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井荻駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

井荻駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区下井草３ 5,399万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下井草３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下井草３
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
西武新宿線 井荻駅 徒歩11分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩19分		 5,399
万円		 2SLDK
71.38m2		 69.95m2 2019年10月(築6年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
『家が欲しい』のその先へ。家族の成長とライフイベントを予測した未来への提案。東宝ハウス武蔵野では、物件のご紹介以上に「住んだ後の安心」を大切にしています。緻密なライフプランニングで、お子様の教育費や老後資金まで見据えた最適な予算をご提案。最新の住宅ローン動向に基づき「がん100％保障」や「50年ローン」など、最適な銀行選びを徹底サポート。未来の自分に感謝される住まい探しをご一緒に。先ずはお客様の「夢」や「理想」をお聞かせ下さい。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。「行って良かった！会って良かった！」と、思って頂けますようスタッフ一同、夢に！人に！住まいに本気です！！

東京都練馬区富士見台４ 1億480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区富士見台４ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区富士見台４
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩7分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩16分
西武新宿線 井荻駅 徒歩30分		 1億480
万円		 3LDK
97.5m2		 163.39m2 2023年7月(築3年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
「住まい」を通じてひとつでも多くの幸せな人生を～東宝ハウス武蔵野～■アクセス■・西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩7分■魅力ポイント■・17帖超の南向きLDKは2面採光！庭へ繋がる、明るく開放的な空間です。・LDK横に水回りが集約された、家事動線が良い間取りです。・マルチコーナーやアトリエなど充実の多目的スペース 。・床暖房、浄水器、温水洗浄便座など便利な設備も充実。・各階に設置されたトイレは、朝の慌ただしい時間帯にも便利です。・2台分のカースペース付です(車種による)。■周辺環境■・ピーコックストア高野台店 徒歩7分・練馬区立富士見台小学校 徒歩7分

東京都杉並区上井草１ 8,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区上井草１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区上井草１
西武新宿線 井荻駅 徒歩8分		 8,980
万円		 3LDK
88.49m2		 101.05m2 2015年2月(築11年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」の洗練された街並み♪◇西側が畑につき開放感・陽当たり良好！明るく開放的な住空間♪◆空を身近に感じるルーフバルコニー付！開放的な眺望を堪能♪◇家族が集うＬＤＫはゆとりの１６.６帖！陽光溢れる２階リビング♪◆２０１５年築、室内大変綺麗にお使いです。ぜひ現地で体感下さい♪◇土地約３０坪×３ＬＤＫ＋Ｐ。建物面積８８㎡超の機能的な間取り♪まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都杉並区清水３ 9,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区清水３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区清水３
西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩22分		 9,480
万円		 3LDK
101.84m2		 107.49m2 2009年12月(築16年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
-おすすめポイント-■クレバリーホーム施工の注文建築■タイル張りの外壁■西側向いテニスコートです■キッチンが1階・2階にあり2世帯住宅としての利用も可能■2FLDKは勾配天井になっており天井高があります■約6.2帖の小屋根裏収納あり■1F和室、2FLDKは電動シャッターを採用-周辺環境-■沓掛小学校約440m(徒歩6分)■中瀬中学校約290m(徒歩4分)■ファミリーマート杉並清水早稲田通り店約220m(徒歩3分)■オーケー下井草店約450m(徒歩6分)■スギドラッグ杉並清水店約270m(徒歩4分)

東京都杉並区上井草４ 1億2,800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区上井草４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区上井草４
西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩24分		 1億2,800
万円		 3LDK
104.95m2		 102.98m2 2025年3月(築1年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆住友不動産施工による至高の邸宅黒を基調としたスタイリッシュで美しい外観は一目でこだわりが伝わります◆２面床暖房を備えたホテルライクなLDK広々とした開放的な空間に美しさと機能性を兼ね備えた対面式キッチンを採用◆生活を格上げする機能美と充実の収納裏手にカップボードを配して生活感を隠し大型WICやシューズクロークも完備◆寛ぎのウッドデッキ調テラスと書斎リビングから繋がるテラスで癒やされ趣味や仕事に没頭できるスタディ空間も用意

東京都杉並区桃井２ 7,490万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 井荻駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩22分		 7,490
万円		 3SLDK
90.09m2		 95.39m2 2013年4月(築13年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
▽おすすめポイント●周辺平坦地になり生活環境良好！●LDKは対面キッチン仕様で17帖以上の開放感ある空間！●3部屋の居室は収納スペースあり！さらに納戸もあり各所収納豊富！●バルコニーは南向きで陽当り良好！●食洗機・追い炊き・浴室乾燥暖房機・床暖房・24時間換気システム等の設備充実！●カースペース1台分あり！●徒歩10分以内に教育施設・コンビニ・スーパー・ドラッグストア等そろいます！▽アクセスJR中央線「荻窪」駅徒歩19分西武鉄道新宿線「井萩」駅徒歩20分─── リストはお住まい探しのお悩み、ご不安をサポート。・物件の詳細はお気軽にお問い合わせください！

東京都杉並区井草５ 2億5,000万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区井草５
西武新宿線 井荻駅 徒歩7分
西武新宿線 上井草駅 徒歩8分		 2億5,000
万円		 7LDK
284.6m2		 293.65m2 1997年2月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
◇セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の住まい◇2駅利用可能！西武新宿線「井荻」駅より徒歩7分・「上井草」駅より徒歩8分 ◇角地につき通風・採光良好◇約86坪のゆとりある【7LDK】・三世帯住宅として利用可能◇セキスイハイムの60年長期サポート対象物件

東京都杉並区井草５ 7,380万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区井草５
西武新宿線 上井草駅 徒歩8分
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分		 7,380
万円		 2SLDK
84.31m2		 77.39m2 2018年3月(築8年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
～交通～　2駅利用可能西武新宿線「上井草」駅徒歩8分西武新宿線「井荻」駅徒歩9分～オススメポイント～東側約8.0ｍ公道×北側通路につき、開放感あり!!陽当り・通風良好で駐車がしやすいです!!室内大変綺麗にお使いです!!～設備・仕様～・間取り2SLDKから3SLDKに変更可能(有償)・太陽光発電システム・浴室換気乾燥機・ビルトイン食器洗い機・床暖房（リビングダイニング）・オートロック・各階トイレ（温水洗浄便座付）・各居室収納、床下収納、階段下収納等収納スペースが豊富

東京都杉並区下井草４ 1億1,250万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下井草４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下井草４
西武新宿線 井荻駅 徒歩8分
西武新宿線 下井草駅 徒歩8分		 1億1,250
万円		 2SLDK
124.04m2		 127.23m2 2012年3月(築14年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「井荻」／「下井草」各徒歩8分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・小田急ハウジング施工の注文住宅・全居室2面採光、LDKは3面からの採光を確保・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・2室が面する南向きバルコニー有・水回りを2階に集約配置・前面道路は南側幅員約5.4m公道、西側幅員約7.2m公道・納戸付のビルトインガレージ有(車種による)▼周辺環境・ピーコックストア井荻店 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区桃井１ 7,499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
西武新宿線 井荻駅 徒歩22分		 7,499
万円		 4LDK
92.74m2		 101.98m2 2005年1月(築21年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
▼リフォーム箇所（2025年12月）・キッチン　・浴室　・洗面室　・トイレ・照明器具　・洗濯用水栓、洗濯パン・フローリング貼　・フロアタイル貼・畳表替え　・襖、障子貼替　・壁、天井クロス貼・ハウスクリーニング▼北東角地につき陽当り通風良好！採光面が広く明るい住空間！▼1階中央部分には家族の憩いの場になる中庭有り！▼南向きバルコニーに出入りできるお部屋が2部屋！▼キッチンは後片付けをサポートしてくれる食洗器付き！▼雨の日や冬に大活躍の浴室乾燥機有り！▼周辺は戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街！

東京都杉並区桃井１ 7,499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井１ 中古住宅
東京都杉並区桃井１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
西武新宿線 井荻駅 徒歩22分		 7,499
万円		 4LDK
92.74m2		 101.98m2 2005年1月(築21年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
心地よい室内空間ゆとりのＬＤＫ１５．６帖。対面キッチンです！全居室に収納付でスッキリ物が片づけられ、お部屋もきれいに！食洗器、浴室乾燥機、浄水器など設備充実で快適に過ごせます！リフォーム済です。現地にて日当たりや居住空間を体験下さい！

東京都杉並区清水３ 9,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区清水３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区清水３
西武新宿線 井荻駅 徒歩13分
西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩21分		 9,480
万円		 3LDK
101.84m2		 107.49m2 2009年12月(築16年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
《室内の特徴》・約14畳のリビングダイニングは、上部が勾配天井となっており、畳数以上の開放感が感じられます。・2階の約7畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。・屋根裏収納があります。季節ものなどの収納に重宝します。・1階と2階にトイレがあります。・24時間換気システムを採用しています。空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。《アクセス》・JR中央線「荻窪」駅までバス12分、バス停「妙正寺池」停から徒歩4分の立地です。

東京都杉並区本天沼３ 7,280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区本天沼３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区本天沼３
西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩21分		 7,280
万円		 3LDK
84.64m2		 74.08m2 1995年6月(築31年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〇３路線利用可能　荻窪駅徒歩20分・下井草駅徒歩12分〇陽当たり良好・南面窓多数〇大容量収納・ロフトスペース有〇18帖越えLDK〇浴室1616サイズ・乾燥機・窓あり

東京都杉並区桃井１ 8,680万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分		 8,680
万円		 2SLDK
85.56m2		 73.51m2 2021年11月(築4年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆バス利用も便利！荻窪駅からバス乗車３分、最寄バス停「清水一丁目」から徒歩３分！☆セールスポイント☆2階バルコニー　物干しあり/屋上テラス（約9.8帖）水栓・外部コンセント付/下駄箱ワイド2000mmミラー付き/浴室1坪タイプ（追炊き・浴室乾燥機付）/カウンターキッチン（浄水器・食器洗浄機付）/トイレ2ヶ所（温水洗浄便座）/リビング床暖房あり/TVモニターインターフォン/Low-Eペアガラス採用）※別途私道18㎡あり　持分1/9

東京都杉並区桃井２ 1億580万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分
西武新宿線 井荻駅 徒歩21分		 1億580
万円		 4SLDK
105.36m2		 91.85m2 2016年1月(築10年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【交通】・ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩15分～快速停車駅～「新宿駅」まで最短１０分直通「吉祥寺駅」４分直通【ＰＯＩＮＴ】・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは開放的な吹抜け・パントリーやＷＩＣ、ロフト、グルニエなど高い収納力【リフォーム内容】・全室クロス、床・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・畳交、障子、襖・TVモニター付インターフォン・照明器具、ＬＤエアコン・ハウスクリーニング・バルコニートップコートなど【設備】・床暖房・タッチセス水栓・HIコンロ・浴室暖房換気乾燥機・オートバス・シャワートイレなど

東京都杉並区今川２ 7,380万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区今川２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区今川２
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩26分		 7,380
万円		 2SLDK
75.86m2		 76.88m2 2021年4月(築5年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅街で、穏やかな暮らしを！ご家族でゆったりと暮らしたい方に心地よい住まいです。■2021年築のきれいな戸建住宅■杉並区今川2丁目の落ち着きある住環境■2LDK＋Sで多彩に使える間取り■約18帖の広々LDでゆったり団らん■家事がはかどる、使いやすいL型キッチン■在宅ワークに便利な専用スペース付き■カースペース付きで車移動も快適■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内■教育施設が身近で子育てにも嬉しい環境■病院も徒歩圏内で安心感のある立地7/26から空室予定！内見歓迎です♪お気軽にお問い合わせください！

東京都杉並区桃井１ 7,499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩23分
西武新宿線 井荻駅 徒歩22分		 7,499
万円		 4LDK
101.98m2		 92.74m2 2005年1月(築21年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□リフォーム済み　内覧可能□中央線と西武新宿線が徒歩圏□広めの前面道路は交通量少なく駐車ラクラクです□小学校中学校警察署郵便局などインフラが至近です□お近くには大型施設の原っぱ公園があります□開放感ある角地　邸内には中庭もあります□1階リビングの4ＬＤＫです□即日内覧可能株式会社マーベラス　本店　TEL03-5790-5411

東京都杉並区桃井１ 3億5,990万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井１
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分		 3億5,990
万円		 5SLDK
201.12m2		 238.34m2 2006年3月(築20年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
○陽光差し込む南向きリビングが魅力の邸宅♪●RC造の耐震性・耐火性・遮音性が魅力！長い年月を経ても価値が落ちにくい構造で、住まいとしても資産としても安心できる物件です。○５６㎡の広々としたルーフバルコニー・ホームエレベーター・カースペースあり！●収納が充実しており、室内を広く使える快適な生活が実現！

東京都杉並区清水３ 3億1,800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区清水３ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区清水３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩23分
西武新宿線 井荻駅 徒歩12分		 3億1,800
万円		 4LDK
260.34m2		 288.42m2 1998年1月(築28年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■インナーガレージで愛車を眺めながら過ごせます■ガレージスペースでBBQやプール遊びも可能■車やバイクが趣味の方には夢の空間が広がります■閑静な住宅地に佇む夢が広がるガレージテラスハウス■大泉ICが近く関越道、外環へ簡単アクセス■1Fには別の玄関もありオフィス利用にも適しています■玄関を開けると開放的なエントランスホールが迎えてくれます■2Fは南向きで天井も高く降り注ぐ陽射しが気持ち良いLDK■2Fのメインベッドルームは広々13.6帖■浴室は広々1725、洗面は2ボールで快適な広さを確保■敷地にはしだれ桜、はなみずき、木蓮と季節が楽しめます
チェックした物件を一括で

東京都中野区上鷺宮５ 9,000万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区上鷺宮５ 中古住宅
東京都中野区上鷺宮５
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩17分		 9,000
万円		 4SLDK
135.99m2		 159.09m2 1984年9月(築41年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□□ 殖産ベスト□□□□５つの自信！□□▼エリア一筋30年▼【吉祥寺】【杉並】【中野】【三鷹】【世田谷】に自信！手広くはやりません。▼不滅のチームワーク▼【情報の早さ・深さ】に自信！65名超のスタッフが、しっかり連携しています。▼ぜんぶ、住むつもりで▼【住む人の目線】に自信！デメリットも隠しません。▼納得が一番▼【説明】【頼もしさ】に自信！不明点を残して進みません。▼とにかく楽しく▼【楽しい住まい探し】に自信！貴重なお時間を無駄にはしません。

東京都練馬区下石神井２ 6,700万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井２ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区下石神井２
西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分		 6,700
万円		 4LDK
84.46m2		 84.64m2 2001年3月(築25年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
広々とした延床面積84.46㎡の居室空間、更に広さ1坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。またお墨付きが安心な瑕疵保険(国交省指定)付の住戸で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに空間作りのアレンジ自在な可動間仕切り有の物件です。家族の物語が生まれる4LDK。是非見学にお越しください。

東京都杉並区桃井１丁目 3億5,990万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井１丁目
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩20分		 3億5,990
万円		 4LDK
201.12m2		 238.34m2 2006年3月(築20年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇広々したルーフバルコニー付き5SLDK◇　◆JR中央本線「荻窪」駅徒歩圏内　◆日差しが降り注ぐ落ち着いた雰囲気の閑静な佇まい　◆角地のため日当り良く開放感のある立地

東京都杉並区井草５丁目 6,780万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草５丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区井草５丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩7分		 6,780
万円		 2SLDK
67.87m2		 71.65m2 2023年5月(築3年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

東京都杉並区今川３丁目 7,680万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区今川３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区今川３丁目
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩15分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩26分		 7,680
万円		 2SLDK
79.98m2		 81.22m2 2006年8月(築20年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
現地で心を掴まれたのは、防音シアタールームの没入感。趣味も暮らしも満たしてくれる住まいです。

東京都杉並区下井草３丁目 9,800万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下井草３丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都杉並区下井草３丁目
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩3分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩13分		 9,800
万円		 2SLDK
105.36m2		 87.38m2 2026年3月
(築1年未満)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

東京都杉並区桃井１丁目 3億5,990万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井１丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩20分		 3億5,990
万円		 5SLDK
201.12m2		 238.34m2 2006年3月(築20年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
注文住宅×太陽光システム ～大きな間取りで安心感を。荻窪ゆったりライフ～

東京都杉並区桃井２丁目 7,490万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井２丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩19分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩20分		 7,490
万円		 3SLDK
90.09m2		 95.39m2 2013年4月(築13年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
＼2階建×3LDK＋S／LDKは17帖以上の広々空間！＊設備充実！＊駅まで平坦地！＊カースペース1台分あり！

東京都練馬区下石神井２丁目 6,700万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区下石神井２丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都練馬区下石神井２丁目
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分		 6,700
万円		 4LDK
84.46m2		 84.72m2 2001年3月(築25年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇季節物やレジャー用品、思い出の品などの収納に便利な小屋裏収納付き。住まい全体をすっきり保ち、ゆとりある暮らしを実現します。◇南からの陽光がたっぷり差し込む、明るく開放的な南面バルコニー付き。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

井荻駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8,829万円 8,750万円 9,371万円

周辺駅の価格相場

  下井草 上井草 鷺ノ宮 上石神井 都立家政
中古一戸建て 8,219万円 9,109万円 7,622万円 8,367万円 7,338万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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