11件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円～6480万円
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪５
- 交通
- ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩24分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）～2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 92.52m2～112.18m2（27.98坪～33.93坪）（登記）
- 土地面積
- 92.38m2～100m2（27.94坪～30.24坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【20帖超LDK】中央線「西国分寺」駅も徒歩圏内！買物・学校が徒歩9分内に
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円・6480万円
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪５
- 交通
- ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 92.52m2・112.18m2（27.98坪・33.93坪）（実測）
- 土地面積
- 92.38m2・100m2（27.94坪・30.24坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ☆現地販売会開催中☆
【住所：国分寺市東恋ヶ窪5-2-10付近】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円～5480万円
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪５
- 交通
- 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 73.75m2～103.86m2
- 土地面積
- 53.72m2～70.09m2
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- 同時期に住み始めるご家族とコミュニティを形成しやすい分譲地／各棟魅力多数♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円～5480万円
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪５
- 交通
- 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 73.75m2～103.86m2
- 土地面積
- 53.51m2～70.09m2
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- 日々の疲れを癒す浴室は広々1坪タイプ。カースペース付き新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4380万円
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪３
- 交通
- 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩18分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 72.12m2・72.37m2
- 土地面積
- 44.98m2・44.99m2
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 4630万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩11分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 63.08m2
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ◇◆先行ご案内中◆◇
弊社限定最終1区画の土地♪
「建物プランございます」
- 新築一戸建て
- 価格
- 4380万円
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪３
- 交通
- 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩18分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 80.19m2
- 土地面積
- 44.99m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩１２分 ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩１８分■土地面積 ４４．９９㎡■前面道路 北西側 私道 幅員 約４．０ｍ■第１種住居地域 建ぺい率６０％ 容積率１６０％■建物８０．１９㎡ 駐車場・１階屋根付き車庫１台分（車種によります）■間取り２ＬＤＫ＋納戸ｘ１■ＬＤＫ 約１５．６帖・全室２面採光 対面式システムキッチン ユニットバス 納戸含め全居室収納 洗面化粧台 洗浄便座付きトイレ■周辺環境・国分寺市立第三小学校 約７８０ｍ・国分寺市立第一中学校 約８８０ｍ
- 新築一戸建て
- 価格
- 4380万円
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪３
- 交通
- 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩18分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 80.34m2
- 土地面積
- 44.98m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩１２分 ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩１８分■土地面積 ４４．９８㎡■前面道路 北西側 私道 幅員 約４．０ｍ■第１種住居地域 建ぺい率６０％ 容積率１６０％■建物８０．３４㎡ 駐車場・屋根付き車庫１台分（車種によります）■間取り２ＬＤＫ＋納戸ｘ１■ＬＤＫ 約１５．４帖・全室２面採光 対面式システムキッチン ユニットバス 納戸含め全居室収納 洗面化粧台 洗浄便座付きトイレ■周辺環境・国分寺市立第三小学校 約７８０ｍ・国分寺市立第一中学校 約８８０ｍ
- 新築一戸建て
- 価格
- 5480万円
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪５
- 交通
- 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 103.86m2
- 土地面積
- 53.72m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩８分 ＪＲ中央線、ＪＲ武蔵野線「西国分寺」駅も利用可（徒歩１３分）■土地５３．７２㎡ 前面道路 北側公道 幅員 約５．９ｍ■建物１０３．８６㎡(車庫部分6.7㎡を含む) ２０２６年 ８月完成予定 木造３階建て■間取り ２ＬＤＫ＋納戸（×１） ＬＤＫ 約１８．５帖・屋根付き車庫（１台分・車種によります） 玄関ドア電子キー採用 全室窓有り（１階納戸以外は全室２面採光） 対面式システムキッチン（浄水器付） リビング部分に戸付き収納 ３階２居室は共に間取６帖以上（両室に収納、一方はＷＩＣ）
- 新築一戸建て
- 価格
- 6180万円
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩11分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩20分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 88.49m2
- 土地面積
- 63.08m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □■□当日ご案内対応致します□■□お客様のご都合に合わせ、なるべく柔軟にご対応させて頂きます。□現地見学現地にて物件のご説明をさせて頂きます。高低差や越境物、周辺環境等、現地にしかわからないことがたくさんあります。また、メリットだけでなくデメリットもお伝え致します。■モデルハウス見学建物のない更地の状態ではどういう家か想像が難しくなります。そのため、近くの同施工業者の物件をご覧頂きイメージが膨らむよう見学して頂けます。同じ仕様のクロスや窓、キッチン等々、実際に触れてみて頂ければと思っております。□資金計画住宅ローンのご説明をさせて頂きます。基本的なお話から、金利や団体信用
- 新築一戸建て
- 価格
- 6180万円
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目
- 交通
- 中央本線 国分寺駅 徒歩11分
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩18分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 88.49m2
- 土地面積
- 63.08m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR中央線国分寺駅★Pあり★19畳越えリビング★
11件
表示件数
国分寺市の住みやすさ情報
国分寺市ってどんなところ？
国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
国分寺市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 63916世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 129500人 |
| 転入者数 | 8823人
|
| 転出者数 | 7683人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
国分寺市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 国分寺市1699円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
23件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
594件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 112ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5917円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
国分寺市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月16日
国分寺市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 5398万円 | 5558万円 | 6292万円 | 6206万円 |
周辺エリアの価格相場
| 府中市 | 小金井市 | 小平市 | 東村山市 | 国立市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 5524万円 | 6287万円 | 5303万円 | 4645万円 | 6253万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
