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札幌市西区(北海道) の間取り図ありの中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

北海道札幌市西区の間取り図ありの中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

間取り図ありの中古一戸建て物件特集
間取り図から新生活を想像してみよう！
暮らしのイメージが膨らむ、中古一戸建て物件

間取り図ありの中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区西野十一条９ 1650万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野十一条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野十一条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス16分/「西野第二」バス停 停歩9分		 1650
万円		 4LDK
171.4m2		 252.99m2 1987年12月(築38年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
《リフォーム内容　2025年11月リフォーム完成済》・クロス張替　全室・クッションフロア　張替え・玄関ドア　交換・給排水管　全交換・キッチン　新規交換・ユニットバス　新規交換・洗面化粧台　新規交換・洗濯混合水栓　交換・給湯ボイラー　新規交換・コンセント・スイッチ　交換・ダウンライト　新設・レジスター　交換・建具　交換《室内の特徴》・各居室5.7畳以上確保。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。《駐車場》・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。

北海道札幌市西区発寒四条５ 5280万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区発寒四条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区発寒四条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩10分		 5280
万円		 6LDK
175.55m2		 165.28m2 1995年12月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◎ダブルアクセス可能　◎角地　◎リフォーム済み◆地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分◆JR函館本線「発寒中央」駅　徒歩10分◆二世帯住宅◆6LDK◆敷地面積：165.28㎡（49.99坪）◆建物面積：175.55㎡（53.10坪）◇リフォーム内容2025年12月外壁張替（サイデイング）、雨漏り補修（2階ダイニング）、浴室交換（1、2階）、洗面化粧台交換（1、2階）、畳表替え（和室）、ボイラー交換、セントラル暖房全配管交換、パネルヒーター全配管交換2023年4月キッチン交換済み（1、2階）

北海道札幌市西区発寒一条３ 6980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩6分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩15分		 6980
万円		 3SLDK
143.94m2		 168.88m2 2024年8月(築1年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
地下鉄「発寒南」駅 徒歩6分、JRや他路線も利用可能な恵まれた交通環境で、都心へのアクセスもスムーズ。閑静な住宅街に佇むのは、建築美と機能性を高次元で融合させた、2024年築の築浅3SLDK邸宅です。敷地面積168.88平米（約51坪）、延床面積はゆとりの143.94平米。上質な素材選びとデザイン性の高い空間構成により、暮らしの中で“本物の豊かさ”を実感できる住まいです。サウナ・トレーニングルーム・吹き抜けリビングなど、日々の生活そのものが特別な時間へと変わります。

北海道札幌市西区発寒四条２ 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区発寒四条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区発寒四条２
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩7分		 3480
万円		 3LDK
113.4m2		 120.87m2 2008年9月(築17年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
平成２０年新築戸建て！！所有者様が定期的に修繕、メンテナンスを実施しており、大変きれいにお使いです！！太陽光パネル、蓄電池も設置しております！！現状有姿にて引き渡しとなります。前面道路に都市ガス本管が敷設され、オール電化設備から、都市ガスへの変更も可能です。（実費負担）

北海道札幌市西区山の手一条１２ 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区山の手一条１２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区山の手一条１２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス5分/「宮の森4条10丁目（バス）」バス停 停歩3分		 2680
万円		 3LDK
134.82m2		 170.83m2 1986年12月(築39年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
札幌市西区・山の手エリアの高台に立地！落ち着いた街並みと自然の豊かさが魅力です♪周辺は戸建が並ぶ静かな住環境で、近隣には公園や教育施設も点在。都市中心部へのアクセスも良く、便利さと穏やかさを兼ね備えた住まいです。～リフォーム箇所～◆屋根、外壁、基礎 塗装◆キッチン・風呂・トイレ・洗面台交換◆キッチン収納、パントリー、リビングカウンター新設◆フローリング張り替え◆UT、トイレCF貼り替え◆壁天井 クロス貼り替え◆間取り変更◆シューズクローク造作◆収納、WIC、物干しエリア新設◆玄関ドア交換、土間工事◆電気工事、コンセント、スイッチ交換など…etc

北海道札幌市西区八軒十条東４ 3680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒十条東４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒十条東４
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩8分		 3680
万円		 3LDK
110.13m2		 112.56m2 2021年7月(築4年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
//旧豊栄建設施工・都市ガス+省エネ給湯エコジョーズで経済的//◆安心のアフター「24時間コールセンター」あり◆■JR「八軒」駅まで徒歩8分・アクセス便利な立地♪■築５年・旧豊栄建設施工の築浅住宅♪■経済的な都市ガス+省エネ給湯エコジョーズ使用♪■家族でお顔の合わせやすいオープンキッチン・リビング階段♪■キッチンはカップボード備付で収納豊富♪■回遊動線の広々ユーティリティ♪■開放的なワイド洗面台♪■スタイリッシュなタンクレストイレ♪■1坪サイズのゆったりとした浴室♪■玄関クローク付きでお出かけの際も便利な間取り♪■ダイイチ徒歩2分で普段のお買物も楽々です♪

北海道札幌市西区発寒八条１１ 4790万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区発寒八条１１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区発寒八条１１
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩8分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分		 4790
万円		 5LDK
191.27m2		 198.36m2 1998年7月(築27年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■物件概要〇函館本線「発寒」駅　徒歩8分○地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩10分〇平成10年7月築○建物面積：191.2平米○土地面積：198.3平米○5LDK○高さ約2.3ｍの組込車庫有○複数台駐車可能(車種による)○2階・3階にトイレ有○全洋室約6.0帖以上○テラス有○発寒桑園通に面しております○イオンモール札幌発寒まで徒歩1分○灯油給湯・暖房 ■リフォーム内容（令和8年3月中旬完了予定)○キッチン交換○ユニットバス交換○洗面化粧台交換○トイレ交換○２階建具交換○給湯ボイラー交換○フローリング・クロス張替（全室）○玄関扉交換○外壁上張り

北海道札幌市西区西町北１７ 5980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西町北１７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西町北１７
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩18分		 5980
万円		 4LDK
183.39m2		 288.89m2 2003年7月(築22年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩8分■地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩12分■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅まで徒歩18分■敷地面積288.89㎡（87.38坪）■建物面積183.39㎡（55.47坪）※車庫面積21.53㎡含む■2003年7月築　■木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建■間取り4LDK■LDK約24.0帖■角地■第一種住居地域■建ぺい率：70％　容積率：200％■前面道路　南東側公道幅員約10.0ｍ　南西側公道幅員約10.0ｍ■間口　南東側約9.9ｍ　南西側約18.2ｍ　■ビルトインガレージあり（※車種による）■納戸・ウォークインクローゼット・全居室収納など収納充実■周辺環境充実

北海道札幌市西区八軒三条東３ 4499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒三条東３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条東３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分		 4499
万円		 4LDK
116.75m2		 165.33m2 2001年11月(築24年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
┃▼室内の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・LDKは約１７畳あります。・各居室６畳以上確保。また、各居室に収納があります。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・１階と２階にトイレがあります。┃▼リフォーム内容(２０２６年２月末完了)┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・全居室クロス張り替え・フロアタイル上張り（和室除く）・和室畳表替え・システムキッチン交換・浴室・給湯器交換・トイレ設備交換・外壁・屋根塗装　　他

北海道札幌市西区宮の沢二条２ 5990万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区宮の沢二条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区宮の沢二条２
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩9分		 5990
万円		 3LDK
150.51m2		 99.23m2 2023年5月(築2年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
おすすめポイント
■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩9分■土地面積99.23㎡（30.01坪）■建物面積150.51㎡（45.52坪）■間取り3LDK■2023年5月築■周辺利便性良好

北海道札幌市西区宮の沢二条２ 5990万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区宮の沢二条２ 中古住宅
北海道札幌市西区宮の沢二条２
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩9分		 5990
万円		 3LDK
154.85m2		 99.23m2 2023年5月(築2年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩9分■土地面積99.23㎡（30.01坪）■建物面積154.85㎡（46.84坪）■間取り3LDK■2023年5月築■周辺利便性良好

北海道札幌市西区二十四軒二条１ 1850万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区二十四軒二条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒二条１
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩16分		 1850
万円		 3LDK
112.2m2		 106.16m2 1977年4月(築49年)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◇土地面積：106.16㎡（32.11坪）◇建物面積：112.20㎡（33.94坪）（車庫・物置面積28.98㎡含む）◇地下鉄東西線「二十四軒」駅 　徒歩10分◇JR函館本線「琴似」駅　徒歩16分◇ビルトインガレージあり（駐車可能車両は車種による）～周辺環境～・二十四軒すずらん公園　約540ｍ　徒歩7分・ローソン札幌二十四軒３条店　約510ｍ　徒歩7分・コープさっぽろ二十四軒店　約440ｍ　徒歩6分・二十四軒小学校　約580ｍ　徒歩8分・陵北中学校　約640ｍ　徒歩8分

北海道札幌市西区発寒十一条１ 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区発寒十一条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十一条１
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩10分		 2980
万円		 3LDK
93.96m2		 102.75m2 1983年9月(築42年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
JR「発寒中央」駅徒歩10分。コンビニ・スーパー・ドラッグストア、幼稚園・小学校が徒歩10分圏内に揃い、農試公園へは徒歩3分。利便性と自然が身近に整う、子育て世帯にも嬉しい住環境です。築42年の住まいを、間取り・設備・内装まで一新するフルリノベーション住宅。外壁・屋根改修に加え、断熱玄関ドア・サッシへ交換。キッチン・浴室などの水回り、暖房・給湯機器もすべて新しく刷新しました。ソファやダイニングセット、照明付きの3LDK。販売価格2980万円（税込）。3/14（土）グランドオープン。見学予約受付中です。ぜひ現地で住み心地をご体感ください！

北海道札幌市西区八軒六条西２ 3780万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒六条西２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒六条西２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩16分		 3780
万円		 5LDK
197.84m2		 231.41m2 1997年10月(築28年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■敷地面積231.41㎡■建物情報　1997年築 木・鉄筋コンクリート造3階建て　延床面積197.84㎡■第二種中高層住居専用地域■間取り ２階２ＬＤＫ、３階３ＬＤＫ■ＬＤＫ２か所、トイレ２か所あり■電動シャッター付き車庫■納戸×２■24時間換気システム有り【交通Access】JR札沼線「八軒」駅まで徒歩10分JR函館本線「琴似」駅まで徒歩16分

北海道札幌市西区宮の沢一条４ 5080万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区宮の沢一条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区宮の沢一条４
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩18分		 5080
万円		 3LDK
89.86m2		 176.14m2 2019年2月(築7年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
〇地下鉄東西線【宮の沢】駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。〇家族の「もしも」を守る、太陽光＆蓄電池付きの安心の家。　日々の電気代を節約しながら、災害時も電気が使える頼れる住まいです。〇雨の日もお子様の乗り降りがスムーズで、荷物が多い日でも安心のカーポート付きです。　また、冬場には雪かき・窓の凍結対策にも便利です。〇家中に心地よい風がめぐる、通風にこだわった住まいです。〇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式、3口コンロ・食洗器付きです。〇給湯・暖房はエコジョーズ仕様で、熱効率をアップし光熱費をダウン。〇駐車スペースは2台可能。（車種による制限あり）

北海道札幌市西区八軒八条西２ 5590万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒八条西２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒八条西２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩18分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩28分		 5590
万円		 3LDK
112.95m2		 134.94m2 2023年9月(築2年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●オススメポイント●〇住まい全体に炭を採用し、24時間換気との相乗効果で家族がいつでも深呼吸できる空気環境を整えてます。〇「八軒駅」徒歩10分の好立地。生活利便も良く、通勤・通学・お買物がスムーズに完結するロケーションです。〇季節問わずクリーンな住環境を維持。花粉やウイルス対策を意識したいご家族にもぴったりです。〇2階LDKは約15帖の開放的な空間で、自然光が入りやすく家族が集まりやすいレイアウト。バルコニーがある明るい暮らしが叶います♪〇パントリーや収納があり、生活感が出にくい工夫で空気の質だけでなく生活動線の良さにもこだわった住まいですお気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市西区福井１ 3000万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区福井１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区福井１
地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「福井2丁目」バス停 停歩1分		 3000
万円		 他
373.9m2		 359.17m2 1995年6月(築30年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■二世帯住宅（２Ｆ：３ＬＤＫ、３Ｆ：２ＬＤＫ）■想定賃料収入：年間賃料２，７３６，０００円（税込）、満室時表面利回９．１２％■店舗＋Ｐ４台分付　賃料１４３，０００円（税込）、二世帯住宅＋Ｐ３台付　賃料８５，０００円にて満室時想定しています。　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

北海道札幌市西区発寒七条１４ 4350万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区発寒七条１４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区発寒七条１４
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩12分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩29分		 4350
万円		 5LDK
147.39m2		 291.61m2 1987年2月(築39年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
〇敷地面積80坪超〇イオンモール発寒店まで徒歩10分〇小学校まで徒歩5分・公園まで徒歩4分と子育て環境充実

北海道札幌市西区山の手七条８ 4780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区山の手七条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区山の手七条８
地下鉄東西線 琴似駅 バス7分/「山の手７条７丁目」バス停 停歩5分		 4780
万円		 3LDK
129.86m2		 261.14m2 2015年12月(築10年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・接道間口は北西側約15.1m・南西側約12.8mの広さ▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・コミュニケーションを育むリビング階段・各階にトイレ有、来客時も気兼ねなく利用可能・物置・駐車スペース3台分有(車種制限有)▼設備・灯油セントラル給湯・暖房システム・温水洗浄便座▼周辺環境・ローソン札幌山の手6条店 徒歩7分(約520m)・コープさっぽろにしの店 徒歩11分(約850m)・山の手小学校 徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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北海道札幌市西区西野三条４ 6290万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野三条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野三条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス4分/「西野３条２丁目」バス停 停歩8分		 6290
万円		 3LDK
274.88m2		 258.58m2 2007年12月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆　物件の特徴　◆◇・地下鉄東西線「発寒南」駅より徒歩18分の好立地・プライベート性の高いコの字型設計＆中庭付き・じんわり暖かい床暖房＋冷暖空調設備を完備。季節問わず快適にお過ごしいただけます・遮音性や耐震性に優れた安心のコンクリート造・大きな窓から降り注ぐ陽の光が明るく開放的な空間を生み出します・ガレージは並列2台駐車可能！そのまま室内に入る事も可能です・全居室6帖以上、リビング・ダイニングもそれぞれ15帖以上の大空間・玄関電子ロック、モニターフォンなどセキュリティ面も安心。・スーパー徒歩10分圏内有り、その他イオンやコンビニなど買い物施設も充実しています

北海道札幌市西区西野一条１ 14800万円 7SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野一条１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩12分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩19分		 14800
万円		 7SLDK
364.15m2		 264.16m2 2021年4月(築5年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・都市ガスエコジョーズ採用住宅・バーベキュー等用途多様なテラス・2台駐車可能（インナーガレージ）・室内陽当たり良好・内装状況良好・買い物便、交通便、生活便良好

北海道札幌市西区西野八条９ 1250万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス8分/「西野8条8丁目」バス停 停歩5分		 1250
万円		 4SLDK
84.24m2		 138.88m2 1972年9月(築53年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■窓からたっぷり光が入り、明るさと開放感を感じられます■冬の雪捨て場に困らないバーナー直熱式融雪機付き■スーパーまで徒歩３分で買い物便良好！■1階3部屋（リビング+洋室2室）に床暖房がついており、冬でも快適！■保育園や小・中学校がすぐそばにある安心の立地！■屋根付きのカーポートで雨や雪の日も安心■庭で家庭菜園も楽しめます■豊富な収納で、家の中がいつもすっきり

北海道札幌市西区西町南１４ 2998万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西町南１４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩16分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩27分		 2998
万円		 4LDK
113.44m2		 127.85m2 2002年7月(築23年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム内容】クロス張替え、フロアタイル上貼り、ＣＦ張替え、玄関ドア交換風呂、キッチン、トイレ、洗面台交換、ボイラー交換地下鉄徒歩１３分で総支払額７８，６１５円！（金利０．８５％、借入期間４０年、３１９８万円借入）旗竿地ですが、２．７ｍ幅あるので、車の乗り降りに支障はありません！（大きすぎる車だと窮屈かも）販売件数が少ないエリアなので、一度内覧してみませんか？

北海道札幌市西区発寒四条２ 3480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区発寒四条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区発寒四条２
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分		 3480
万円		 3LDK
113.4m2		 120.87m2 2008年9月(築17年7ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
《特徴》〇駐車場2台分〇太陽光発電システム（蓄電池付き）〇3LDKですが4LDKに変更可能（買主様負担）〇ＬＤＫは約25畳以上〇全居室に収納あり、ウォークインクローゼット〇カウンターキッチン、カップボード備付〇1坪タイプの浴室〇オートバス機能《リフォーム履歴》〇2017年11月：外壁塗装〇2018年3月：屋根塗装〇2021年8月：エコキュート導入、床暖房システム変更〇2023年12月：洗面化粧台交換《ライフインフォメーション》〇ダイイチ発寒中央駅前店／約750ｍ〇セブンイレブン札幌発寒４条店／約250ｍ〇発寒南小学校／約820ｍ〇発寒中学校／約960ｍ

北海道札幌市西区山の手四条３ 3980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区山の手四条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区山の手四条３
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩13分		 3980
万円		 3SLDK
126.69m2		 177.69m2 2014年3月(築12年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩13分■敷地面積　177.69㎡（53.75坪）■建物面積　126.69㎡（38.32坪）※車庫・物置面積19.04㎡含む■豊栄建設株式会社　設計・施工■2014年3月築　■木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建■間取り　3SLDK■LDK　約21.0帖■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路　南東側公道幅員約8.0m　■間口　約3.4ｍ　■ビルトインガレージあり（※車種による）■周辺環境充実

北海道札幌市西区八軒九条西３ 4600万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒九条西３ 中古住宅
北海道札幌市西区八軒九条西３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩13分		 4600
万円		 3LDK
109.67m2		 174.96m2 2019年1月(築7年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆JR札沼線「八軒」駅徒歩13分◆敷地面積：174.96㎡◆建物面積：109.67㎡◆3LDK（ミサワホーム施工）◆カースペース4台分あり※車種による◆LDK約29.3帖◆開放的な吹抜あり◆南西向きリビング陽当たり良好◆全居室収納あり

北海道札幌市西区八軒七条西８ 2550万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒七条西８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒七条西８
ＪＲ函館本線 琴似駅 バス10分/「税務大学校前」バス停 停歩4分		 2550
万円		 2LDK
73.28m2		 89.4m2 2022年8月(築3年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
※諸事情により、下記事項をご了承のうえご検討お願い致します(1)室内には家具、家電など多量の残置物がありますが、現状のままでのお引渡しとなりますので、買主様に処分費用のご負担が生じます(2)売買契約における売主様の契約不適合責任、設備の修補責任は免責となりますので、必要な修繕が生じた場合は買主様のご負担となります～ライフインフォメーション～・セブンイレブン札幌八軒5条西9丁目店：約400m・セイコーマート発寒11条：約720m・マックスバリュ八軒5条店：約850m・ツルハドラッグ八軒店：約460m・農試公園：約360m・札幌市立八軒北小学校：約400m・八軒中学校：約80m

北海道札幌市西区八軒四条東３ 3180万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒四条東３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒四条東３
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩14分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩8分		 3180
万円		 2SLDK
79.53m2		 62.1m2 2010年10月(築15年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
// information //■２０１８年増築・大規模リフォーム歴あり■眺望の良い４．５帖の屋上テラスには屋外電源■無垢フローリング・エアコン完備のリビング■家族の会話が弾む掘りごたつダイニング■ビルトインオーブン付きステンレス製キッチン■広々キッチンにはカップボード付き■人気の都市ガスエコジョーズ■室内の大部分は床暖房仕様で冬も暖か■バイクや自転車も置ける広々玄関■ＵＴには大容量収納棚やロフト収納■中央区・北区・東区への移動も便利■ＪＲ琴似駅と八軒駅のダブルアクセス■新川ＩＣまで車で約１０分

北海道札幌市西区発寒七条１４ 3480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区発寒七条１４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区発寒七条１４
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩14分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩17分		 3480
万円		 5LDK
193.32m2		 165m2 2000年11月(築25年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・函館本線「発寒」徒歩14分 他▼特徴・LDK・洗面化粧台・トイレが2か所ある間取り・会話が弾む対面式キッチン、IHコンロ付・足を伸ばしてくつろげる約6.0帖の和室有・各洋室・和室・ホールに収納スペースを確保・駐車2台可能(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・コープさっぽろ西宮の沢店 徒歩6分(約470m)・札幌市立西小学校 徒歩8分(約610m)※1階部分の床面積には組込車庫部分の面積を含みます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区平和二条３ 3980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区平和二条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条３
地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「西町北７丁目」バス停 停歩5分		 3980
万円		 4LDK
108.79m2		 247.69m2 2020年11月(築5年5ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■木造ツーバイシックス工法でW断熱＋トリプルサッシ施工の高気密住宅！■太陽光発電、蓄電システム搭載物件！余剰分は北海道電力の買取制度あり！ランニングコストを抑えることができます！■明るい南向きリビングは広々とした21帖！明るいお家でゆったりと暮らすことができます♪

北海道札幌市西区西野十一条８ 3999万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西野十一条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西野十一条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス10分/「西野第二」バス停 停歩4分		 3999
万円		 3LDK
105.99m2		 198.38m2 2023年1月(築3年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
公園が隣接する自然豊かな住環境が魅力の一邸です♪建物の裏手にはお庭があり現在はドッグランとして活用中(^^)/愛犬との暮らしをご検討の方や、お子様の遊び場をお探しの方にもおすすめ！敷地が広いので冬の雪捨て場にも困りません◎床暖完備の築浅戸建でゆったり快適な暮らしを始めませんか？～おすすめポイント～◇匠建コーポレーション旧施工◇駐車可能台数 4台（車種による）◇カーポートあり◇エコジョーズ◇床暖房◇エアコン◇各居室6帖以上◇吹き抜け◇床暖熱◇トリプルサッシ◇制震ユニット採用◇省令準耐火構造◇第3種換気設備 …etc

北海道札幌市西区西町南１４ 4180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区西町南１４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩16分		 4180
万円		 4LDK
131.25m2		 166.84m2 2004年12月(築21年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は南西側幅員約15m公道▼特徴・DKは吹抜け仕様で陽当り良好・LDを見渡せる対面式キッチン・脚を伸ばしてくつろげる約6.0帖和室を配置・屋外用品の収納に重宝する物置付・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・給湯・暖房は都市ガスエコジョーズ使用・ガスで発電するコレモ設置▼周辺環境・梅林公園 徒歩2分(約100m)・西園小学校 徒歩5分(約370m)・スーパー「マンボウ西野店」徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区山の手二条１２ 4280万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区山の手二条１２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条１２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス9分/「山の手１条１１丁目」バス停 停歩5分		 4280
万円		 2LDK
101.25m2		 148.75m2 1985年10月(築40年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
車３台駐車可能（シャッター付き車庫１台分＋カースペース２台）リビングの窓から札幌市街地を見渡す事ができます！全室２面採光で明るい室内！設備も充実しています。

北海道札幌市西区山の手一条４ 4980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区山の手一条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区山の手一条４
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩14分		 4980
万円		 3SLDK
108.56m2		 112.6m2 2020年11月(築5年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
縦に広がる開放的な住空間。丁寧に設計された、品質と心地よさを兼ね備えた住まい。吹き抜けの大きな窓からは三角山を望み、四季の移ろいを感じられます。キャットウォークが空間のアクセントとなり、猫と暮らすご家族にも嬉しい設計です。1階に主寝室と水回りを配置した効率的な生活動線。2ヶ所の洗面台で朝の支度もスムーズに。EVコンセント付き、駐車3台可能なカースペースも魅力。札幌西高・琴似中・山の手南小が徒歩10分圏内。インターナショナル幼稚園も揃う、充実した教育環境。スーパーやドラッグストア、公園も徒歩圏。地下鉄東西線「琴似」駅徒歩14分。札幌中心部へのアクセスも良好です。

北海道札幌市西区福井１ 2260万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区福井１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区福井１
地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「西野８条３丁目」バス停 停歩4分		 2260
万円		 4SLDK
164.63m2		 305.28m2 1983年10月(築42年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権

北海道札幌市西区山の手六条３ 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区山の手六条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区山の手六条３
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩24分		 2980
万円		 3LDK
79.05m2		 71.68m2 2017年9月(築8年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●地下鉄東西線「琴似」・「発寒南」駅のダブルアクセスが可能なエリアです！●車庫があるため朝早く起きて車の雪下ろしする必要がありません！●閑静で住みやすい住宅街エリアです♪●付近には買い物・医療・郵便・公共施設があり生活するうえで必要なものが揃っています！●学校：山の手小学校　徒歩５分　琴似中学校　徒歩７分　●その他：西区役所　車で５分●住宅ローンについてもこちらからしっかりご提案の上、お住まいに関する総合的なサポートにお役立て致しますのでご安心下さいませ。●お客様最優先でレスポンスの良い対応を心がけておりますのでよろしくお願い致します♪♪

北海道札幌市西区山の手六条３ 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区山の手六条３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区山の手六条３
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分		 2980
万円		 3LDK
79.05m2		 71.68m2 2017年9月(築8年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
おすすめポイント・シャッター車庫・閑静な住宅街［山の手エリア］・地下鉄「琴似」「発寒南」駅Wアクセス・都市ガス

北海道札幌市西区山の手七条６ 3280万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区山の手七条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区山の手七条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分		 3280
万円		 2LDK
91.72m2		 165.8m2 1989年1月(築37年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆目の前には川が流れ、春は桜が綺麗で自然を身近に感じるロケーション◆接道している道路は交通量も少なく閑静な住宅街。◆土地165平米超のゆとりある敷地。駐車2台可能◆間取り変更も可能。リノベーション素材としてもおすすめ

北海道札幌市西区宮の沢三条５ 5680万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区宮の沢三条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区宮の沢三条５
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分		 5680
万円		 2SLDK
117.58m2		 203.69m2 2025年1月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
全館空調×高気密・高断熱のハイスペック住宅で年中快適な暮らしを始めませんか？防音性能が高いので小さなお子様やペットの鳴き声も漏れにくいです◎音楽や映画を楽しみたい方にもおすすめ♪ゆったりとした2SLDKの間取は4LDKへの間取変更も可能です(要費用)カースペースは3台駐車OKで来客時も安心です◎カーポート付きなのも嬉しいポイント！～おすすめポイント～◇外断熱工法◇省令準耐火構造◇省エネ給湯器エコキュート採用◇ビルドインエアコン◇アイランドキッチン◇大型パントリー◇広々テラス◇庭＋物置◇主要道路へのアクセス良好◇光熱費がお得…etc

北海道札幌市西区山の手五条４ 2990万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区山の手五条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区山の手五条４
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩16分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩23分		 2990
万円		 4LDK
136.34m2		 82.84m2 2007年3月(築19年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆◇　物件の特徴　◆◇・地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩16分の好立地・駐車スペース2台可能♪・居室は生活スタイルに合わせられるようシンプルに、家族が集まるリビングは奥行きをもたせてゆったりとしたスペースに仕上がっています・お料理に集中できる独立型システムキッチン・多彩な使い方ができる屋上テラス付き・1階にはウォークインクローゼット有り、その他玄関周りの収納豊富◆◇　周辺の環境　◆◇・山の手小学校まで徒歩7分・琴似中学校まで徒歩7分・マックスバリュ琴似3条店まで徒歩8分・その他周囲には飲食店やドラッグストア、公園などが揃い住環境の整っている立地です
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3602万円 4108万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古一戸建て 6748万円 2326万円 - 3724万円 2863万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
8位
本輪西
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北見
10位
女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
4位
札幌市東区
5位
札幌市北区
6位
札幌市手稲区
7位
札幌市中央区
8位
函館市
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苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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