売主・代理の新築一戸建て物件特集
小金井市(東京都) の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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地域

小金井市

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条件

売主・代理

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20件が該当しました。

コモンステージ武蔵小金井【分譲住宅】【積水ハウス】

  • NEW
    コモンステージ武蔵小金井【分譲住宅】【積水ハウス】

    1億700万円

    間取り 3LDK
    建物面積 103.7m2（31.36坪）
    土地面積 127.07m2（38.43坪）
    総戸数 11戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
    住所東京都小金井市前原町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    【積水ハウス】◇最短当日見学可能◇小学校・中学校へ徒歩9分/2階リビング
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建築条件付土地
【住友不動産(株)の分譲宅地】シティガーデン武蔵小金井　第1期/予告広告

  • 【住友不動産(株)の分譲宅地】シティガーデン武蔵小金井　第1期/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 130.63m2～130.64m2（39.51坪～39.51坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩4分
    住所東京都小金井市本町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵小金井
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更新あり
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小金井東町2丁目

  • ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小金井東町2丁目

    5990万円

    間取り 3LDK
    建物面積 67.99m2（実測）
    土地面積 85.42m2（実測）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅西武多摩川線 新小金井駅 徒歩7分
    • ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩14分
    住所東京都小金井市東町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    ◆◇飯田の直売◇◆
    ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
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【グランディハウス】ー暁akatsukiー小金井／予告広告/予告広告

  • 【グランディハウス】ー暁akatsukiー小金井／予告広告/予告広告

    販売価格未定

    間取り 4LDK
    建物面積 100.82m2・104.13m2（30.49坪・31.49坪）
    土地面積 111.3m2・117.87m2（33.66坪・35.65坪）
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 国分寺駅 バス13分/　京王バス／貫井北町停留所 停歩3分
    住所東京都小金井市貫井北町１
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定
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【Amtic売主】オシャレなデザイナーズ住宅。お気軽にアムティックまで♪

  • 【Amtic売主】オシャレなデザイナーズ住宅。お気軽にアムティックまで♪

    7580万円

    間取り 1LDK+S（納戸）
    建物面積 91.19m2（27.58坪）（実測）
    土地面積 100.87m2（30.51坪）（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
    • ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩24分
    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩39分
    住所東京都小金井市本町３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    Amtic売主 陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビングのいえ
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セキュレア武蔵小金井South　(分譲住宅)【ダイワハウス】

  • セキュレア武蔵小金井South　(分譲住宅)【ダイワハウス】

    8780万円～1億350万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 93.74m2～108.5m2
    土地面積 115.58m2～141.19m2
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分
    住所東京都小金井市前原町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【ダイワハウス】JR中央本線「武蔵小金井」駅まで徒歩圏内
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～飯田産業がお届けするハートフルタウン～法人小金井前原町3丁目

  • ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～法人小金井前原町3丁目

    7590万円・8390万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.95m2～102.46m2
    土地面積 129.04m2～130.7m2
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分
    住所東京都小金井市前原町３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ◆◇飯田の直売◇◆
    長期優良住宅！ZEH水準の省エネ新築戸建！！
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三井の戸建　ファインコート東小金井プラナシティ　最終期/予告広告

  • 三井の戸建　ファインコート東小金井プラナシティ　最終期/予告広告

    7440万円～8590万円(予定)

    間取り 4LDK
    建物面積 91.2m2～94.33m2（27.58坪～28.53坪）
    土地面積 100.01m2～120.02m2（30.25坪～36.30坪）
    総戸数 46戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩15分
    • ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩19分
    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩9分
    住所東京都小金井市東町２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    【三井の戸建】新春2026年1月10日（土）～最終期モデルハウスオープン！
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セキュレア武蔵小金井North　(分譲住宅)【ダイワハウス】

  • セキュレア武蔵小金井North　(分譲住宅)【ダイワハウス】

    9370万円～9870万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 89.52m2～111.3m2
    土地面積 114.6m2～139.5m2
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分
    住所東京都小金井市桜町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【ダイワハウス】武蔵小金井駅利用　長期優良住宅認定物件　
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貫井南町１（武蔵小金井駅） 5590万円～6390万円

  • 貫井南町１（武蔵小金井駅） 5590万円～6390万円

    5590万円～6390万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 84.04m2～91.08m2
    土地面積 92.5m2～114.2m2
    総戸数 8戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
    住所東京都小金井市貫井南町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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【ドコモ・ファイナンス】ドコモ・ファイナンスのフラット35　ずっと！固定金利の安心　詳細はこちら！

ブルーミングガーデン 小金井市前原町1丁目2棟

  • ブルーミングガーデン 小金井市前原町1丁目2棟

    5480万円・5980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 80.32m2～85.08m2（24.29坪～25.73坪）
    土地面積 101.15m2～106.95m2（30.59坪～32.35坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
    • ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス12分/リハビリステーション病院 停歩3分
    住所東京都小金井市前原町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    小学校まで徒歩10分以内＋制震＋耐震＋太陽光で、家族の“もしも”に備える家。
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三井の戸建　ファインコート武蔵小金井パークサイドヴィラ　

  • 三井の戸建　ファインコート武蔵小金井パークサイドヴィラ　

    6480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.8m2（28.67坪）
    土地面積 120.01m2（36.30坪）
    総戸数 20戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
    • ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス12分/小金井リハビリテーション病院バス停 停歩5分
    住所東京都小金井市前原町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    【三井の戸建】全邸敷地面積120m2超/「武蔵野公園」徒歩2～3分
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グラフィアス東小金井サウスプレイス第1期ウエスト街区/予告広告

  • グラフィアス東小金井サウスプレイス第1期ウエスト街区/予告広告

    販売価格未定

    間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK
    建物面積 94.68m2～95.86m2（28.64坪～28.99坪）（実測）
    土地面積 120m2～122.09m2（36.29坪～36.93坪）（実測）
    総戸数 34戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩6分
    • ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩22分
    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩6分
    住所東京都小金井市東町４
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    【全34区画の分譲地】1/10（土）・11（日）・12（月祝）先着順申込受付開始！
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建築条件付土地
グラフィアス東小金井サウスプレイスイースト街区/予告広告

  • グラフィアス東小金井サウスプレイスイースト街区/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 120m2～127.64m2（36.29坪～38.61坪）（実測）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 34区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩20分
    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩13分
    住所東京都小金井市東町３
    • 都市ガス
    • 所有権
    新発表【全34区画の分譲地】1/10（土）より先着順申込受付開始！
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【事前案内会開催中！】アグレシオ東小金井Ⅲ/予告広告

  • 【事前案内会開催中！】アグレシオ東小金井Ⅲ/予告広告

    販売価格未定

    間取り -
    建物面積 96.46m2～99.78m2（29.17坪～30.18坪）
    土地面積 121.95m2～126.32m2（36.88坪～38.21坪）（実測）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩15分
    • ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩11分
    住所東京都小金井市中町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    中央線「東小金井」駅徒歩15分。敷地面積全邸121m2超・建物面積95m2超！
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【現地案内会開催中！】アグレシオ国分寺Ⅴ

  • 【現地案内会開催中！】アグレシオ国分寺Ⅴ

    7290万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.6m2（26.80坪）（実測）
    土地面積 110.84m2（33.52坪）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩15分
    • 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩15分
    住所東京都小金井市貫井北町５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    JR中央線特快停車国分寺駅15分
    2台駐車、庭空間などゆとりある外構計画
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三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ先着順

  • 三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ先着順

    8490万円・1億590万円

    間取り 4LDK
    建物面積 92.73m2・96.09m2（28.05坪・29.06坪）
    土地面積 120.1m2・120.13m2（36.33坪・36.33坪）
    総戸数 56戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
    住所東京都小金井市前原町３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【三井の戸建】JR中央線徒歩10分×南ひな壇による開放的な眺望
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建築条件付土地
コモンステージ武蔵小金井【宅地】【積水ハウス】

  • コモンステージ武蔵小金井【宅地】【積水ハウス】

    5980万円～6380万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 122.41m2～135.76m2（37.02坪～41.06坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 11区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
    住所東京都小金井市前原町２
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】◇最短当日見学可能◇武蔵小金井駅へ徒歩14分/小学校徒歩9分
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東京都小金井市中町１ 4950万円 2LDK

  • 東京都小金井市中町１ 4950万円 2LDK

    4950万円

    間取り 2LDK
    建物面積 52.99m2
    土地面積 67.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩15分
    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩20分
    住所東京都小金井市中町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    外構工事まですべてが完成しました。ご見学をお待ちしております。■耐震等級３相当で設計され、さらに住友ゴム社の制震ダンパー「Ｍａｍｏｒｙ」を採用。■2030年の省エネ基準(断熱等級５かつ一次エネ消費量等級６）を満たすＺＥＨ水準省エネ住宅。■２階ＬＤＫからつながる５帖のリビングテラス。手すりを1.8mの高さにすることでプライベート空間に。■コンパクトな建物でも、ゆとりの駐車スペース。高価格帯で採用されるMiele（ミーレ）の食洗器など設備も充実。■中央線の主要駅から徒歩１５分圏内で４千万円台の新築戸建を実現。駅南側の再開発でショッピングも便利に。
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東京都小金井市貫井南町１ 5480万円 3LDK

  • 東京都小金井市貫井南町１ 5480万円 3LDK

    5480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 84.88m2
    土地面積 110.12m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス14分/「貫井南町1丁目」バス停 停歩6分
    住所東京都小金井市貫井南町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    □□完成済！！ゆっくり内覧可能です□□●充実した収納をご用意　居室のサイズに合わせた収納・床下収納庫●食洗器・浴室乾燥機・浴室テレビ完備●開閉窓に網戸標準装備、玄関ドアにはスマートキーを採用●カースペースは2台可能（車種によります）●アルミ樹脂複合サッシを採用　優れた断熱性で、結露が起こりにくくカビの発生を抑えられます●地震の揺れを軽減する制震装置《MAMORY》を搭載　地震に強い家、住まいと家族を守る確かな安全性●見学カレンダーから見学予約いただけます。希望に満ちた新生活を共に始める家探しはぜひイーカムで！信頼できる接客サービスをご提供いたします
資料をもらう(無料)
  • 1～20件

地域

小金井市

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条件

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

小金井市の人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 124614人
転入者数 8366人
転入率（人口1000人当たり）
67.14人
転出者数 8391人
転出率（人口1000人当たり）
67.34人
土地平均価格 住宅地 367000円／m2
商業地 1155000円／m2

小金井市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数 39ヶ所
0歳児保育を実施 35ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 94ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.48人
産婦人科医師数 8人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.89人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

小金井市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

小金井市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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