25件
表示件数 並び替え
- 新築一戸建て
- 価格
- 7990万円
- 住所
- 東京都小金井市本町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩7分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK+屋上テラス
- 建物面積
- 111.95m2（33.86坪）（実測）
- 土地面積
- 57.21m2（17.30坪）（実測）
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5890万円～6590万円
- 住所
- 東京都小金井市前原町４
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス10分/多磨霊園裏門 停歩2分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩29分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩34分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.08m2～93.98m2
- 土地面積
- 120.01m2～120.05m2
- 総戸数
- 12戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億1200万円～1億1400万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都小金井市本町５
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 124.43m2～147.67m2（37.63坪～44.66坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】◇最短当日見学可能◇武蔵小金井駅へ徒歩7分/小学校へ徒歩5分
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都小金井市貫井北町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 国分寺駅 バス13分/ 京王バス／貫井北町停留所 停歩3分
京王線 東府中駅 バス21分/ 京王バス／小金井警察署前停留所 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.82m2・104.13m2（30.49坪・31.49坪）
- 土地面積
- 111.3m2・117.87m2（33.66坪・35.65坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定
- 新築一戸建て
- 価格
- 7280万円
- 住所
- 東京都小金井市本町３
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩24分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩39分
- 間取り
- 1LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 91.19m2（27.58坪）（実測）
- 土地面積
- 100.87m2（30.51坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- Amtic売主 陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビングのいえ
- 新築一戸建て
- 価格
- 6290万円
- 住所
- 東京都小金井市東町５
- 交通
- 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス7分/栗山公園 停歩8分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.41m2
- 土地面積
- 95.02m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 9850万円～1億350万円
- 住所
- 東京都小金井市前原町２
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 96.48m2～109.14m2
- 土地面積
- 120.87m2～138.04m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】長期優良住宅・太陽光発電搭載物件！
- 建築条件付土地
- 価格
- 7580万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都小金井市東町２
- 交通
- ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩12分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩5分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩26分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 167.34m2（50.62坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ◇最短当日ご見学可能◇【積水ハウス】２路線利用可／50坪超／小学校徒歩6分
- 新築一戸建て
- 価格
- 8180万円～8280万円
- 住所
- 東京都小金井市前原町４
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩27分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩33分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）３ＳＬＤＫ＋ロフト6.0帖＋駐車並列２台（*S=納戸5.2帖）
- 建物面積
- 95.22m2～97.5m2
- 土地面積
- 122.58m2～122.73m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【売主】武蔵小金井駅歩13分
◆ＺＥＨ水準２階建／全２棟
◆駐車並列２台分
- 新築一戸建て
- 価格
- 6990万円
- 住所
- 東京都小金井市東町２
- 交通
- ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩13分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.52m2
- 土地面積
- 93.81m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億700万円
- 住所
- 東京都小金井市前原町２
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 103.7m2（31.36坪）
- 土地面積
- 127.07m2（38.43坪）
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】◇最短当日見学可能◇小学校・中学校へ徒歩9分/2階リビング
- 建築条件付土地
- 価格
- 5980万円～6380万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都小金井市前原町２
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 122.41m2～135.76m2（37.02坪～41.06坪）
- 総区画数
- 11区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】◇最短当日見学可能◇武蔵小金井駅へ徒歩14分/小学校徒歩9分
- 新築一戸建て
- 価格
- 7890万円・8480万円
- 住所
- 東京都小金井市中町２
- 交通
- ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 99.36m2・99.78m2（30.05坪・30.18坪）
- 土地面積
- 125.14m2・126.32m2（37.85坪・38.21坪）（実測）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 中央線「東小金井」駅徒歩15分。20帖超のLDKや3.2ｍの高天井リビング
- 新築一戸建て
- 価格
- 8990万円～9870万円
- 住所
- 東京都小金井市桜町２
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.52m2～91.26m2
- 土地面積
- 114.6m2～115.02m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】武蔵小金井駅利用 長期優良住宅認定物件
- 新築一戸建て
- 価格
- 7390万円
- 住所
- 東京都小金井市桜町２
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
西武新宿線 花小金井駅 バス9分/小金井橋 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.7m2
- 土地面積
- 115.2m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の長期優良住宅です！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円～6090万円
- 住所
- 東京都小金井市前原町４
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 83.63m2～87.76m2
- 土地面積
- 107.69m2～109.71m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売◇◆
長期優良住宅認定済！太陽光発電の省エネ新築戸建！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5590万円・5690万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.04m2～88.81m2
- 土地面積
- 100.66m2～106.56m2
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売◇◆
長期優良住宅！ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町４
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 64.58m2
- 土地面積
- 81.36m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
- 建築条件付土地
- 価格
- 販売価格未定
土地価格のみ
- 住所
- 東京都小金井市本町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 130.63m2～130.64m2（39.51坪～39.51坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵小金井
- 建築条件付土地
- 価格
- 5780万円～6780万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都小金井市東町３
- 交通
- ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩20分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩13分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 120.01m2～120.1m2（36.30坪～36.33坪）（実測）
- 総区画数
- 34区画
- おすすめポイント
- 【全34区画の分譲地】2/28（土）・3/1（日）モデルホーム内覧会開催！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都小金井市前原町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス12分/小金井リハビリテーション病院バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.02m2（28.74坪）
- 土地面積
- 120.01m2（36.30坪）
- 総戸数
- 20戸
- おすすめポイント
- 【三井の戸建】全邸敷地面積120m2超/「武蔵野公園」徒歩2～3分
- 新築一戸建て
- 価格
- 7280万円・7780万円
- 住所
- 東京都小金井市中町４
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分
京王線 府中駅 バス17分/前原町 停歩6分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 88.8m2・92.32m2（26.86坪・27.92坪）
- 土地面積
- 110.4m2・114.43m2（33.39坪・34.61坪）（実測）
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- JR中央線始発「武蔵小金井」駅13～14分！
太陽光パネル＋蓄電池搭載！
- 新築一戸建て
- 価格
- 10580万円
- 住所
- 東京都小金井市緑町１
- 交通
- ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩5分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.96m2
- 土地面積
- 144.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 明るくゆとりのあるワイドスパンのＬＤＫ(２２帖)は、開放的なペニンシュラ型の対面キッチンを採用。キッチンは、間接照明を配した下り天井仕上げとして、独立性高級感を演出。また、キッチンスペースを中心に水回り、パントリーを配することで作業効率の良い住空間を実現。南面に設けられた大型テラスは、BBQやプールなどを愉しめる家族だけのプライベート空間。２階には、南向きの居室(３部屋)に加え、リモートワークにも対応する洋室(４．５帖)を完備。「家族みんながゆったりとした気持ちで寛げる」そんな思いを詰め込んだ一定邸です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5380万円
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町１
- 交通
- ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス14分/「貫井南町1丁目」バス停 停歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.88m2
- 土地面積
- 110.12m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □□完成済！！ゆっくり内覧可能です□□●充実した収納をご用意 居室のサイズに合わせた収納・床下収納庫●食洗器・浴室乾燥機・浴室テレビ完備●開閉窓に網戸標準装備、玄関ドアにはスマートキーを採用●カースペースは2台可能（車種によります）●アルミ樹脂複合サッシを採用 優れた断熱性で、結露が起こりにくくカビの発生を抑えられます●地震の揺れを軽減する制震装置《MAMORY》を搭載 地震に強い家、住まいと家族を守る確かな安全性●見学カレンダーから見学予約いただけます。希望に満ちた新生活を共に始める家探しはぜひイーカムで！信頼できる接客サービスをご提供いたします
- 新築一戸建て
- 価格
- 10580万円
- 住所
- 東京都小金井市緑町１丁目
- 交通
- 中央本線 東小金井駅 徒歩5分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.96m2
- 土地面積
- 144.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- Ａｍｔｉｃ ＣＯＮＣＥＰＴ ＨＯＵＳＥ「セカンドリビングを愉しむ家」
25件
表示件数
小金井市の住みやすさ情報
小金井市ってどんなところ？
小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 必要なものが近場でそろう
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
小金井市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 63140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 125174人 |
| 転入者数 | 8691人
|
| 転出者数 | 7842人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
小金井市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小金井市1309円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
26件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
568件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 94ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
小金井市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月23日
小金井市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 5826万円 | 6311万円 | 7107万円 |
周辺エリアの価格相場
| 三鷹市 | 府中市 | 小平市 | 国分寺市 | 西東京市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 6963万円 | 5471万円 | 5268万円 | 6417万円 | 5635万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
