墨田区菊川の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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東京都墨田区菊川３ 8600万円 1K
	中古住宅最近見た物件	東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分	8600 万円	1K 176.8m²	46.71m²	1988年1月(築38年1ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ┌──[　物件概要　]──────┐■宅地面積：４６．７１㎡（登記簿）■建物面積（延べ面積）：１７６．８０㎡（登記簿）　　　　　（１階部分）：４０．１０㎡（登記簿）　　　　　（２階部分）：４０．５０㎡（登記簿）　　　　　（３階部分）：３８．７０㎡（登記簿）　　　　　（４階部分）：３７．５０㎡（登記簿）　　　　　（５階部分）：２０．００㎡（登記簿）■鉄骨造陸屋根５階建■エレベーター有り（1F-3F）■準工業地域■容積率３００％■建ぺい率：６０％■防火地域

東京都墨田区菊川３ 8600万円 1K

中古住宅
最近見た物件

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩3分

8600
万円

1K
176.8m²

46.71m²

1988年1月(築38年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権

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亀沢と京島の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都墨田区京島２丁目 5490万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都墨田区京島２丁目京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩9分東武鉄道亀戸線曳舟駅徒歩10分	5490 万円	2DK 68.28m²	36.73m²	1997年4月(築28年10ヶ月)
3階建て以上システムキッチン所有権おすすめポイント ◆京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩9分の好立地　◆南東向きで陽当たり・通風良好　◆各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です◎

東京都墨田区京島２丁目 5490万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都墨田区京島２丁目
京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩9分
東武鉄道亀戸線曳舟駅徒歩10分

5490
万円

2DK
68.28m²

36.73m²

1997年4月(築28年10ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
所有権

東京都墨田区京島２ 2650万円 3K
	中古住宅最近見た物件	東京都墨田区京島２京成押上線京成曳舟駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分	2650 万円	3K 36.36m²	27.57m²	1940年12月(築85年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント □アクセス╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆東京メトロ半蔵門線『押上駅』　徒歩10分◆京成押上線『京成曳舟駅』　徒歩8分□物件の特徴╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫≪建物≫◆長屋連棟式の戸建◆建物面積：2階建　合計36.36m2≪土地≫◆土地面積：27.57m2（登記簿面積）◆南東前面通路　幅員1.6m

東京都墨田区京島２ 2650万円 3K

中古住宅
最近見た物件

東京都墨田区京島２
京成押上線京成曳舟駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分

2650
万円

3K
36.36m²

27.57m²

1940年12月(築85年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都墨田区京島２ 8480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都墨田区京島２東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩9分都営浅草線押上駅徒歩9分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分	8480 万円	3LDK 87.76m²	46.81m²	2024年2月(築2年)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆「全室二重窓（インプラス）施工済み。駅近ながら驚くほどの静寂性と断熱性を実現」◆角地につき陽当たり・通風良好◆リビングにはおしゃれを演出するダウンライト・アクセントクロス使用◆「民泊・セカンドハウス利用にも最適」◆玄関ドア電子錠◆防犯カメラ設置済◆フラット35S対応～ライフインフォメーション～・イトーヨーカドー曳舟店まで497m　徒歩7分・まいばすけっと京成曳舟駅前店まで342m　徒歩5分・セブンイレブン墨田京島1丁目店まで262m　徒歩4分・墨田区立文花中学校まで630m　徒歩8分・墨田区立曳舟小学校まで457m　徒歩6分

東京都墨田区京島２ 8480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都墨田区京島２
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩9分
都営浅草線押上駅徒歩9分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分

8480
万円

3LDK
87.76m²

46.81m²

2024年2月(築2年)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都墨田区京島２ 8480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都墨田区京島２京成押上線押上駅徒歩9分京成押上線京成曳舟駅徒歩6分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分	8480 万円	3LDK 87.76m²	46.81m²	2024年2月(築2年)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■ルーフバルコニー・3階南西側洋室からスカイツリーと隅田川花火大会を一望（天候による）、特等席のような眺望のある邸宅♪■民泊利用にもおすすめ♪（諸法令による制限有）■南西・南東角地につき、陽当り・通風良好♪■全居室二重窓（インプラス）施行済/断熱効果・防音効果あり♪■家事動線の短いL字型キッチン＋リビング床暖房♪■防犯カメラ設置済♪----------------------------建物面積は建築確認申請の面積を記載（建物面積にPHを含む）ビルトイン車庫スペース1台有（建物面積にビルトイン車庫面積約6.84㎡含む、駐車可能台数は車種による）LDに床暖房有全居室複層ガラス

東京都墨田区京島２ 8480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都墨田区京島２
京成押上線押上駅徒歩9分
京成押上線京成曳舟駅徒歩6分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分

8480
万円

3LDK
87.76m²

46.81m²

2024年2月(築2年)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都墨田区京島２ 8480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都墨田区京島２京成押上線押上駅徒歩9分京成押上線京成曳舟駅徒歩6分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分	8480 万円	3LDK 87.76m²	46.81m²	2024年2月(築2年)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---◆眺望良好！ルーフバルコニーからスカイツリーと花火大会が鑑賞いただけます。◆押上駅9分、京成曳舟駅6分、曳舟駅7分「利便性が充実」◆2024年築　東南角地の家「開放感と日当たりが良好」◆全部屋二重窓（インプラス）施工済◆駅徒歩圏でありながら、遮音性と断熱性に配慮された邸宅です◆こだわりのアクセントクロス・ダウンライト仕様◆L字型キッチンとリビング床暖房◆防犯カメラ設置済み◆民泊利用もおすすめです

東京都墨田区京島２ 8480万円 3LDK

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最近見た物件

東京都墨田区京島２
京成押上線押上駅徒歩9分
京成押上線京成曳舟駅徒歩6分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩7分

8480
万円

3LDK
87.76m²

46.81m²

2024年2月(築2年)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都墨田区京島３ 1680万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都墨田区京島３東武亀戸線小村井駅徒歩7分京成押上線京成曳舟駅徒歩9分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩12分	1680 万円	2DK 37.22m²	22.28m²	1900年1月(築126年1ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ◆小村井駅徒歩７分◆曳舟駅徒歩１２分◆２路線利用可能◆ロフト付き戸建◆民泊運営向き！◆旅館業相談可能！◆現在空室につきいつでも内覧可能です※建築基準法に定める接道義務を満たしていないため再建築不可です※築年１９００年は仮です。築年不詳です※増築履歴有（築年不詳、増築登記済み）■当社で賃貸管理、民泊運営などもやらせていただいております。■購入から運営実務まで、一元してお手伝いさせていただいております。■いつでも構いませんので、お気軽にお問合せください。

東京都墨田区京島３ 1680万円 2DK

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東京都墨田区京島３
東武亀戸線小村井駅徒歩7分
京成押上線京成曳舟駅徒歩9分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩12分

1680
万円

2DK
37.22m²

22.28m²

1900年1月(築126年1ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

東京都墨田区京島３ 1680万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都墨田区京島３京成押上線京成曳舟駅徒歩12分東武亀戸線小村井駅徒歩7分	1680 万円	2DK 46.28m²	35.43m²	1965年12月(築60年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント京成押上線「京成曳舟」駅徒歩12分東武亀戸線「小村井」駅徒歩7分※契約不適合責任および設備修補責任免責※境界非明示※現況渡し※建物未登記（売主にて表題登記後引渡し）

東京都墨田区京島３ 1680万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都墨田区京島３
京成押上線京成曳舟駅徒歩12分
東武亀戸線小村井駅徒歩7分

1680
万円

2DK
46.28m²

35.43m²

1965年12月(築60年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

東京都墨田区京島２丁目 5490万円 3DK
	中古テラスハウス最近見た物件	東京都墨田区京島２丁目京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩9分東武鉄道亀戸線曳舟駅徒歩10分	5490 万円	3DK 68.28m²	36.73m²	1997年4月(築28年10ヶ月)
3階建て以上所有権おすすめポイント ☆★☆ 京成押上線『京成曳舟駅』利用 5490万円の物件です！☆★

東京都墨田区京島２丁目 5490万円 3DK

中古テラスハウス
最近見た物件

東京都墨田区京島２丁目
京成電鉄押上線京成曳舟駅徒歩9分
東武鉄道亀戸線曳舟駅徒歩10分

5490
万円

3DK
68.28m²

36.73m²

1997年4月(築28年10ヶ月)

3階建て以上
所有権

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の住みやすさをもっと見る

墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	284555人
転入者数	28109人転入率（人口1000人当たり） 98.78人
転出者数	22671人転出率（人口1000人当たり） 79.67人
土地平均価格	住宅地 501800円／m² 商業地 808000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	245ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 30.84人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.64人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】1981年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限60～150万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限100～170万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】1981年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限60～150万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限100～170万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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