第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
大井町駅(東京都)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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京浜東北・根岸線｜大井町

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1種低層地域

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以下は「品川駅と大森駅」の物件情報を表示しています。

品川駅と大森駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

南馬込３（大森駅） 8590万円～8690万円

  • NEW
    南馬込３（大森駅） 8590万円～8690万円

    8590万円～8690万円

    間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK
    建物面積 83.37m2～85.08m2
    土地面積 77.03m2～80.98m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分
    • 都営浅草線 馬込駅 徒歩23分
    住所東京都大田区南馬込３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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都心型戸建　品川区・大森駅プロジェクト/予告広告

  • 都心型戸建　品川区・大森駅プロジェクト/予告広告

    販売価格未定

    間取り 2LDK
    建物面積 112.59m2・112.89m2
    土地面積 68.05m2・69.31m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩8分
    住所東京都品川区大井６
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • バリアフリー
    野村不動産の都心型戸建／JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分×品川区アドレス
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飯田グループホールディングス　大田区南馬込3丁目1156番　全2棟

  • 飯田グループホールディングス　大田区南馬込3丁目1156番　全2棟

    8590万円・8690万円

    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
    建物面積 83.37m2・85.08m2
    土地面積 77.03m2・80.98m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩25分
    住所東京都大田区南馬込３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    【2月完成予定】 ☆駅徒歩１５分♪☆２路線利用可♪☆ZEH水準×南道路♪
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◇◆大田区山王2丁目 新築戸建 全2棟◆◇

  • ◇◆大田区山王2丁目 新築戸建 全2棟◆◇

    1億4480万円・1億5280万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）
    建物面積 110.85m2・122.17m2（33.53坪・36.95坪）
    土地面積 87.51m2・90.84m2（26.47坪・27.47坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩7分
    • 都営浅草線 馬込駅 徒歩16分
    • 京急本線 大森町駅 徒歩19分
    住所東京都大田区山王２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ■17(土)・18(日)現地見学会開催■
    南向きお庭・シャッター車庫付
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～飯田産業がお届けするハートフルタウン～大田区南馬込3丁目1156番

  • ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～大田区南馬込3丁目1156番

    8590万円・8690万円

    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
    建物面積 83.37m2・85.08m2
    土地面積 77.03m2・80.98m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分
    • 都営浅草線 馬込駅 徒歩22分
    住所東京都大田区南馬込３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    ◆◇飯田の直売◇◆
    ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
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空彩の森（ソライロノモリ）/予告広告

  • 空彩の森（ソライロノモリ）/予告広告

    3330万円～4280万円(予定)

    間取り 3LDK
    建物面積 82.8m2～131.25m2（25.04坪～39.70坪）
    土地面積 167.85m2～326.34m2（50.77坪～98.71坪）
    総戸数 51戸
    • 最寄り駅ＪＲ山手線 品川駅 車利用 67.6km
    • ＪＲ外房線 土気駅 徒歩10分
    • ＪＲ総武線 千葉駅 車利用 22.5km
    住所千葉県千葉市緑区高津戸町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【Panasonic耐震住宅】JR「土気」駅徒歩10分/～98坪の広々敷地
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EXCEL HOME南馬込10

  • EXCEL HOME南馬込10

    1億3080万円

    間取り 3LDK
    建物面積 119.26m2
    土地面積 122.25m2（実測）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩16分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩20分
    住所東京都大田区南馬込３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    完成お披露目会開催！
    駐車スペース2台分完備！
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東京都大田区山王４ 18800万円 3SLDK

  • 東京都大田区山王４ 18800万円 3SLDK

    18800万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 179.72m2
    土地面積 120.37m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩11分
    住所東京都大田区山王４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    • ウォークインクローゼット
    【物件の特徴】◆大田区「山王」アドレスの閑静な住宅街！　第一種低層住居専用地域内の立地です！◆間取りは、３ＬＤＫ＋Ｓ＋車庫＋ＷＩＣ！　ＬＤＫ３０畳、各居室５．０畳以上です！◆ＷＩＣに加え、キッチン裏にパントリー、　２階部分に小屋裏収納と収納量豊富です！【ライフインフォメーション】◇ローソン大田山王四丁目店　…徒歩５分（約３４０ｍ）◇ＭＥＧＡドン・キホーテ大森山王店　…徒歩９分（約７２０ｍ）◇大森郵便局　…徒歩９分（約６５０ｍ）◇区立山王小学校　…徒歩１３分（約１，０２０ｍ）◇区立大森第三中学校　…徒歩１２分（約９４０ｍ）他
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東京都大田区山王４ 18800万円 3SLDK

  • 東京都大田区山王４ 18800万円 3SLDK

    18800万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 179.3m2
    土地面積 120.3m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩11分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩20分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩23分
    住所東京都大田区山王４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 南道路
    傾斜を生かした高台の立地。道路面から４メートルの高さが１階部分になるため、非常に明るく開放的な立地です。２階には広いルーフバルコニーがあり、別荘地のコテージのような気分を味わえます。建物プランを持って現地をご案内しますので、お気軽に担当までご連絡ください！地盤調査済、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、トイレ２ヶ所、２階建、前面棟無、通風良好、アイランドキッチン、高台に立地、ルーフバルコニー
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東京都大田区南馬込２ 12480万円 3LDK

  • 東京都大田区南馬込２ 12480万円 3LDK

    12480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 131.04m2
    土地面積 131.83m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩19分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩16分
    • 都営浅草線 馬込駅 徒歩16分
    住所東京都大田区南馬込２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 床暖房
    ◇LDK25畳以上、全室6畳以上◇LDKには、3枚の床暖房完備！寒い時期の台所仕事にも優しい設計！◇脱衣所、洗面上分離型◇各所に大型収納完備！◇エネファーム設置→光熱費削減・停電時大活躍！◇耐震等級3取得、地震保険半額！◇ZEH水準省エネ住宅◇解放感がある折り上げ天井◇ウォークインクローゼット・シューズクローク完備◇節水で水道代が抑えられ見た目もスタイリッシュなタンクレストイレ完備◇冷暖房効果が高まる階段室つき
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東京都大田区山王４ 18800万円 3SLDK

  • 東京都大田区山王４ 18800万円 3SLDK

    18800万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 179.72m2
    土地面積 120.37m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩11分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩21分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩23分
    住所東京都大田区山王４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ■2025年3月完成の新築戸建■耐久性・耐火性が高く、地震に強い鉄筋コンクリート造■LDK３０帖超、パントリーがあり生活感を隠せるすっきりとしたLDK■ルーフバルコニーから眺望を楽しめる邸宅■１坪超のユニットバスにはヘッドレスト付き、足を延ばしながらゆっくりリラックスできます。■全居室６畳超！小屋裏収納・WIC・パントリー等、充実した収納スペース有【ビーリッシュの強み】宅地建物取引士×ファイナンシャルプランナーという「不動産の専門性」と「将来の人生設計」を掛け合わせてご提案ができます！住宅ローンから税金関係等も含めお客様一人一人に合わせてご提案させて頂きます♪
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3大きな商店街がある

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2公共の交通機関が充実している
  3. 3病院やクリニックが多い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2公共の交通機関が充実している
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

品川区の人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 408280人
転入者数 35306人
転入率（人口1000人当たり）
86.47人
転出者数 30642人
転出率（人口1000人当たり）
75.05人
土地平均価格 住宅地 966818円／m2
商業地 1410833円／m2

品川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い あり
備考
妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師・保健師等の相談員が保健センター・健康課で面談を行い、終了後にお祝い品として出産育児用品のカタログギフト(1万円分)を贈呈。
公立保育所数 41ヶ所
0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数 98ヶ所
0歳児保育を実施 94ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 498ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
26.07人
産婦人科医師数 75人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.59人
介護保険料基準額(月額) 6500円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
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