上井草駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

上井草駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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東京都練馬区下石神井２ 4580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井２西武新宿線上井草駅徒歩14分西武池袋線石神井公園駅徒歩18分	4580 万円	3LDK 60.74m²	61.5m²	2017年10月(築8年7ヶ月)
2階建て都市ガス床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ╋┓ おすすめのポイント┗╋━━━━━━━━━━━▼2017年築▼南側バルコニー▼2路線2駅利用可能╋┓ 交通アクセス┗╋━━━━━━━━━━━▼西武新宿線「上井草」駅　徒歩１４分▼西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩１８分╋┓ 建物の特徴┗╋━━━━━━━━━━━▼延床面積：60.74㎡（3LDK）▼木造２階建て▼浴室換気乾燥機▼洗面化粧台▼床暖房（LD部分）▼小屋裏収納　約4.0帖あり▼カースペースあり（車種による）

東京都練馬区下石神井２ 4580万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区下石神井２
西武新宿線上井草駅徒歩14分
西武池袋線石神井公園駅徒歩18分

4580
万円

3LDK
60.74m²

61.5m²

2017年10月(築8年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区下石神井６ 4780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区下石神井６西武池袋線石神井公園駅徒歩15分西武新宿線上井草駅徒歩17分	4780 万円	3LDK 66.1m²	66.14m²	2004年8月(築21年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ≪　物件概要　≫■敷地面積：66.14㎡■建物面積：66.10㎡■間取り：3ＬＤＫ■2004年8月築■現況：居住中■北東側私道約4.0ｍ■南西側区有通路約3.6ｍ≪　交通アクセス　≫～下石神井アドレスに佇む、2駅2路線利用可能な戸建～■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分■西武新宿線「上井草」駅徒歩17分≪　周辺環境　≫■セブン-イレブン練馬下石神井6丁目店まで徒歩5分（約350ｍ）■ビッグ・エー練馬石神井五丁目店まで徒歩11分（約870ｍ）■スギドラッグ上石神井店まで徒歩8分（約630ｍ）■練馬区立石神井小学校まで徒歩5分（約400ｍ）

東京都練馬区下石神井６ 4780万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区下石神井６
西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武新宿線上井草駅徒歩17分

4780
万円

3LDK
66.1m²

66.14m²

2004年8月(築21年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

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井荻駅と上石神井駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都練馬区上石神井南町 4980万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区上石神井南町西武新宿線上石神井駅徒歩6分	4980 万円	2SLDK 74.52m²	67.81m²	2006年2月(築20年3ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上石神井」徒歩6分▼特徴・プライバシーを保ちやすい2階リビング設計・LDK約14.5帖は3面採光で通風良好・食洗機搭載の対面式キッチン・納戸約7.0帖は窓・収納付で多目的に利用可・カースペース1台分有(車種制限有)▼設備・床暖房(LDK・納戸)・浴室乾燥機・1階・3階にトイレ有・複層ガラス▼周辺環境・いなげや練馬上石神井南店徒歩4分(約320m)※敷地の一部は建ぺい率60%、容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区上石神井南町 4980万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区上石神井南町
西武新宿線上石神井駅徒歩6分

4980
万円

2SLDK
74.52m²

67.81m²

2006年2月(築20年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都練馬区上石神井南町 4980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区上石神井南町西武新宿線上石神井駅徒歩6分	4980 万円	3LDK 74.52m²	67.81m²	2006年2月(築20年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■西武新宿線「上石神井」駅徒歩６分■交通量の少ない閑静な住宅街に立地■３LDK＋カースペース■室内は大変綺麗にお使いです■現在空室の為、お気軽にご内見いただけます■大型スーパー至近

東京都練馬区上石神井南町 4980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区上石神井南町
西武新宿線上石神井駅徒歩6分

4980
万円

3LDK
74.52m²

67.81m²

2006年2月(築20年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都杉並区下井草４ 1680万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区下井草４西武新宿線井荻駅徒歩11分	1680 万円	4DK 71.92m²	64.62m²	1927年1月(築99年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「井荻」駅徒歩11分・閑静な住宅街▼特徴・空間を広く活用できる壁付キッチン・DKに隣接する洋室は、多用途に利用可能・多人数の来客等に重宝する和室2室有・水回り各所に自然換気可能な窓有・2室が南向きバルコニーに面する設計・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「オーケー下井草店」徒歩6分(約470m)・杉並区立桃井第五小学校徒歩4分(約250m)・妙正寺公園徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下井草４ 1680万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区下井草４
西武新宿線井荻駅徒歩11分

1680
万円

4DK
71.92m²

64.62m²

1927年1月(築99年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

東京都練馬区石神井町７ 2710万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区石神井町７西武池袋線石神井公園駅徒歩13分西武池袋線大泉学園駅徒歩13分西武新宿線上石神井駅徒歩36分	2710 万円	3DK 58.56m²	75m²	1972年8月(築53年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイントオーナーチェンジ、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、２階建、都市ガス

東京都練馬区石神井町７ 2710万円 3DK

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東京都練馬区石神井町７
西武池袋線石神井公園駅徒歩13分
西武池袋線大泉学園駅徒歩13分
西武新宿線上石神井駅徒歩36分

2710
万円

3DK
58.56m²

75m²

1972年8月(築53年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

上井草駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	7600万円	9157万円	8461万円

周辺駅の価格相場

	井荻	上石神井	下井草	武蔵関	鷺ノ宮
中古一戸建て	7149万円	7987万円	6066万円	6980万円	7316万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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