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墨田区菊川の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

墨田区菊川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     東京都墨田区:
  • 菊川
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墨田区の中古マンション 物件一覧

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シティポート錦糸町II

シティポート錦糸町II
東京都墨田区江東橋1
JR総武線快速 錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
築32年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
18500万円
間取り
2SLDK
広さ
127.83m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

グランベルジュ東向島

グランベルジュ東向島
東京都墨田区墨田3
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩9分
京成押上線 八広駅 徒歩9分
築17年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
6480万円
間取り
4LDK
広さ
106.42m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
物件のおすすめポイント立地・東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅 徒歩7分・東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩9分・京成電鉄押上線   「八広」駅 徒歩9分特徴・4室がバルコニーに面した間取り・自然と顔を合わせる機会が増えるリビングスルー設計・LDKは3面採光を確保・ご家族と会話が弾む対面式キッチンを採用、収納豊富なパントリー有・客間やキッズスペース等に活用可能な和室・浴室はゆとりある1620サイズ・ペット飼育可能(規約有)周辺環境・まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 徒歩3分(約190m)■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
11580万円
間取り
4LDK
広さ
150.04m2
階数
10階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
★10階の最上階・南西向きで眺望・陽当たり良好です♪★★2009年築・150.04m2・4LDK★

キャッスルマンション両国B号館

キャッスルマンション両国B号館
東京都墨田区両国2
JR総武線 両国駅 徒歩7分
都営大江戸線 両国駅 徒歩10分
築40年
8階建
間取り図
価格
11000万円
間取り
3LDK
広さ
117.56m2
階数
8階
方位
  • 最上階
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
≪特徴≫〇専有面積117.56㎡(35.56坪)〇3LDK〇最上階〇8階は本住戸のみ〇追焚機能あり〇食洗機有り〇ウォークインクローゼット〇床暖房≪リフォーム履歴≫2017年12月~住友不動産施工(商品名:新築そっくりさん)~キッチン、浴室、洗面所、トイレ交換全室クロス張替え、全床交換、全建具交換

ヴィラロイヤル第2両国

ヴィラロイヤル第2両国
東京都墨田区両国4
JR総武線 両国駅 徒歩7分
都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
都営新宿線 森下駅 徒歩7分
築45年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
14300万円
間取り
5SLDK
広さ
204.3m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
司法書士は当社指定となります。バルコニー面積不明です。~リノベーション内容~■クロス全室張替え■フローリング全室張替え■CF張替え■キッチン交換■給湯器交換■照明設備交換■浴室設備全交換■浴室乾燥・追い炊き機能付■洗面化粧台交換■トイレ設備交換■洗濯用防水パン設置■建具交換■ハウスクリーニング 等

グランドステージ錦糸町壱番館

グランドステージ錦糸町壱番館
東京都墨田区太平4
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分
JR総武線快速 錦糸町駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩13分
築22年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
21500万円
間取り
3LDK
広さ
113.55m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇リフォーム実施箇所床タイル張替、キッチン交換、トイレ交換、洗面台交換、クロス張替等◇三面採光のお部屋!最上階角部屋のため、通風採光が良好です!◇北側バルコニーからは東京スカイツリーが望めます!(天候等による)~担当者のおすすめPOINT~◆ペットは3匹まで飼育可能(体長100センチまでの犬等)※細則あり。担当者へご確認ください◆キッチンが約5.0帖で広々!パントリーもあります。◆リビングダイニングが約24.4帖のため、とても広いです◆浴室には窓があり、通風良好◆2面のバルコニー!南側はワイドスパンのバルコニーです◆玄関も広々!収納も豊富です◆室内大変綺麗な状態です

シャトレー東吾妻

シャトレー東吾妻
東京都墨田区立花3丁目
東武鉄道亀戸線 東あずま駅 徒歩3分
総武・中央緩行線 平井駅 徒歩16分
築46年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
3999万円
間取り
ワンルーム
広さ
156.23m2
階数
1階
方位
  • 所有権
  • 間取り図有り
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ?

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率(人口1000人当たり)
97.53人
転出者数 24198人
転出率(人口1000人当たり)
84.22人
土地平均価格
住宅地
501800円/m2
商業地
808000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 58所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2137件
人口1000人当たり
7.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 245ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
30.84人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.64人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2~3/4、上限70~170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110~190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2988万円 3046万円 5486万円 7959万円 7205万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 11694万円 7493万円 6946万円 7108万円 4126万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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