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札幌市西区(北海道) の500万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

北海道札幌市西区の500万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

500万円以下の中古一戸建て物件特集
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500万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区西野十四条8 480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野十四条8 中古住宅
北海道札幌市西区西野十四条8
バス/「中州橋」バス停 停歩8分
480
万円
3LDK
130.33m2
192m2 1977年6月(築48年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅街に位置する邸宅です!地下車庫があり冬場でも安心!南東向き!西区西野、周囲に山々を望む住宅街にあり閑静な住環境です。物件周辺には公園も多くあり、子育て世帯にもおすすめです。リフォーム素材としてもご検討ください!ご案内時にリフォームも合わせてご提案が可能です。\電話が苦手な方も安心!ネット予約ならワンタップでOK!/【見学予約する】より、お気軽にお問合せください♪
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「札幌市南区と札幌市厚別区」の物件情報を表示しています。

札幌市南区と札幌市厚別区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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北海道札幌市南区北ノ沢9 300万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢9 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢9
地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/「北ノ沢8丁目」バス停 停歩3分
300
万円
3LDK
89.66m2
197.17m2 1977年11月(築48年5ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・良好な眺望と陽当たり:高台に位置しているため、窓からの眺めが良く、南側には庭もあり日差しが差し込む明るい住まいです・静かな住環境:山間の緑に囲まれたロケーションで、落ち着いた暮らしを求める方に適しています・2021年一部リフォーム済:給湯ボイラーの交換、外壁・屋根の塗装が完了しております・ゆとりのある敷地:土地面積は197.17㎡(59.64坪)。ガーデニングや家庭菜園も楽しめます・地下車庫付き:大切な愛車を雨風から守る地下車庫があります・交通アクセス:バス停「北ノ沢8丁目」まで徒歩約3分。そこから地下鉄南北線「真駒内」駅までバスで20分の立地です

北海道札幌市南区石山一条1 380万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区石山一条1 中古住宅
北海道札幌市南区石山一条1
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩37分
380
万円
3LDK
65.2m2
73.89m2 1975年3月(築51年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可

北海道札幌市南区北ノ沢6 398万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢6 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢6
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩4.1km
札幌市電 電車事業所前駅 徒歩5.2km
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩5.2km
398
万円
3LDK
66.01m2
128.43m2 1975年7月(築50年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
□閑静な住宅地で、穏やかな生活が望めます。□前面8m道路の為、駐車場の出入りに困りません。□バス停「北ノ沢2丁目」徒歩2分で移動もラクラク。北ノ沢の閑静な住宅地に位置するこの3LDKは、南西角地のため日当たりが良く、開放感があります。リビングは明るく、心地よい空間が広がります。前面道路が8m幅と広く、駐車の出入りもラクラク。リフォームのご相談も承りますので、住まいをお好みに合わせてカスタマイズできます。本物件はお申込が入った場合でも、売買契約が締結されるまで引き続き掲載されます。なお、物件のご購入は申込の先着順で優先されますので、予めご了承ください

北海道札幌市南区南沢六条2 490万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条2 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条2
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「南沢4-3」バス停 停歩8分
490
万円
4LDK
90m2
155.53m2 1973年5月(築52年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
※契約不適合免責・境界杭非明示※2階部分未登記(現状→木造亜鉛メッキ銅板葺2階建 登記→木造亜鉛メッキ銅板葺平屋建)

北海道札幌市南区藤野三条8 380万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野三条8 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条8
地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「藤野3条8丁目」バス停 停歩5分
380
万円
3SLDK
82.62m2
217.35m2 1979年8月(築46年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
ウッドチェアやデッキが置けちゃう10坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。また閑静な住宅街の住戸で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市南区常盤一条1 395万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区常盤一条1 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区常盤一条1
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩4.9km
395
万円
4LDK
92.74m2
175.15m2 1984年8月(築41年8ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可

北海道札幌市南区藤野四条4 299万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条4 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条4
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「藤野4条11丁目」バス停 停歩3分
299
万円
4LDK
92.88m2
238.01m2 1970年10月(築55年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
札幌市南区藤野の閑静な住宅街に位置する4LDKの中古戸建住宅です。バス停まで徒歩3分と移動がしやすく、徒歩圏内にコンビニや公園があるので生活しやすい環境です!現状のままのお引渡しとなりますので、予算を抑えながらご自身でお好みのリフォームも可能です。≪ローンシミュレーション≫ ローン299万円を金利0.85%(3年固定)で 35年借りた場合(概算) ⇒月々8,232円≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税!!・2年or5年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証!!

北海道札幌市南区南沢三条3 480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢三条3 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢三条3
地下鉄南北線 真駒内駅 バス25分/「南沢4条3丁目」バス停 停歩5分
480
万円
4LDK
111.77m2
154.97m2 1976年9月(築49年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
ご覧いただきありがとうございます!この度、南区の南沢3条3丁目の戸建を販売させて頂くことになりました。本物件は北西・北東向き角地に立地した閑静な住宅街にございます。大きな三角屋根が特徴的な外観です。間取りは4LDKで2階の各部屋には小屋裏スペースもありゆったりとした仕様となっております◎売主様大切にご使用されております◎南区南沢エリアでお探しの方、閑静な住宅街でお探しの方おススメです♪■間取り4LDK■北西・北東向き角地■シャッター付き車庫内1台駐車可能お問い合わせは、ヒルズ不動産「稻田 」までご連絡ください。090-7513-0647

北海道札幌市南区藤野二条8 295万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野二条8 中古住宅
北海道札幌市南区藤野二条8
バス/「藤野3条8丁目」バス停 停歩7分
295
万円
4SLDK
110.16m2
113.47m2 1971年11月(築54年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
未登記部分あり

北海道札幌市南区南沢六条3 280万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条3 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条3
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「じょうてつバス「南沢4条3丁目」」バス停 停歩6分
280
万円
4SLDK
117.85m2
185.12m2 1973年8月(築52年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南沢6条3丁目 』のオススメPOINT!・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○特別なロケーション: 2階から真駒内花火大会を鑑賞できる贅沢な立地です。○静かな住環境: 周囲は住宅中心の落ち着いた街並みが広がっています。○1階に和室と洋室があり、ライフスタイルや家族構成の変化にも対応しやすいです。○車庫があるので大切なお車を雨や雪から守れます。

北海道札幌市南区南沢六条3 390万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条3 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条3
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「じょうてつバス「南沢4条3丁目」」バス停 停歩7分
390
万円
4LDK
91.89m2
185.12m2 1968年11月(築57年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
▽▼予約来店キャンペーン開催中!▼▽予約来店(アンケート記入)でQUOカード500円分プレゼント!・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南沢6条3丁目』のオススメPOINT!・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○丁寧に保守され、年数を感じさせない良好な状態を保っています。○車庫があるので大切なお車を雨雪から守れます。○緑豊かで落ち着いた住宅街です。○現況表面利回り15% 家賃5万/月で賃貸中。≪リフォーム履歴≫令和3年12月クロス貼替キッチン、洗面台交換TVモニターホン新設

北海道札幌市南区藤野六条6 330万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条6 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条6
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「藤野5条7丁目」バス停 停歩7分
330
万円
4SLDK
92.34m2
218.64m2 1973年10月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
▼▽予約来店キャンペーン開催中!▼▽予約来店(アンケート記入)でQUOカード500円分プレゼント!・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野6条6丁目』のオススメPOINT!・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆≪リフォーム履歴≫リビング:窓サッシ交換、天井補修、壁・天井塗装、床 ベニヤ増貼り+クッションフロアキッチン:窓サッシ交換、水道配管交換(水栓2箇所・排水2箇所)、壁・天井塗装、床 ベニヤ増貼り+クッションフロア、ステンレスパイプ取付2箇所1階洋室6帖(2部屋):窓サッシ交換、壁塗装、床 ベニヤ増貼り+クッションフロアUT:ボイラー移設 等

北海道札幌市南区北ノ沢6 490万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢6 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢6
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩4.0km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩4.4km
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5.2km
490
万円
3LDK
89.1m2
127.75m2 1976年10月(築49年6ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆組み込み車庫1台駐車(車種による)◆リフォーム素材にもオススメ◆売主様居住中のため、内覧日程要相談

北海道札幌市南区藤野三条8 380万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野三条8 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野三条8
地下鉄南北線「真駒内」7.6Km
380
万円
3LDK
82.62m2
217.35m2 1979年8月(築46年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
自由にペットを飼いたい方車の大きさを気にせず家を見つけたい方お子様を広い空間で育てたい方                          おすすめです!~周辺環境~■医療法人愛全会 愛全病院 車12分■業務用スーパー藤野店 徒歩10分■セブンイレブン藤野2条店 徒歩13分■藤野南小学校 徒歩12分■藤野中学校 徒歩11分~ローンシミュレーション~ローン580万円を金利0.85%(3年固定)で40年借りた場合⇒月々14257円その他わからないことがあればいつでもご連絡ください!080-6233-7222

北海道札幌市南区南沢六条3丁目 280万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条3丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条3丁目
札幌市南北線 真駒内駅 バス17分/「南沢4条3丁目」バス停 停歩6分
280
万円
4SLDK
117.85m2
185.12m2 1973年8月(築52年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【真駒内花火を望む特等席】閑静な住宅街でゆとりある4SLDK1階に和室と洋室があるため、ライフスタイルや家族構成の変化にも対応しやすい間取りです。

北海道札幌市南区藤野六条6丁目 330万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条6丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条6丁目
じょうてつバス「藤野5条7丁目」下車 徒歩7分
330
万円
4SLDK
92.34m2
218.64m2 1973年10月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
リフォーム履歴多数有!各居室に収納スペースがあります!

北海道札幌市南区南沢六条3丁目 390万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区南沢六条3丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区南沢六条3丁目
じょうてつバス「南沢4条3丁目」下車 徒歩7分
390
万円
4LDK
91.89m2
185.12m2 1968年11月(築57年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
緑豊かで落ち着いた住宅街自然に囲まれた閑静な立地です。

北海道札幌市南区北ノ沢9丁目 300万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区北ノ沢9丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区北ノ沢9丁目
札幌市南北線 真駒内駅 バス20分/「北ノ沢8丁目」バス停 停歩3分
300
万円
3LDK
89.66m2
197.17m2 1977年11月(築48年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
敷地59.64坪! 緑豊かな北ノ沢エリアです! 車庫付き!小学校まで徒歩6分♪
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円/m2
商業地
594868円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3562万円 4008万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古一戸建て 6748万円 2422万円 3082万円 4044万円 2846万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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