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上井草駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

上井草駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区井草５ 1億7,800万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区井草５
西武新宿線 井荻駅 徒歩8分
西武新宿線 上井草駅 徒歩7分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩22分		 1億7,800
万円		 5SLDK
273.74m2		 303.72m2 1994年3月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆西武新宿線「上井草」駅・「井荻」駅徒歩8分◆1階3LDK+WIC、2階2LDK+S+WIC　2世帯住宅での利用可、1階と2階で居住空間を分けた構成◆土地面積303.72m2・延床面積273.74m2◆WIC・納戸・物入など収納あり　衣類や日用品を各階で整理しやすい間取り◆サンドラッグ徒歩4分、マルエツ徒歩8分、四宮小学校徒歩8分【地域密着44年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。

東京都杉並区上荻３ 9,180万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区上荻３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区上荻３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩14分
西武新宿線 上井草駅 徒歩30分		 9,180
万円		 3LDK
71.18m2		 71.94m2 2016年4月(築10年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
☆━━━…‥ ・ 物件の特徴 ・ ‥ …━━━☆◆通勤通学に便利なJR中央・総武線「西荻窪」駅、東京メトロ「荻窪」駅も利用可能♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごしいただけます。◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆室内大変きれいな状態です。◆前面道路約4.5ｍと駐車のしやすい道路是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

東京都杉並区上井草４ 1億2,500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区上井草４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区上井草４
西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩24分		 1億2,500
万円		 3LDK
104.95m2		 102.98m2 2025年3月(築1年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆住友不動産施工による至高の邸宅黒を基調としたスタイリッシュで美しい外観は一目でこだわりが伝わります◆２面床暖房を備えたホテルライクなLDK広々とした開放的な空間に美しさと機能性を兼ね備えた対面式キッチンを採用◆生活を格上げする機能美と充実の収納裏手にカップボードを配して生活感を隠し大型WICやシューズクロークも完備◆寛ぎのウッドデッキ調テラスと書斎リビングから繋がるテラスで癒やされ趣味や仕事に没頭できるスタディ空間も用意

東京都杉並区上井草３ 8,980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区上井草３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区上井草３
西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩25分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分		 8,980
万円		 3SLDK
95.66m2		 96m2 2015年5月(築11年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◎空室につきいつでもご案内可能です！ぜひゆっくりご内見ください！◎■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～杉並区上井草3丁目の魅力～§交通・西武新宿線「上井草」駅まで徒歩13分・「上石神井」駅まで徒歩18分・JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩25分§床暖房付きのLDK、ゆとりの約19.4帖。§浴室には浴室乾燥機付き！天候に関係なく洗濯物を干すことができます。§クローゼットなどの収納スペースが充実。§カースペース有り(車種による)。§小中学校が徒歩7分圏内。安心の子育て環境が整っています。

東京都練馬区下石神井４ 7,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井４ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区下石神井４
西武新宿線 上井草駅 徒歩5分		 7,280
万円		 4LDK
101.21m2		 118.08m2 1997年4月(築29年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上井草」徒歩5分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・全居室2面採光設計・会話が弾む対面式キッチン・和室は広縁・床の間付、客間としても使いやすい2WAY仕様・各洋室・和室に収納を確保・季節物等の収納が可能なグルニエ有・2箇所にバルコニーを設置・陽当りの良いお庭付・駐車場有(車種による)▼設備・食洗機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・マルエツ上井草駅前店 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区下石神井４ 1億4,500万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井４ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区下石神井４
西武新宿線 上井草駅 徒歩5分		 1億4,500
万円		 5LDK
208.95m2		 231.4m2 1991年9月(築34年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上井草」徒歩5分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・南向きの明るいLDKは約12.4帖・住空間を広く使える壁付キッチン・約6.0帖の洋室はLDとホールの2WAY仕様・各洋室に収納スペース有・賃貸部分は1K×5部屋・室内丁寧にお使いです▼設備・食器洗乾燥機・温水洗浄便座▼周辺環境・マルエツ上井草駅前店 徒歩3分(約235m)・セブンイレブン練馬下石神井2丁目店 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区上井草２ 7,680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区上井草２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区上井草２
西武新宿線 上井草駅 徒歩6分		 7,680
万円		 3LDK
85.04m2		 86m2 2017年5月(築9年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上井草」徒歩6分・第一種低層住居専用地域・前面道路幅員約7.9m(公道)▼特徴・3面採光のLDKは約17帖・家事動線の良いキッチンと洗面室が近い配置・2面バルコニー、2階各洋室にバルコニーが面する設計・駐車スペース有(車種による)▼設備・床暖房(LD部分)・各階に洗面台・トイレ・屋根裏収納・床下収納▼周辺環境・肉のハナマサ上井草店 徒歩4分(約250m)・杉並区立四宮小学校 徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区上井草２ 9,480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区上井草２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区上井草２
西武新宿線 上井草駅 徒歩7分		 9,480
万円		 4LDK
125.03m2		 115.71m2 1998年11月(築27年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
▼周辺環境・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。▼室内の特徴・約8.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。▼ライフインフォメーション・杉並区立四宮小学校　約320m　徒歩4分・杉並区立井草中学校　約520ｍ　徒歩7分・四宮保育園　約150m　徒歩2分・肉のハナマサPLUS　上井草店　約250ｍ　徒歩4分・まいばすけっと 上井草駅南店　約480ｍ　徒歩6分 担当：齊藤

東京都杉並区井草５ 2億5,000万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区井草５
西武新宿線 井荻駅 徒歩7分
西武新宿線 上井草駅 徒歩8分		 2億5,000
万円		 7LDK
284.6m2		 293.65m2 1997年2月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
◇セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の住まい◇2駅利用可能！西武新宿線「井荻」駅より徒歩7分・「上井草」駅より徒歩8分 ◇角地につき通風・採光良好◇約86坪のゆとりある【7LDK】・三世帯住宅として利用可能◇セキスイハイムの60年長期サポート対象物件

東京都杉並区井草５ 7,380万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区井草５
西武新宿線 上井草駅 徒歩8分
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分		 7,380
万円		 2SLDK
84.31m2		 77.39m2 2018年3月(築8年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
～交通～　2駅利用可能西武新宿線「上井草」駅徒歩8分西武新宿線「井荻」駅徒歩9分～オススメポイント～東側約8.0ｍ公道×北側通路につき、開放感あり!!陽当り・通風良好で駐車がしやすいです!!室内大変綺麗にお使いです!!～設備・仕様～・間取り2SLDKから3SLDKに変更可能(有償)・太陽光発電システム・浴室換気乾燥機・ビルトイン食器洗い機・床暖房（リビングダイニング）・オートロック・各階トイレ（温水洗浄便座付）・各居室収納、床下収納、階段下収納等収納スペースが豊富

東京都杉並区井草５ 1億7,800万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区井草５
西武新宿線 上井草駅 徒歩8分
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩23分		 1億7,800
万円		 他
273.74m2		 303.72m2 1994年3月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
第一種低層の閑静な住宅街に佇む、延床約273㎡のゆとりある2階建てです。1階3LDK・2階2SLDKとなっており、二世帯住宅としてもご検討可能な間取り。便利なカースペースがレジャーや買い物を快適にサポートします。全5部屋の居室はWICなど豊富な収納を備え、南向きバルコニーの陽光に包まれながら各々のプライベートタイムを静かに満喫できます。緑豊かな井草森公園が近い落ち着いた環境でありながら、西武新宿線「上井草」駅など2駅が徒歩10分圏内と、都心への好アクセスが日々の暮らしを彩ります。弊社ではエリアに精通したスタッフが現地をご案内いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区井草５ 1億7,800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草５ 中古住宅
東京都杉並区井草５
西武新宿線 上井草駅 徒歩8分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩29分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩3.4km		 1億7,800
万円		 5LDK
273.74m2		 303.72m2 1994年3月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆西武新宿線「上井草」駅まで徒歩約8分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です！◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域、閑静な住宅地の一画です！◆敷地面積は約303平米（約91坪）とゆとりある広さ！◆1階は3LDK、2階は2LDKSの間取り、大家族や2世帯住宅でのご利用も可能です！◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます！◆たっぷり収納できるWICもあり衣替えが不要に！◆南側に陽当たり良好なバルコニーあり！◆旗竿地なら、ご家族のプライバシー性も高まります！◆「四宮小学校」までは徒歩約8分、子育て世帯にもおすすめの立地です！

東京都練馬区下石神井２ 6,700万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井２ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区下石神井２
西武新宿線 上井草駅 徒歩14分		 6,700
万円		 4LDK
84.46m2		 84.64m2 2001年3月(築25年5ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街▼特徴・食洗機搭載のL字型キッチン・小屋裏収納等、随所に収納有・南東向きバルコニー有・駐車1台可(車種による)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機▼2026年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ 等【張替】室内クロス、フローリング上張り 他【その他】宅配ボックス、砂利敷き 他▼周辺環境・下石神井小学校 徒歩5分(約330m)・石神井南中学校 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区今川２ 6,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区今川２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区今川２
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩26分		 6,980
万円		 2SLDK
75.86m2		 76.88m2 2021年4月(築5年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
2021年築の築浅戸建。勾配天井のある約17.8帖のLDKに加え、在宅ワークにも使えるワークスペースを備えた2LDK＋Sです。駅前の喧騒から少し離れた落ち着いた住宅街に位置し、スーパー・コンビニなど生活施設は徒歩5分圏内。カースペース付きで、お車を利用するご家庭にもおすすめです。現在空室のため、ご家族でゆっくり室内をご見学いただけます。陽当たりや開放感をご確認ください。■2021年築のきれいな戸建住宅■2LDK＋Sで多彩に使える間取り■約17.8帖の開放的なLDK■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内■教育施設が身近で子育てにも嬉しい環境■現在空室につき、ご都合に合わせて内覧可能

東京都杉並区今川４ 1億3,500万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区今川４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区今川４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 上井草駅 徒歩18分		 1億3,500
万円		 4SLDK
121.1m2		 124.23m2 2010年12月(築15年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・街区の整った閑静な低層住宅街・第一種低層住居専用地域▼特徴・全館空調を採用・LDKは3面採光、各洋室は2面採光を確保・1階天井高は2600mmで開放感有・作業動線の短いL字型キッチン、パントリー有・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・約15.6帖の小屋裏収納・WIC3か所等、収納豊富・各階にトイレ・洗面台有・2室に面する南向きバルコニー・駐車場有(車種による)▼周辺環境・新町鳥居先公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区桃井２ 1億4,900万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩21分
西武新宿線 上井草駅 徒歩17分		 1億4,900
万円		 2LDK
150.47m2		 145.95m2 2013年7月(築13年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
*:；；；:**:；；；:*☆*:；；；:**:；；；:*☆*:；；；:*☆*:；；；:*☆*:；；；:*・…━━◆　杉並区桃井2丁目賃貸併用住宅　◆━━…・　　　　*:；；；:**:；；；:*☆*:；；；:**:；；；:*☆*:；；；:*☆*:；；；:*☆*:；；；:*2013年7月築、三菱地所ホーム施工の杉並区桃井二丁目の賃貸併用住宅】です。土地面積：145.95m2　建物面積：147.16m2　間取り：賃貸部分：1LDK×2戸、住宅部分：2LDK　住宅部分を貸した場合は住宅ローンの利用は出来ません。

東京都練馬区石神井町５ 4,100万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区石神井町５ 中古住宅
東京都練馬区石神井町５
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩12分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
西武新宿線 上井草駅 徒歩23分		 4,100
万円		 4DK
112.4m2		 209.58m2 1965年1月(築61年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権

東京都練馬区下石神井２ 6,495万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井２ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区下石神井２
西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分		 6,495
万円		 4LDK
84.46m2		 84.64m2 2001年3月(築25年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
広々とした延床面積84.46㎡の居室空間、更に広さ1坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。またお墨付きが安心な瑕疵保険(国交省指定)付の住戸で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに空間作りのアレンジ自在な可動間仕切り有の物件です。家族の物語が生まれる4LDK。是非見学にお越しください。

東京都杉並区善福寺１ 5,980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩23分
西武新宿線 上井草駅 徒歩26分		 5,980
万円		 4SLDK
120.85m2		 131.65m2 1991年5月(築35年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
杉並区善福寺 1 丁目、緑豊かな住環境に佇むリフォーム済の中古邸宅。2019 年に手を加えられた室内は、クリーニングのみで、そのままお住まいいただける良好なコンディションです。開放的な吹抜けの玄関がご家族やゲストを迎え入れ、19.5 帖のゆとりある LDK は自然と人が集まる空間に。1 階リビングで荷物の出し入れもスムーズ、キッチンには大型パントリーを備え、3 つのウォークインクローゼットやグルニエなど収納力も豊富です。西荻窪駅徒歩 15 分、西荻窪駅行きの便が豊富なバス停まで徒歩 1 分で新宿・吉祥寺へのアクセスも快適。お気軽にアムティックまでお問い合わせください。
チェックした物件を一括で

東京都練馬区下石神井２ 5,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井２ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区下石神井２
西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分		 5,480
万円		 3LDK
60.74m2		 61.5m2 2017年10月(築8年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■西武新宿線「上井草」駅徒歩14分■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩18分■2026年7月リフォーム完成済（壁クロス貼替、バルコニー防水塗装、給湯器交換、床・建具リペア、全室クリーニング）【ライフインフォーメーション】・セブンイレブン練馬石神井3丁目店まで約490m　徒歩7分・ファミリーマート下石神井1丁目店まで約680m　徒歩9分・ヨークフーズ石神井店まで約730m　徒歩10分・サンドラッグCVS石神井店まで約660m　徒歩9分・下石神井三郵便局まで約300m　徒歩4分・練馬区立下石神井小学校まで約380m　徒歩5分・練馬区立下石神井南中学校まで約200m　徒歩3分

東京都杉並区善福寺１ 6,780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 上井草駅 徒歩26分		 6,780
万円		 3LDK
65.92m2		 77.1m2 2024年1月(築2年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
令和6年築の築浅3LDK住宅。室内は大変綺麗にお使いで、そのまま快適にお住まいいただけます。善福寺1丁目の落ち着いた住宅街に位置し、周辺は低層住宅が広がる穏やかな住環境が魅力です。旗竿地のため通行人の視線が届きにくく、プライバシー性や静けさを重視される方に適しています。各居室に収納を備えた使いやすい間取りで、ファミリー層にもおすすめです。また、善福寺公園をはじめとした自然環境も身近にあり、子育て世帯にも嬉しい立地。日々の生活利便施設も徒歩圏内に揃い、暮らしやすさと住環境のバランスが取れた一邸です。

東京都杉並区井草５丁目 6,780万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草５丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区井草５丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩7分		 6,780
万円		 2SLDK
67.87m2		 71.65m2 2023年5月(築3年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

東京都杉並区井草５丁目 1億7,800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都杉並区井草５丁目
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩8分		 1億7,800
万円		 5LDK
273.74m2		 303.72m2 1994年3月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 西武新宿線『上井草駅』利用 17800万円の物件です！☆★

東京都杉並区井草５丁目 1億7,800万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草５丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区井草５丁目
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩8分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩9分		 1億7,800
万円		 5LDK
273.74m2		 303.72m2 1994年3月(築32年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
軽量鉄骨造の2世帯住宅、ゆとりある約303平米の敷地に佇む270平米超の建物、賃貸併用住宅としても利用可能です。周辺は低層住居専用地域の閑静な住宅地です。

東京都練馬区下石神井２丁目 6,700万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井２丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都練馬区下石神井２丁目
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分		 6,700
万円		 4LDK
84.46m2		 84.72m2 2001年3月(築25年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇季節物やレジャー用品、思い出の品などの収納に便利な小屋裏収納付き。住まい全体をすっきり保ち、ゆとりある暮らしを実現します。◇南からの陽光がたっぷり差し込む、明るく開放的な南面バルコニー付き。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

上井草駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 7,805万円 9,284万円 8,825万円

周辺駅の価格相場

  井荻 上石神井 下井草 武蔵関 鷺ノ宮
中古一戸建て 9,134万円 8,250万円 9,372万円 7,898万円 8,100万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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