墨田区 4LDK以上の中古マンション物件一覧

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4LDK以上の中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
4LDK以上の中古マンション

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菊川サニーハイツ東京都墨田区菊川２都営新宿線菊川駅徒歩2分都営大江戸線森下駅徒歩10分 10階建築43年
	閲覧済価格 7400万円間取り 4LDK 広さ 91.28m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■　2路線2駅利用可能なアクセス　───　◆都営新宿線「菊川」駅　徒歩2分　◆都営大江戸線・新宿線「森下」駅　徒歩10分■　おすすめポイント　───　◆専有面積91.28平米／4LDK　◆エントランスオートロック　◆宅配ボックス有　◆ペット飼育可（細則有）　◆マンション1階にマルエツ菊川店有三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株)

菊川サニーハイツ

東京都墨田区菊川２
都営新宿線菊川駅徒歩2分
都営大江戸線森下駅徒歩10分

10階建
築43年

価格: 7400万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.28m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

三井のリハウス錦糸町センター三井不動産リアルティ(株)

ラフィーネデュオ東京都墨田区東向島５東武伊勢崎線東向島駅徒歩3分 14階建築19年4ヶ月
	閲覧済価格 7490万円間取り 4LDK 広さ 97.65m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～お部屋魅力について～◆専有面積97.65m2◆10階　東・南・西の採光が取れる角住戸のため、日当たり・眺望・通風に優れています◆4LDK +2WIC◆全居室に収納があります◆リビングダイニング・各居室の天井高が約2.5mあるため、開放感を感じることができます◆リビングダイニングとキッチンがセパレートになっているため、生活にメリハリをつけることができます～共用部分の魅力について～◆宅配ボックス◆エレベーター２基◆モニター付きインターホン◆日勤の管理人〈上記は一部のご案内になります。詳細につきましては、お問い合わせくださいませ。〉東急リバブル(株)押上センター

ラフィーネデュオ

東京都墨田区東向島５
東武伊勢崎線東向島駅徒歩3分

14階建
築19年4ヶ月

価格: 7490万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.65m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

東急リバブル(株)押上センター

コスモ本所吾妻橋東京都墨田区本所４都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩8分東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩14分東武伊勢崎線押上駅徒歩17分 9階建築19年5ヶ月
	閲覧済価格 16000万円間取り 5LDK 広さ 145.29m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント床面積140㎡超とゆとりあるお部屋が魅力の室内です。最上階のため日当たり・眺望も良好です。室内はリフォームが必要な状況となりますが、見積の作成も可能ですのでお気軽にご相談ください。内見をご希望のかたはお気軽にお問い合わせください。香陵住販(株)東京支社販売課

コスモ本所吾妻橋

東京都墨田区本所４
都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩8分
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩14分
東武伊勢崎線押上駅徒歩17分

9階建
築19年5ヶ月

価格: 16000万円

間取り: 5LDK
広さ: 145.29m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

香陵住販(株)東京支社販売課

ランドステージ錦糸町２東京都墨田区緑４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分都営新宿線菊川駅徒歩9分都営大江戸線両国駅徒歩13分 9階建築21年6ヶ月
	閲覧済価格 17500万円間取り 4LDK 広さ 92.37m² 階数 9階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント・南・西のL字型ルーフバルコニー（75平米、使用料月額3750円）、スロップシンク付・2004年1月完成マンション・防犯面は、ＴＶモニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロック方式を採用・逆梁工法により約2.2ｍのハイサッシを採用・段差が少ないフラットフロアを採用・家具配置のしやすいアウトフレーム設計、メンテナンスを考慮した二重床を採用・自然換気が可能な窓付き浴室 (株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京閲覧済株式会社大京穴吹不動産　錦糸町店【電話受付：東京本社】17500万円

ランドステージ錦糸町２

東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分
都営新宿線菊川駅徒歩9分
都営大江戸線両国駅徒歩13分

9階建
築21年6ヶ月

価格: 17500万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.37m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

(株)大京穴吹不動産錦糸町店/電話受付→本社:東京

閲覧済株式会社大京穴吹不動産　錦糸町店【電話受付：東京本社】17500万円

ランドステージ錦糸町Ⅱ 東京都墨田区緑４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩10分都営新宿線菊川駅徒歩9分 9階建築21年6ヶ月
	閲覧済価格 17500万円間取り 4LDK 広さ 92.37m² 階数 9階方位南南向き最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＜共有部＞■エレベーター■オートロック■防犯カメラ■駐輪場■駐車場■バイク置場■宅配ボックス■24時間ゴミ出し可■ペット可（細則あり）■ルーフバルコニー（スロップシンク付）＜専有部＞■システムガスキッチン(3口コンロ)■温水洗浄便座■TVモニター付インターホン■ウォークインクローゼット■オートバス(追炊き、浴室乾燥機、24時間換気システム付き)■独立洗面台（ツーボウル）■間取り変更可能 (株)リヴァンプ閲覧済東京下町不動産 (株)ハウスプランナー17500万円

ランドステージ錦糸町Ⅱ

東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩10分
都営新宿線菊川駅徒歩9分

9階建
築21年6ヶ月

価格: 17500万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.37m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

(株)リヴァンプ

閲覧済東京下町不動産 (株)ハウスプランナー17500万円

ランドステージ錦糸町２　最上階住戸東京都墨田区緑４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩11分ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩11分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩11分 9階建築23年6ヶ月
	閲覧済価格 17500万円間取り 4LDK 広さ 92.37m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント南西向きL字型！最上階【７５平米】ルーフバルコニーは圧巻です。・広々ルーフバルコニーにはスロップシンクがついており、夏場のお子様プールやプチガーデニングの水やり、お掃除などにも使い勝手がよく、大変便利です。【オーナーズコメント】・南向きルーフバルコニーはめずらしく７５平米あるので、開放感抜群です。４LDKの間取りで各居室収納があり収納力豊富+アウトフレーム工法の為、家具の配置など室内をすっきりとお使いいただけます。大切なペットと一緒に最上階での、ゆとりある暮らしはいかがでしょうか。朝日住宅(株)上野店

ランドステージ錦糸町２　最上階住戸

東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩11分
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩11分

9階建
築23年6ヶ月

価格: 17500万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.37m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

朝日住宅(株)上野店

プレジャー・ガーデン錦糸町東京都墨田区江東橋１ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分都営新宿線菊川駅徒歩16分 12階建築25年5ヶ月
	閲覧済価格 15580万円間取り 4LDK 広さ 93.33m² 階数 11階方位東駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント高層階、リノベーション、ＬＤＫ１８畳以上、年内引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、駅まで平坦、最上階・上階なし、トイレ２ヶ所、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、全居室フローリング、シューズインクローク、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器 M&S(株)

プレジャー・ガーデン錦糸町

東京都墨田区江東橋１
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分
都営新宿線菊川駅徒歩16分

12階建
築25年5ヶ月

価格: 15580万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.33m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

M&S(株)

オーバルコート立花東京都墨田区立花４東武亀戸線東あずま駅徒歩7分ＪＲ総武線平井駅徒歩15分東武亀戸線小村井駅徒歩7分地上14階地下1階建築30年6ヶ月
	閲覧済価格 5980万円間取り 4LDK 広さ 95.27m² 階数 14階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ペット飼育可〇リフォーム内容〇・システムキッチン交換（浄水器・食器洗洗浄器）・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機）・温水洗浄便座付き一体式トイレ交換・洗面台交換・全壁天井クロス貼替・フローリング上張・フロアタイル張替・洗濯パン交換・洗濯水栓交換・給湯器交換（追い焚き機能付）・照明新規設置・全サッシ調整・レースカーテン新規設置・クリーニング等 (株)タングラム閲覧済株式会社タングラム5980万円

オーバルコート立花

東京都墨田区立花４
東武亀戸線東あずま駅徒歩7分
ＪＲ総武線平井駅徒歩15分
東武亀戸線小村井駅徒歩7分

地上14階地下1階建
築30年6ヶ月

価格: 5980万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.27m²
階数: 14階
方位: 西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

(株)タングラム

閲覧済株式会社タングラム5980万円

ランドステージ錦糸町２　ペントハウス東京都墨田区緑４丁目総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩11分総武本線錦糸町駅徒歩11分 9階建築23年6ヶ月
	閲覧済価格 17500万円間取り 4LDK 広さ 92.37m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機おすすめポイント ◆最上階ペントハウス・南西向きL字型75平米ルーフバルコニー・ペット飼育可 ◇【錦糸町】駅徒歩10分の住宅地に佇む落ち着いた住環境のマンション。 ◆各居室収納の4LDKタイプで、使い方色々自由な暮らし朝日住宅株式会社　上野店

ランドステージ錦糸町２　ペントハウス

東京都墨田区緑４丁目
総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩11分
総武本線錦糸町駅徒歩11分

9階建
築23年6ヶ月

価格: 17500万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.37m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機

朝日住宅株式会社　上野店

ランドステージ錦糸町ＩＩ東京都墨田区緑４丁目総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩10分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分 9階建築21年6ヶ月
	閲覧済価格 17500万円間取り 4LDK 広さ 92.37m² 階数 9階方位南南向き最上階浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■各線「錦糸町」駅徒歩１０分□最上階９階のペントハウス■７５平米のルーフバルコニー□南向きの角部屋■ツーボウルの洗面台□大切なペットと暮らせます（細則有）東京下町不動産　株式会社ハウスプランナー

ランドステージ錦糸町ＩＩ

東京都墨田区緑４丁目
総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩10分
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分

9階建
築21年6ヶ月

価格: 17500万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.37m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京下町不動産　株式会社ハウスプランナー

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クレヴィア両国レジデンス　先着順

価格

6990万円～1億890万円

住所

東京都墨田区緑１-20-2（地番）
Brillia(ブリリア)曳舟　第1期2次

価格

未定

住所

東京都墨田区東向島２-200（地番）
シティタワー錦糸公園　第1期

価格

未定

住所

東京都墨田区太平４-4-1他（地番）

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	284555人
転入者数	28109人転入率（人口1000人当たり） 98.78人
転出者数	22671人転出率（人口1000人当たり） 79.67人
土地平均価格	住宅地 501800円／m² 商業地 808000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	69件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	245ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 30.84人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.64人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】1981年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限60～150万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限100～170万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】1981年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限60～150万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限100～170万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

墨田区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1925万円	3622万円	4024万円	7397万円	6694万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	台東区	江東区	荒川区
中古マンション	4535万円	3650万円	2863万円	9009万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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