売主・代理の新築一戸建て物件特集
国分寺市(東京都) の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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地域

国分寺市

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条件

売主・代理

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16件が該当しました。

【建物面積117m2超】アグレシオ国分寺戸倉-最終1邸-「恋ヶ窪」駅徒歩9分/ZEH水準省エネ住宅

  • NEW
    【建物面積117m<sup>2</sup>超】アグレシオ国分寺戸倉-最終1邸-「恋ヶ窪」駅徒歩9分/ZEH水準省エネ住宅

    6280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 117.98m2（35.68坪）
    土地面積 71.27m2（21.55坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 国立駅 バス18分/「戸倉一丁目」 停歩1分
    住所東京都国分寺市戸倉１
    • ルーフバルコニー
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    JR中央線「国分寺」駅が生活圏
    建物面積117m2超×陽光差し込む4LDK
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高木町２（国立駅） 6480万円～6680万円

  • NEW
    高木町２（国立駅） 6480万円～6680万円

    6480万円～6680万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 99.99m2～103.57m230.24坪～31.32坪
    土地面積 130.1m2～132.24m239.35坪～40.00坪
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩21分
    • ＪＲ中央線 国立駅 バス9分/国分寺第三中学入口 停歩3分
    • 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩34分
    住所東京都国分寺市高木町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺Ⅱ第１期３次/予告広告

  • 【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺Ⅱ第１期３次/予告広告

    販売価格未定

    間取り 4LDK
    建物面積 91.77m2～93.68m2
    土地面積 120.09m2～120.1m2（登記）
    総戸数 9戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分
    住所東京都国分寺市日吉町４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩１３～１４分
    ～全９邸の街が誕生～
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リーブルガーデン国分寺新町

  • リーブルガーデン国分寺新町

    6580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.75m2（33.19坪）（実測）
    土地面積 129.88m2（39.28坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 バス9分/富士本三丁目 停歩4分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩24分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩30分
    住所東京都国分寺市新町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【売主直販】一建設が贈る住宅性能最高等級。ずっと安心が続く家
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建築条件付土地
国分寺市戸倉4丁目　全59区画　建築条件付売地

  • 国分寺市戸倉4丁目　全59区画　建築条件付売地

    3220万円～4440万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 125.01m2～131.13m2（実測）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 59区画
    • 最寄り駅西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩13分
    • ＪＲ中央線 国立駅 徒歩22分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩22分
    住所東京都国分寺市戸倉４
    • 都市ガス
    • 所有権
    ＼12/3販売開始！36区画中→18区画申し込みあり！／
    続々契約中です♪
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【グランディハウス】ー欅keyakiー国立／予告広告/予告広告

  • 【グランディハウス】ー欅keyakiー国立／予告広告/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK
    建物面積 100.65m2・102.67m2（30.44坪・31.05坪）
    土地面積 108.73m2・108.74m2（32.89坪・32.89坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩14分
    • ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩20分
    • ＪＲ中央線 国立駅 バス7分/　立川バス／日吉町停留所 停歩4分
    住所東京都国分寺市戸倉３
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定
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【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL【第４期】戸建分譲/予告広告

  • 【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL【第４期】戸建分譲/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 91.56m2～93.56m2（27.69坪～28.30坪）
    土地面積 115.22m2～118.58m2（34.85坪～35.87坪）（登記）
    総戸数 19戸
    • 最寄り駅西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
    • ＪＲ中央線 国立駅 バス18分/並木町一丁目 停歩3分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 バス7分/恋ヶ窪市役所 停歩14分
    住所東京都国分寺市並木町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    □第４期、新発表□
    現地モデルハウス見学会開催中
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建築条件付土地
並木町１（恋ヶ窪駅） 4150万円～4280万円

  • 並木町１（恋ヶ窪駅） 4150万円～4280万円

    4150万円～4280万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 118.83m2～126.69m235.94坪～38.32坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 10区画
    • 最寄り駅西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
    • 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩14分
    住所東京都国分寺市並木町１
    • 都市ガス
    • 所有権
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最終1邸【モデルハウス公開中】4LDK×2台駐車可能≪アグレシオ恋ヶ窪Ⅲ≫太陽光パネル×蓄電池搭載　ZEH水準省エネ住宅

  • 最終1邸【モデルハウス公開中】4LDK×2台駐車可能≪アグレシオ恋ヶ窪Ⅲ≫太陽光パネル×蓄電池搭載　ZEH水準省エネ住宅

    6180万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.88m2（29.30坪）
    土地面積 121.5m2（36.75坪）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩15分
    • ＪＲ中央線 国立駅 バス15分/国分寺六小 停歩2分
    • ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩28分
    住所東京都国分寺市新町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【モデルハウス公開中】
    2台駐車可能！南東からの光差し込む1階LDKプラン
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更新あり
飯田グループホールディングス　国分寺市西町6期　全18棟

  • 飯田グループホールディングス　国分寺市西町6期　全18棟

    4877万円・5177万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 89.42m2・91.08m2
    土地面積 115.02m2・116.24m2
    総戸数 18戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 バス12分/「団地南」 停歩4分
    • ＪＲ中央線 立川駅 バス17分/「上弁天」 停歩4分
    • 多摩都市モノレール 立飛駅 車利用 2.7km
    住所東京都国分寺市西町４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    ◇本日、ご案内できます♪◇

    ☆立川を生活圏とする便利な住環境のお住まい♪
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建築条件付土地
国分寺西町Ⅱプロジェクト

  • 国分寺西町Ⅱプロジェクト

    4980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 103.59m2・103.6m2（実測）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩17分
    • ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩31分
    • ＪＲ中央線 立川駅 徒歩36分
    住所東京都国分寺市西町２
    • 都市ガス
    • 所有権
    2/7（土）・8（日）現地ご案内＆建物無料相談会開催！
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ブルーミングガーデン 国分寺市高木町2丁目5棟

  • ブルーミングガーデン 国分寺市高木町2丁目5棟

    6480万円～6680万円

    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
    建物面積 99.99m2～102.15m2（30.24坪～30.90坪）
    土地面積 130.1m2～132.24m2（39.35坪～40.00坪）（登記）
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩21分
    • ＪＲ中央線 国立駅 バス9分/国分寺第三中学入口 停歩4分
    住所東京都国分寺市高木町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    閑静な住宅街に全区画130m2超の開発分譲地5棟誕生！！
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【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺北町先着順販売区画

  • 【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺北町先着順販売区画

    6920万円～8400万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 98.03m2・100.71m2（実測）
    土地面積 125.08m2・126.1m2（登記）
    総戸数 17戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 バス19分/東京創価小学校 停歩5分
    • 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩18分
    住所東京都国分寺市北町４
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【暮らし提案型街区】
    邸宅×街並み×自然が揃う
    全１７邸の街が新たに誕生。
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「屋上にテラス」のある家。&RESORT HOUSE 西国分寺Ⅱ期｜制震・耐震設計

  • 「屋上にテラス」のある家。&RESORT HOUSE 西国分寺Ⅱ期｜制震・耐震設計

    7990万円～8990万円

    間取り 3LDK国分寺市役所跡地には 複合公共施設や多くの民間施設が建設予定です。 益々便利になる恋ヶ窪エリアの駅チカ住宅地に＆RESORTHOUSE誕生します！小学校や図書館もすぐ近く。 お気軽にお問合せくださいませ！
    建物面積 80.93m2～87.96m2
    土地面積 101.36m2～110.03m2（実測）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩14分
    • 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩28分
    住所東京都国分寺市西恋ヶ窪４
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    恋ヶ窪駅から徒歩6分。「屋上にテラス」のある家が誕生します。
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東京都国分寺市富士本１ 5580万円 3LDK

  • 東京都国分寺市富士本１ 5580万円 3LDK

    5580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 75.28m2
    土地面積 75.35m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩13分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩20分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩21分
    住所東京都国分寺市富士本１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い 【見学予約 】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。未完成のため施工例現場のご案内やプレゼンテーションなど周辺環境含めてご案内いたします。好立地は未完成時点で成約になることも珍しくないので一緒にイメージ作りを行います☆－Point－■弊社が得意とするリビング吹き抜け＆固定階段ロフトを採用した拘りの建物プランにて建築■早期段階に限りカラーセレクト受付可能！■食洗器や浴室乾燥機に加えてエコカラットを標準仕様としました♪
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東京都国分寺市戸倉２ 10980万円 5LDK

  • 東京都国分寺市戸倉２ 10980万円 5LDK

    10980万円

    間取り 5LDK
    建物面積 137.04m2
    土地面積 184.53m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩15分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩15分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩21分
    住所東京都国分寺市戸倉２
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    1階2LDK＋2階3居室の間取りは、家族の成長やライフスタイルに合わせて使える柔軟な設計。ダイナミックな吹抜けのあるリビングは明るく開放的で、家族が自然と集まる心地よい空間に。カフェカウンターはお子様の勉強やリモートワークにも活用でき、家事をしながら見守れます。オール電化や床暖房、エコキュート、LED照明、電動シャッターなど充実の設備で快適かつ省エネ。広々とした庭とウッドデッキは、家族のセカンドリビングとしても楽しめ、休日のひとときや趣味の時間もゆったり過ごせます。■自社ＨＰでパノラマ映像公開中！掲載リンクをクリックでご覧いただけます！
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

国分寺市の人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格 住宅地 297222円／m2
商業地 1375000円／m2

国分寺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
備考
出産・子育て応援事業として、ゆりかご・こくぶんじ面接を実施された妊婦に対し、ゆりかご育児パッケージを贈呈。
公立保育所数 3ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数 41ヶ所
0歳児保育を実施 38ヶ所
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額(月額) 5917円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

国分寺市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

国分寺市の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
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2K/DK/LDK(+S) 5603万円 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 6311万円 物件一覧へ
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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