墨田区菊川の中古マンション物件一覧

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キクカワハイツ東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩1分都営新宿線住吉駅徒歩13分都営大江戸線清澄白河駅徒歩22分 5階建築52年2ヶ月
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 44.64m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』株式会社東宝ハウス品川閲覧済野村の仲介+勝どきセンター野村不動産ソリューションズ(株)2980万円閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社2980万円閲覧済(株)クランディア綾瀬支店2980万円

キクカワハイツ

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩1分
都営新宿線住吉駅徒歩13分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩22分

5階建
築52年2ヶ月

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.64m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

株式会社東宝ハウス品川

閲覧済野村の仲介+勝どきセンター野村不動産ソリューションズ(株)2980万円
閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社2980万円
閲覧済(株)クランディア綾瀬支店2980万円

菊川ハイツ東京都墨田区菊川３丁目都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩1分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩13分 5階建築52年2ヶ月
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 44.64m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。株式会社東宝ハウス城東閲覧済(株)HOPEHOUSE2980万円

菊川ハイツ

東京都墨田区菊川３丁目
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩1分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩13分

5階建
築52年2ヶ月

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.64m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

株式会社東宝ハウス城東

閲覧済(株)HOPEHOUSE2980万円

菊川サニーハイツ東京都墨田区菊川２都営新宿線菊川駅徒歩3分都営大江戸線森下駅徒歩11分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩13分 10階建築43年
	閲覧済価格 7400万円間取り 4LDK 広さ 91.28m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営新宿線「菊川」駅徒歩2分・都営大江戸線・新宿線「森下」駅徒歩10分▼特徴・作業に集中しやすい独立型キッチンを採用・足を伸ばしてくつろげる約6.0帖の和室有・不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス有・防犯面に配慮されたオートロック付・残金精算後、即お引渡し可能▼周辺環境・スーパー「マルエツ菊川店」徒歩1分(約10m)・ファミリーマート墨田菊川駅前店徒歩2分(約130m)・中和公園徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 63.16m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【アクセス】・都営新宿線「菊川」駅徒歩３分・都営大江戸線「森下」駅徒歩１１分・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩１３分【物件情報】・専有面積：６３．１６㎡・バルコニー面積：９．１１㎡・ペット飼育可（使用細則による）・エントランスオートロックあり・宅配ボックスあり・マンション１階部分にマルエツ菊川店あり住友不動産ステップ(株)日暮里営業センター

菊川サニーハイツ

東京都墨田区菊川２
都営新宿線菊川駅徒歩3分
都営大江戸線森下駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩13分

10階建
築43年

価格: 7400万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.28m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株)

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.16m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

住友不動産ステップ(株)日暮里営業センター

Ｔ－ＷＯＯＤビル東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分都営大江戸線森下駅徒歩14分 8階建築34年3ヶ月
	閲覧済価格 15800万円間取り 3SLDK 広さ 187.73m² 階数 7階方位南南向き最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権ペット相談可 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【駅徒歩3分の最上階メゾネット】都心アクセスに優れた「菊川」駅徒歩3分。専有面積187㎡超、南向き・最上階の3SLDK＋屋上バルコニー付き住戸は、まるで“空に浮かぶ邸宅”。LDK27帖、洋室30帖など圧倒的な広さと開放感を誇り、上質な暮らしとプライバシー性を兼備。ゆとりある住空間はリノベーションによる資産価値向上の余地も大きく、自己使用だけでなく長期的な資産形成にも最適。都心にありながら、唯一無二の存在感を放つ希少物件です。 (株)CREVER 閲覧済(株)CREVER15800万円閲覧済株式会社CREVER15800万円

Ｔ－ＷＯＯＤビル

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分
都営大江戸線森下駅徒歩14分

8階建
築34年3ヶ月

価格: 15800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 187.73m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
2階以上
24時間ゴミ出し可

(株)CREVER

閲覧済(株)CREVER15800万円
閲覧済株式会社CREVER15800万円

藤和菊川ホームズ東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩1分都営大江戸線森下駅徒歩12分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩14分 13階建築32年8ヶ月
	閲覧済価格 7780万円間取り 2SLDK 広さ 66.04m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆ご出勤前後のご見学など、柔軟に対応可能です◆同日に複数物件のご見学も承っております◆総戸数１３３戸のビッグコミュニティ◆ペット飼育可能（規約等による制限あり）◆セキュリティ面で安心の２４時間有人管理◆独立性の高い４．１６㎡のアルコーブを玄関に完備◆人気の対面式キッチンを新設◆３駅３路線が利用可能な好立地◆新耐震基準マンション～リノベーション内容（２０２５年８月上旬完成予定）～【新規交換】キッチン／浴室／洗面台／トイレ／建具／照明／給湯器（追焚機能付）【新規貼替ほか】水廻り床／フローリング／下足入／全クロス（一部アクセントクロス）／ハウスクリーニング　他 (株)アール・ジェイ・エステート閲覧済株式会社アール・ジェイ・エステート7780万円

藤和菊川ホームズ

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩1分
都営大江戸線森下駅徒歩12分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩14分

13階建
築32年8ヶ月

価格: 7780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.04m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

(株)アール・ジェイ・エステート

閲覧済株式会社アール・ジェイ・エステート7780万円

スカイコート菊川東京都墨田区菊川３丁目都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分 7階建築16年9ヶ月
	閲覧済価格 2350万円間取り 1K 広さ 20.78m² 階数 6階方位東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★2008年10月築のリバーサイド物件★落ち着いた住環境と充実したライフインフォメーション♪ 住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

菊川ローヤルコーポ東京都墨田区菊川３丁目都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩13分 5階建築43年9ヶ月
	閲覧済価格 2780万円間取り 1LDK 広さ 40.16m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント都営新宿線菊川駅4分「通勤通学に便利」株式会社アドキャスト　三軒茶屋支店

ライオンズマンション菊川リバーサイド　両面ワイドバルコニー東京都墨田区菊川３丁目都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩11分 9階建築28年5ヶ月
	閲覧済価格 6080万円間取り 3LDK 広さ 56.72m² 階数 3階方位東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆室内のご内覧可能です。お気軽にお問合せ下さいませ◆東・西の両面ワイドバルコニー付き住戸◆平成9年築安心の新耐震基準マンション◆全居室がバルコニーに面しており開放感が御座います株式会社ハウスプランナー　本店

ライオンズマンション菊川リバーサイド　両面ワイドバルコニー

東京都墨田区菊川３丁目
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩11分

9階建
築28年5ヶ月

価格: 6080万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.72m²
階数: 3階
方位: 東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

株式会社ハウスプランナー　本店

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墨田区のおすすめ新築マンション

クレヴィア両国レジデンス　先着順

価格

6990万円～1億490万円

住所

東京都墨田区緑１-20-2（地番）
Brillia(ブリリア)曳舟　第1期2次

価格

未定

住所

東京都墨田区東向島２-200（地番）
シティタワー錦糸公園　第1期

価格

未定

住所

東京都墨田区太平４-4-1他（地番）

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	284555人
転入者数	28109人転入率（人口1000人当たり） 98.78人
転出者数	22671人転出率（人口1000人当たり） 79.67人
土地平均価格	住宅地 501800円／m² 商業地 808000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	69件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	245ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 30.84人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.64人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】1981年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限60～150万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限100～170万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】1981年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限60～150万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限100～170万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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