墨田区(東京都) の売主・代理の中古マンション物件一覧

東京都墨田区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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Ｊワザック東京押上東京都墨田区向島２丁目東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩9分都営地下鉄浅草線本所吾妻橋駅徒歩12分築8年 11階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 1LDK 広さ 30.14m² 階数 5階方位南西所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆今だけ、提携金利0.64％◆ ～南西向陽当り良好×駅近×室内リフォーム♪～

プリムローズ錦糸町東京都墨田区太平１ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩8分築25年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,799万円間取り 3LDK 広さ 63.14m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント 2駅2路線利用可能◎3LDK　63.14㎡JR総武線「錦糸町」駅　徒歩8分／東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩8分■角住戸のため解放感があります■WIC付で収納も豊富■周辺にはスーパーやコンビニがあり生活利便性が高く、通勤・通学も快適な立地■ご家族で快適に暮らせる街です◆2026年5月新規リノベーション完成フローリング・クロス張替　キッチン交換　ユニットバス交換　洗面化粧台　防水パン交換トイレ交換　建具交換　ハウスクリーニング　etc...物件に関するご質問、ご内見等お気軽にお問合せください！

プリムローズ錦糸町

東京都墨田区太平１
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩8分

築25年4ヶ月
7階建

価格: 8,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.14m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アトラス押上　桜花テラス東京都墨田区向島３東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分都営浅草線押上駅徒歩10分築8年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 9,790万円間取り 2LDK 広さ 55.61m² 階数 3階方位北西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅まで９分東武伊勢崎線・東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線「押上」駅まで徒歩１０分　都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩１０分　東京メトロ銀座線「浅草」駅まで徒歩１６分◇ペット飼育可（２匹迄、他細則有）◇トリプルセキュリティシステム採用◇屋上テラス(空桜テラス）利用可能隅田川の花火大会を望めます※気象条件によってその限りではなく将来にわたって眺望を保証するものではありません◇２４時間利用可能なゴミステーション◇内装リフォーム実施（２０２６年４月完成）／即入居可能全室クロス張替、水回りコーティング＆ハウスクリーニング

アトラス押上　桜花テラス

東京都墨田区向島３
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
都営浅草線押上駅徒歩10分

築8年11ヶ月
11階建

価格: 9,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.61m²
階数: 3階
方位: 北西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンタウン立花１号棟東京都墨田区立花１東武亀戸線東あずま駅徒歩1分ＪＲ総武線平井駅徒歩15分京成押上線京成曳舟駅徒歩17分築42年11ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,999万円間取り 5LDK 広さ 198.54m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント下町の温もりと自然の心地よさに包まれる気持ちの良い日差しが入り込み、自然と笑顔の増える住環境新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください

サンタウン立花１号棟

東京都墨田区立花１
東武亀戸線東あずま駅徒歩1分
ＪＲ総武線平井駅徒歩15分
京成押上線京成曳舟駅徒歩17分

築42年11ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1億2,999万円

間取り: 5LDK
広さ: 198.54m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

サンタウン立花　１号棟東京都墨田区立花１東武亀戸線東あずま駅徒歩2分ＪＲ総武線平井駅徒歩16分築42年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 1DK 広さ 33.04m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■新規リノベーション物件（２０２６年５月２８日完了済み）・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室乾燥付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄便座付）・給湯器交換（追焚付）・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・照明交換・給水給湯管交換（室内側）・建具交換○ペット飼育可（細則有）○２路線利用可能・東武亀戸線「東あずま」駅まで徒歩２分・総武・中央緩行線「平井」駅まで徒歩１６分○１～３号棟合計１６３戸のビッグコミュニティ（１号棟は５４戸）○ダイエー立花団地店まで約４０m（徒歩１分）※マンション敷地内にあり、買い物便利です※建物構造：SRC・RC・S造

サンタウン立花　１号棟

東京都墨田区立花１
東武亀戸線東あずま駅徒歩2分
ＪＲ総武線平井駅徒歩16分

築42年11ヶ月
9階建

価格: 2,790万円

間取り: 1DK
広さ: 33.04m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズプラザ東向島東京都墨田区墨田１東武伊勢崎線東向島駅徒歩3分築33年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,098万円間取り 2LDK 広さ 51.66m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～リノベーション内容～～　（２０２６年４月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　　・建具交換・全室フローリング張替え・全室クロス貼替え・洗濯機用防水パン交換　・給湯器交換・・・等

ライオンズプラザ東向島

東京都墨田区墨田１
東武伊勢崎線東向島駅徒歩3分

築33年2ヶ月
10階建

価格: 5,098万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.66m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロイヤルステージ菊川東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分都営新宿線住吉駅徒歩10分都営新宿線森下駅徒歩13分築29年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,699万円間取り 3LDK 広さ 59.45m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント自然の豊かさと古き良き下町情緒が育む穏やかな暮らし日々の暮らしを支える施設が充実～ペットと過ごせる楽しい日々を～新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください

ロイヤルステージ菊川

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩3分
都営新宿線住吉駅徒歩10分
都営新宿線森下駅徒歩13分

築29年10ヶ月
8階建

価格: 7,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.45m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

菊川パーク・ホームズ東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分都営新宿線住吉駅徒歩12分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分築39年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,790万円間取り 3LDK 広さ 62.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・2026年1月に大規模修繕工事完了済み・通勤通学に便利な駅近物件！・周辺環境良好(スーパー・公園・病院等)室内は２０２６年５月８日フルリノベーション完了！お写真では分からない、実際の陽当たりや広さ、質感をご確認いただけます。「ネットで見学予約できる日程」よりお気軽にご予約くださいませ。

菊川パーク・ホームズ

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩3分
都営新宿線住吉駅徒歩12分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分

築39年4ヶ月
12階建

価格: 7,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩4分京成押上線八広駅徒歩10分東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分築22年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,490万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス完備！○犬・猫飼育可（細則有）○4階部分・南向き角住戸、2面採光の明るく開放感のあるお部屋♪○床暖房や1418サイズの浴室、バルコニーにはスロップシンク付きで機能面も充実！○ウォークインクローゼットを3か所新設、収納豊富な室内○まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店まで徒歩1分、お買い物に便利です！リノベーション内容（2026年5月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■給湯器■フローリング■壁、天井クロス、他

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵

東京都墨田区墨田４
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩4分
京成押上線八広駅徒歩10分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分

築22年9ヶ月
10階建

価格: 6,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ハイシティ両国横網東京都墨田区横網１都営大江戸線両国駅徒歩4分ＪＲ総武線両国駅徒歩4分都営浅草線蔵前駅徒歩14分築32年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 77.46m² 階数 9階方位西最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ♪－－－－－－♪■おススメポイント！■◎ご案内可能！◎フルリノベーション◎大容量の収納付き◎最新設備など充実■建物について■◎鉄筋コンクリートの造り■周辺環境■◎スーパーやドラッグストアもあります

ハイシティ両国横網

東京都墨田区横網１
都営大江戸線両国駅徒歩4分
ＪＲ総武線両国駅徒歩4分
都営浅草線蔵前駅徒歩14分

築32年11ヶ月
9階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.46m²
階数: 9階
方位: 西

最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ザ・グランアルト錦糸町東京都墨田区江東橋２ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩4分ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分築13年7ヶ月 21階建
	閲覧済価格 1億3,990万円間取り 3LDK 広さ 66.17m² 階数 20階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆マンション・お部屋について・JR「錦糸町」駅まで徒歩４分　半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩５分の立地・２０階部分南向き／眺望・陽当り良好・平成２４年１２月築・ペット飼育可（２匹迄、他細則有）・ディスポーザー付（キッチン）・宅配ボックス・TVモニター付オートロックシステム・エレベーター３基有・天井高２５００ｍｍ(リビングおよび各洋室）・スロップシンク有（バルコニー）◆リフォーム内容・全室クロス貼替　・ガスコンロ交換・食洗機交換　・洗面室、トイレフロアタイル交換・浴室乾燥機交換（ミストサウナ付）・シーリングライト設置　・ハウスクリーニング（２０２６年６月完成予定）

ザ・グランアルト錦糸町

東京都墨田区江東橋２
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩4分
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分

築13年7ヶ月
21階建

価格: 1億3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.17m²
階数: 20階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ブリリアタワー東京東京都墨田区太平４東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩7分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩7分築20年5ヶ月地上45階地下2階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 2LDK 広さ 80.38m² 階数 38階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆2026年1月リフォーム完成キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、全室フローリング張替、全室建具交換、エアコン交換、お部屋の鍵交換などリフォーム箇所には2年間のアフターサーヒスがついています。※詳細はお問合せください。◆角部屋◆「オリナス(大型商業施設)」に直結！ランドマークのタワーマンション！◆充実の共用施設（マンションン内にキッズルームやゲストルーム等が有り）◆ペット飼育可能(細則有)◆管理は長谷工コミュニティ◆各階にゴミ置き場有（24時間可能）◆空室のため、ゆっくりご見学いただけます。

ブリリアタワー東京

東京都墨田区太平４
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩7分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩7分

築20年5ヶ月
地上45階地下2階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.38m²
階数: 38階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

レジェンド吾妻橋東京都墨田区東駒形４都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩5分東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分築36年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 2LDK 広さ 83.65m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【　フルスケルトンリノベーション、安心のアフターサービス最長10年保証付き　】室内は、目に見えない部分の傷みを解消する為、既存の内装を解体、配管や配線から新規施工し、内装は天然無垢材を使用した重厚で高級感あふれる一室に仕上がります。■3駅4路線利用可能 ■約24.6帖の広々としたLDK ■洗面ツーボウル ■スケルトンリノベーション施工 ■オートロック付きでセキュリティ面も安心 ■全室ダウンライト設置

レジェンド吾妻橋

東京都墨田区東駒形４
都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩5分
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩11分

築36年4ヶ月
5階建

価格: 9,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.65m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ラヴィアンコート墨田業平東京都墨田区業平５東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩6分都営浅草線押上駅徒歩6分ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩15分築16年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億2,490万円間取り 3LDK 広さ 70.16m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■押上駅徒歩６分・複数路線が利用可能■羽田・成田空港にもアクセス良好な立地■総戸数165戸のオール電化マンション■物件目の前に東武ストアあり■花火大会を鑑賞できる共用屋上テラスあり(抽選有)■専有面積70㎡×約12㎡のバルコニー■水廻り設備にいたるまで新規交換■2匹までペット飼育可(規約有)～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ラヴィアンコート墨田業平

東京都墨田区業平５
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩6分
都営浅草線押上駅徒歩6分
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩15分

築16年8ヶ月
8階建

価格: 1億2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.16m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ファミール向島桜橋東京都墨田区向島５東武伊勢崎線曳舟駅徒歩9分京成押上線京成曳舟駅徒歩14分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩16分築24年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,390万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆物件の特徴・複数路線利用可能・全居室収納あり・小中学校徒歩10分圏内◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

ファミール向島桜橋

東京都墨田区向島５
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩9分
京成押上線京成曳舟駅徒歩14分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩16分

築24年8ヶ月
14階建

価格: 7,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

イーストコア曳舟二番館東京都墨田区京島１東武伊勢崎線曳舟駅徒歩3分東武亀戸線曳舟駅徒歩3分京成押上線京成曳舟駅徒歩5分築16年8ヶ月地上41階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 2LDK 広さ 90.13m² 階数 41階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントバルコニー面積は不明です。司法書士は当社指定となります。駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

イーストコア曳舟二番館

東京都墨田区京島１
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩3分
東武亀戸線曳舟駅徒歩3分
京成押上線京成曳舟駅徒歩5分

築16年8ヶ月
地上41階地下1階建

価格: 1億6,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.13m²
階数: 41階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ヴィラロイヤル第２両国東京都墨田区両国４ＪＲ総武線両国駅徒歩7分都営大江戸線両国駅徒歩7分都営新宿線森下駅徒歩7分築45年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 5SLDK 広さ 204.3m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント司法書士は当社指定となります。バルコニー面積不明です。～リノベーション内容～■クロス全室張替え■フローリング全室張替え■CF張替え■キッチン交換■給湯器交換■照明設備交換■浴室設備全交換■浴室乾燥・追い炊き機能付■洗面化粧台交換■トイレ設備交換■洗濯用防水パン設置■建具交換■ハウスクリーニング　等

ヴィラロイヤル第２両国

東京都墨田区両国４
ＪＲ総武線両国駅徒歩7分
都営大江戸線両国駅徒歩7分
都営新宿線森下駅徒歩7分

築45年11ヶ月
7階建

価格: 1億3,900万円

間取り: 5SLDK
広さ: 204.3m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴェルビュ錦糸町東京都墨田区太平４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩6分築25年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,999万円間取り 2LDK 広さ 55.14m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント大型商業施設「オリナス錦糸町」や緑豊かな「錦糸公園」すぐ近くの恵まれた住環境。豊富な工事履歴で安心の管理体制♪◆２０２５年　大規模修繕工事◆２０２４年　エレベーターリニューアル工事◆２０１９年　共用鉄部塗装工事◆２０１７年　インターホン更新工事◆２０１３年　大規模修繕工事弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年７月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」

ヴェルビュ錦糸町

東京都墨田区太平４
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩6分

築25年10ヶ月
10階建

価格: 8,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.14m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コスモ押上ガーデンシティ東京都墨田区業平５東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩19分都営浅草線押上駅徒歩7分築25年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億290万円間取り 3LDK 広さ 67.8m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■日照・通風良好■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）※変更になる場合がございます。■LDと洋室をひと続きにすると約16帖の広々空間に■豊富な収納（2WIC、物入等）■「押上」駅徒歩7分‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

コスモ押上ガーデンシティ

東京都墨田区業平５
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩19分
都営浅草線押上駅徒歩7分

築25年11ヶ月
14階建

価格: 1億290万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.8m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【リノベーション物件】Ｂｒｉｌｌｉａタワー東京（ブリリアタワー東京）東京都墨田区太平４東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩6分築20年5ヶ月地上45階地下2階建
	閲覧済価格 1億4,680万円間取り 2LDK 広さ 61.75m² 階数 34階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント新規リフォーム×商業施設「Olinas」直結×錦糸町の免振ランドマークタワー～東京タワー・富士山を望む眺望、充実した共用部で生活に潤いを～【共用施設】カフェラウンジ、パーティールーム、フィットネスジム、キッズルームゴルフレンジ、アクアリウムラウンジ、シガーラウンジ、サウンドルームゲストルーム、プレミアムサロン、展望ラウンジ、ワインセラ等　※一部有償【リフォーム施工内容】・新規キッチン設置(食器洗い機付き)・新規浴室設置・新規洗面台設置・新規トイレ設置・床上張り・クロス全張替・土間タイル上張り　等
	閲覧済価格 1億7,480万円間取り 2LDK 広さ 67.89m² 階数 30階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～東京タワー・富士山を望む眺望、充実した共用部で生活に潤いを～【共用施設】カフェラウンジ、パーティールーム、フィットネスジム、キッズルームゴルフレンジ、アクアリウムラウンジ、シガーラウンジ、サウンドルームゲストルーム、プレミアムサロン、展望ラウンジ、ワインセラ等　※一部有償

【リノベーション物件】Ｂｒｉｌｌｉａタワー東京（ブリリアタワー東京）

東京都墨田区太平４
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩6分

築20年5ヶ月
地上45階地下2階建

価格: 1億4,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.75m²
階数: 34階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1億7,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.89m²
階数: 30階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

フジハイツ東京都墨田区亀沢４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩9分都営大江戸線両国駅徒歩11分築49年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 2LDK 広さ 52.92m² 階数 5階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇設計・施工・デザイン当社監修物件！◇支払／月１２１，７４５円・金利０．６４％≪おすすめポイント≫1.４路線３駅利用可能の好立地 2.「大横川親水公園」至近の良好な住環境 3.窓が多く明るい３面採光 4.両国・錦糸町エリアが生活圏 5.スーパー・コンビニ・生活環境良好 ≪リノベーション内容≫■システムキッチン■カップボード■浴室（追い焚き・乾燥機付）■洗面化粧台■トイレ■給湯器■防水パン■フローリング（置床仕上げ）■建具■クロス■照明・エアコンetc.≪アフター保証サービス付き≫専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）

フジハイツ

東京都墨田区亀沢４
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩9分
都営大江戸線両国駅徒歩11分

築49年4ヶ月
7階建

価格: 4,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.92m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライジングプレイス押上東京都墨田区横川１東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩9分京成押上線押上駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩14分築13年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 1LDK 広さ 40.62m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆南向き角部屋１LDK！陽当たり風通し良好！◇4駅5路線利用可能！周辺生活環境充実！◆ペット飼育可（細則有）宅配ボックス有り。□ＲＥＦＯＲＭ　ＭＥＮＵ□▼2026年7月末完了予定▼ クロス張替（全室）・床（全フロア上張り）・洗面化粧台交換・トイレ交換・コンロ交換・給湯器・水栓交換ハウスクリーニング等※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。※清掃員による清掃業務週4日あり。

ライジングプレイス押上

東京都墨田区横川１
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩9分
京成押上線押上駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩14分

築13年3ヶ月
10階建

価格: 5,880万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.62m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

向島リリエンハイム東京都墨田区東向島１東武伊勢崎線曳舟駅徒歩4分京成押上線京成曳舟駅徒歩8分東武伊勢崎線東向島駅徒歩12分築47年 11階建
	閲覧済価格 4,000万円間取り 1LDK 広さ 44.22m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント２０２６年６月フルリノベーション完了予定！キッチン・洗面台・バス・トイレ・建具新規交換！床・クロス張替え！スーパー隣接で買い物便利！

向島リリエンハイム

東京都墨田区東向島１
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩4分
京成押上線京成曳舟駅徒歩8分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩12分

築47年
11階建

価格: 4,000万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.22m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プリメール柳島東京都墨田区横川５東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩13分築30年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,399万円間取り 2SLDK 広さ 67.78m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○ １９９６年の新耐震・ローン控除対象物件○ バルコニーからはスカイツリーと隅田川花火の眺望○ ２８２戸のビッグコミュニティ・整備された街路○ 管理体制良好分○ オリナス６分・ソラマチ１０分○現況空室・即入居可

プリメール柳島

東京都墨田区横川５
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩13分

築30年3ヶ月
14階建

価格: 9,399万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.78m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ＴＯＰ曳舟東京都墨田区八広３丁目京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩10分京成電鉄押上線八広駅徒歩12分築38年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 840万円間取りワンルーム広さ 16.01m² 階数 3階方位北東所有権 2階以上間取り図有り

日神パレステージ錦糸町第２東京都墨田区江東橋４丁目総武本線錦糸町駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩8分築36年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1,480万円間取りワンルーム広さ 17.18m² 階数 8階方位北所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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墨田区のおすすめ新築マンション

シティタワー錦糸公園　先着順販売

価格

1億3,300万円～1億7,600万円

住所

東京都墨田区太平４-4-1他（地番）
パークホームズ錦糸町北斎通り　先着順

価格

9,590万円・1億1,460万円

住所

東京都墨田区亀沢４丁目12番4、14…

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

墨田区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,367万円	3,130万円	5,539万円	8,199万円	7,776万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	台東区	江東区	荒川区
中古マンション	1億2,290万円	7,774万円	5,825万円	7,118万円	4,672万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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