13件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4190万円～4690万円
- 住所
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７
- 交通
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩47分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.81m2・95.64m228.67坪・28.93坪
- 土地面積
- 102.1m2～137.25m230.88坪～41.51坪
- 総戸数
- 7戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4190万円～4690万円
- 住所
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７
- 交通
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 バス17分/変電所 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.81m2～95.64m2（28.67坪～28.93坪）（実測）
- 土地面積
- 102.1m2～137.25m2（30.88坪～41.51坪）（実測）
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- 《全7棟×第一種低層住居専用地域》
《辻小歩5分×コモディイイダ歩10分》
- 新築一戸建て
- 価格
- 5190万円・5390万円
- 住所
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 交通
- 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩24分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 バス28分/鳩ヶ谷公団住宅 停歩8分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 101.06m2・103.88m2
- 土地面積
- 120.03m2・129.07m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5190万円・5390万円
- 住所
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 交通
- 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩24分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 バス28分/鳩ケ谷公団住宅 停歩8分
- 間取り
- 4LDK～5LDK
- 建物面積
- 101.06m2・103.88m2
- 土地面積
- 120.03m2・129.07m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5190万円・5390万円
- 住所
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 交通
- 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩24分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 バス28分/鳩ケ谷公団住宅 停歩8分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 101.06m2・103.88m2
- 土地面積
- 120.03m2・129.07m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4699万円
- 住所
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４
- 交通
- 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩25分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 バス29分/慈林 停歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.2m2（28.49坪）（登記）
- 土地面積
- 100.08m2（30.27坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 《2階建4LDK×ZEH水準仕様》
《駐車2台可×LDK18帖×食洗機》
- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４
- 交通
- 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩23分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 バス23分/鳩ヶ谷本町一丁目 停歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.06m230.87坪
- 土地面積
- 104.26m231.53坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5299万円
- 住所
- 埼玉県川口市大字安行藤八
- 交通
- 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 バス52分/長蔵一丁目 停歩5分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 バス42分/戸塚安行駅 停歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.8m2
- 土地面積
- 100m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 埼玉県川口市桜町３
- 交通
- 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス11分/「桜ヶ丘」 停歩4分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 バス27分/「鳩ヶ谷浄水場入口」 停歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 67.06m2
- 土地面積
- 67.24m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ☆本日見学OK☆駅7分×2階建て！明るい2階LDK、水回り集中プラン♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4390万円～4690万円
- 住所
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７
- 交通
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 バス15分/「変電所」 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.81m2・95.64m2
- 土地面積
- 102.1m2～137.25m2
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- ☆本日見学OK☆全7棟！小学校徒歩5分、スーパーも徒歩6分で便利なエリア♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3798万円・4198万円
- 住所
- 埼玉県川口市芝中田２
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩14分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩22分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩43分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 98.5m2・106.65m2
- 土地面積
- 58.36m2・70.57m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４
- 交通
- 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 バス19分/「鳩ヶ谷本町一丁目」 停歩10分
東武伊勢崎線 草加駅 バス23分/「毛長橋」 停歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.06m2
- 土地面積
- 104.26m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ☆本日見学OK☆LDK最大19.5帖♪家族が集うゆとりの広さ！全3棟！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4190万円
- 住所
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
- 交通
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3.7km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.81m2
- 土地面積
- 137.25m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【即対応可・定休日無し】 ◇2台駐車可能！ご家族で複数台所有も来客時にも心強いですね！ ◆LDKはゆったり約16帖！ご家族揃って寛げる空間です！ ◇二部屋にまたがる開放的な南向きのバルコニー付き！
13件
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西川口駅の住みやすさ情報
西川口駅ってどんなところ？
西川口駅は東京都に隣接する川口市に位置する駅で、JR京浜東北線が乗り入れています。乗り換えなしで東京駅まで約34分、大宮駅まで約19分でアクセス。
駅直結の商業施設のビーンズ西川口があるほか、駅周辺には東武ストアなどのスーパーやドラッグストア、ドン・キホーテもあり、日々の買い物には困りません。
バス圏内には大型商業施設のララガーデン川口やイオンモール川口があり、休日のショッピングやお出かけに便利な立地です。
駅ガイド
宅地建物取引士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／マンション管理士／マンション維持修繕技術者など
不動産仲介会社や大手マンション管理会社での経験を経て、透明性の高い公正な不動産取引を徹底。
一人暮らしの人に聞いた
西川口駅の住みやすさTOP10
主要駅にアクセスしやすい
住居費（家賃や物件購入費）が安い
飲食店が充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
西川口駅の住みやすさTOP10
- 主要駅にアクセスしやすい
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 飲食店が充実している
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
西川口駅の住みやすさTOP10
- 主要駅にアクセスしやすい
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
川口市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
川口市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 339ヶ所 |
| 小児科医師数 |
88人
|
| 産婦人科医師数 |
34人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
川口市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月09日
西川口駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 4925万円 | 5200万円 | 5399万円 |
周辺駅の価格相場
| 蕨 | 川口 | 南浦和 | 赤羽 | 浦和 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4566万円 | 5033万円 | 5125万円 | 6765万円 | 4925万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
