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新井薬師前駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

新井薬師前駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都中野区上高田５丁目 4,580万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区上高田５丁目 中古住宅
東京都中野区上高田５丁目
西武鉄道新宿線 新井薬師前駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分		 4,580
万円		 5LDK
117.32m2		 109.95m2 1957年4月(築69年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
複数路線が利用できる好立地です！
new

東京都中野区松が丘２ 2億7,800万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区松が丘２ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区松が丘２
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩20分		 2億7,800
万円		 7LDK
308.1m2		 177.9m2 1990年10月(築35年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■おすすめポイント■・吹き抜けホールを中心とした3層　戸建て・建物面積308㎡　7ＬＤＫ・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・西武新宿線【新井薬師前】駅徒歩10分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区沼袋１ 4,680万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都中野区沼袋１ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区沼袋１
西武新宿線 沼袋駅 徒歩1分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩20分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分		 4,680
万円		 他
117.81m2		 66.2m2 1970年5月(築56年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■資産価値大■所有権■駅前は大規模再開発中■■出入り口が４つ有り、様々な用途で利用可能な多目的戸建（住居、２世帯住宅、住居兼事務所、住宅付収益、収益、寮等）■■賃貸で貸した場合、家賃収入で楽々返済可能■■必要な分だけ居住空間を確保し、残りのスペースを賃貸として貸すのもOK■■公道接道■間口広々■再建築可■新築用地としても■■周辺で同じ広さの賃貸物件を借りた場合:月額賃料約40万円（例：２DK＋１R×3）■■別途費用により間取り変更も可能■詳細は担当までご確認ください。

東京都中野区上高田１ 6,480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区上高田１ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区上高田１
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩12分		 6,480
万円		 2LDK
72.71m2		 74.08m2 1961年11月(築64年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■交通アクセス・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分・JR総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩12分・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩11分■ 物件のPOINT・東南角地につき、陽当り、通風良好・住友不動産の新築そっくりさんによるリノベーション、耐震補強履歴有（2010年）・浴室暖房乾燥機付き・床暖房付き・モニター付インターホン・全居室に収納有、床下収納有■リノベーション内容・クロス、フローリング新規張替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・建具新規交換・屋根葺き替え・外壁塗装・耐震補強　　　など

東京都中野区上高田１ 1億9,988万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区上高田１ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区上高田１
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩16分		 1億9,988
万円		 4LDK
149.89m2		 104.85m2 2025年1月(築1年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
▼スムストック住宅「スムストック」とは、優良ストック住宅推進協議会の登録商標であり、協議会加盟会社のみに使用が許諾されています。詳しくは、https://sumstock.jp●室内一部家具は売主様にて残置予定、詳細は担当営業までお問合せください。●セットバック部分（約1.9㎡）、隅切り部分（約0.9㎡）あり。●敷地図は、建物新築時の配置図によります。●太陽光発電設備、蓄電池あり。●サウナ設備あり。

東京都中野区沼袋１ 3,250万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区沼袋１ 中古住宅
東京都中野区沼袋１
西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩25分		 3,250
万円		 2DK
42.7m2		 36.11m2 1978年3月(築48年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
再開発で注目の沼袋駅！道路拡幅計画！駅地下化工事が進行中！物件も収納多数！２階は振分け２部屋！１階はリノベーションのしやすい間取りです

東京都新宿区中井２ 1億2,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井２ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分		 1億2,980
万円		 3LDK
79.69m2		 74.96m2 2025年11月
(築1年未満)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
アクセス□都営大江戸線「中井駅」徒歩9分□西武新宿線「中井駅」徒歩10分・東南角地につき陽当たり風通し良好♪・都心での生活！バランスの取れた間取り♪・南向きのため陽当たり、通風良好！・生活利便性と住みやすさを兼ね備えた立地！・築浅戸建のため、リフォーム無しで入居頂けます♪皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都中野区上高田１丁目 1億9,988万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区上高田１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都中野区上高田１丁目
西武鉄道新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩14分		 1億9,988
万円		 4LDK
149.89m2		 104.85m2 2025年1月(築1年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
旭化成ホームズ(株)施工のヘーベルハウス×太陽光・サウナ付き×スムストック住宅
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中井駅と沼袋駅」の物件情報を表示しています。

中井駅と沼袋駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都新宿区西落合１丁目 1億4,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合１丁目 中古住宅
東京都新宿区西落合１丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩9分		 1億4,980
万円		 3LDK
91.94m2		 110.13m2 2015年8月(築10年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
駅徒歩5分×南道8.3mの圧倒的開放感！ 屋上テラスやサンルームを備えた注文住宅。

東京都中野区江古田４丁目 9,280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区江古田４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都中野区江古田４丁目
西武鉄道新宿線 沼袋駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 野方駅 徒歩16分		 9,280
万円		 5LDK
192.51m2		 121.52m2 1986年9月(築39年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
【沼袋駅徒歩10分】5LDK＋車庫＋屋上！表層リフォーム済みのRC造。重厚感ある佇まい

東京都練馬区豊玉中１丁目 9,780万円 12DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区豊玉中１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区豊玉中１丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩17分
西武鉄道新宿線 沼袋駅 徒歩20分		 9,780
万円		 12DK
133.88m2		 115.02m2 2015年3月(築11年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
new

東京都中野区松が丘２ 2億7,800万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区松が丘２ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区松が丘２
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩20分		 2億7,800
万円		 7LDK
308.1m2		 177.9m2 1990年10月(築35年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■おすすめポイント■・吹き抜けホールを中心とした3層　戸建て・建物面積308㎡　7ＬＤＫ・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・西武新宿線【新井薬師前】駅徒歩10分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都新宿区西落合１ 6,200万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合１ 中古住宅
東京都新宿区西落合１
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
西武新宿線 中井駅 徒歩10分		 6,200
万円		 2SLDK
66.99m2		 66.43m2 2022年2月(築4年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機

東京都新宿区西落合４ 1億8,000万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西落合４ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西落合４
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分
西武新宿線 中井駅 徒歩22分		 1億8,000
万円		 3SLDK
150.14m2		 102.15m2 2001年10月(築24年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
サウナあり 都心にいながら「ととのう」暮らし第一種低層住居専用地域土地102.15㎡、建物150.14㎡のゆとりある3LDK＋SLDK約18帖／ＬＤにガス床暖房／電動シャッター付ビルトインガレージ各居室収納あり（1階寝室にWIC）で室内すっきり使用できます複数路線利用可能で都心アクセス良好前面道路：一方通行の公道・幅員約6.1ｍで車の出し入れも安心■周辺環境区立落合第六小学校まで徒歩2分（約150ｍ）区立落合第二中学校まで徒歩13分（約980ｍ）グローバルキッズ西落合保育園まで徒歩2分（約160ｍ）まなびの森保育園まで徒歩6分（約410ｍ）

東京都中野区沼袋１ 4,680万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都中野区沼袋１ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区沼袋１
西武新宿線 沼袋駅 徒歩1分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩20分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分		 4,680
万円		 他
117.81m2		 66.2m2 1970年5月(築56年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■資産価値大■所有権■駅前は大規模再開発中■■出入り口が４つ有り、様々な用途で利用可能な多目的戸建（住居、２世帯住宅、住居兼事務所、住宅付収益、収益、寮等）■■賃貸で貸した場合、家賃収入で楽々返済可能■■必要な分だけ居住空間を確保し、残りのスペースを賃貸として貸すのもOK■■公道接道■間口広々■再建築可■新築用地としても■■周辺で同じ広さの賃貸物件を借りた場合:月額賃料約40万円（例：２DK＋１R×3）■■別途費用により間取り変更も可能■詳細は担当までご確認ください。

東京都中野区沼袋４ 6,480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区沼袋４ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区沼袋４
西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分		 6,480
万円		 4LDK
76.36m2		 65.03m2 1996年3月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◇西武新宿線「沼袋」駅　徒歩7分　【魅力ポイント】◇敷地面積：65.03㎡（19.67坪）※別途私道負担部分約10.5㎡有◇平成8年3月築の木造2階建◇延床面積：76.36㎡(23.09坪)◇住環境良好◇現在、空室のため、お気軽に内見可能です。

東京都新宿区中落合２ 2億7,800万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中落合２ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中落合２
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
西武新宿線 中井駅 徒歩9分		 2億7,800
万円		 2LDK
224.13m2		 125.61m2 2005年12月(築20年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆　おすすめポイント　◆◇◆◇◆◇◇カースペース２台あり。前面道路6ｍかつ10ｍ間口の為、楽々駐車可能◇◆２駅２路線利用可能、都心へのアクセスも抜群◆◇低層エリアにゆったりとしたＲＣ住宅。近隣にスーパーや小学校もあり住環境抜群◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。

東京都中野区江古田１ 7,850万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区江古田１ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区江古田１
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩22分		 7,850
万円		 2SLDK
92.93m2		 81.35m2 2021年7月(築5年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
この家には、毎日がもっと楽しくなる「特別な空間」があります。【空の空間】約7.2帖の広々ルーフバルコニー！周囲を気にせずBBQやブランチを...夜は星空を眺めるプライベートなリラックス空間！【地下の空間】約7.5帖の多目的ルーム！シアターや書斎、アトリエに。趣味や仕事に没頭できる「大人の秘密基地」【建物の質】兼六土地建物施工の注文住宅！トップライトからの陽光、大容量WIC、2つの床下収納など、デザインと暮らしやすさを両立。【周辺環境】小・中学校へ徒歩10分圏内！スーパーも近く、毎日が便利で快適！＼写真では伝えきれないワクワク感を、ぜひ現地でご体感ください！／

東京都中野区野方２ 1億490万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方２ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方２
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩15分
西武新宿線 野方駅 徒歩10分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分		 1億490
万円		 2SLDK
90.38m2		 81.6m2 2024年10月(築1年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
▼建物の特徴・令和6年10月築の2階建築浅戸建・住友不動産施工の注文住宅・南東角地につき陽当り、通風良好・住友不動産分譲マンション仕様の住宅設備・高断熱高気密仕様（断熱等級6、C値0.7）・耐震等級3（制震ダンパー有）・第一種換気（熱交換機能付）・長期優良住宅・住友不動産のアフターサービス保証を引継可能（最長60年保証）▼お部屋の特徴・間取/2LDK+2S　・延床面積／90.38平米・天井高3.7ｍの開放感のあるLD・南側バルコニーに面した明るいLDK・床暖房（LD)・セラミック素材採用の食器洗浄機付カウンターキッチン・太陽光発電パネル、蓄電池（11kWh）設置

東京都新宿区中井２ 1億2,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井２ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井２
都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩12分		 1億2,980
万円		 3LDK
79.69m2		 74.96m2 2025年11月
(築1年未満)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
火曜日、水曜日やお仕事終わり等もご対応可能です。現地ご見学の際には、お気軽にお問い合わせ下さいませ。【おすすめポイント】・宅配ボックス、床暖房等仕様設備充実・パントリーやロフト等収納スペース豊富・東南角地、吹抜の為、陽当たり＋開放感良好・駅、スーパー、コンビニ、学校全て徒歩圏内・西武新宿からJRの新宿駅まで地下通路で直結計画有、東西線延伸計画もあり、将来性◎・駐車場スペース有、角地の為、車の入出庫楽々・2025年築の築浅デザイン住宅・大きな公園、新宿区立落合公園や、中野区立上高田公園も徒歩4～5分、ファミリー層に適したエリア・保育園、幼稚園も空きがあり、子育て環境◎

東京都新宿区中落合３ 1億5,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中落合３ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中落合３
都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分		 1億5,480
万円		 3LDK
102.47m2		 106.47m2 2024年8月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・5駅3路線利用可能・学校、スーパー、コンビニ5分圏内・天井埋込エアコン、寝室のエアコン付き・玄関、TV壁、LDの仕切りにエコカラット仕様・リビングと階段の仕切りにガラスドア設置・折上天井スペースには、間接照明でお洒落な空間に・南面バルコニー（ウッドデッキ）と部屋の仕切りフラット、陽当たりも◎・SIC、パントリー（ハイドア）、TV裏収納スペース等、収納力豊富・広々パウダールーム、ツーボウル洗面化粧台・LDK、水廻り、バルコニーがワンフロアの為、生活動線◎・宅配ボックス、防犯カメラ付き・LDK21.5帖、寝室9帖の大空間・大型車並列車庫スペース2台

東京都中野区沼袋１ 3,250万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区沼袋１ 中古住宅
東京都中野区沼袋１
西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩25分		 3,250
万円		 2DK
42.7m2		 36.11m2 1978年3月(築48年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
再開発で注目の沼袋駅！道路拡幅計画！駅地下化工事が進行中！物件も収納多数！２階は振分け２部屋！１階はリノベーションのしやすい間取りです

東京都新宿区中井２ 7,880万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井２ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩6分
都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分		 7,880
万円		 2SLDK
65.7m2		 66.16m2 2020年10月(築5年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
カウンターキッチン、収納スペースが充実

東京都新宿区中井２ 1億2,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中井２ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分		 1億2,980
万円		 3LDK
79.69m2		 74.96m2 2025年11月
(築1年未満)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
アクセス□都営大江戸線「中井駅」徒歩9分□西武新宿線「中井駅」徒歩10分・東南角地につき陽当たり風通し良好♪・都心での生活！バランスの取れた間取り♪・南向きのため陽当たり、通風良好！・生活利便性と住みやすさを兼ね備えた立地！・築浅戸建のため、リフォーム無しで入居頂けます♪皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都新宿区中落合３ 2,980万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都新宿区中落合３ 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区中落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分		 2,980
万円		 2DK
57.84m2		 48.52m2 1958年9月(築67年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●閑静な住宅街●南東側公道●陽当たり良好現況の建物をそのままご利用することも可♪※2階部分リフォーム歴有建築条件なし土地のためお好きなハウスメーカーなどで建てられます。（注）公簿面積は48.52m2ですが現況測量面積は43.27m2となります。

東京都中野区江古田４ 9,280万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区江古田４ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区江古田４
西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分
西武新宿線 野方駅 徒歩18分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩21分		 9,280
万円		 6LDK
192.51m2		 121.52m2 1986年9月(築39年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・ローンや資金のご相談をしたいという方も大歓迎◎・弊社独自のローンチェッカーによりおすすめの金融機関をご提案可能。・お住み替えの方「仲介による高値売却」と「買取によるぴったりな売却」のいいとこどりお客様に不安なく住み替え・買い替えを実現するためのサービス、あんしん買取保証。・九州～北海道拠点があり住宅用、投資用エリアを問わずそれぞれ精通したスタッフがお客様のご相談を承ります。
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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

中野区の住みやすさをもっと見る

中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率（人口1000人当たり）
109.61人
転出者数 32141人
転出率（人口1000人当たり）
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円／m2
商業地
2151273円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり
5.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額（月額） 6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新井薬師前駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1億9,508万円 9,951万円

周辺駅の価格相場

  中井 沼袋 下落合 野方 高田馬場
中古一戸建て 1億5,683万円 8,882万円 1億4,453万円 7,827万円 8,626万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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