練馬区豊玉中の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ライフヴィラ豊玉東京都練馬区豊玉中３都営大江戸線練馬駅徒歩12分西武池袋線桜台駅徒歩17分西武新宿線野方駅徒歩17分築30年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 2LDK 広さ 55.65m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

ライフヴィラ豊玉

東京都練馬区豊玉中３
都営大江戸線練馬駅徒歩12分
西武池袋線桜台駅徒歩17分
西武新宿線野方駅徒歩17分

築30年4ヶ月
5階建

価格: 6,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.65m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

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豊玉北と豊玉南の中古マンション物件一覧

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グリーンビレッジ豊玉東京都練馬区豊玉南２西武新宿線野方駅徒歩11分西武新宿線都立家政駅徒歩18分西武新宿線沼袋駅徒歩19分築51年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 7階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント西武新宿線「野方」駅徒歩11分の立地です。住みよい周辺環境も合わせてご案内いたしますので、ぜひお問い合わせ下さいませ！
	閲覧済価格 3,650万円間取り 2SLDK 広さ 59.4m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント新規リノベーション物件（2026年4月完了）現地でご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。■マンション・お部屋について●3路線2駅利用可能。お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。・西武新宿線「野方」駅まで徒歩10分・西武池袋線「練馬」駅まで徒歩16分・都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩16分●来訪者を確認できるTVモニター付インターホンを設置●後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！手荒れを防げる、嬉しい設備です♪●追い焚き機能×浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイム。

グリーンビレッジ豊玉

東京都練馬区豊玉南２
西武新宿線野方駅徒歩11分
西武新宿線都立家政駅徒歩18分
西武新宿線沼袋駅徒歩19分

築51年10ヶ月
13階建

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 3,650万円

間取り: 2SLDK
広さ: 59.4m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

豊玉ホームズ東京都練馬区豊玉南３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩12分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩19分築35年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3LDK 広さ 123.2m² 階数 2階方位東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆ペット飼育可！ ◆角部屋につき日当たり良好！ ◆オートロック機能付き！ ◆食洗器完備！ ◆各部屋にWIC有！

豊玉ホームズ

東京都練馬区豊玉南３丁目
西武鉄道新宿線野方駅徒歩12分
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩19分

築35年1ヶ月
4階建

価格: 7,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 123.2m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

オーベル徳殿公園東京都練馬区豊玉南１西武新宿線沼袋駅徒歩13分西武新宿線野方駅徒歩16分都営大江戸線新江古田駅徒歩24分築21年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,499万円間取り 2LDK 広さ 60.52m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■オーベル徳殿公園■ファミリーにオススメの2LDK／小さいお子さんをゴロンと寝かせられる畳の部屋付き／マンション向かいには緑豊かな徳殿公園があり子育て環境良好／2駅2路線利用可能な好立地／ペット飼育◎

オーベル徳殿公園

東京都練馬区豊玉南１
西武新宿線沼袋駅徒歩13分
西武新宿線野方駅徒歩16分
都営大江戸線新江古田駅徒歩24分

築21年8ヶ月
7階建

価格: 5,499万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.52m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

江古田第３ローヤルコーポ東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩3分西武池袋線江古田駅徒歩8分西武有楽町線新桜台駅徒歩12分築48年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 2LDK 広さ 53.13m² 階数 1階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有り

ヴィークコート豊玉サウス東京都練馬区豊玉南１都営大江戸線練馬駅徒歩17分西武新宿線野方駅徒歩18分都営大江戸線新江古田駅徒歩18分築21年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 3LDK 広さ 73.35m² 階数 2階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

江古田第三ローヤルコーポ東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩4分西武池袋線江古田駅徒歩7分西武池袋線桜台駅徒歩13分築48年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 2LDK 広さ 53.13m² 階数 1階方位南西即入居可所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 2,380万円間取り 1LDK 広さ 39.38m² 階数 5階方位南南向き最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

江古田第三ローヤルコーポ

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩4分
西武池袋線江古田駅徒歩7分
西武池袋線桜台駅徒歩13分

築48年7ヶ月
5階建

価格: 3,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.13m²
階数: 1階
方位: 南西

即入居可
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 2,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.38m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

三田桜台第二コーポ東京都練馬区豊玉北３丁目西武池袋・豊島線桜台駅徒歩5分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩10分築55年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 2DK 広さ 40.05m² 階数 3階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

桜台コーポ東京都練馬区豊玉北３西武池袋線桜台駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩8分都営大江戸線新江古田駅徒歩10分築56年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 51.67m² 階数 7階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇西武池袋線「桜台」駅徒歩約6分　◆南西向きのリノベーション済み3LDK　◆7階部分の南西角部屋で日当り・通風・眺望良好　◆周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境

桜台コーポ

東京都練馬区豊玉北３
西武池袋線桜台駅徒歩6分
西武有楽町線新桜台駅徒歩8分
都営大江戸線新江古田駅徒歩10分

築56年6ヶ月
14階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 51.67m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズマンション野方東京都練馬区豊玉南２西武新宿線野方駅徒歩12分西武新宿線都立家政駅徒歩19分西武池袋線練馬駅徒歩16分築41年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 1SLDK 広さ 52.27m² 階数 4階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

パシフィック豊玉マンション東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩15分築57年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2SLDK 広さ 65.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

パシフィック豊玉マンション

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩15分

築57年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4,690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.47m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都練馬区豊玉北３丁目 14階建東京都練馬区豊玉北３丁目西武池袋・豊島線桜台駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩10分築56年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 51.67m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■桜台コーポ■ リフォーム物件で、すぐに生活を始めていただけます。見晴らしの良さを体感、夜景や街並みを存分に堪能できます。ファミリータイプの暮らしやすい3LDK。大切なペットと暮らせます

東京都練馬区豊玉北３丁目 14階建

東京都練馬区豊玉北３丁目
西武池袋・豊島線桜台駅徒歩6分
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩10分

築56年6ヶ月
14階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 51.67m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

イトーピア桜台マンション東京都練馬区豊玉北４西武池袋線桜台駅徒歩8分西武池袋線練馬駅徒歩12分都営大江戸線新江古田駅徒歩15分築50年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 60.58m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントリノベ　WIC　駅徒歩6分

豊玉マンション東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩15分築57年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2SLDK 広さ 65.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

東京都練馬区豊玉南２丁目 13階建東京都練馬区豊玉南２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩17分築51年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 7階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■グリーンビレッジ豊玉■野方駅徒歩11分／スーパー・郵便局徒歩2分！小・中学校も至近で家族皆が納得して住まえる物件／7階部分につき眺望陽当たり良好／エコカラットを採用し快適な空気環境を保ってくれます◇

東京都練馬区豊玉南２丁目 13階建

東京都練馬区豊玉南２丁目
西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分
西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩17分

築51年10ヶ月
13階建

価格: 3,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

豊玉東豊エステート東京都練馬区豊玉北４都営大江戸線練馬駅徒歩5分西武池袋線練馬駅徒歩5分西武池袋線桜台駅徒歩10分築54年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,299万円間取り 2LDK 広さ 42.66m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

豊玉チェリーＢ棟東京都練馬区豊玉北２都営大江戸線新江古田駅徒歩5分西武池袋線桜台駅徒歩11分西武池袋線江古田駅徒歩11分築44年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3DK 広さ 60.3m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇【新江古田駅】まで徒歩5分!新宿・六本木へダイレクト!◇毎年の税金が戻る安心。住宅ローン減税対象物件!◇〈60.34㎡〉ファミリーでもゆとりのある3DK!◇新規リノベーション済み！気になる水回りも一新!◇公園や生活施設が身近に。家族にやさしい街!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

豊玉チェリーＢ棟

東京都練馬区豊玉北２
都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
西武池袋線桜台駅徒歩11分
西武池袋線江古田駅徒歩11分

築44年3ヶ月
6階建

価格: 2,680万円

間取り: 3DK
広さ: 60.3m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ディアマークスキャピタルタワー東京都練馬区豊玉北６西武池袋線練馬駅徒歩4分西武有楽町線練馬駅徒歩4分都営大江戸線練馬駅徒歩3分築25年4ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 2LDK 広さ 73.02m² 階数 10階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「練馬」徒歩3分▼特徴・ご家族が集うLDは約15.4帖・キッチンは2WAY仕様のため家事動線良好・全居室に収納を確保・セキュリティ面に配慮された24時間有人管理・大切なペット飼育可(細則有)・残金精算後、即引渡し可▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・宅配BOX・TVモニター付オートロック▼周辺環境・業務スーパー練馬駅前店徒歩2分(約120m)・セブンイレブン練馬駅西店徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億1,780万円間取り 2LDK 広さ 78.21m² 階数 16階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■新規リノベーション物件（2026年3月完成）◇システムキッチン交換（食洗機付）　◇洗面化粧台交換◇ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）◇給湯器交換（追焚機能付）　◇トイレ交換（温水洗浄機能付）　◇フローリング貼替　◇フロアタイル貼替　◇クロス貼替　◇建具交換　◇給水管・給湯管（室内側）◇ハウスクリーニング　◇エアコン1基新規設置　◇キッチン背面、LDK壁一面タイル貼■嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、２匹まで可！（※飼育細則有）■家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。毎日の食後の片付けが楽になるビルトイン食器洗浄乾燥機付きです。

ディアマークスキャピタルタワー

東京都練馬区豊玉北６
西武池袋線練馬駅徒歩4分
西武有楽町線練馬駅徒歩4分
都営大江戸線練馬駅徒歩3分

築25年4ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 9,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.02m²
階数: 10階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 1億1,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.21m²
階数: 16階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

グローリア初穂桜台東京都練馬区豊玉北４西武池袋線桜台駅徒歩7分築36年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 1K 広さ 19.17m² 階数 3階方位西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【交通】西武池袋線・西武豊島線桜台駅徒歩7分西武k袋線・都営大江戸線　練馬駅徒歩8分【特徴】・1989年7月に竣工した総戸数135戸のマンションです・地上10階建の3階部分のお部屋です【周辺環境】・サミットストア氷川台駅前店（約450m）・ライフ新桜台駅前店（約660m）・セブンイレブン練馬桜台２丁目店（約240m）・練馬桜台二郵便局(約280m）・みのり幼稚園（約680m）・太陽の子羽沢保育園（約240m）・開進第三小学校（約480m）・開進第三中学校（約380m）■修繕積立金の徴収なし（修繕積立金制度なし）

グローリア初穂桜台

東京都練馬区豊玉北４
西武池袋線桜台駅徒歩7分

築36年11ヶ月
10階建

価格: 1,480万円

間取り: 1K
広さ: 19.17m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エンゼルハイム桜台第２東京都練馬区豊玉南１西武新宿線沼袋駅徒歩15分西武池袋線練馬駅徒歩17分都営大江戸線新江古田駅徒歩19分築31年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 61.44m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月13万9171円・金利0.59％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆新規内装リノベーション済み◆南向き♪日当たり良好♪◆2026年、大規模修繕工事実施予定◆安心の新耐震基準♪◆食洗機、追炊き等、充実の設備内容♪◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

エンゼルハイム桜台第２

東京都練馬区豊玉南１
西武新宿線沼袋駅徒歩15分
西武池袋線練馬駅徒歩17分
都営大江戸線新江古田駅徒歩19分

築31年4ヶ月
5階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.44m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ルーブル豊玉東京都練馬区豊玉北４西武池袋線練馬駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩5分西武有楽町線練馬駅徒歩5分築35年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,270万円間取り 1K 広さ 18.49m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■室内洗濯機置場■１Ｋ空室物件■TFD管理■管理体制良好■日勤管理■駐輪場■豊玉北４丁目アドレス■タイル張り■平成築の新耐震――新規リフォーム済み――(2025年12月)・クロス交換・床絨毯交換・エアコン新規お早めにご覧下さい。

ルーブル豊玉

東京都練馬区豊玉北４
西武池袋線練馬駅徒歩5分
都営大江戸線練馬駅徒歩5分
西武有楽町線練馬駅徒歩5分

築35年7ヶ月
4階建

価格: 1,270万円

間取り: 1K
広さ: 18.49m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

グランシティユーロパレス練馬東京都練馬区豊玉北４都営大江戸線練馬駅徒歩7分西武池袋線桜台駅徒歩9分都営大江戸線新江古田駅徒歩17分築20年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,780万円間取り 2LDK 広さ 63.35m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント話題のスポットから静寂な邸宅街まで。練馬の魅力を最も贅沢に享受する選択。●充実の周辺環境。スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に揃う利便性がありながら、物件周辺は落ち着いた住環境。オンとオフを鮮やかに切り替える暮らし。●南西向き・5階の開放感。日当たり・通風ともに良好。窓の先に広がる街並みが、日々の疲れを癒してくれます。●物件が気になった「今」がチャンス現地で広さや日当たりをご確認いただけます。資産価値と住み心地のバランスが整ったこの一邸を、その目でお確かめ下さい。週末のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせを！

グランシティユーロパレス練馬

東京都練馬区豊玉北４
都営大江戸線練馬駅徒歩7分
西武池袋線桜台駅徒歩9分
都営大江戸線新江古田駅徒歩17分

築20年4ヶ月
7階建

価格: 8,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.35m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

チェリー豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北３西武池袋線桜台駅徒歩11分西武池袋線練馬駅徒歩15分都営大江戸線新江古田駅徒歩13分築51年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 1LDK 広さ 46.6m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇【即日内見可能！お気軽にお問い合わせください！】〇＼室内リフォーム完工／Panasonicクラフトレーベルの採光ドア、グレージュでまとめたおしゃれ空間に生まれ変わっております♪お客様のご都合に合わせてご内覧が可能です。現地での仕様説明も行わせていただきますので、お気軽にご連絡ください。ご内見にあたるご要望等ございましたら、ご依頼時に併せてお申し付けください♪〇〇物件・税金等の相談受け付けております〇〇ネットには様々な情報が載っているが、自分の場合が分からない...そんな内容もすべてまとめてご回答させて頂きます。

チェリー豊玉コーポ

東京都練馬区豊玉北３
西武池袋線桜台駅徒歩11分
西武池袋線練馬駅徒歩15分
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分

築51年9ヶ月
7階建

価格: 2,580万円

間取り: 1LDK
広さ: 46.6m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

江古田サニーハイツ東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩1分西武池袋線江古田駅徒歩9分西武有楽町線新桜台駅徒歩16分築52年 7階建
	閲覧済価格 5,999万円間取り 3SLDK 広さ 75.35m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■駅徒歩1分、2駅2路線利用可能■新耐震基準適合物件■2面バルコニー■駐車場空き有■フラット35利用可能ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。

江古田サニーハイツ

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩1分
西武池袋線江古田駅徒歩9分
西武有楽町線新桜台駅徒歩16分

築52年
7階建

価格: 5,999万円

間取り: 3SLDK
広さ: 75.35m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

◆パシフィック豊玉マンション東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩10分西武有楽町線新桜台駅徒歩15分築57年7ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2SLDK 広さ 65.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＊ご見学の際は事前にカレンダーからご希望日時をお知らせください＊　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆新規リノベーション物件（R8年6月完了予定）◆買物施設、教育施設が揃い利便性◎◆土日祝は現地内覧会実施中の現場多数ございます。◆住宅ローンの無料相談行っています。→インターネットでは検索しきれない細かなプランご提案いたします。→弊社営業スタッフが、お客様の疑問に丁寧にお答えします。【シェアパーク、パークホームグループ】◆都内、埼玉県に複数店舗ございます。◆エリア問わず多数の情報のご紹介が可能です。

◆パシフィック豊玉マンション

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩10分
西武有楽町線新桜台駅徒歩15分

築57年7ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4,690万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.47m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

東京都練馬区豊玉北１丁目 5階建東京都練馬区豊玉北１丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩3分西武池袋・豊島線江古田駅徒歩8分築48年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 2LDK 広さ 53.13m² 階数 1階方位南西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。
	閲覧済価格 3,590万円間取り 2LDK 広さ 53.12m² 階数 1階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

東京都練馬区豊玉北１丁目 5階建

東京都練馬区豊玉北１丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩3分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩8分

築48年7ヶ月
5階建

価格: 3,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.13m²
階数: 1階
方位: 南西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.12m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

豊玉南住宅東京都練馬区豊玉南３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩12分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩18分築53年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 2LDK 広さ 55.71m² 階数 7階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

グリーンビレッジ豊玉　中古マンション東京都練馬区豊玉南２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩17分築51年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 7階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント新規リノベーション　令和7年8月29日完了西武新宿線「野方」駅徒歩11分。雰囲気ある壁面が印象的なりリビングは寛ぐ時間さえもスタイルに。アフターサービス保証付 24時間365日緊急対応サービス

グリーンビレッジ豊玉　中古マンション

東京都練馬区豊玉南２丁目
西武鉄道新宿線野方駅徒歩11分
西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩17分

築51年10ヶ月
13階建

価格: 3,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 7階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
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夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
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ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

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自然や公園が多い
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,009万円	2,007万円	3,667万円	4,778万円	6,847万円

周辺エリアの価格相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
中古マンション	2,913万円	5,145万円	5,026万円	6,688万円	3,217万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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