杉並区和泉の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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方南町ハイツ東京都杉並区和泉４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分築55年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 67.32m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〔2022年7月内装リフォーム内容〕●フローリング交換●全面クロス交換●システムキッチン（食洗器付き）交換●ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換●洗面化粧台交換●給湯器交換●トイレ（温水洗浄付き）交換詳細を見る

方南町ハイツ

東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分

築55年8ヶ月
13階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.32m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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プレールカテリーナ代田橋東京都杉並区和泉１京王線代田橋駅徒歩4分京王線笹塚駅徒歩10分京王井の頭線新代田駅徒歩15分築28年 11階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 3LDK 広さ 62.02m² 階数 10階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

プレールカテリーナ代田橋

東京都杉並区和泉１
京王線代田橋駅徒歩4分
京王線笹塚駅徒歩10分
京王井の頭線新代田駅徒歩15分

築28年
11階建

価格: 9,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.02m²
階数: 10階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「井草と今川」の物件情報を表示しています。

井草と今川の中古マンション物件一覧

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グランドメゾン杉並シーズン６東京都杉並区井草２西武新宿線井荻駅徒歩11分西武新宿線下井草駅徒歩18分西武池袋線練馬高野台駅徒歩19分築19年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 3LDK 広さ 73.26m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント１．西武新宿線「井荻」駅徒歩11分の好立地！２．24時間有人管理でセキュリティ安心、ビックコミュニティで共用部も充実！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries. 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 73.26m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆プライバシーと独立性を高めるアルコーブ付き！ ◇WIC・床下収納有り、収納豊富！ ◆会話も弾む対面式カウンターキッチン！ ◇くつろぎの和室有り！詳細を見る

グランドメゾン杉並シーズン６

東京都杉並区井草２
西武新宿線井荻駅徒歩11分
西武新宿線下井草駅徒歩18分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩19分

築19年1ヶ月
14階建

価格: 8,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.26m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.26m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

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リーフィアレジデンス杉並井草森公園東京都杉並区井草４西武新宿線井荻駅徒歩7分西武新宿線上井草駅徒歩12分築4年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,880万円間取り 3LDK 広さ 61.39m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント約３９，０００平米超の井草森公園を目の前にした住環境○ 令和４年（２０２２年）５月建築○ 小田急不動産・大和ハウス工業旧分譲○ 長谷工コーポレーション設計施工○ ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）○ キッチンを清潔に保つディスポーザー○ ビルトイン食器洗い乾燥機○ 玄関部分にエコカラットと全身姿見、キッチンにカップボードを設置（令和８年５月頃）○ ハンズフリーキーシステム（分譲時の有料オプション）※鍵を鞄に入れたままでもオートロック、玄関の開錠が出来ます。徒歩圏にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、家電量販店など、毎日に必要な生活施設も揃っています詳細を見る

リーフィアレジデンス杉並井草森公園

東京都杉並区井草４
西武新宿線井荻駅徒歩7分
西武新宿線上井草駅徒歩12分

築4年6ヶ月
8階建

価格: 7,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.39m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

クレスト西荻窪東京都杉並区今川４西武新宿線上井草駅徒歩15分西武新宿線上石神井駅徒歩18分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩23分築52年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,199万円間取り 3LDK 広さ 97.07m² 階数 6階方位北西駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■■■未来都市空間の安心サポート■■■□都市銀行４行：提携銀行金利、その他ネット銀行、フラット35の代理店の提携ローンでバックアップ致します。□あなたのご希望をじっくりお伺いし、納得がいくまでご説明！□オンライン内見可能！ご自宅までの送迎も可能です！■■■物件のご見学について■■■当日のご見学希望はお気軽にお電話ください。通話料無料0120-707-405■■■Twitter・Instagram・HP■■■未公開物件やお役立ち情報などを発信中！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 86.99m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間…………………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付…………………………………………………▼室内解体後（工事前）に点検実施…………………………………………………▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　etc.…………………………………………………《《《2026年10月末新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・給排水管交換・・など住戸数:20戸詳細を見る
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 86.99m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ┏━━━━━……‥‥・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間…………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付………………………………………▼室内解体後（工事前）に点検実施…………………………………………▼IoT対応設備を標準装備　etc.《2026年8月末新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・給排水管交換　など住戸数:20戸詳細を見る

グランドメゾン杉並シーズン東京都杉並区井草２西武新宿線井荻駅徒歩9分西武新宿線下井草駅徒歩13分西武池袋線富士見台駅徒歩20分築19年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 3LDK 広さ 73.26m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇西武新宿線【井荻駅】徒歩11分!富士見台駅15分!◇8階のため眺望良好です！スカイツリー見えます!◇総戸数684戸!積水ハウス旧分譲の大規模マンション!◇樹木の総本数25000本!緑に包まれて心も穏やか!◇カフェラウンジ・シアタールーム・キッズルーム完備!◇24時間警備員対応！コンシェルジュサービス!◇ペット2匹飼育可能！大切なペットと一緒に生活！◇新規リノベーション！気になる水回りも一新！◇アフターサービスで購入後も安心できます！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン! 見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドメゾン杉並シーズン

東京都杉並区井草２
西武新宿線井荻駅徒歩9分
西武新宿線下井草駅徒歩13分
西武池袋線富士見台駅徒歩20分

築19年8ヶ月
14階建

価格: 8,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.26m²
階数: 8階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランドメゾン杉並シーズン　１東京都杉並区井草２西武新宿線井荻駅徒歩9分西武新宿線下井草駅徒歩13分築19年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 75.22m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「井荻」徒歩9分他▼特徴・南西向き角住戸、陽当り・眺望・通風良好・積水ハウス(株)旧分譲・LDKは約17.0帖、ディスポーザー搭載の対面式キッチンを採用・防音室は多目的に利用可・主寝室にWICを設置・晴天時富士山を眺望可(天候による)・24時間有人管理(夜間警備員)・ペット飼育可(細則有・犬猫は計2頭まで)▼内外装リフォーム履歴【2025年4月】給湯器・トイレ等交換【2022年12月】大規模修繕工事実施■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

グランドメゾン杉並シーズン　１

東京都杉並区井草２
西武新宿線井荻駅徒歩9分
西武新宿線下井草駅徒歩13分

築19年8ヶ月
8階建

価格: 9,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.22m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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エクセル荻窪西東京都杉並区今川３丁目中央本線荻窪駅バス10分/「総合荻窪病院前」バス停停歩1分西武鉄道新宿線上井草駅徒歩18分築30年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 8,199万円間取り 3LDK 広さ 70.65m² 階数 8階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「総合荻窪病院前」徒歩1分、JR中央本線「荻窪」バス乗車10分▼特徴・会話が弾む対面式キッチン、食洗機搭載・浴室に窓有、こまめな換気が可能・WIC等、各洋室に収納スペースを設置・全居室フローリング仕様・24時間ゴミ出し可能▼2026年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】フローリング張替、壁・天井クロス貼替他▼周辺環境・杉並区立桃井原っぱ公園徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 7,880万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・近鉄不動産(株)旧分譲・総戸数136戸のマンション・全居室に収納が設けられた3LDKの間取り・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・ご家族との会話が弾む対面式キッチン▼設備・浴室乾燥機・オートロック・TVモニター付インターホン▼2026年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室フローリング・クロス、CF(洗面室・トイレ)、玄関タイル【その他】ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

エクセル荻窪西

東京都杉並区今川３丁目
中央本線荻窪駅バス10分/「総合荻窪病院前」バス停停歩1分
西武鉄道新宿線上井草駅徒歩18分

築30年10ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 8,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.65m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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価格: 7,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.95m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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グランドメゾン杉並シーズン６（８階／１４階建）東京都杉並区井草２西武新宿線井荻駅徒歩11分西武池袋線富士見台駅徒歩17分築19年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 3LDK 広さ 73.26m² 階数 8階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆8階所在東バルコニー陽当良好開放的な眺望です◆24時間有人管理共用部分充実してます(一部有償)◆ペット共に生活できます(犬猫は計2頭までその他細則有)　【周辺環境】　(買い物)　　・まいばすけっと・・徒歩2分　・ファミリーマート・・徒歩4分　・ウエルシア・・徒歩8分　(教育)　　・中瀬中学校・・徒歩19分　・八成小学校・・徒歩8分　・ひこばえ幼稚園・・徒歩10分　・ピノキオ幼児舎井草園・・徒歩9分　・井草保育園・・徒歩9分　(病院)　　・とうみょう内科クリニック・・徒歩2分　(郵便局)　　・練馬南田中二郵便局・・徒歩6分見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドメゾン杉並シーズン６（８階／１４階建）

東京都杉並区井草２
西武新宿線井荻駅徒歩11分
西武池袋線富士見台駅徒歩17分

築19年1ヶ月
14階建

価格: 8,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.26m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コンドミニアム上井草東京都杉並区今川３西武新宿線上井草駅徒歩13分西武新宿線上石神井駅徒歩20分築52年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 59.91m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイント～南東角部屋につき陽当たり良好！令和8年9月リフォーム完了。平面駐車場に空きがあり、お車をお持ちの方にもおすすめです。コープ・サミット・コンビニ・ドラッグストアなど、毎日のお買い物施設も充実。小学校や公園も身近にあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。～物件スペック～◆西武新宿線「上井草」駅徒歩13分◆3LDK・専有面積59.91㎡◆南東角部屋◆令和8年9月リフォーム完了◆豊富な収納スペース◆平面駐車場空きあり◆バス利用で中央線方面へのアクセスも便利◆即引渡し可能【簡単見学予約がおすすめ】「見学予約する」から希望日時を入力して予約完了見学予約をする（無料）詳細を見る

コンドミニアム上井草

東京都杉並区今川３
西武新宿線上井草駅徒歩13分
西武新宿線上石神井駅徒歩20分

築52年8ヶ月
7階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.91m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アールヴェール杉並今川東京都杉並区今川２ＪＲ中央線西荻窪駅バス12分/「今川ニ丁目」バス停停歩1分築28年1ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3LDK 広さ 84.8m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ▼立地・ＪＲ中央線「西荻窪」駅バス12分「今川二丁目」停歩1分・西武新宿線「上井草」駅徒歩12分▼特徴・ワイドスパンタイプの広々としたLDK・ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用・LDと隣接する和室は、客間など多目的に活用可能・主寝室約7.7帖はWICを設置・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「コープみらいコープ上井草店」徒歩2分(約100m)・四宮小学校徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

アールヴェール杉並今川

東京都杉並区今川２
ＪＲ中央線西荻窪駅バス12分/「今川ニ丁目」バス停停歩1分

築28年1ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 6,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.8m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

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グランドメゾン杉並シーズン　６東京都杉並区井草２西武新宿線井荻駅徒歩13分西武池袋線富士見台駅徒歩16分築19年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 3LDK 広さ 73.26m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「井荻」徒歩13分他▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・LDKは約16.4帖、床暖房付(LD)・会話が弾む対面式キッチン・玄関ポーチ有・2022年12月大規模修繕工事実施済・ペット飼育可能(規約有／犬猫は計2頭まで)▼2026年5月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、建具【その他】床・クロス張替、エアコン1基設置▼周辺環境・区立八成小学校徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

グランドメゾン杉並シーズン　６

東京都杉並区井草２
西武新宿線井荻駅徒歩13分
西武池袋線富士見台駅徒歩16分

築19年1ヶ月
14階建

価格: 8,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.26m²
階数: 8階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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ロワ・ヴェール荻窪北東京都杉並区今川２西武新宿線井荻駅徒歩14分西武新宿線上井草駅徒歩14分築37年地上3階地下2階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 104.23m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇専有面積：104.23m2　〇西武新宿線【井荻】駅徒歩14分、【上井草】駅徒歩14分〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ低層マンション〇専用使用権付き　平置駐車場（月額10 000円）《室内の特徴》・南向き、陽当たり良好・各室収納有り、収納力に優れております・二面バルコニー、テラス＊ライフインフォ＊・コープみらい上井草店・・・・約２４０ｍ・観泉寺幼稚園・・・・・・・・約２５０ｍ・聖心保育園・・・・・・・・・約５２０ｍ・区立四宮小学校・・・・・・・約３９０ｍ・ローソン杉並今川二丁目店・・約１３０ｍテラス使用料/無償(面積8.10m2)住戸数:26戸詳細を見る

ロワ・ヴェール荻窪北

東京都杉並区今川２
西武新宿線井荻駅徒歩14分
西武新宿線上井草駅徒歩14分

築37年
地上3階地下2階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.23m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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グランドメゾン杉並シーズン８　【積水ハウス旧分譲】東京都杉並区井草２西武新宿線井荻駅徒歩14分西武新宿線下井草駅徒歩18分西武池袋線練馬高野台駅徒歩19分築19年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 73.26m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 24時間有人管理・夜間シャッター稼働で、ご家族が安心して暮らせるセキュリティ体制。日中はコンシェルジュが日々の生活をサポートしてくれます。敷地内には美しい中庭やキッズルーム、中学生から無料で使える自習室、シアタールームなど、大規模マンションならではの共用施設が充実！バルコニーには便利なスロップシンク（水栓）があり、お子様の靴洗いなども快適です。周辺は小中学校も近く、子育て環境を重視される方にぜひおすすめしたい物件です。見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドメゾン杉並シーズン８　【積水ハウス旧分譲】

東京都杉並区井草２
西武新宿線井荻駅徒歩14分
西武新宿線下井草駅徒歩18分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩19分

築19年1ヶ月
14階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.26m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

クレスト西荻窪　６０１号室東京都杉並区今川４西武新宿線上井草駅徒歩16分築52年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,199万円間取り 3LDK 広さ 97.07m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

クレスト西荻窪　６０１号室

東京都杉並区今川４
西武新宿線上井草駅徒歩16分

築52年4ヶ月
6階建

価格: 8,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.07m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

東京都杉並区井草２丁目 14階建東京都杉並区井草２丁目西武鉄道新宿線井荻駅徒歩11分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩16分築19年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 3LDK 広さ 73.26m² 階数 8階方位東駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■グランドメゾン杉並シーズン6■ 井荻駅徒歩11分、新規リノベ済の3LDK/床暖房・家具付きで快適/WIC完備の収納力も魅力です/ペット2匹と暮らせ、スカイツリーを望む贅沢な眺望も楽しめる住まいです詳細を見る

東京都杉並区井草２丁目 14階建

東京都杉並区井草２丁目
西武鉄道新宿線井荻駅徒歩11分
西武鉄道新宿線下井草駅徒歩16分

築19年1ヶ月
14階建

価格: 8,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.26m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

グランドメゾン杉並シーズンシーズン６東京都杉並区井草２丁目西武鉄道新宿線井荻駅徒歩11分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩13分築19年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 3LDK 広さ 73.26m² 階数 8階方位東駐車場ありオートロック即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可カウンターキッチン詳細を見る

アールヴェール荻窪北東京都杉並区今川１丁目西武鉄道新宿線井荻駅徒歩15分西武鉄道新宿線上井草駅徒歩21分築27年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 7,299万円間取り 3LDK 広さ 90.51m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。詳細を見る

アールヴェール荻窪北

東京都杉並区今川１丁目
西武鉄道新宿線井荻駅徒歩15分
西武鉄道新宿線上井草駅徒歩21分

築27年10ヶ月
3階建

価格: 7,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.51m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,480万円	2,851万円	5,072万円	7,250万円	9,290万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	7,513万円	5,684万円	5,300万円	3,765万円	3,993万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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クレスト西荻窪東京都杉並区今川４西武新宿線上井草駅徒歩15分西武新宿線上石神井駅徒歩18分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩23分築52年4ヶ月 6階建
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	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 86.99m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間…………………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付…………………………………………………▼室内解体後（工事前）に点検実施…………………………………………………▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　etc.…………………………………………………《《《2026年10月末新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・給排水管交換・・など住戸数:20戸詳細を見る
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 86.99m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ┏━━━━━……‥‥・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間…………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付………………………………………▼室内解体後（工事前）に点検実施…………………………………………▼IoT対応設備を標準装備　etc.《2026年8月末新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・給排水管交換　など住戸数:20戸詳細を見る

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