八王子横山町　先着順

    3330万円～6380万円

    1LDK～3LDK / 31.65m2～63.3m2
    総戸数 49戸　入居可能時期 2025年11月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」歩6分
    • ＪＲ八高線「八王子」歩6分
    • ＪＲ横浜線「八王子」歩6分
    住所東京都八王子市横山町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    【1LDK 月々5万円台～(予定)・SUUMOからの来場予約で2000円分プレゼント！】【2LDK 44.16m2 3600万円台/月々7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算額0円)(予定)】JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩6分、京王線「京王八王子」駅徒歩8分。2駅4路線利用可。商業施設、スーパー、グルメスポットが徒歩5分圏内(注)に充実。
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プレシス八王子横山町　第1期18次

  • プレシス八王子横山町　第1期18次

    3550万円

    1LDK / 31.65m2
    総戸数 49戸　入居可能時期 2025年11月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「八王子」歩6分
    • ＪＲ八高線「八王子」歩6分
    • ＪＲ横浜線「八王子」歩6分
    住所東京都八王子市横山町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    【1LDK 月々5万円台～(予定)・SUUMOからの来場予約で2000円分プレゼント！】【2LDK 44.16m2 3600万円台/月々7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算額0円)(予定)】JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩6分、京王線「京王八王子」駅徒歩8分。2駅4路線利用可。商業施設、スーパー、グルメスポットが徒歩5分圏内(注)に充実。
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プレシス西八王子リバーサイド　第1期

  • NO PHOTO

    4200万円～5470万円

    3LDK / 60.03m2～67.81m2
    総戸数 32戸　入居可能時期 即引渡可（各種手続き完了後の引渡しとなります）
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「西八王子」歩8分
    • 京王高尾線「めじろ台」バス11分西八王子駅南口停歩9分
    • ＪＲ横浜線「八王子」バス14分水瀬橋停歩6分
    住所東京都八王子市千人町２
    • 即入居可

プレシス西八王子リバーサイド　第2期

  • NO PHOTO

    2900万円台・4600万円台

    3LDK / 57.44m2・63.13m2
    総戸数 32戸　入居可能時期 即引渡可（各種手続き完了後の引渡しとなります）
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「西八王子」歩8分
    • 京王高尾線「めじろ台」バス11分西八王子駅南口停歩9分
    • ＪＲ横浜線「八王子」バス14分水瀬橋停歩6分
    住所東京都八王子市千人町２
    • 即入居可

ショッピングモールチカチカプロジェクト 先着順販売住戸

  • ショッピングモールチカチカプロジェクト 先着順販売住戸

    4788万円～8188万円

    2LDK～5LDK / 56.37m2～82.35m2
    総戸数 137戸　入居可能時期 2026年1月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「高尾」歩11分
    • ＪＲ中央線「八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
    • 京王線「京王八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
    住所東京都八王子市東浅川町
    • フロントサービス
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    【100店舗超の大型商業施設が目の前！必要な物がすぐ揃う暮らし×3LDK4400万円台（月々8万円台/頭金8万円・ボーナス時加算額0円）予定】JR中央線「始発駅」。座って通勤！乗換えなしで東京・新宿・渋谷へ快適通勤。マイホーム購入に関する頭金相談会開催中。駐車場月額500円～利用可
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ショッピングモールチカチカプロジェクト 第2期1次

  • ショッピングモールチカチカプロジェクト 第2期1次

    4888万円～7578万円

    2LDK～3LDK / 56.37m2～78.48m2
    総戸数 137戸　入居可能時期 2026年1月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「高尾」歩11分
    • ＪＲ中央線「八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
    • 京王線「京王八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
    住所東京都八王子市東浅川町
    • フロントサービス
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    【100店舗超の大型商業施設が目の前！必要な物がすぐ揃う暮らし×3LDK4400万円台（月々8万円台/頭金8万円・ボーナス時加算額0円）予定】JR中央線「始発駅」。座って通勤！乗換えなしで東京・新宿・渋谷へ快適通勤。マイホーム購入に関する頭金相談会開催中。駐車場月額500円～利用可
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ショッピングモールチカチカプロジェクト 第2期2次

  • ショッピングモールチカチカプロジェクト 第2期2次

    4400万円台～7600万円台

    2LDK～4LDK / 56.32m2～82.35m2
    総戸数 137戸　入居可能時期 2026年1月下旬予定
    価格帯 5500万円台
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「高尾」歩11分
    • ＪＲ中央線「八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
    • 京王線「京王八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
    住所東京都八王子市東浅川町
    • フロントサービス
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    【100店舗超の大型商業施設が目の前！必要な物がすぐ揃う暮らし×3LDK4400万円台（月々8万円台/頭金8万円・ボーナス時加算額0円）予定】JR中央線「始発駅」。座って通勤！乗換えなしで東京・新宿・渋谷へ快適通勤。マイホーム購入に関する頭金相談会開催中。駐車場月額500円～利用可
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オハナ 高尾　先着順

  • オハナ 高尾　先着順

    4949万円～7299万円

    3LDK～4LDK / 71.35m2～85.36m2
    総戸数 127戸　入居可能時期 2025年8月上旬予定
    価格帯 5000万円台（4戸）※1000万円単位
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「高尾」歩12分
    • 京王高尾線「高尾」歩12分
    • 京王高尾線「狭間」歩8分
    住所東京都八王子市東浅川町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    [南西向き3LDK72m2台4900万円台～(月々7万円台～/頭金9万円・ボーナス時加算額21万円台)、4LDK85m2台5900万円台～(月々9万円台～/頭金9万円・ボーナス時加算額24万円台)/先着順]ルーフバルコニー付き住戸も用意。JR中央線｢始発｣駅×京王線・2駅2線利用可。100店舗以上が集結する「イーアス高尾」徒歩3分。平置き駐車場中心
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ベルジュール八王子高尾　先着順

  • ベルジュール八王子高尾　先着順

    3690万円～4060万円

    3LDK / 60.77m2～68.49m2
    総戸数 32戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 4300万円台（3戸）
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「高尾」歩15分
    • 京王高尾線「狭間」歩9分
    • 京王高尾線「高尾」バス8分陵南中学校停歩2分
    住所東京都八王子市東浅川町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 即入居可
    • ゴミ出し24時間可
    価格改訂しました。旧価格4398万円→新価格4060万円(他2部屋)。現地案内可！即入居可。JR中央線始発駅「高尾」、3駅2路線利用可能なマルチアクセス!日本遺産「高尾山」が見える自然環境、徒歩2分のスーパーマーケット・大規模商業施設「イーアス高尾」利用可!全邸南西向き&大型収納完備!多彩なプラン用意！
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サンクレイドル京王八王子 先着順

  • NO PHOTO

    2998万円～4868万円

    2LDK+S（納戸）・3LDK / 58.71m2～63m2
    総戸数 40戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅京王線「京王八王子」歩15分
    • ＪＲ中央線「八王子」歩20分
    • ＪＲ横浜線「八王子」歩20分
    住所東京都八王子市大和田町５
    • 即入居可

サンクレイドル京王八王子 第2期

  • NO PHOTO

    4438万円・4548万円

    3LDK / 60.9m2・61.26m2
    総戸数 40戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅京王線「京王八王子」歩15分
    • ＪＲ中央線「八王子」歩20分
    • ＪＲ横浜線「八王子」歩20分
    住所東京都八王子市大和田町５
    • 即入居可

フェルモ豊田

  • フェルモ豊田

    4300万円台～6900万円台

    2LDK～4LDK / 62.92m2～88.64m2
    総戸数  　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 5800万円台（12戸）
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「豊田」歩19分
    • ＪＲ八高線「北八王子」歩12分
    住所東京都八王子市高倉町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    【資料請求・来場予約受付中！】全106邸（注1） 南西向き／2路線2駅利用可能。JR中央本線・中央線快速「豊田」駅徒歩19分・JR八高線「北八王子」駅徒歩12分。平均専有面積72m2超の広々とした生活を実現。3LDK 72m2超4900万円台～(予定)。4/26(土)～モデルルーム事前案内会開催。予約受付中
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  • 1～15件

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3住居費（家賃や物件購入費）が安い

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3住居費（家賃や物件購入費）が安い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

八王子市の人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 560692人
転入者数 26354人
転入率（人口1000人当たり）
47.00人
転出者数 23488人
転出率（人口1000人当たり）
41.89人
土地平均価格 住宅地 130545円／m2
商業地 405286円／m2

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
備考
妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈。
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 73ヶ所
0歳児保育を実施 70ヶ所
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

八王子市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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