12件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 1億680万円
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中４
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分
西武新宿線 野方駅 徒歩18分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 131.03m2～136.01m2
- 土地面積
- 75m2～75.35m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 全2棟・LDK20帖・南6ｍ道路・現地販売会開催中・モデルハウス見学可
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億680万円
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中４
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩19分
西武新宿線 都立家政駅 徒歩21分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 131.03m2・136.01m2（39.63坪・41.14坪）（実測）
- 土地面積
- 75.02m2・75.37m2（22.69坪・22.79坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- オシャレなデザイナーズ住宅/ＬＤＫ１９～２０帖/新宿や池袋直通/屋上や車庫
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中２
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩14分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 108.05m2・120.37m2
- 土地面積
- 90.45m2・100.24m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 「新しい住み心地を拓く、5感のこだわり。」～貴方だけの住まいを此処に。～
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中２
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩14分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩14分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 108.05m2・120.37m2（32.68坪・36.41坪）
- 土地面積
- 90.45m2・100.24m2（27.36坪・30.32坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 全邸18帖超LDK×広々スカイバルコニー
交通利便性の良さも魅力の全4邸！
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中２
- 交通
- 都営大江戸線 練馬駅 徒歩14分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.05m2
- 土地面積
- 100.24m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中２
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩14分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDKSIC、WIC、ルーフバルコニー
- 建物面積
- 108.05m2（32.68坪）
- 土地面積
- 100.24m2（30.32坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【マトリックスホーム】全4棟分譲住宅
収納充実の4LDK+ルーフバルコニー
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中２
- 交通
- 都営大江戸線 練馬駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 中野駅 バス16分/徳田 停歩1分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 108.05m2～120.37m2
- 土地面積
- 90.45m2～100.24m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【ご見学予約受付中です】全４邸の分譲地！開放感あるスカイバルコニー♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 10680万円
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中４
- 交通
- 都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 116.23m2
- 土地面積
- 75.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【おすすめポイント】〇分譲戸建 2棟〇カースペース付き〇幹太くん標準装備〇充実な住宅設備〇「練馬」駅 徒歩圏内〇充実な周辺環境・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。・販売価格に対する融資限度の割合／本体+諸費用の借入および110％まで借入可能です。弊社では、お客様により良いご融資を利用いただけるよう、お客様に見合った住宅ローンをご提案しております。ご不安に思う、勤務形態・年収・勤続年数などをお伺いさせていただき、ご負担の少ない住宅ローンをご利用いただけるようサポートいたしますので、何なりとご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 10680万円
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中４
- 交通
- 都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 120.4m2
- 土地面積
- 75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【おすすめポイント】〇分譲戸建 2棟〇カースペース付き〇幹太くん標準装備〇充実な住宅設備〇「練馬」駅 徒歩圏内〇充実な周辺環境・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。・販売価格に対する融資限度の割合／本体+諸費用の借入および110％まで借入可能です。弊社では、お客様により良いご融資を利用いただけるよう、お客様に見合った住宅ローンをご提案しております。ご不安に思う、勤務形態・年収・勤続年数などをお伺いさせていただき、ご負担の少ない住宅ローンをご利用いただけるようサポートいたしますので、何なりとご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中２
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩12分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 83.5m2
- 土地面積
- 44.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2026年5月完成予定です♪【ライフインフォメーション】●ファミリーマート豊玉中三丁目店・・・・・・2分●ローソン環七豊玉店・・・・ ・・・ ・・・・5分●東武ストア練馬豊玉店・・・・・・・・・・・4分●西友豊玉南店・・・・・・・・・・・・・・・8分●ウエルシア豊玉目白通り店・・・・・・・・・8分●練馬区立豊中公園・・・・・・・・・・・・・5分●コーナンPRO WORK＆TOOLドイト豊玉中店・・・・・・・・・2分●コジマ×ビックカメラ豊玉店・・・・・・・・ 5分●練馬区立豊玉南小学校・・・・・・・・・・・7分●練馬区立豊玉中学校・・・・・・・・・・・・4分
- 新築一戸建て
- 価格
- 7980万円
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中１
- 交通
- 西武池袋線 練馬駅 徒歩17分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.76m2
- 土地面積
- 64.89m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇POINT1.【通りからの人目を気にせず寛げる2階リビング設計♪ご家族の会話も弾む対面キッチン仕様】POINT2.【全室2面採光の爽やかな風の通る快適設計！全居室収納やパントリーを備えた豊富な収納もポイント】POINT3.【床暖房や食器洗乾燥機・浴室換気乾燥暖房機・全窓ペアガラスなど暮らしをサポートする設備・仕様】POINT4.【自然豊かな『江古田の森公園』に程近く、四季の移ろいを感じながらの散策やジョギングもおすすめ】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル練馬センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.5m2
- 土地面積
- 44.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 練馬区豊玉中、練馬駅徒歩12分に3LDKタイプの新築分譲住宅誕生♪2026年5月完成予定です♪同じ施工会社さんの物件もご一緒にご案内可能です♪設備や外観のイメージを感じていただけます♪
12件
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練馬区の住みやすさ情報
練馬区ってどんなところ？
練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
練馬区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
|
| 転出者数 | 44239人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
練馬区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年01月05日
練馬区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 7474万円 | 7072万円 | 7056万円 | 7513万円 |
周辺エリアの価格相場
| 和光市 | 中野区 | 杉並区 | 豊島区 | 板橋区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
