売主・代理の新築一戸建て物件特集
国分寺市(東京都) の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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地域

国分寺市

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売主・代理

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19件が該当しました。

飯田グループホールディングス　国分寺市西町6期　全18棟

  • NEW
    飯田グループホールディングス　国分寺市西町6期　全18棟

    4377万円～5477万円

    間取り 3LDK～5LDK
    建物面積 85.28m2～92.74m2
    土地面積 115.02m2～116.24m2
    総戸数 18戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 バス12分/「団地南」 停歩4分
    • ＪＲ中央線 立川駅 バス17分/「上弁天」 停歩4分
    • 多摩都市モノレール 立飛駅 車利用 2.7km
    住所東京都国分寺市西町４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    ◇本日、ご案内できます♪◇

    ☆立川を生活圏とする便利な住環境のお住まい♪
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セキュレア国分寺光町　(分譲住宅)【ダイワハウス】

  • セキュレア国分寺光町　(分譲住宅)【ダイワハウス】

    9590万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.5m2
    土地面積 116.95m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩7分
    住所東京都国分寺市光町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    【ダイワハウス】国立駅徒歩7分！太陽光発電搭載、NearlyZEH仕様の建物です。
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ブルーミングガーデン 国分寺市北町5丁目4棟

  • ブルーミングガーデン 国分寺市北町5丁目4棟

    5980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 91.44m2（27.66坪）
    土地面積 115.16m2（34.83坪）（登記）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 国立駅 バス21分/北町二丁目 停歩3分
    • ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 バス12分/北町二丁目 停歩4分
    住所東京都国分寺市北町５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    2駅2路線利用可能！近隣には教育・商業施設が充実し生活環境◎
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国分寺市西町4丁目7-3　新築分譲住宅　全18棟　長期優良住宅【弊社限定公開】

  • 国分寺市西町4丁目7-3　新築分譲住宅　全18棟　長期優良住宅【弊社限定公開】

    4377万円～5477万円

    間取り 3LDK～5LDK
    建物面積 85.28m2～92.74m2（25.79坪～28.05坪）（実測）
    土地面積 115.02m2～116.24m2（34.79坪～35.16坪）（実測）
    総戸数 18戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 立川駅 バス7分/上弁天 停歩5分
    • ＪＲ中央線 国立駅 バス6分/団地南 停歩5分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 車利用 3.9km
    住所東京都国分寺市西町４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【残り13棟】即日ご案内可能！3～5LDKの全18棟から選べる大型分譲地！
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建築条件付土地
国分寺市戸倉4丁目　全59区画　建築条件付売地

  • 国分寺市戸倉4丁目　全59区画　建築条件付売地

    3220万円～4440万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 125.01m2～131.13m2（実測）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 59区画
    • 最寄り駅西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩13分
    • ＪＲ中央線 国立駅 徒歩22分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩22分
    住所東京都国分寺市戸倉４
    • 都市ガス
    • 所有権
    ＼全59画中→13区画申し込みあり！！／
    おかげ様で続々契約頂いております！
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日吉町３（恋ヶ窪駅） 6490万円

  • 日吉町３（恋ヶ窪駅） 6490万円

    6490万円

    間取り 3LDK
    建物面積 103.04m2
    土地面積 100.74m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩17分
    • ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩19分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩19分
    住所東京都国分寺市日吉町３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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建築条件付土地
国分寺西町Ⅱプロジェクト

  • 国分寺西町Ⅱプロジェクト

    4980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 103.59m2・103.6m2（実測）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩17分
    • ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩31分
    • ＪＲ中央線 立川駅 徒歩36分
    住所東京都国分寺市西町２
    • 都市ガス
    • 所有権
    1/10（土）・11（日）・12（月祝）現地ご案内＆建物無料相談会開催！
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高木町２（国立駅） 6480万円～6680万円

  • 高木町２（国立駅） 6480万円～6680万円

    6480万円～6680万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 99.99m2～103.57m230.24坪～31.32坪
    土地面積 130.1m2～132.24m239.35坪～40.00坪
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩21分
    • ＪＲ中央線 国立駅 バス9分/国分寺第三中学入口 停歩3分
    • 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩34分
    住所東京都国分寺市高木町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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ブルーミングガーデン 国分寺市高木町2丁目5棟

  • ブルーミングガーデン 国分寺市高木町2丁目5棟

    6480万円～6680万円

    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
    建物面積 99.99m2～103.57m2（30.24坪～31.32坪）
    土地面積 130.1m2～132.24m2（39.35坪～40.00坪）（登記）
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩21分
    • ＪＲ中央線 国立駅 バス9分/国分寺第三中学入口 停歩4分
    住所東京都国分寺市高木町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    閑静な住宅街に全区画130m2超の開発分譲地5棟誕生！！
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【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺Ⅱ第１期３次/予告広告

  • 【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺Ⅱ第１期３次/予告広告

    販売価格未定

    間取り 4LDK
    建物面積 91.77m2～93.68m2
    土地面積 120.09m2～120.1m2（登記）
    総戸数 9戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分
    住所東京都国分寺市日吉町４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩１３～１４分
    ～全９邸の街が誕生～
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リーブルガーデン国分寺新町

  • リーブルガーデン国分寺新町

    6380万円・6580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.75m2・114.61m2（33.19坪・34.66坪）（実測）
    土地面積 129.88m2・131.17m2（39.28坪・39.67坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 バス9分/富士本三丁目 停歩4分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩24分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩30分
    住所東京都国分寺市新町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【売主直販】
    限定2棟！一建設が贈る国分寺市新町で夢の新築分譲！
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【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL【第４期】戸建分譲/予告広告

  • 【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL【第４期】戸建分譲/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 90.94m2・93.56m2（27.50坪・28.30坪）
    土地面積 115.22m2～118.58m2（34.85坪～35.87坪）（登記）
    総戸数 19戸
    • 最寄り駅西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
    • ＪＲ中央線 国立駅 バス18分/並木町一丁目 停歩3分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 バス7分/恋ヶ窪市役所 停歩14分
    住所東京都国分寺市並木町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    □第４期、新発表□
    第１期完売御礼
    ＜第４期＞現地モデルハウス見学会開催中
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建築条件付土地
並木町１（恋ヶ窪駅） 3980万円～4280万円

  • 並木町１（恋ヶ窪駅） 3980万円～4280万円

    3980万円～4280万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 118.83m2～126.69m235.94坪～38.32坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 10区画
    • 最寄り駅西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
    • 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩14分
    住所東京都国分寺市並木町１
    • 都市ガス
    • 所有権
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【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺北町第２期/予告広告

  • 【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺北町第２期/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 98.26m2・99.23m2（実測）
    土地面積 125.09m2・125.38m2（登記）
    総戸数 17戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 バス19分/東京創価小学校 停歩5分
    • 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩18分
    住所東京都国分寺市北町４
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【暮らし提案型街区】
    邸宅×街並み×自然が揃う
    全１７邸の街が新たに誕生。
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【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 西国分寺Ⅱ期｜制震・耐震設計

  • 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 西国分寺Ⅱ期｜制震・耐震設計

    7990万円～8990万円

    間取り 3LDK物件からすぐの国分寺市役所跡地には 複合公共施設や多くの民間施設が建設予定です。 益々便利になる恋ヶ窪エリアの駅チカ住宅地に 建設中です！小学校や図書館もすぐ近く。 お気軽にお問合せくださいませ！
    建物面積 80.93m2～87.96m2
    土地面積 101.36m2～110.03m2（実測）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩14分
    • 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩28分
    住所東京都国分寺市西恋ヶ窪４
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    益々便利になる恋ヶ窪エリアに、「屋上テラス」のある家が誕生します。
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【トヨタホーム】トヨタホーム国分寺光町〈家具付きモデルハウス〉先着順販売

  • 【トヨタホーム】トヨタホーム国分寺光町〈家具付きモデルハウス〉先着順販売

    1億980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 108.72m2
    土地面積 110.73m2
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩10分
    住所東京都国分寺市光町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    【トヨタホーム】国立駅徒歩10分、〈限定1邸〉家具付きモデルハウス販売
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東京都国分寺市泉町１ 13480万円 5LDK

  • 東京都国分寺市泉町１ 13480万円 5LDK

    13480万円

    間取り 5LDK
    建物面積 136.22m2
    土地面積 154.04m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩8分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩31分
    住所東京都国分寺市泉町１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    南東・南西角地に建つ土地46坪・建物41坪の5LDKのオール電化住宅です！前面道路5.4ｍで駐車しやすく、横幅5ｍ超×奥行6ｍ超でアルファードやベンツSクラス2台の並列駐車が可能です！まずはお気軽にお問い合わせください！【ファミリー層が選ぶ５ＬＤＫ住宅ＮＯ.1！】に選ばれました！※日本マーケティングリサーチ機構調べ（調査概要：2020年2月期-サイトのイメージ調査）■将来を見据えた「1階2LDK」＆「2階3居室」の設計■建物はオール電化住宅、快適でエコな暮らしへ導く■上質なリビング風景を演出するダイナミックな吹抜■テレワークスペースにもなる、お洒落なカフェカウンター■自社ＨＰでパノラマ映像公開中！
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東京都国分寺市戸倉２ 10980万円 5LDK

  • 東京都国分寺市戸倉２ 10980万円 5LDK

    10980万円

    間取り 5LDK
    建物面積 137.04m2
    土地面積 184.53m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩15分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩15分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩21分
    住所東京都国分寺市戸倉２
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    1階2LDK＋2階3居室の間取りは、家族の成長やライフスタイルに合わせて使える柔軟な設計。ダイナミックな吹抜けのあるリビングは明るく開放的で、家族が自然と集まる心地よい空間に。カフェカウンターはお子様の勉強やリモートワークにも活用でき、家事をしながら見守れます。オール電化や床暖房、エコキュート、LED照明、電動シャッターなど充実の設備で快適かつ省エネ。広々とした庭とウッドデッキは、家族のセカンドリビングとしても楽しめ、休日のひとときや趣味の時間もゆったり過ごせます。■自社ＨＰでパノラマ映像公開中！掲載リンクをクリックでご覧いただけます！
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東京都国分寺市高木町１ 5380万円 3SLDK

  • 東京都国分寺市高木町１ 5380万円 3SLDK

    5380万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 92.94m2
    土地面積 116.33m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国立駅 徒歩25分
    住所東京都国分寺市高木町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    売り主
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  • 1～19件

地域

国分寺市

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

国分寺市の人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 128762人
転入者数 8662人
転入率（人口1000人当たり）
67.27人
転出者数 7785人
転出率（人口1000人当たり）
60.46人
土地平均価格 住宅地 297222円／m2
商業地 1375000円／m2

国分寺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い あり
備考
出産・子育て応援事業として、ゆりかご・こくぶんじ面接を実施された妊婦に対し、ゆりかご育児パッケージを贈呈。
公立保育所数 3ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数 41ヶ所
0歳児保育を実施 38ヶ所
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額(月額) 5917円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

国分寺市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

国分寺市の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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